価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市一宮南町1丁目1-6
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
1,086 万円 58.21m²の部屋
〜2,793 万円 119.09m²の部屋
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
サーパスシティ高知2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 11階 |
|
売出し中 価格1,460万円 |
71.65m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 14階 |
|
賃貸募集中 賃料7.2万円 |
58.21m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
1,086万円58.21m²の部屋19万円 / m²
〜2,793万円119.09m²の部屋23万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ高知2が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,460万円 | 71.65m² | 3LDK / 11階 | 2024年6月〜2024年10月 |
| 1,990万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年6月〜2024年8月 |
| 1,580万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年7月〜2024年5月 |
| 2,090万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年3月〜2024年5月 |
| 2,190万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年2月 |
| 2,290万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2024年1月 |
| 2,380万円 | 83.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年12月 |
| 1,780万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年5月〜2023年8月 |
| 1,680万円 | 71.00m² | 3LDK / 11階 | 2023年3月〜2023年6月 |
| 1,920万円 | 83.00m² | 3LDK / 9階 | 2023年4月 |
| 1,599万円 | 78.90m² | 4LDK / 10階 | 2020年3月〜2020年4月 |
| 1,699万円 | 78.90m² | 4LDK / 10階 | 2020年1月 |
| 1,798万円 | 78.90m² | 4LDK / 10階 | 2019年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,086万円 |
| 買取 | 652万円 〜 869万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
6.15万円58.21m²の部屋
〜13.77万円119.09m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパスシティ高知2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパスシティ高知2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 7.2万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 14階 | 2024年10月 |
| 6.4万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年9月 |
| 6.9万円 / 月 | 58.00m² | 2LDK / 9階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 7万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年11月〜2023年1月 |
| 7.3万円 / 月 | 69.00m² | 3LDK / 3階 | 2022年4月〜2022年10月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.00m² | 4LDK / 8階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 12万円 / 月 | 119.09m² | 5LDK / 14階 | 2021年9月〜2022年3月 |
| 7.5万円 / 月 | 83.09m² | 4LDK / 8階 | 2022年2月〜2022年3月 |
| 7.4万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 14階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 7.6万円 / 月 | 58.21m² | 2LDK / 14階 | 2019年6月〜2019年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
サーパスシティ高知2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：2.72%、 2年前→1年前：4.31%、 1年前→今年：2.33% ）
高知県の直近3年間の変動（9.64% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サーパスシティ高知2 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
| 築年月（築年数） | 1994年2月(築31年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 134戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 無指定 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
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マンション買取の4つのポイント
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパスシティ高知1 | 989万円 〜 1,350万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築32年） 地上14階 / 全105戸 |
| ライオンズヒルズ高知 | 1,317万円 〜 3,700万円 | 高知県高知市比島町2丁目10-45 |
1993年3月（築32年） 地上16階 / 全284戸 |
| ダイアパレス高知ヌーベルヴュー | 1,126万円 〜 1,939万円 | 高知県高知市比島町2丁目3-31 |
1992年4月（築33年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,478万円 〜 1,826万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築29年） 地上11階 / 全78戸 |
| アーネスト北本町 | 1,053万円 〜 1,588万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築30年） 地上11階 / 全76戸 |
| ノースリバー2 | 969万円 〜 1,329万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポミライクリエイト | 519万円 〜 1,103万円 | 高知県高知市塩田町13-4 |
1992年3月（築33年） 地上4階 / 全11戸 |
| ハイツサンラック | 1,314万円 〜 1,621万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築31年） 地上7階 / 全12戸 |
| ハイツ葛島 | 1,236万円 〜 1,488万円 | 高知県高知市小倉町1-37 |
1992年4月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ジョワ・メルシー | 868万円 〜 1,350万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| ACTAS中宝永 | 662万円 〜 889万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築30年） 地上8階 / 全21戸 |
| 鷹竜ハイツ | 364万円 〜 468万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築30年） 地上5階 / 全10戸 |
| 桜ハウス | 1,097万円 〜 1,317万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築31年） 地上4階 / 全12戸 |
| エクセルハウス三園2 | 654万円 〜 1,065万円 | 高知県高知市愛宕町4丁目17-28 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全22戸 |
| トップワン四国 | 1,341万円 〜 2,422万円 | 高知県高知市九反田4-10 |
1993年7月（築32年） 地上29階 / 全159戸 |
| ファースト北本町 | 1,405万円 〜 1,733万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-20 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全24戸 |
| クレスト廿代 | 1,078万円 〜 1,866万円 | 高知県高知市廿代町7-2 |
1994年11月（築31年） 地上12階 / 全22戸 |
| リヴィエラ大川筋 | 475万円 〜 667万円 | 高知県高知市大川筋1丁目7-29 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ルポール寿 | 705万円 〜 1,415万円 | 高知県高知市寿町8-16 |
1993年3月（築32年） 地上5階 / 全8戸 |
| 梅ヶ辻ハイツ | 940万円 〜 1,160万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-2 |
1994年1月（築31年） 地上6階 / 全10戸 |
| みつわビル2 | 379万円 〜 491万円 | 高知県高知市梅ノ辻1-1 |
1993年11月（築32年） 地上6階 / 全12戸 |
| ダイアパレス一ツ橋 | 1,257万円 〜 1,865万円 | 高知県高知市一ツ橋町1丁目136 |
1994年1月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| ジョイフル大川筋 | 467万円 〜 654万円 | 高知県高知市大川筋2丁目4-18 |
1994年3月（築31年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アドバアンス610 | 548万円 〜 749万円 | 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 |
1995年2月（築30年） 地上6階 / 全28戸 |
| ファミールM | 846万円 〜 1,119万円 | 高知県高知市天神町5-38 |
1993年11月（築32年） 地上4階 / 全7戸 |
| セントヴィレッジ | 499万円 〜 1,105万円 | 高知県高知市桟橋通1丁目11-13 |
1992年9月（築33年） 地上6階 / 全20戸 |
| エリジアハイツ桟橋 | 979万円 〜 1,333万円 | 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 |
1995年1月（築30年） 地上8階 / 全28戸 |
| アルファステイツ桟橋通り1 | 1,580万円 〜 1,900万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 |
1995年2月（築30年） 地上15階 / 全98戸 |
| アルファステイツ桟橋通り2 | 1,293万円 〜 2,093万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目15-34 |
1996年1月（築29年） 地上15階 / 全1戸 |
| ダイアパレス桜馬場 | 433万円 〜 1,252万円 | 高知県高知市桜馬場7-3 |
1992年5月（築33年） 地上12階 / 全 - 戸 |
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