この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-1
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,254 万円 23.74m²の部屋
〜1,487 万円 24.1m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ボナールイズミの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.2万円 |
24.1m² | ワンルーム | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,254万円23.74m²の部屋53万円 / m²
〜1,487万円24.1m²の部屋62万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区西九条 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 867万円 | 100% |
築20年(2年後) | 848万円 | 97.8% |
築25年(7年後) | 799万円 | 92.2% |
築30年(12年後) | 751万円 | 86.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 1,254万円 | 100% |
2年後(築20年) | 1,226万円 | 97.8% |
7年後(築25年) | 1,156万円 | 92.2% |
12年後(築30年) | 1,086万円 | 86.6% |
このマンションと、大阪市此花区西九条の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,254万円 (23.74m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも23% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
53万円 / m² | 43万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,254万円 |
買取 | 752万円 〜 1,003万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
5.78万円23.74m²の部屋
〜6.51万円24.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ボナールイズミの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにボナールイズミが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2024年10月 |
5.6万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2024年7月〜2024年9月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年4月〜2024年6月 |
5.8万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2024年6月 |
5.1万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2024年1月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 2階 | 2023年9月〜2023年12月 |
5.4万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年10月 |
5.2万円 / 月 | 23.00m² | 1R / 5階 | 2023年8月〜2023年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 6階 | 2023年4月〜2023年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2023年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年5月〜2022年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2022年4月〜2022年5月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2021年12月〜2022年1月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 5階 | 2021年5月〜2021年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2021年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2021年1月〜2021年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2020年6月〜2020年7月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2020年3月〜2020年4月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 5階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2019年10月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2019年11月〜2020年1月 |
5.6万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 6階 | 2019年12月〜2020年1月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2020年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2019年11月〜2019年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 4階 | 2019年6月〜2019年9月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 6階 | 2019年5月〜2019年6月 |
5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2019年1月〜2019年4月 |
5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2019年2月〜2019年4月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2018年6月〜2018年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2018年2月〜2018年5月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 5階 | 2017年5月〜2017年6月 |
5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2016年12月〜2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 6階 | 2017年1月〜2017年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2017年3月 |
5.2万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2017年1月〜2017年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2016年9月〜2016年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 6階 | 2016年12月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2016年7月〜2016年9月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2015年9月〜2016年4月 |
5.2万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2016年1月〜2016年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2016年1月〜2016年2月 |
5.4万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2015年8月〜2015年12月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2015年11月〜2015年12月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2015年7月〜2015年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 5階 | 2014年8月〜2015年3月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2014年12月〜2015年2月 |
5.5万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 6階 | 2015年1月〜2015年2月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 3階 | 2014年6月〜2014年10月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.3万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 3階 | 2014年7月〜2014年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 5階 | 2014年3月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 5階 | 2014年4月〜2014年6月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2014年5月〜2014年6月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2013年11月〜2014年1月 |
5.6万円 / 月 | 20.00m² | 1R / 6階 | 2013年12月〜2014年1月 |
5.2万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 2階 | 2014年1月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2013年10月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2013年8月〜2013年9月 |
