大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65
参考査定価格 情報更新：2025年2月5日
2,240 万円 57.89m²の部屋
〜3,884 万円 83.99m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
キングマンションシーブリッサ此花の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
キングマンションシーブリッサ此花の売却に役立つ情報をチェック！
キングマンションシーブリッサ此花の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 |
|
売出し中 価格 2,980万円 |
79.66m² | 4LDK | 南西 | 物件詳細 |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,240万円 （39万円 / m²） 57.89m²の部屋
〜3,884万円 （46万円 / m²） 83.99m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年2月5日
同じ地域(大阪市此花区伝法)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築24年(現在) | 2,299万円 | 100％ |
| 築25年(1年後) | 2,273万円 | 98.8％ |
| 築30年(6年後) | 2,138万円 | 93.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築24年) | 100％ | 2,240万円 |
| 1年後(築25年) | 98.8％ | 2,214万円 |
| 6年後(築30年) | 93.0％ | 2,082万円 |
このマンションと、大阪市此花区伝法の築24年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,240万円 (57.89m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも3％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 39万円 / m² | 38万円 / m² |
キングマンションシーブリッサ此花周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年2月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 12.28%程度 上昇しています。（3年前→2年前：11.78%、 2年前→1年前：-2.86%、 1年前→今年：3.40% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.41% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市此花区
大阪府
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンションシーブリッサ此花が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,850万円 | 73.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年10月〜2024年12月 |
| 3,290万円 | 70.38m² | 3LDK / 9階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 2,980万円 | 73.59m² | 3LDK / 2階 | 2024年8月〜2024年9月 |
| 3,390万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年7月 |
| 3,490万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2024年2月〜2024年4月 |
| 2,680万円 | 69.00m² | 2LDK / 14階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 3,590万円 | 70.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年10月〜2024年1月 |
| 2,580万円 | 66.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年5月 |
| 2,390万円 | 66.85m² | 3LDK / 9階 | 2021年5月〜2021年6月 |
| 2,490万円 | 66.85m² | 3LDK / 9階 | 2021年3月〜2021年4月 |
| 2,590万円 | 66.85m² | 3LDK / 9階 | 2021年2月 |
| 2,690万円 | 66.85m² | 3LDK / 9階 | 2020年10月〜2021年1月 |
| 3,180万円 | 83.99m² | 3LDK / 15階 | 2020年2月〜2020年12月 |
| 2,900万円 | 78.07m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月〜2020年4月 |
| 3,380万円 | 83.99m² | 3LDK / 15階 | 2019年11月〜2020年1月 |
| 2,380万円 | 72.75m² | 3LDK / 2階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 2,780万円 | 72.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年5月 |
| 2,780万円 | 72.75m² | 3LDK / 6階 | 2017年9月〜2017年10月 |
| 2,180万円 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2017年7月 |
| 2,580万円 | 79.66m² | 4LDK / 3階 | 2016年4月〜2016年7月 |
| 1,980万円 | 69.26m² | 3LDK / 13階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 2,280万円 | 76.12m² | 3LDK / 6階 | 2014年10月〜2014年11月 |
| 1,580万円 | 57.89m² | 2LDK / 12階 | 2012年4月 |
| 1,880万円 | 64.53m² | 3LDK / 13階 | 2011年4月〜2011年5月 |
| 2,150万円 | 64.53m² | 3LDK / 13階 | 2011年1月〜2011年3月 |
| 1,980万円 | 66.85m² | 3LDK / 3階 | 2010年1月〜2010年3月 |
| 1,700万円 | 69.26m² | 3LDK / 11階 | 2010年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,240万円 |
| 買取 | 1,344万円 〜 1,792万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
11.03万円 / 月 57.89m²の部屋
〜
17.99万円 / 月 83.99m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
