ホームズマンション売却マンション査定兵庫県神戸市長田区朝日プラザ雲雀ケ丘

朝日プラザ雲雀ケ丘 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

所在地
兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1
交通
神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩16分(約1.28km)

参考査定価格 情報更新:2026年2月5日

510 万円 54.39m²の部屋

967 万円 75.53m²の部屋

\全国でマンション価格上昇中/

(LIFULL HOME'S独自データより)

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総戸数
39戸
建物構造
RC(鉄筋コンクリート)
築年月(築年数)
1989年10月(築37年)
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朝日プラザ雲雀ケ丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

朝日プラザ雲雀ケ丘の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 朝日プラザ雲雀ケ丘3階680万円

売出し中

価格 680万円

57.28m² 3DK 物件詳細
2階 朝日プラザ雲雀ケ丘2階390万円

売出し中

価格 390万円

51.61m² 3DK 物件詳細

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朝日プラザ雲雀ケ丘は売ったらいくら?参考査定価格

510万円 (9万円 / m²) 54.39m²の部屋

967万円 (13万円 / m²) 75.53m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年2月5日

朝日プラザ雲雀ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報

朝日プラザ雲雀ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2026年2月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.40%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、 2年前→1年前:2.81%、 1年前→今年:5.98%

兵庫県の直近3年間の変動(3.95% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

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売出し価格の掲載履歴(6件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ雲雀ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
680万円 57.28m² 3DK / 3階 2025年12月〜2026年1月
390万円 51.61m² 3DK / 2階 2026年1月
630万円 57.28m² 3DK / 2階 2020年2月〜2020年5月
580万円 54.39m² 3DK / 5階 2019年4月〜2019年5月
790万円 75.53m² 4LDK / 3階 2019年1月〜2019年2月
850万円 75.53m² 4LDK / 3階 2018年11月〜2018年12月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

54.39m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 510万円
買取 306万円 〜 408万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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朝日プラザ雲雀ケ丘は貸したらいくら?参考賃料

5.16万円 / 月 54.39m²の部屋

7.61万円 / 月 75.53m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

朝日プラザ雲雀ケ丘の賃料掲載履歴(7件)

朝日プラザ雲雀ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに朝日プラザ雲雀ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 3階 2025年12月〜2026年1月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 3階 2024年6月〜2025年8月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 1階 2024年7月〜2025年8月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 3階 2021年6月〜2021年9月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 2階 2021年8月〜2021年9月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 1階 2020年5月〜2021年7月
5万円 / 月 57.28m² 3LDK / 3階 2021年1月〜2021年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ロイヤルビブレ雲雀ケ丘 572万円 〜 870万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目6-11 1991年2月(築36年)
地上6階 / 全 - 戸
サンコート萩乃台 430万円 〜 629万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町2丁目2-14 1988年3月(築38年)
地上8階 / 全53戸
ハイツひばりが丘 414万円 〜 961万円 兵庫県神戸市長田区萩乃町3丁目3-25 1990年5月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
グリーンコーポ花山 599万円 〜 947万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町3丁目3-5 1988年6月(築38年)
地上6階 / 全32戸
朝日プラザヴィスタ北神戸 745万円 〜 1,402万円 兵庫県神戸市長田区鹿松町1丁目5-27 1991年8月(築35年)
地上8階 / 全25戸
グランドシャトー西丸山 456万円 〜 752万円 兵庫県神戸市長田区西丸山町2丁目2-12 1989年8月(築37年)
地上4階 / 全12戸
ライオンズマンション神戸明泉寺 563万円 〜 770万円 兵庫県神戸市長田区明泉寺町3丁目8-7 1988年7月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
サンハイムKOBE 495万円 〜 865万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町5丁目6-31 1988年1月(築39年)
地上5階 / 全24戸
ライオンズマンション長田ヒルズA棟 461万円 〜 612万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上8階 / 全 - 戸
ライオンズマンション長田ヒルズB棟 781万円 〜 1,414万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全149戸
ライオンズマンション長田ヒルズC棟 798万円 〜 1,729万円 兵庫県神戸市長田区滝谷町1丁目6-6 1988年6月(築38年)
地上10階 / 全149戸
サンヴェール長田山ノ手2番館 802万円 〜 1,180万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全113戸
デメテル高取台 1,996万円 〜 3,763万円 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 1991年5月(築35年)
地上12階 / 全 - 戸
サンヴェール長田山ノ手1番館 979万円 〜 1,639万円 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 1990年10月(築36年)
地上12階 / 全113戸
クリスタルハーモニー東 245万円 〜 945万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町7丁目12-30 1990年5月(築36年)
地上4階 / 全 - 戸
ダイアパレス神戸片山 891万円 〜 1,924万円 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 1988年2月(築39年)
地上11階 / 全63戸
西山ビューハイツ 482万円 〜 916万円 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 1988年3月(築38年)
地上5階 / 全33戸
アネックス神戸 224万円 〜 343万円 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 1991年3月(築35年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ夢野 819万円 〜 1,547万円 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 1989年8月(築37年)
地上6階 / 全46戸
ロマネスク長田 351万円 〜 483万円 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 1991年8月(築35年)
地上4階 / 全41戸
黒田マンション 235万円 〜 542万円 兵庫県神戸市兵庫区熊野町5丁目3-2 1990年1月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
ワコーレ西山 422万円 〜 2,603万円 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 1988年11月(築38年)
地上7階 / 全 - 戸
レジデンス長田 448万円 〜 552万円 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 1991年7月(築35年)
地上4階 / 全21戸
ハイツ宮川 419万円 〜 581万円 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 1990年12月(築36年)
地上7階 / 全 - 戸
ヴェルドール上池田 958万円 〜 1,703万円 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 1989年2月(築38年)
地上4階 / 全28戸
ベルトゥリー若草 959万円 〜 1,524万円 兵庫県神戸市須磨区若草町1丁目2-4 1988年5月(築38年)
地上6階 / 全20戸
シャトラン夢野 1,544万円 〜 1,860万円 兵庫県神戸市兵庫区夢野町3丁目13-13 1989年3月(築37年)
地上6階 / 全20戸
ハイム・M-2 901万円 〜 1,201万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6 1989年10月(築37年)
地上4階 / 全 - 戸
高取台ハイツ 472万円 〜 823万円 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-27 1987年11月(築39年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツグリーンピア 891万円 〜 1,155万円 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 1988年6月(築38年)
地上4階 / 全 - 戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し
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朝日プラザ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社 6社

