この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179 万円 63.26m²の部屋
〜3,013 万円 66.34m²の部屋
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コーシャハイツ高見38の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料9.93万円 |
63.26m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料10.69万円 |
64.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料10.59万円 |
64.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
7階 |
|
賃貸募集中 賃料9.84万円 |
63.26m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.65万円 |
64.7m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料9.75万円 |
63.26m² | 3LDK | 西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,179万円 63.26m²の部屋 34万円 / m²
〜3,013万円 66.34m²の部屋 45万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(大阪市此花区高見)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (大阪市此花区高見 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築22年(現在) | 1,951万円 | 100% |
築25年(3年後) | 1,884万円 | 96.6% |
築30年(8年後) | 1,771万円 | 90.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築22年) | 2,179万円 | 100% |
3年後 (築25年) | 2,104万円 | 96.6% |
8年後 (築30年) | 1,977万円 | 90.8% |
このマンションと、大阪市此花区高見の築22年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,179万円 (63.26m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも3% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
34万円 / m² | 33万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,179万円 |
買取 | 1,307万円 〜 1,743万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
10.59万円 63.26m²の部屋
〜12.44万円 66.34m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コーシャハイツ高見38周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市此花区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市此花区のマンションの価格は直近の3年間で 20.20%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.02% 、 2年前→1年前:11.54% 、 1年前→今年:-2.06% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
大阪市此花区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | コーシャハイツ高見38 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-38 |
交通 |
|
【外観】★綺麗な外観★
【エントランス】オートロック完備
【周辺】山陽マルナカ此花店まで403m
【周辺】イオン高見店まで289m、商業施設も充実してます
【周辺】デイリーヤマザキ此花伝法店まで346m、ヤマザキもすぐ近く☆
【周辺】ディスカウントドラッグコスモス高見店まで286m
【周辺】マックハウスイオン高見店まで272m
【周辺】大阪シティ信用金庫西九条支店まで736m、大阪シティ信用金庫☆
【周辺】大阪市立高見小学校まで270m、目の前で小さなお子様の通学も安心です
【周辺】大阪市立此花中学校まで594m、此花中学校♪
【周辺】此花高見郵便局まで368m
築年月(築年数) | 2002年5月(築22年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月19日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
グランコート33 | 1,527万円 〜 2,454万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目3-33 |
2000年6月(築24年) 地上15階 / 全168戸 |
メゾンミズノ | 2,182万円 〜 3,248万円 | 大阪府大阪市此花区梅香1丁目25-9 |
2000年10月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンライト吉野 | 1,248万円 〜 1,632万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目14-8 |
2002年5月(築22年) 地上9階 / 全18戸 |
サンコーフィラン此花 | 2,143万円 〜 3,290万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目20-6 |
2002年12月(築22年) 地上11階 / 全32戸 |
ロイヤルグレース | 1,477万円 〜 3,356万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目5-9 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ルイシャトレ福島 | 3,147万円 〜 3,635万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目28-8 |
2002年8月(築22年) 地上15階 / 全42戸 |
リブリー野田 | 1,402万円 〜 1,937万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-16 |
2002年3月(築23年) 地上7階 / 全36戸 |
サンコーフィラン此花2 | 2,045万円 〜 2,867万円 | 大阪府大阪市此花区梅香3丁目8-19 |
2003年9月(築21年) 地上8階 / 全21戸 |
サンコー・フィラン西九条 | 1,980万円 〜 2,847万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目10-5 |
2000年8月(築24年) 地上9階 / 全41戸 |
スカイライト西九条 | 1,502万円 〜 1,779万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目12-6 |
2003年11月(築21年) 地上7階 / 全12戸 |
グランド鳳 | 1,145万円 〜 1億 4,642万円 | 大阪府大阪市此花区梅香2丁目5-1 |
2000年5月(築24年) 地上8階 / 全 - 戸 |
キングマンションシーブリッサ此花 | 2,242万円 〜 4,179万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2001年12月(築23年) 地上15階 / 全164戸 |
キングマンションシーブリッサ此花 | 2,367万円 〜 3,680万円 | 大阪府大阪市此花区伝法6丁目1-65 |
2002年12月(築22年) 地上10階 / 全164戸 |
リッツ・MSD | 1,402万円 〜 1,630万円 | 大阪府大阪市此花区西九条4丁目6-17 |
2003年2月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ステージ・21 | 839万円 〜 1,120万円 | 大阪府大阪市此花区春日出中1丁目28-16 |
2001年1月(築24年) 地上7階 / 全 - 戸 |
カーサストラーダ | 1,925万円 〜 2,751万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目31-5 |
2000年12月(築24年) 地上7階 / 全30戸 |
大阪ウエストゲートタワー | 4,171万円 〜 8,553万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-24 |
2003年4月(築22年) 地上27階 / 全114戸 |
グリシナ野田 | 1,532万円 〜 4,321万円 | 大阪府大阪市福島区吉野4丁目9-32 |
2002年10月(築22年) 地上5階 / 全14戸 |
サンハイツ西九条 | 1,636万円 〜 1,909万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目34-24 |
2004年3月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
レジデンス・ウエスト・ナイン | 1,332万円 〜 3,272万円 | 大阪府大阪市此花区西九条1丁目29-7 |
2001年3月(築24年) 地上9階 / 全 - 戸 |
バーンホーフ野田 | 1,563万円 〜 2,925万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-36 |
2002年3月(築23年) 地上8階 / 全 - 戸 |
エクセル | 3,453万円 〜 4,792万円 | 大阪府大阪市福島区大開1丁目13-6 |
2001年6月(築23年) 地上6階 / 全8戸 |
セレッソコート福島ステーションシティ | 3,178万円 〜 6,535万円 | 大阪府大阪市福島区海老江7丁目2-31 |
2000年11月(築24年) 地上13階 / 全98戸 |
ディナスティ福島 | 1,188万円 〜 1,494万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目7-6 |
2001年9月(築23年) 地上11階 / 全40戸 |
メゾン西梅田 | 1,616万円 〜 1,992万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目21-26 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ロジュマン松原 | 1,747万円 〜 2,577万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目15-15 |
2003年1月(築22年) 地上10階 / 全38戸 |
KHKコート西野田 | 1,419万円 〜 2,723万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目9-15 |
2001年2月(築24年) 地上10階 / 全90戸 |
P-court海老江 | 1,451万円 〜 2,774万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目4-8 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全22戸 |
アークワン | 1,443万円 〜 3,456万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目12-24 |
2001年7月(築23年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ネクサスステーション野田 | 1,581万円 〜 2,383万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目1-41 |
2001年7月(築23年) 地上9階 / 全24戸 |
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