ホームズマンション売却プライスマップ大阪府大阪市此花区グランドメゾン西九条BIO

グランドメゾン西九条BIOはいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,447 万円 62.83m²の部屋

5,835 万円 93.63m²の部屋

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  • 3年連続 訪問査定数 No.1

  • 累計利用者数 1,000万人突破

※不動産会社のミカタ 2023年一括査定サイト訪問査定率ランキング

グランドメゾン西九条BIOの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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グランドメゾン西九条BIOの売却に強い不動産会社 15社

グランドメゾン西九条BIOの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

グランドメゾン西九条BIOから近い順に表示しています

センチュリー21大阪不動産仲介センター
物件から
0.2
  • 大阪府大阪市此花区西九条5丁目4番17号
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩1分
  • 阪神なんば線 西九条駅 徒歩1分

◆地域密着営業!お問合せから即ご対応◆

弊社は、此花区・港区・大正区を中心に、地域密着営業をしております『不動産売買専門店』です。
従業員全員が宅地建物取引士免許を保有し、大半が不動産経験10年以上のベテランスタッフが、
お客様の大切なご資産をトラブルなく誠実に、より高額で売却することをお約束致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者重政 明伸
  • 免許番号大阪府知事(3)第57278号
株式会社福屋不動産販売 弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除2丁目5-18
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩3分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分

もっとFUKUYA ずっとFUKUYA

弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者瀧下 昌敏
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第006880号
センチュリー21不動産情報センター弁天町店
物件から
1.4
  • 大阪府大阪市港区波除3丁目2-5
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩2分
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩2分

地域密着型のセンチュリー21です!

センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア(港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港)での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者加藤 良一
  • 免許番号大阪府知事(4)第50997号
ハウスドゥ 弁天町 株式会社ハウス不動産情報
物件から
1.7
  • 大阪府大阪市港区市岡元町2丁目13-9
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩4分

全国700店舗の加盟店!自社買取も強化中

古田敦也氏のCMでおなじみの全国700店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。

社員画像

社員画像

  • 代表者山本 悠人
  • 免許番号大阪府知事(01)第064820号
センチュリー21ウエストエリア
物件から
1.9
  • 大阪府大阪市港区市岡元町3丁目13-5
  • Osaka Metro中央線 弁天町駅 徒歩4分
  • JR大阪環状線 弁天町駅 徒歩5分

査定に自信有。物件売却はお任せください。

不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者大村 武司
  • 免許番号大阪府知事(3)第55920号
ホーム・イノベーション株式会社
物件から
2.6
  • 大阪府大阪市西区南堀江3丁目14-8 1F
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩4分
  • Osaka Metro千日前線 桜川駅 徒歩4分

お客様を「知る」から始まる無料査定

弊社では、不動産売却時の仲介手数料は「最大半額」のサービスを行っております。今までにたくさんお取引きさせて頂いた不動産売買の経験と情報とネットワークを生かし、売却物件の早期成約を実現します。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤本 幸大
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009296号
プラス・ワン・エステート新町店 カランクリエート株式会社
物件から
2.7
  • 大阪府大阪市西区新町2丁目12-4
  • Osaka Metro長堀鶴見緑地線 西大橋駅 徒歩4分
  • Osaka Metro四つ橋線 四ツ橋駅 徒歩7分

『高値売却』に特化した売買仲介買取店です

☆7つのPR☆
1『高値売却』がモットー お任せください
2『迅速な対応』売却チャンスを逃がしません
3『売却活動』多くの人に物件紹介をします
4『専門知識』安全な取引を提供します
5『売却時期』即時・ゆっくり どちらもお任せ!
6『丁寧な接客』好評いただいてます
7『相続・終活』提携法律家に相談可

社員画像

社員画像

  • 代表者木村 泰男
  • 免許番号大阪府知事(01)第063766号
株式会社K’s不動産
物件から
3.1
  • 大阪府大阪市西区阿波座1丁目3-18
  • Osaka Metro四つ橋線 本町駅 徒歩2分

