価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9
参考査定価格 情報更新:2024年6月5日
640 万円 23.4m²の部屋
〜1,544 万円 48.96m²の部屋
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弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
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センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
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不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
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誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。
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弊社は昭和43年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
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査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
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でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)
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身近で気軽にご相談いただける不動産店
家電量販店ならではのサービスと不動産のプロの安心サポート。
エディオンの不動産仲介事業「エディオンハウジング」は、
売主様・買主様それぞれにご満足いただける不動産取引を目指します。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
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売らない選択肢もご提案します
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売主様のご負担を最小限にするために、売却時の諸費用を全て当社が負担。
行政手続きや書類の取得、調査もお任せ下さい。
土地の不具合や雨漏り、建物の損壊があってもそのまま買取ります。
相続などで家具や家電がある場合もそのままで大丈夫です。
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誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です!是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう!ご相談心よりお待ちしております!!!
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シャトー西九条の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
1階 |
|
売出し中 価格1,500万円 |
48.96m² | 3K | 南 | 物件詳細 |
1階 |
|
賃貸募集中 賃料6.5万円 |
23.4m² | 2K | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年6月5日
640万円23.4m²の部屋27万円 / m²
〜1,544万円48.96m²の部屋32万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシャトー西九条が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
680万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年9月 |
780万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年8月 |
880万円 | 48.00m² | 2DK / 2階 | 2023年7月 |
1,280万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年1月〜2023年6月 |
1,480万円 | 41.00m² | 1LDK / 6階 | 2022年7月〜2022年11月 |
875万円 | 48.00m² | 2DK / 6階 | 2022年7月〜2022年9月 |
600万円 | 48.96m² | 2DK / 1階 | 2020年10月〜2020年11月 |
1,300万円 | 48.96m² | 1LDK / 2階 | 2018年5月〜2018年8月 |
1,280万円 | 48.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年6月 |
980万円 | 48.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年4月〜2018年5月 |
1,150万円 | 48.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年3月 |
1,380万円 | 48.96m² | 1LDK / 3階 | 2018年1月〜2018年2月 |
680万円 | 48.96m² | 2DK / 2階 | 2015年11月 |
580万円 | 48.96m² | 2DK / 2階 | 2015年9月 |
490万円 | 48.96m² | 2DK / 2階 | 2013年3月〜2013年4月 |
600万円 | 48.96m² | 2DK / 1階 | 2012年4月〜2012年5月 |
600万円 | 48.96m² | 2LDK / 1階 | 2012年1月〜2012年2月 |
650万円 | 48.96m² | 2DK / 1階 | 2011年5月〜2011年6月 |
690万円 | 48.96m² | 2DK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 640万円 |
買取 | 384万円 〜 512万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年6月5日
3.03万円23.4m²の部屋
〜6.74万円48.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シャトー西九条周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年6月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 18.96%程度 上昇しています。(3年前→2年前:13.07%、 2年前→1年前:4.76%、 1年前→今年:0.43% )
大阪府の直近3年間の変動(13.90% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | シャトー西九条 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目13-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで518m
