この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市西区本田3丁目2-17
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
919 万円 20m²の部屋
〜2,920 万円 49.98m²の部屋
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CQレジデンス大阪WESTの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
10階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
24.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
24.75m² | 1K | - | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料5.25万円 |
25.23m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
24.75m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料5.5万円 |
25.23m² | 1K | - | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
919万円 20m²の部屋 46万円 / m²
〜2,920万円 49.98m²の部屋 58万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市西区本田)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市西区本田 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築17年(現在) | 1,046万円 | 100% |
築20年(3年後) | 1,009万円 | 96.4% |
築25年(8年後) | 946万円 | 90.4% |
築30年(13年後) | 883万円 | 84.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築17年) | 919万円 | 100% |
3年後 (築20年) | 886万円 | 96.4% |
8年後 (築25年) | 830万円 | 90.4% |
13年後 (築30年) | 775万円 | 84.4% |
このマンションと、大阪市西区本田の築17年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
919万円 (20m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも12% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 52万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにCQレジデンス大阪WESTが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
1,200万円 | 22.00m² | 1K / 10階 | 2023年7月〜2023年9月 |
1,220万円 | 22.00m² | - / 9階 | 2023年2月〜2023年4月 |
1,200万円 | 24.75m² | 1K / 6階 | 2021年10月 |
1,310万円 | 22.53m² | 1K / 9階 | 2020年7月〜2020年10月 |
1,350万円 | 22.53m² | 1K / 9階 | 2020年5月〜2020年6月 |
1,510万円 | 22.53m² | 1K / 9階 | 2020年3月〜2020年4月 |
1,050万円 | 24.75m² | 1K / 8階 | 2018年12月〜2019年3月 |
1,000万円 | 25.23m² | 1K / 9階 | 2017年4月〜2019年2月 |
1,320万円 | 25.23m² | 1K / 7階 | 2018年6月〜2018年7月 |
1,150万円 | 25.23m² | 1K / 3階 | 2018年2月 |
1,980万円 | 49.98m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2018年1月 |
1,980万円 | 49.88m² | 1LDK / 11階 | 2017年9月 |
1,370万円 | 24.75m² | 1K / 8階 | 2017年6月〜2017年7月 |
1,150万円 | 25.23m² | 1K / 9階 | 2017年3月〜2017年6月 |
1,980万円 | 49.98m² | 1LDK / 11階 | 2016年10月〜2017年3月 |
1,000万円 | 25.23m² | 1K / 9階 | 2016年3月〜2016年7月 |
1,050万円 | 22.53m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,050万円 | 22.53m² | 1K / 10階 | 2015年10月〜2015年11月 |
1,180万円 | 25.23m² | 1K / 9階 | 2015年3月〜2015年9月 |
1,000万円 | 24.75m² | 1K / 10階 | 2015年5月〜2015年9月 |
1,000万円 | 24.75m² | 1K / 10階 | 2015年9月 |
1,000万円 | 24.75m² | 1K / 10階 | 2015年5月〜2015年7月 |
1,190万円 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年4月〜2015年6月 |
1,290万円 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2015年3月 |
1,180万円 | 25.23m² | 1K / 9階 | 2014年9月〜2014年11月 |
800万円 | 24.75m² | 1K / 4階 | 2012年4月〜2013年2月 |
830万円 | 25.23m² | 1K / 10階 | 2011年12月〜2012年7月 |
950万円 | 25.23m² | 1K / 4階 | 2011年4月〜2011年6月 |
980万円 | 25.23m² | 1K / 8階 | 2010年6月 |
1,180万円 | 25.23m² | 1R / 10階 | 2010年1月〜2010年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 919万円 |
買取 | 551万円 〜 735万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.82万円 20m²の部屋
〜12.86万円 49.98m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
CQレジデンス大阪WEST周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市西区のマンションの価格は直近の3年間で 12.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.64% 、 2年前→1年前:4.32% 、 1年前→今年:4.00% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
大阪市西区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | CQレジデンス大阪WEST |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市西区本田3丁目2-17 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】CQレジデンス大阪WEST エントランス
【駐車場】外観
【地図】
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブンまで150m