全てを正直にお伝えする不動産屋

誠実な対応と信頼のおける接客をご提供いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者金 進羽
  • 免許番号大阪府知事(01)第064964号
近鉄不動産株式会社 梅田営業所
物件から
3.3
  • 大阪府大阪市北区堂島2丁目2番2号 近鉄堂島ビル18階
  • Osaka Metro四つ橋線 西梅田駅 徒歩3分
  • JR東西線 北新地駅 徒歩4分

弊社は昭和43年に創業いたしました。

梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。

どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。

査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。

広告厳禁(チラシ禁止やインターネット非公開など)
でもご売却活動は、可能です。(秘密は厳守致します)

社員画像

社員画像

  • 代表者倉橋 孝壽
  • 免許番号国土交通大臣免許(11)第003123号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
朝日住宅株式会社 大阪店
物件から
3.7
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目1-3 大阪駅前第3ビル4F
  • JR東海道・山陽本線 大阪駅 徒歩6分

創業は昭和46年、豊富な経験を活かします

永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。

社員画像

社員画像

  • 代表者初田 郁子
  • 免許番号国土交通大臣免許(05)第006185号
センチュリー21ワールドスタイル
物件から
4.3
  • 大阪府大阪市北区茶屋町5-1ヨネビル2階
  • 阪急神戸本線 大阪梅田駅 徒歩3分

取扱実績件数1000件以上のプロが対応!

売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します!
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者柴田 裕治
  • 免許番号大阪府知事(3)第57454号
株式会社ライズ
物件から
5.6
  • 大阪府大阪市北区天神橋8丁目3-4-4F
  • Osaka Metro谷町線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分
  • Osaka Metro堺筋線 天神橋筋六丁目駅 徒歩5分

売主様に寄り添った売却のご提案致します

不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします

店舗内観

店舗内観

  • 代表者徳原 太豪
  • 免許番号大阪府知事(01)第064339号
株式会社グリーンハウジング
物件から
8.1
  • 大阪府大阪市東住吉区山坂1丁目5-22
  • Osaka Metro谷町線 田辺駅 徒歩2分
  • JR阪和線 南田辺駅 徒歩7分

不動産屋から売却依頼がくる不動産屋

戸建・マンションの販売・買取はグリーンハウジングへお任せください。「何社も家に来られるのは面倒・・・」とお考えの方は【当社1社のチェック】で結構です。AIを駆使した査定、及び弊社独自のネットワークにより一括買取オークションを行います。しつこい営業や強引な営業はしませんので安心してご依頼ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者市原 和季
  • 免許番号大阪府知事(01)第063074号
TAKTAS. 梅田住宅株式会社
物件から
8.8
  • 大阪府大阪市城東区放出西3丁目15-31 梅田鴻臚館101
  • JR片町線(学研都市線) 放出駅 徒歩5分
  • おおさか東線 放出駅 徒歩5分

店舗外観

店舗外観

  • 代表者梅田 博行
  • 免許番号大阪府知事(14)第012109号

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15社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼

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グランドメゾン西九条BIOは売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

3,447万円 62.83m²の部屋 55万円 / m²

5,835万円 93.63m²の部屋 62万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(大阪市此花区西九条)の専有面積60m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(大阪市此花区西九条 / 専有面積:60m² )
変化割合
築15年(現在) 2,750万円 100%
築20年(5年後) 2,602万円 94.6%
築25年(10年後) 2,455万円 89.3%
築30年(15年後) 2,307万円 83.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築15年) 3,447万円 100%
5年後 (築20年) 3,262万円 94.6%
10年後 (築25年) 3,077万円 89.3%
15年後 (築30年) 2,892万円 83.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、大阪市此花区西九条の築15年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,447万円 (62.83m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも20% 高いです。