朝日プラザ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

朝日プラザ雲雀ケ丘から近い順に表示しています

株式会社福屋不動産販売 新長田店
物件から
3.4
  • 兵庫県神戸市長田区西代通1丁目2−5
  • JR山陽本線 新長田駅 徒歩6分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩5分

経験豊富なスタッフが対応いたします。

不動産の売却をお考えの方、弊社ではホームページや折込チラシを見て不動産の購入をお考えのお客様が多数ご来店いただいております。住替えや資産処分をお考えの皆様、是非ご相談下さい。真心を込めて対応させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(5)第6880号
株式会社プラスエステートホーム
物件から
3.5
  • 兵庫県神戸市長田区水笠通4丁目1-1 ルータス山吉112
  • JR東海道・山陽本線 新長田駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 西代駅 徒歩4分

売主様目線に立った有益なご提案をします!

プラスエステートホームは長田区・兵庫区・須磨区に特化した地域密着型の不動産会社です!
売却には【仲介】【買取り】【リースバック】の3種類の方法があります。
弊社では各分野の専門家が在籍・社員の8割が宅地建物取引士資格を有しております。
お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者立脇 亮
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012138号
株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
3.6
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
5.5
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
あなたの不動産 株式会社ペイズリー・パーク
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区磯上通4丁目1-12
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩11分

【創業21年】仲介手数料が半額or定額

「あなたの不動産」では、少額物件から高額物件まで、すべての売主様にお得になる「ハイブリッド型仲介手数料」を考案いたしました。
一般的な仲介手数料の上限額(売買価格×3%+6万円)の「半額」か、定額「50万円」のどちらかお安い方を仲介手数料として採用いたします。※別途消費税が必要です。

社員画像

社員画像

  • 代表者奥田 聡
  • 免許番号兵庫県知事(02)第012239号
株式会社新販
物件から
33.5
  • 大阪府大阪市浪速区難波中3丁目5-2
  • 南海線 難波駅 徒歩4分
  • Osaka Metro御堂筋線 なんば駅 徒歩4分

大阪の売却は弊社にお任せ下さい!

朝日新聞グループの信頼と実績。
大阪を中心に地域密着で、スピーディかつ丁寧な無料売却査定を実施中。
まずはお気軽にご相談を!

店舗外観

店舗外観

  • 代表者帆谷 史彦
  • 免許番号大阪府知事(01)第066091号

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朝日プラザ雲雀ケ丘の物件概要

マンション名称 朝日プラザ雲雀ケ丘
所在地
兵庫県神戸市長田区大日丘町3丁目14-1 地図を見る
交通
  • 神鉄有馬線 / 丸山駅 徒歩16分(約1.28km)
  • 神鉄有馬線 / 鵯越駅 徒歩14分(約1.12km)

部屋タイプごとの間取り図

  • 朝日プラザ雲雀ケ丘3LDK1階間取り

    3LDK 1階

    1/5
  • 朝日プラザ雲雀ケ丘3DK2階間取り

    3DK 2階

    2/5
  • 朝日プラザ雲雀ケ丘4LDK3階間取り

    4LDK 3階

    3/5
  • 朝日プラザ雲雀ケ丘3LDK3階間取り

    3LDK 3階

    4/5
  • 朝日プラザ雲雀ケ丘3LDK6階間取り

    3LDK 6階

    5/5
築年月(築年数) 1989年10月(築37年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上6階 / 地下1階建 総戸数 39戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 第一種中高層住居専用 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大末建設株式会社 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年2月15日]

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓朝日プラザ雲雀ケ丘を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、朝日プラザ雲雀ケ丘の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
朝日プラザ雲雀ケ丘に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、朝日プラザ雲雀ケ丘の売り時ですか?
朝日プラザ雲雀ケ丘がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で7.40%程度上昇しています。(3年前→2年前:-1.43%、2年前→1年前:2.81%、1年前→今年:5.98%)
兵庫県の直近3年間の変動(3.95%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2026年2月9日

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