5.5万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2012年11月〜2013年2月 |
5.4万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 6階 | 2012年2月〜2012年3月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 5階 | 2011年9月〜2011年10月 |
5.5万円 / 月 | 24.01m² | 1R / 5階 | 2011年7月〜2011年8月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2011年1月〜2011年3月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 2階 | 2011年2月〜2011年3月 |
5.9万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 2階 | 2010年11月〜2011年1月 |
5.4万円 / 月 | 24.10m² | 1R / 4階 | 2010年11月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2010年7月 |
5.3万円 / 月 | 23.74m² | 1R / 5階 | 2009年8月〜2009年10月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ボナールイズミ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 9.93%程度 上昇しています。(3年前→2年前:12.37%、 2年前→1年前:-2.54%、 1年前→今年:0.38% )
大阪府の直近3年間の変動(11.25% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
大阪府大阪市此花区西九条のマンション「ボナールイズミ」は、RC構造を有する地上9階建てのマンションで、2007年10月に建てられました。交通に関しては、同マンションから歩いて3分のところにJR大阪環状線・阪神なんば線など複数の路線が乗り入れる西九条駅が設けられています。なお、周辺には大阪市立西九条小学校などがあります。
マンション名称 | ボナールイズミ |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-1 |
交通 |
|
【外観】ボナールIZUMI 外観
【外観】ボナールIZUMI 外観
【外観】ボナールIZUMI 外観
【エントランス】ボナールIZUMI エントランス
【エントランス】ボナールIZUMI ロビー
【エントランス】ボナールIZUMI エレベーター
【周辺】【スーパー】ライフ 西九条店まで395m
築年月(築年数) | 2007年10月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 自主管理 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポワール | 1,315万円 〜 1,580万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-6 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パークホームズ西九条リバーフロント | 3,327万円 〜 4,671万円 | 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 |
2006年1月(築19年) 地上15階 / 全63戸 |
リズフラット | 1,529万円 〜 1,952万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目23-15 |
2008年1月(築17年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ライジングコートベイシティ西九条ノース | 1,206万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目15-20 |
2009年6月(築16年) 地上12階 / 全 - 戸 |
メゾンドール西九条 | 3,106万円 〜 4,469万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目13-4 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全56戸 |
ボンジュール西九条 | 1,334万円 〜 1,639万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エクスクルーシブレジデンス西九条 | 1,302万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9 |
2008年7月(築17年) 地上9階 / 全57戸 |
ビオス西九条 | 1,234万円 〜 1,474万円 | 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4-27 |
2007年4月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
西九条アーバンコンフォート | 3,092万円 〜 4,577万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81 |
2009年10月(築16年) 地上13階 / 全155戸 |
willDo九条南 | 1,144万円 〜 1,750万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目30-17 |
2007年8月(築18年) 地上9階 / 全64戸 |
ル・ファール西九条 | 1,655万円 〜 1,961万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-16 |
2006年1月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
コンフィデンスシティーウエスト | 1,412万円 〜 1,753万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-66 |
2009年1月(築16年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ロワジールクスノキ | 1,491万円 〜 2,109万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・ウエステージ大阪 | 3,230万円 〜 5,682万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26 |
2007年9月(築18年) 地上15階 / 全255戸 |
グランシャリオモア | 1,637万円 〜 3,158万円 | 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-18 |
2007年12月(築17年) 地上5階 / 全27戸 |
サクセスブリッジ弁天町 | 2,951万円 〜 4,064万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目2-1 |
2008年10月(築17年) 地上9階 / 全31戸 |
デルタノダ | 2,018万円 〜 2,421万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-17 |
2006年3月(築19年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ弁天町ベイトライブ | 2,362万円 〜 3,842万円 | 大阪府大阪市港区波除1丁目1-37 |
2006年7月(築19年) 地上15階 / 全126戸 |
センティア港エルグレース | 2,746万円 〜 4,472万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-30 |
2006年1月(築19年) 地上12階 / 全44戸 |
PRIMAVERAFUKUSHIMA | 1,658万円 〜 2,552万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目20-3 |
2009年8月(築16年) 地上8階 / 全18戸 |
ROHIRUTE福島 | 1,522万円 〜 6,078万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-45 |
2007年2月(築18年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブラーヴォこのはな千鳥橋1 | 1,368万円 〜 2,949万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目11-16 |
2009年3月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ベリスタ弁天町 | 3,069万円 〜 4,552万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-14 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全199戸 |
サニーレジデンス吉野 | 1,525万円 〜 3,558万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-26 |
2008年1月(築17年) 地上6階 / 全26戸 |
ブライトアクシス弁天町 | 2,713万円 〜 4,457万円 | 大阪府大阪市港区波除4丁目1-2 |
2007年10月(築18年) 地上15階 / 全159戸 |
CQレジデンス大阪WEST | 925万円 〜 3,021万円 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-17 |
2007年8月(築18年) 地上11階 / 全38戸 |
ラナップスクエア福島2 | 1,277万円 〜 1,512万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 |
2008年4月(築17年) 地上11階 / 全 - 戸 |
エスポアール | 1,323万円 〜 1,860万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-24 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
プリモディーネ福島 | 1,511万円 〜 1,858万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-25 |
2007年5月(築18年) 地上10階 / 全39戸 |
イオ・ネクスト九条 | 1,213万円 〜 1,831万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-14 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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