価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
559 万円 14.91m²の部屋
〜861 万円 18.2m²の部屋
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エスリード福島第2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 | - |
売出し中 価格690万円 |
16.2m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
3階 |
|
売出し中 価格740万円 |
17.92m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.5万円 |
16.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
6階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | 1K | 南西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
17.92m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料3.8万円 |
16.2m² | 1K | 西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.7万円 |
16.2m² | 1K | - | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料3.5万円 |
16.2m² | ワンルーム | 南西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.43万円 |
17.92m² | 1K | 北西 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料3.4万円 |
16.2m² | 1K | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
559万円 14.91m²の部屋 37万円 / m²
〜861万円 18.2m²の部屋 47万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエスリード福島第2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
690万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2024年1月〜2024年3月 |
770万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年10月〜2023年12月 |
820万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年8月〜2023年9月 |
850万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年6月〜2023年7月 |
900万円 | 16.00m² | 1K / 8階 | 2023年5月 |
530万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年11月〜2022年12月 |
600万円 | 16.00m² | 1K / 7階 | 2022年9月〜2022年11月 |
548万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年10月 |
548万円 | 16.00m² | 1K / 4階 | 2022年8月〜2022年9月 |
550万円 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年4月〜2022年6月 |
580万円 | 16.00m² | 1K / 6階 | 2022年5月 |
650万円 | 16.00m² | 1R / 9階 | 2019年10月〜2022年4月 |
700万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2021年9月〜2022年3月 |
620万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2021年11月 |
650万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2021年9月〜2021年10月 |
590万円 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2021年10月 |
610万円 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2021年9月 |
590万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2021年7月〜2021年8月 |
700万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2021年7月〜2021年8月 |
590万円 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2021年7月〜2021年8月 |
630万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2021年6月 |
520万円 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2018年7月〜2019年3月 |
780万円 | 16.20m² | 1K / 5階 | 2019年2月〜2019年3月 |
720万円 | 17.92m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
830万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2017年10月〜2017年12月 |
690万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2017年12月 |
690万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2017年10月 |
570万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
590万円 | 16.20m² | 1K / 9階 | 2016年8月〜2016年9月 |
650万円 | 16.20m² | 1R / 6階 | 2016年6月〜2016年8月 |
400万円 | 16.20m² | 1K / 7階 | 2015年5月 |
460万円 | 16.20m² | 1R / 8階 | 2014年3月〜2015年2月 |
430万円 | 16.20m² | 1R / 4階 | 2014年4月〜2014年5月 |
510万円 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2012年7月〜2012年11月 |
680万円 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2011年5月〜2012年3月 |
490万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2012年1月 |
490万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2011年8月〜2011年11月 |
680万円 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2010年9月〜2010年12月 |
450万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2010年11月 |
530万円 | 16.20m² | 1K / 6階 | 2010年8月 |
680万円 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2009年12月〜2010年3月 |
680万円 | 17.92m² | 1K / 5階 | 2009年6月〜2009年10月 |
420万円 | 18.20m² | 1K / 2階 | 2009年6月〜2009年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 559万円 |
買取 | 335万円 〜 447万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
3.95万円 14.91m²の部屋
〜5.31万円 18.2m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