キングマンションシーブリッサ此花の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにキングマンションシーブリッサ此花が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 11階 | 2016年1月〜2016年2月 |
| 11万円 / 月 | 57.89m² | 2LDK / 11階 | 2010年8月〜2010年9月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| キングマンションシーブリッサ此花 | 2,650万円 〜 4,074万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月（築24年） 地上10階 / 全164戸 |
| ステージ・21 | 786万円 〜 1,054万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 |
2001年1月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンコーフィラン此花 | 2,070万円 〜 3,192万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 |
2002年12月（築23年） 地上11階 / 全32戸 |
| サンコーフィラン此花2 | 1,993万円 〜 2,805万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 |
2003年9月（築22年） 地上8階 / 全21戸 |
| ライオンズマンション此花第2 | 2,281万円 〜 3,031万円 | 大阪府大阪市此花区伝法2丁目4-23 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全52戸 |
| グランド鳳 | 1,073万円 〜 1億 3,760万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月（築25年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 春日出団地 | 1,469万円 〜 2,927万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目14-24 |
2001年5月（築24年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 第5ハイツ卓 | 2,223万円 〜 3,961万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目1-5 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| メゾンミズノ | 2,060万円 〜 3,080万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 |
2000年10月（築25年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ高見37 | 2,005万円 〜 3,038万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-37 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| コーシャハイツ高見38 | 2,037万円 〜 2,834万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
2002年5月（築23年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| レピアこの花 | 2,201万円 〜 3,812万円 | 大阪府大阪市此花区酉島3丁目16-17 |
2003年2月（築23年） 地上6階 / 全72戸 |
| グランコート33 | 1,498万円 〜 2,486万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月（築25年） 地上15階 / 全168戸 |
| リッツ・MSD | 1,465万円 〜 1,722万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月（築23年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ルネアムパセオ | 2,108万円 〜 3,257万円 | 大阪府大阪市此花区島屋2丁目9-47 |
2002年3月（築23年） 地上11階 / 全95戸 |
| スカイライト西九条 | 1,564万円 〜 1,874万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月（築22年） 地上7階 / 全12戸 |
| サンコー・フィラン西九条 | 1,985万円 〜 2,887万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月（築25年） 地上9階 / 全41戸 |
| カーサストラーダ | 1,981万円 〜 2,877万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 |
2000年12月（築25年） 地上7階 / 全30戸 |
| 大発ロイヤルハイム弁天町 | 2,695万円 〜 3,181万円 | 大阪府大阪市港区波除5丁目11-7 |
2000年4月（築25年） 地上14階 / 全43戸 |
| レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,400万円 〜 3,473万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月（築24年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| サンライト吉野 | 1,381万円 〜 1,817万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月（築23年） 地上9階 / 全18戸 |
| ユニ・アルス九条プレジオ | 2,411万円 〜 4,298万円 | 大阪府大阪市西区九条南4丁目10-11 |
2001年11月（築24年） 地上14階 / 全110戸 |
| クラウンハイム弁天町 | 2,808万円 〜 3,956万円 | 大阪府大阪市港区弁天4丁目14-27 |
2000年4月（築25年） 地上15階 / 全69戸 |
| 野田パーク・ホームズ | 4,783万円 〜 5,450万円 | 大阪府大阪市福島区大開3丁目3-23 |
2002年11月（築23年） 地上14階 / 全64戸 |
| リブリー野田 | 1,551万円 〜 2,158万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月（築23年） 地上7階 / 全36戸 |
| ルイシャトレ福島 | 3,196万円 〜 3,727万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月（築23年） 地上15階 / 全42戸 |
| WillDo九条 | 936万円 〜 1,331万円 | 大阪府大阪市西区九条3丁目28-21 |
2000年2月（築26年） 地上10階 / 全63戸 |
| エクセル姫島 | 2,146万円 〜 3,064万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目20-24 |
2000年3月（築25年） 地上8階 / 全21戸 |
| エスリード弁天町 | 2,653万円 〜 3,006万円 | 大阪府大阪市港区波除2丁目2-32 |
2003年8月（築22年） 地上12階 / 全42戸 |