このマンション 周辺のマンション
55万円 / m² 46万円 / m²

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドメゾン西九条BIOが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
4,280万円 70.00m² 3LDK / 1階 2023年12月
4,480万円 70.00m² 3LDK / 10階 2022年12月〜2023年2月
4,780万円 80.00m² 3LDK / 3階 2023年1月
4,480万円 74.34m² 3LDK / 11階 2022年1月
4,180万円 79.84m² 3LDK / 7階 2021年10月〜2021年11月
3,888万円 72.84m² 2LDK / 2階 2020年11月〜2021年3月
4,380万円 74.03m² 3LDK / 14階 2020年3月〜2020年10月
3,880万円 72.84m² 2LDK / 2階 2020年8月〜2020年9月
3,740万円 76.59m² 3LDK / 7階 2020年2月
4,980万円 70.56m² 3LDK / 4階 2019年3月〜2019年4月
3,050万円 70.56m² 3LDK / 2階 2018年5月〜2018年9月
3,480万円 81.60m² 4LDK / 6階 2017年8月〜2017年10月
3,680万円 93.63m² 3LDK / 2階 2017年5月
3,780万円 93.63m² 3LDK / 2階 2016年12月〜2017年1月
2,980万円 70.56m² 3LDK / 1階 2016年3月〜2016年4月
2,980万円 77.82m² 3LDK / 2階 2015年8月〜2015年10月
2,380万円 65.64m² 2LDK / 3階 2015年1月〜2015年3月
2,400万円 70.87m² 3LDK / 2階 2013年11月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

62.83m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,447万円
買取 2,069万円 〜 2,758万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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グランドメゾン西九条BIOは貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

13.36万円 62.83m²の部屋

21.39万円 93.63m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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グランドメゾン西九条BIO周辺の中古マンション価格推移情報

グランドメゾン西九条BIO周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06%

大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

大阪市此花区

大阪府

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 グランドメゾン西九条BIO
所在地 大阪府大阪市此花区西九条6丁目1-125
交通
  • JR大阪環状線 / 西九条駅 徒歩6分
  • JR桜島線(ゆめ咲線) / 西九条駅 徒歩6分
  • 【外観】平成21年10月築の各路線の西九条駅徒歩4分の好立地マンション!隣地には、スーパーライフもありお買い物もとても便利です。