エスリード福島第2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市福島区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
大阪市福島区のマンションの価格は直近の3年間で 15.91%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.26% 、 2年前→1年前:8.70% 、 1年前→今年:1.30% )
大阪府の直近3年間の変動(14.50% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
大阪市福島区
大阪府
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | エスリード福島第2 |
---|---|
所在地 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-23 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【地図】
【周辺】アプロ 467m
築年月(築年数) | 1994年6月(築30年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 80戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株式会社、池田建設株式会社共同企業体 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オール電化、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、免震構造、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月26日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
エスリード福島 | 680万円 〜 2,166万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目14-28 |
1993年7月(築31年) 地上6階 / 全40戸 |
アコール海老江 | 2,878万円 〜 4,039万円 | 大阪府大阪市福島区海老江8丁目11-5 |
1995年6月(築29年) 地上7階 / 全 - 戸 |
コージー70 | 1,116万円 〜 1,424万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目16-12 |
1993年3月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
エスリード野田 | 724万円 〜 945万円 | 大阪府大阪市福島区海老江5丁目6-17 |
1996年4月(築29年) 地上11階 / 全40戸 |
GRANSOPHIA福島 | 2,463万円 〜 3,068万円 | 大阪府大阪市福島区大開2丁目3-13 |
1995年7月(築29年) 地上7階 / 全34戸 |
イーストスクエア27 | 1,993万円 〜 3,926万円 | 大阪府大阪市此花区高見1丁目6-27 |
1994年7月(築30年) 地上14階 / 全130戸 |
ネスト95 | 2,799万円 〜 3,354万円 | 大阪府大阪市福島区海老江2丁目3-4 |
1996年1月(築29年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アメニティー吉野 | 2,721万円 〜 3,242万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目3-8 |
1994年4月(築31年) 地上6階 / 全12戸 |
グリーンコーポ野田阪神 | 3,610万円 〜 4,378万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目10-15 |
1996年2月(築29年) 地上11階 / 全48戸 |
ハイグレードマンション鷺洲 | 1,899万円 〜 4,203万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目7-34 |
1992年9月(築32年) 地上10階 / 全38戸 |
ル・アーブル吉野 | 2,547万円 〜 3,044万円 | 大阪府大阪市福島区吉野5丁目9-51 |
1993年4月(築32年) 地上8階 / 全12戸 |
大拓メゾン野田 | 2,884万円 〜 3,332万円 | 大阪府大阪市福島区吉野3丁目2-54 |
1995年2月(築30年) 地上10階 / 全69戸 |
パルハセトン鷺洲 | 3,087万円 〜 3,587万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-15 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全 - 戸 |
阪神ハイグレードマンション7番館 | 2,673万円 〜 5,038万円 | 大阪府大阪市福島区吉野1丁目16-11 |
1993年3月(築32年) 地上11階 / 全47戸 |
ルミエール21 | 1,185万円 〜 1,697万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目5-5 |
1995年7月(築29年) 地上6階 / 全40戸 |
リーガル福島 | 3,218万円 〜 4,250万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲5丁目5-24 |
1995年6月(築29年) 地上5階 / 全18戸 |
ブランカ福西 | 2,670万円 〜 3,397万円 | 大阪府大阪市福島区吉野2丁目4-7 |
1995年3月(築30年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ベル・アーバニティ野田 | 3,111万円 〜 3,621万円 | 大阪府大阪市福島区野田5丁目18-18 |
1994年11月(築30年) 地上10階 / 全17戸 |
アルトピノ姫島 | 1,668万円 〜 2,213万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫島1丁目16-25 |
1993年5月(築31年) 地上7階 / 全35戸 |
グランドヴィラ鷺洲 | 3,121万円 〜 3,932万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲3丁目4-18 |
1994年6月(築30年) 地上8階 / 全20戸 |
阪神住建ハイグレードマンション10番館 | 2,331万円 〜 3,873万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲1丁目7-39 |
1994年4月(築31年) 地上9階 / 全61戸 |
メゾンF | 1,279万円 〜 1,658万円 | 大阪府大阪市福島区野田3丁目5-26 |
1995年3月(築30年) 地上6階 / 全33戸 |
メイウール姫里 | 601万円 〜 890万円 | 大阪府大阪市西淀川区姫里1丁目24-16 |
1996年4月(築29年) 地上9階 / 全115戸 |
ライオンズマンション此花 | 1,808万円 〜 3,226万円 | 大阪府大阪市此花区伝法3丁目1-46 |
1995年3月(築30年) 地上8階 / 全89戸 |
サンパレス鷺洲 | 1,355万円 〜 3,439万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲2丁目12-15 |
1992年8月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンメゾン玉川 | 1,765万円 〜 4,885万円 | 大阪府大阪市福島区玉川4丁目2-5 |
1996年6月(築28年) 地上11階 / 全60戸 |
シーズ塚本南 | 1,435万円 〜 2,124万円 | 大阪府大阪市西淀川区花川1丁目3-1 |
1995年5月(築29年) 地上10階 / 全26戸 |
アークビルドキングマンション鷺洲 | 2,265万円 〜 2,650万円 | 大阪府大阪市福島区鷺洲4丁目2-15 |
1996年3月(築29年) 地上10階 / 全27戸 |
メゾン・ボナーみづほ | 943万円 〜 1,278万円 | 大阪府大阪市此花区西九条3丁目14-6 |
1993年4月(築32年) 地上7階 / 全 - 戸 |
リーガル塚本2 | 565万円 〜 796万円 | 大阪府大阪市西淀川区野里1丁目3-5 |
1995年7月(築29年) 地上9階 / 全60戸 |
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください