ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区リズフラット

リズフラットはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区西九条1丁目23-15

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,489 万円 28.5m²の部屋

1,886 万円 31.46m²の部屋

簡単
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リズフラットの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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リズフラットの売却に強い不動産会社 13社

リズフラットの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

リズフラットから近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.3
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.6
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.8
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.2
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.3
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社K’s不動産
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

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  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.4
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.0
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社グリーンハウジング
物件から
7.8
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
株式会社TSUKUBITO
物件から
417.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

社員画像

  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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13社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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リズフラットは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,489万円 28.5m²の部屋 52万円 / m²

1,886万円 31.46m²の部屋 60万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積20m² / 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区西九条 / 専有面積:20m² )
変化割合
築17年(現在) 898万円 100%
築20年(3年後) 868万円 96.7%
築25年(8年後) 819万円 91.3%
築30年(13年後) 770万円 85.8%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築17年) 1,489万円 100%
3年後 (築20年) 1,441万円 96.7%
8年後 (築25年) 1,359万円 91.3%
13年後 (築30年) 1,278万円 85.8%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区西九条の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,489万円 (28.5m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
52万円 / m² 45万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

28.5m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,489万円
買取 894万円 〜 1,192万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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リズフラットは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.49万円 28.5m²の部屋

7.81万円 31.46m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す

リズフラット周辺の中古マンション価格推移情報

リズフラット周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

リズフラットの建物、周辺について

リズフラットは、大阪府大阪市此花区西九条にあるマンションで、その竣工は2008年1月のことでした。同マンションは地上7階の高さを有し、地震・火事などの災害に強いRC構造を採り入れています。交通面では、阪神なんば線やJR大阪環状線など複数路線の乗り入れる西九条駅が最寄駅として挙げられ、現地から歩いて約2分の距離になります。

マンション名称 リズフラット
所在地 大阪府大阪市此花区西九条1丁目23-15
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩3分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 西九条駅 徒歩3分
  • 【外観】外観です

    【外観】外観です

  • 【周辺】ライフ西九条店まで473m

    【周辺】ライフ西九条店まで473m

  • 【周辺】業務スーパー西九条店まで399m、食材を一気に買って節約

    【周辺】業務スーパー西九条店まで399m、食材を一気に買って節約

  • 【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで170m、セブンイレブン

    【周辺】セブンイレブン大阪西九条5丁目店まで170m、セブンイレブン

  • 【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで258m、あなたとコンビニ~

    【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで258m、あなたとコンビニ~

  • 【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで811m

    【周辺】ホームセンターコーナン西九条春日出店まで811m

  • 【周辺】田村書店西九条店まで173m、学校帰りやお仕事帰りに

    【周辺】田村書店西九条店まで173m、学校帰りやお仕事帰りに

  • 【周辺】大阪市立西九条小学校まで177m、西九条小学校

    【周辺】大阪市立西九条小学校まで177m、西九条小学校

  • 【周辺】社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで682m

    【周辺】社会福祉法人大阪暁明館大阪暁明館病院まで682m

  • 【周辺】西九条駅(JR 大阪環状線)まで112m

    【周辺】西九条駅(JR 大阪環状線)まで112m

築年月(築年数) 2008年1月(築17年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 -戸
管理人 - 管理形態 -
用途地域 - 都市計画 -
土地権利 - 国土法届出 -
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

ごみ出し24時間OK、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

リズフラットの売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
エスポワール 1,279万円 〜 1,525万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-6 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
ライジングコートベイシティ西九条ノース 1,195万円 〜 1,718万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目15-20 2009年6月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
エクスクルーシブレジデンス西九条 1,293万円 〜 1,697万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全57戸
ボナールイズミ 1,222万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-1 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
メゾンドール西九条 2,761万円 〜 4,127万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目13-4 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全56戸
ボンジュール西九条 1,300万円 〜 1,585万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目11-12 2007年2月(築18年)
地上7階 / 全 - 戸
ル・ファール西九条 1,554万円 〜 1,830万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目2-16 2006年1月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
西九条アーバンコンフォート 3,064万円 〜 4,498万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81 2009年10月(築15年)
地上13階 / 全155戸
コンフィデンスシティーウエスト 1,380万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-66 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
ビオス西九条 1,172万円 〜 1,390万円 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4-27 2007年4月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
グランドメゾン西九条BIO 3,447万円 〜 5,835万円 大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125 2009年10月(築15年)
地上14階 / 全365戸
パークホームズ西九条リバーフロント 3,302万円 〜 4,598万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目9-18 2006年1月(築19年)
地上15階 / 全63戸
ザ・ウエステージ大阪 3,187万円 〜 5,576万円 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-26 2007年9月(築17年)
地上15階 / 全255戸
グランシャリオモア 1,532万円 〜 2,943万円 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-18 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全27戸
オーズレジデンス福島 1,044万円 〜 3,795万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-4 2009年11月(築15年)
地上8階 / 全15戸
デルタノダ 1,877万円 〜 2,247万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-17 2006年3月(築19年)
地上7階 / 全12戸
PRIMAVERAFUKUSHIMA 1,549万円 〜 2,377万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目20-3 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全18戸
ROHIRUTE福島 1,417万円 〜 5,640万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-45 2007年2月(築18年)
地上9階 / 全 - 戸
サニーレジデンス吉野 1,423万円 〜 3,307万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-26 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全26戸
ロワジールクスノキ 1,471万円 〜 2,028万円 大阪府大阪市西区九条3丁目3-1 2007年2月(築18年)
地上5階 / 全 - 戸
willDo九条南 1,139万円 〜 1,698万円 大阪府大阪市西区九条南4丁目30-17 2007年8月(築17年)
地上9階 / 全64戸
ラナップスクエア福島2 1,253万円 〜 1,479万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
プリモディーネ福島 1,408万円 〜 1,730万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目13-25 2007年5月(築17年)
地上10階 / 全39戸
ブラーヴォこのはな千鳥橋1 1,540万円 〜 3,325万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目11-16 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
サクセスブリッジ弁天町 2,437万円 〜 3,494万円 大阪府大阪市港区波除1丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上9階 / 全31戸
エスポアール 1,317万円 〜 1,804万円 大阪府大阪市西区川口4丁目2-24 2006年4月(築19年)
地上9階 / 全 - 戸
CQレジデンス大阪WEST 919万円 〜 2,920万円 大阪府大阪市西区本田3丁目2-17 2007年8月(築17年)
地上11階 / 全38戸
アルグラッド野田駅前 1,466万円 〜 5,315万円 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-34 2007年1月(築18年)
地上13階 / 全58戸
アドバンス西梅田2 1,287万円 〜 3,318万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全66戸
ルイシャトレ弁天町ベイトライブ 2,273万円 〜 3,846万円 大阪府大阪市港区波除1丁目1-37 2006年7月(築18年)
地上15階 / 全126戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日