    【外観】平成21年10月築の各路線の西九条駅徒歩4分の好立地マンション!隣地には、スーパーライフもありお買い物もとても便利です。

  • 【エントランス】

    【エントランス】

  • 【駐車場】駐車場空有り

    【駐車場】駐車場空有り

  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】ライフ西九条店まで277m

    【周辺】ライフ西九条店まで277m

  • 【周辺】業務用スーパー西九条まで773m

    【周辺】業務用スーパー西九条まで773m

  • 【周辺】ラ・ムー此花店まで1083m

    【周辺】ラ・ムー此花店まで1083m

  • 【周辺】ローソン此花西九条四丁目店まで338m

    【周辺】ローソン此花西九条四丁目店まで338m

  • 【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで437m

    【周辺】ファミリーマート西九条駅北店まで437m

  • 【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで1234m

    【周辺】コーナンPRO西九条春日出店まで1234m

  • 【周辺】セリア西九条春日出店まで1234m

    【周辺】セリア西九条春日出店まで1234m

  • 【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで519m

    【周辺】西九条駅(JR西日本 大阪環状線)まで519m

  • 【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで442m

    【周辺】西九条駅(阪神なんば線)まで442m

築年月(築年数) 2009年10月(築15年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上14階建 総戸数 365戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 長谷工コーポレーション 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、フロントサービス、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
ライジングコートベイシティ西九条ノース 1,195万円 〜 1,718万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目15-20 2009年6月(築15年)
地上12階 / 全 - 戸
エスポワール 1,279万円 〜 1,525万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-6 2008年3月(築17年)
地上8階 / 全 - 戸
リズフラット 1,489万円 〜 1,886万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目23-15 2008年1月(築17年)
地上7階 / 全 - 戸
ボナールイズミ 1,222万円 〜 1,438万円 大阪府大阪市此花区西九条2丁目3-1 2007年10月(築17年)
地上9階 / 全 - 戸
エクスクルーシブレジデンス西九条 1,293万円 〜 1,697万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目6-9 2008年7月(築16年)
地上9階 / 全57戸
鳳ファイブ 1,607万円 〜 2,959万円 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-19 2010年8月(築14年)
地上5階 / 全 - 戸
ブラーヴォこのはな千鳥橋1 1,540万円 〜 3,325万円 大阪府大阪市此花区梅香3丁目11-16 2009年3月(築16年)
地上8階 / 全 - 戸
コンフィデンスシティーウエスト 1,380万円 〜 1,689万円 大阪府大阪市此花区西九条3丁目4-66 2009年1月(築16年)
地上9階 / 全 - 戸
オーズレジデンス福島 1,044万円 〜 3,795万円 大阪府大阪市福島区吉野5丁目8-4 2009年11月(築15年)
地上8階 / 全15戸
グランアッシュ此花ザ・ガーデンスプリングス 2,750万円 〜 4,307万円 大阪府大阪市此花区四貫島1丁目2-2 2010年6月(築14年)
地上15階 / 全164戸
西九条アーバンコンフォート 3,064万円 〜 4,498万円 大阪府大阪市此花区西九条1丁目1-81 2009年10月(築15年)
地上13階 / 全155戸
グランシャリオモア 1,532万円 〜 2,943万円 大阪府大阪市福島区野田6丁目3-18 2007年12月(築17年)
地上5階 / 全27戸
PRIMAVERAFUKUSHIMA 1,549万円 〜 2,377万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目20-3 2009年8月(築15年)
地上8階 / 全18戸
ラナップスクエア福島2 1,253万円 〜 1,479万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8 2008年3月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
レジデンス福島2 1,210万円 〜 1,494万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目24-20 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全42戸
アローフィールズ貮番館 1,882万円 〜 2,339万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-12 2010年2月(築15年)
地上13階 / 全47戸
コスモ梅田WEST 1,359万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-14 2011年9月(築13年)
地上10階 / 全43戸
サクセスブリッジ弁天町 2,437万円 〜 3,494万円 大阪府大阪市港区波除1丁目2-1 2008年10月(築16年)
地上9階 / 全31戸
サニーレジデンス吉野 1,423万円 〜 3,307万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目18-26 2008年1月(築17年)
地上6階 / 全26戸
メロッソ福島 2,434万円 〜 2,922万円 大阪府大阪市福島区大開3丁目2-14 2010年9月(築14年)
地上7階 / 全47戸
アドバンス西梅田2 1,287万円 〜 3,318万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-4 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全66戸
アクロス福島アーバンヒルズ 1,132万円 〜 1,946万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-11 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全 - 戸
ベリスタ弁天町 3,055万円 〜 4,712万円 大阪府大阪市港区波除4丁目1-14 2009年3月(築16年)
地上15階 / 全199戸
ブライトアクシス弁天町 2,600万円 〜 4,444万円 大阪府大阪市港区波除4丁目1-2 2007年10月(築17年)
地上15階 / 全159戸
ヴィストリアガーデンスイート 1,433万円 〜 3,447万円 大阪府大阪市福島区吉野4丁目6-25 2007年10月(築17年)
地上10階 / 全24戸
ラナップスクエア福島 1,316万円 〜 1,939万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目2-3 2007年12月(築17年)
地上9階 / 全51戸
レジデンス福島 1,236万円 〜 1,502万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-8 2011年3月(築14年)
地上8階 / 全 - 戸
シュクレ 1,870万円 〜 2,886万円 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-11 2009年3月(築16年)
地上7階 / 全19戸
クリスタルグランツ大阪BAY 1,432万円 〜 2,205万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目11-27 2008年2月(築17年)
地上11階 / 全40戸
セレブコート弁天 1,252万円 〜 1,692万円 大阪府大阪市港区弁天5丁目7-13 2008年1月(築17年)
地上8階 / 全21戸

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大阪府の直近3年間の変動(14.50%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年4月9日