| ル・パンタン | 1,144万円 〜 1,451万円 | 大阪府大阪市港区波除3丁目8-18 |
2003年9月（築22年） 地上6階 / 全 - 戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
キングマンションシーブリッサ此花の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
キングマンションシーブリッサ此花から近い順に表示しています
◆地域密着営業！お問合せから即ご対応◆
大阪ベイエリアを中心に地域密着型の不動産売買営業を10年以上展開しております。当店、全従業員が宅地建物取引士免許を保持しており、相場を熟知した経験豊富なスタッフが、お客様の大切な不動産を高額で販売致します。
早急にご売却されたいお客様には、不動産高価買取りも強化しておりますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
地域密着型のセンチュリー21です！
センチュリー21不動産情報センター株式会社は大阪市ベイエリア（港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、西成区、住之江区南港）での売買取引・買取の実績が豊富な会社です。
豊富な取引経験を持つスタッフが、お客様のご状況にあったご提案を致します。
お気軽にお問合せ下さい！
社員画像
もっとＦＵＫＵＹＡ ずっとＦＵＫＵＹＡ
弊社弁天町店は港区、西区、大正区、此花区、西淀川区、福島区を基盤に営業活動を展開いたしております。駅前等の商業地域から周辺域の住宅地まで不動産売買に関するありとあらゆるお手伝いをさせていただいております。市場動向から適切な不動産査定を行います。どうぞお気軽にご相談下さい。
社員画像
全国700店舗の加盟店！自社買取も強化中
古田敦也氏のCMでおなじみの全国７００店舗展開中のハウスドゥ弁天町店です。私たちハウスドゥ弁天町は日々、港区、此花区の物件情報をくまなく集め、売りのお客様と買いのお客様をマッチングさせています。【スピード感】をもって【親身になって】お客様に喜んでいただけるよう査定します。
社員画像
査定に自信有。物件売却はお任せください。
不動産のことなら、お任せください。お客様を身内だと思うような気持ちで、親身に相談にのっています。物件知識もございますので、お客様のニーズにマッチしたご提案ができると思います。
店舗内観
地域密着型の不動産業者です
西淀川区、淀川区、尼崎市エリアは特にお任せください！
地域の特性を熟知したプロフェッショナルが、大手デベロッパーでの豊富な経験と実績を活かし、迅速かつ確実な売却をサポートいたします。住宅ローン・借入等もご相談ください。無料査定や売却相談も承っておりますので、まずはお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
スピード回答・高値売却に自信があります！
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
弊社は昭和４３年に創業いたしました。
梅田営業所は、営業マン全員が宅地建物取引士です。
どの担当でも専門知識が豊富でご安心していただけます。
査定価格より高いご希望価格でも、売出相場価格内
でしたら積極的に販売させていただきます。
広告厳禁（チラシ禁止やインターネット非公開など）
でもご売却活動は、可能です。（秘密は厳守致します）
社員画像
glee不動産売却相談チャンネル発信中！
当社は買取りが大得意です。買取り価格には自信があり、特に大手不動産会社には負けません。直接買取りの為手数料等全て不要です。相続手続きがまだ・土地・古家・別荘・マンション・事業用・是非当社へお任せください。大阪全域対応可能です。買取り保証つきの仲介も得意です。価格が知りたいだけの方はご遠慮下さい。
店舗外観
三井住友トラストグループの不動産会社です
三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。
店舗内観
取扱実績件数1000件以上のプロが対応！
売買取引の経験が豊富なスタッフが対応致します！
税金・ローン等、専門性の高いスタッフがお客様のお悩みを一緒に解決致します。
勿論、売却相場金額のご確認だけでもお気軽にご相談下さい！
社員画像
売主様に寄り添った売却のご提案致します
不動産売却を考えている背景や事情をしっかりと伺い、ご希望に合わせた方法で売却までサポートいたします。不動産の種類や立地、築年数、売出し時期、その他さまざまな条件を丁寧にヒアリングしお客様に合わせたサポートを致します。
専門スタッフによる適正な査定、販売戦略により、ベストな売却活動のお手伝いいたします
社員画像
すべてのお客さまにプラスの価値を
■お客様のお困りごとを解決します
■お客様の本当に求めているニーズを探します
■お客様の資産を最大化できるアイデアを提供します
■お取引が終了したときに、必ず喜びが生じること
スタッフの過半数が宅地建物取引士所持者ですので、プロフェッショナルとしてきめ細かい対応を致します。安心してお任せください！
社員画像
スピード回答・高値売却に自信があります！
ご希望を伺い、最適なご提案をしつつ大切な不動産を誠意を持ってお取り扱いさせて頂き、ご契約が完了するまで分かりやすく丁寧に遂行することをお約束致します。
社員画像
年間3,000件の査定をする会社の売却術
当社の強みはお客様に対する物件提案や売却物件のお預かりをチームにて担当させて頂いており、それぞれの得意特性において最大限のサービスを提供できることです。担当営業一人の努力だけに頼るのではなく、広告戦略や不動産調査、物件提案において総力を結集させることが顧客満足度に繋がるものと考えております。
社員画像
誠実。その一言を大切にご対応いたします。
弊社「プラウデストグループ」は【誠実】をテーマにしており、必ずお客様に寄り添ったご提案致します。ご売却活動は私達だけの力で成功する訳ではなく、お客様ご自身のご協力も必要不可欠です！是非、満足のいく売却活動にするため、私達と一緒に考え、協力して実行していきましょう！ご相談心よりお待ちしております！！！
社員画像
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | キングマンションシーブリッサ此花 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
| 交通 |
|
【外観】
1/14
【エントランス】室内写真は後日掲載予定です！しばらくお待ちください。
2/14
【エントランス】室内写真は後日掲載予定です！しばらくお待ちください。
3/14
【エントランス】室内写真は後日掲載予定です！しばらくお待ちください。
4/14
【駐車場】室内写真は後日掲載予定です！しばらくお待ちください。
5/14
【周辺】ライフ此花伝法店まで556m
6/14
【周辺】マルシゲ酉島店まで904m
7/14
【周辺】マックスバリュ エクスプレス千鳥橋店まで908m
8/14
【周辺】大阪市立此花中学校まで893m
9/14
【周辺】大阪市立伝法小学校まで1084m
10/14
【周辺】大阪市此花区役所まで742m
11/14
【周辺】伝法駅(阪神なんば線)まで668m
12/14
【周辺】ラ・ムー此花店まで1545m
13/14
【周辺】コーナン西九条春日出店まで1696m
14/14| 築年月（築年数） | 2001年12月(築24年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 164戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 東海興業株式会社 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年2月15日]
16社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