築年月(築年数) | 2007年8月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 38戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月24日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスポアール | 1,317万円 〜 1,804万円 | 大阪府大阪市西区川口4丁目2-24 |
2006年4月(築19年) 地上9階 / 全 - 戸 |
イオ・ネクスト九条 | 1,206万円 〜 1,774万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目4-14 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ProceedosakawestAdria | 1,138万円 〜 2,362万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目2-8 |
2008年9月(築16年) 地上15階 / 全56戸 |
エグゼリエみなと通り | 1,447万円 〜 3,761万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目13-3 |
2008年9月(築16年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ディナスティラ・ミウ・AWAZA | 3,203万円 〜 4,613万円 | 大阪府大阪市西区本田2丁目1-3 |
2006年2月(築19年) 地上14階 / 全49戸 |
CITYSPIRE九条1 | 1,371万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-16 |
2006年11月(築18年) 地上11階 / 全50戸 |
CITYSPIRE九条2 | 1,381万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-17 |
2006年11月(築18年) 地上12階 / 全182戸 |
CITYSPIRE九条3 | 1,406万円 〜 1,934万円 | 大阪府大阪市西区九条1丁目10-2 |
2007年1月(築18年) 地上12階 / 全1戸 |
ラブニール西長堀パークフロント | 1,721万円 〜 2,720万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目8-16 |
2008年7月(築16年) 地上11階 / 全50戸 |
ヴィッラリエートエム | 1,414万円 〜 1,881万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目5-23 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全17戸 |
ロワジールクスノキ | 1,471万円 〜 2,028万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目3-1 |
2007年2月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ZERO千代崎 | 1,611万円 〜 2,160万円 | 大阪府大阪市西区千代崎1丁目7-3 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全45戸 |
CallingF | 1,488万円 〜 1,877万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目3-7 |
2006年11月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
匠空阿波座西 | 2,742万円 〜 4,060万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-46 |
2008年7月(築16年) 地上14階 / 全50戸 |
ウィルドゥ千代崎 | 1,287万円 〜 1,938万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目10-5 |
2006年10月(築18年) 地上11階 / 全30戸 |
MESSAGE九条みなと通 | 1,146万円 〜 2,050万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目25-1 |
2006年4月(築19年) 地上10階 / 全 - 戸 |
シャルマンフジ阿波座ウエスト | 1,372万円 〜 1,811万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-31 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
エステムコートキャナルサイド | 2,541万円 〜 4,194万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目4-54 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全52戸 |
阿波座イースト | 1,365万円 〜 1,803万円 | 大阪府大阪市西区川口2丁目7-32 |
2007年5月(築17年) 地上10階 / 全27戸 |
MESSAGE九条 | 1,297万円 〜 1,727万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目24-18 |
2006年9月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ハーベスト阿波座リバーサイド | 1,761万円 〜 3,209万円 | 大阪府大阪市西区本田1丁目1-7 |
2006年6月(築18年) 地上8階 / 全 - 戸 |
パウゼドーム前 | 1,583万円 〜 2,246万円 | 大阪府大阪市西区千代崎2丁目23-14 |
2008年2月(築17年) 地上11階 / 全30戸 |
メゾンシャクティー | 1,407万円 〜 3,644万円 | 大阪府大阪市西区九条南2丁目13-4 |
2007年3月(築18年) 地上7階 / 全28戸 |
BRAVIアワザ | 1,333万円 〜 1,929万円 | 大阪府大阪市西区立売堀6丁目8-14 |
2005年10月(築19年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アスリート本町リバーウエスト | 1,207万円 〜 2,056万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-3 |
2007年8月(築17年) 地上11階 / 全70戸 |
ボンジュール西九条 | 1,300万円 〜 1,585万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目11-12 |
2007年2月(築18年) 地上7階 / 全 - 戸 |
メゾンドール西九条 | 2,761万円 〜 4,127万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目13-4 |
2007年9月(築17年) 地上15階 / 全56戸 |
QCフラット北堀江 | 1,226万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市西区北堀江4丁目14-24 |
2007年10月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アドバンス大阪ドーム前 | 1,308万円 〜 2,019万円 | 大阪府大阪市西区九条南1丁目5 |
2006年8月(築18年) 地上9階 / 全46戸 |
翔阿波座 | 1,267万円 〜 2,136万円 | 大阪府大阪市西区川口1丁目4-14 |
2006年9月(築18年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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