【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで586m
【周辺】西九条小学校まで504m
【周辺】市立咲くやこの花中学校まで485m
【周辺】大阪市立春日出中学校まで918m
【周辺】業務スーパー弁天町店まで1192m
【周辺】ラ・ムー此花店まで657m
【周辺】ローソン西九条二丁目店まで337m
【周辺】セリア西九条春日出店まで808m
築年月(築年数) | 1972年12月(築52年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年6月10日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
此花厚生年金住宅1号棟 | 1,072万円 〜 1,420万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目1-19 |
1973年3月(築52年) 地上11階 / 全220戸 |
野田パークマンション | 1,416万円 〜 4,996万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目1-2 |
1974年7月(築51年) 地上11階 / 全392戸 |
シャンティー九条 | 589万円 〜 1,601万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目28-1 |
1973年10月(築51年) 地上7階 / 全56戸 |
弁天コーポ | 1,281万円 〜 1,914万円 | 大阪府大阪市港区弁天2丁目1-8 |
1972年2月(築53年) 地上11階 / 全165戸 |
北堀江コーポ | 1,782万円 〜 2,675万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-6 |
1972年2月(築53年) 地上12階 / 全177戸 |
阿波座セントラルハイツ | 1,871万円 〜 2,890万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目7-43 |
1974年11月(築50年) 地上11階 / 全180戸 |
西道頓堀コーポ2号棟 | 2,421万円 〜 3,745万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目8-2 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
西道頓堀コーポ1号棟 | 2,349万円 〜 3,691万円 | 大阪府大阪市西区南堀江4丁目7-1 |
1974年7月(築51年) 地上14階 / 全569戸 |
コーポ西村 | 1,559万円 〜 2,674万円 | 大阪府大阪市西区北堀江3丁目11-9 |
1971年11月(築53年) 地上8階 / 全 - 戸 |
朝潮コーポ | 1,317万円 〜 1億 5,791万円 | 大阪府大阪市港区田中2丁目8-21 |
1973年11月(築51年) 地上11階 / 全131戸 |
福島スカイハイツ | 1,418万円 〜 3,529万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目3-23 |
1974年4月(築51年) 地上12階 / 全176戸 |
ドミール堂島 | 1,711万円 〜 2,658万円 | 大阪府大阪市福島区福島2丁目2-4 |
1974年2月(築51年) 地上11階 / 全71戸 |
桜川グリーンコーポラス | 2,160万円 〜 3,500万円 | 大阪府大阪市浪速区桜川2丁目8-25 |
1974年10月(築50年) 地上10階 / 全147戸 |
リバーサイド新淀ハイツ | 963万円 〜 1,435万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目2-35 |
1972年11月(築52年) 地上6階 / 全47戸 |
南堀江スカイハイツ | 863万円 〜 2,824万円 | 大阪府大阪市西区南堀江1丁目26-27 |
1973年10月(築51年) 地上14階 / 全176戸 |
南朝潮コーポ1号棟 | 1,428万円 〜 1,904万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-1 |
1972年10月(築52年) 地上9階 / 全217戸 |
南朝潮コーポ2号棟 | 1,446万円 〜 1,698万円 | 大阪府大阪市港区八幡屋2丁目6-2 |
1972年10月(築52年) 地上5階 / 全217戸 |
山川マンション | 732万円 〜 993万円 | 大阪府大阪市浪速区幸町1丁目2-2 |
1973年1月(築52年) 地上5階 / 全 - 戸 |
一般財団法人大阪港湾福利厚生協会池島町住宅B棟 | 423万円 〜 527万円 | 大阪府大阪市港区池島3丁目11-2 |
1974年3月(築51年) 地上5階 / 全60戸 |
花川アーバンライフ | 650万円 〜 2,440万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川2丁目19-8 |
1974年12月(築50年) 地上9階 / 全84戸 |
メゾン阪神 | 618万円 〜 1,046万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目22-15 |
1973年2月(築52年) 地上15階 / 全13戸 |
難波センチュリーマンション | 576万円 〜 1,851万円 | 大阪府大阪市浪速区元町2丁目9-1 |
1974年4月(築51年) 地上7階 / 全30戸 |
塚本南コーポ | 910万円 〜 1,691万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目19-19 |
1971年2月(築54年) 地上11階 / 全55戸 |
塚本東コーポB棟 | 724万円 〜 987万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本1丁目6-2 |
1972年4月(築53年) 地上5階 / 全 - 戸 |
天保山第四コーポ | 762万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市港区築港3丁目7-4 |
1973年4月(築52年) 地上12階 / 全50戸 |
塚本コープ | 1,143万円 〜 2,275万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目14-7 |
1974年7月(築51年) 地上6階 / 全42戸 |
佃公園スカイハイツ | 1,269万円 〜 2,267万円 | 大阪府大阪市西淀川区佃2丁目5-24 |
1974年4月(築51年) 地上10階 / 全171戸 |
シャンティー塚本 | 1,080万円 〜 2,677万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本2丁目2-23 |
1974年3月(築51年) 地上7階 / 全127戸 |
中川マンション | 848万円 〜 1,325万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目4-11 |
1974年3月(築51年) 地上4階 / 全 - 戸 |
塚本北コーポ | 1,118万円 〜 1,675万円 | 大阪府大阪市淀川区塚本3丁目12-6 |
1971年3月(築54年) 地上6階 / 全63戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください