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トップワン四国はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,461万円 68.42m²の部屋

2,590万円 100.92m²の部屋

所在地 高知県高知市九反田4-10
交通
  • とさでん交通市内線 / 菜園場町駅 徒歩3分

トップワン四国

外観

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トップワン四国の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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トップワン四国の売却に強い不動産会社 4社

トップワン四国の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

トップワン四国から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
0.5
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
ハウスドゥ 高知南 株式会社中設計
物件から
2.0
  • 高知県高知市六泉寺町1-1 ハイツ六泉寺1F北
  • とさでん交通桟橋線 桟橋通三丁目駅 徒歩16分

株式会社中設計の不動産部門となります。

 弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。

社員画像

社員画像

  • 代表者中 宏文
  • 免許番号高知県知事(01)第003003号
株式会社プラスホーム
物件から
2.4
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
4.7
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号

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リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

トップワン四国の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
13階

トップワン四国13階1,400万円

売出し中

価格1,400万円

68.85m² 2LDK

トップワン四国は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

1,461万円 68.42m²の部屋 21万円 / m²

2,590万円 100.92m²の部屋 26万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(12件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトップワン四国が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,400万円 68.00m² 2LDK / 13階 2024年2月
1,600万円 68.00m² 2LDK / 13階 2023年11月〜2024年1月
1,600万円 68.00m² 2LDK / 13階 2023年8月〜2023年9月
1,800万円 68.00m² 2LDK / 13階 2023年7月
1,600万円 85.00m² 3LDK / 14階 2023年2月
1,480万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年9月〜2022年12月
1,550万円 74.00m² 3LDK / 9階 2022年7月〜2022年8月
2,080万円 85.00m² 3LDK / 22階 2022年5月〜2022年7月
1,900万円 88.00m² 3LDK / 17階 2022年5月〜2022年7月
2,280万円 85.00m² 3LDK / 22階 2022年4月
1,680万円 77.62m² 2LDK / 14階 2020年11月〜2021年10月
1,700万円 88.95m² 3LDK / 19階 2021年7月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

68.42m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,461万円
買取 877万円 〜 1,169万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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トップワン四国は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

8.42万円 68.42m²の部屋

14.58万円 100.92m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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トップワン四国周辺の中古マンション価格推移情報

トップワン四国周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 13.99%程度 上昇しています。(3年前→2年前:5.68% 、 2年前→1年前:6.84% 、 1年前→今年:0.96%

高知県の直近3年間の変動(13.99% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 トップワン四国
所在地 高知県高知市九反田4-10
交通
  • とさでん交通市内線 / 菜園場町駅 徒歩3分
  • 【外観】

    【外観】

築年月(築年数) 1993年6月(築31年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上29階 / 地下1階建 総戸数 158戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 鹿島建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

バイク置き場あり、駐輪場あり

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

トップワン四国の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
桜ハウス 1,076万円 〜 1,311万円 高知県高知市城見町6-16 1994年10月(築30年)
地上4階 / 全12戸
梅ヶ辻ハイツ 951万円 〜 1,161万円 高知県高知市梅ノ辻1-2 1994年1月(築31年)
地上6階 / 全10戸
みつわビル2 384万円 〜 492万円 高知県高知市梅ノ辻1-1 1993年11月(築31年)
地上6階 / 全12戸
ACTAS中宝永 655万円 〜 892万円 高知県高知市中宝永町5-20 1995年4月(築29年)
地上8階 / 全21戸
ジョンマンマンション 507万円 〜 657万円 高知県高知市天神町4-21 1991年8月(築33年)
地上6階 / 全 - 戸
メナージュ天神 433万円 〜 654万円 高知県高知市天神町2-9 1991年9月(築33年)
地上7階 / 全13戸
ファミールM 841万円 〜 1,102万円 高知県高知市天神町5-38 1993年11月(築31年)
地上4階 / 全 - 戸
ハイツサンラック 1,285万円 〜 1,609万円 高知県高知市日の出町1-7 1994年6月(築30年)
地上7階 / 全12戸
セントヴィレッジ 479万円 〜 1,051万円 高知県高知市桟橋通1丁目11-13 1992年9月(築32年)
地上6階 / 全20戸
アーネスト北本町 1,540万円 〜 2,309万円 高知県高知市北本町4丁目2-58 1995年3月(築30年)
地上11階 / 全76戸
スカイプラザ新田 291万円 〜 400万円 高知県高知市新田町15-26 1991年7月(築33年)
地上8階 / 全 - 戸
クレスト廿代 1,227万円 〜 2,036万円 高知県高知市廿代町7-2 1994年11月(築30年)
地上12階 / 全22戸
エトワール弥生町 454万円 〜 717万円 高知県高知市弥生町3-14 1991年10月(築33年)
地上4階 / 全14戸
ノースリバー2 877万円 〜 1,226万円 高知県高知市東雲町4-6 1993年1月(築32年)
地上5階 / 全 - 戸
ダイアパレス高知ヌーベルヴュー 1,080万円 〜 1,933万円 高知県高知市比島町2丁目3-31 1992年4月(築32年)
地上11階 / 全60戸
ロゼ2 495万円 〜 1,155万円 高知県高知市青柳町62-1 1991年8月(築33年)
地上11階 / 全76戸
アドバアンス610 538万円 〜 746万円 高知県高知市丸ノ内2丁目1-28 1995年2月(築30年)
地上6階 / 全28戸
ルポール寿 696万円 〜 1,388万円 高知県高知市寿町8-16 1993年3月(築32年)
地上5階 / 全8戸
アルファステイツ桟橋通り1 1,436万円 〜 1,704万円 高知県高知市桟橋通4丁目15-33 1995年2月(築30年)
地上15階 / 全98戸
ジョイフル大川筋 461万円 〜 655万円 高知県高知市大川筋2丁目4-18 1994年3月(築31年)
地上5階 / 全 - 戸
ライオンズヒルズ高知 1,446万円 〜 2,754万円 高知県高知市比島町2丁目10-45 1993年3月(築32年)
地上16階 / 全284戸
コーポミライクリエイト 503万円 〜 1,064万円 高知県高知市塩田町13-4 1992年3月(築33年)
地上4階 / 全11戸
エリジアハイツ桟橋 915万円 〜 1,241万円 高知県高知市桟橋通6丁目2-30 1995年1月(築30年)
地上8階 / 全28戸
ハイツ葛島 1,169万円 〜 1,427万円 高知県高知市小倉町1-37 1992年4月(築32年)
地上6階 / 全 - 戸
サンクレール 855万円 〜 1,061万円 高知県高知市桟橋通4丁目12-15 1993年3月(築32年)
地上7階 / 全 - 戸
ポートハイム28 672万円 〜 952万円 高知県高知市桟橋通5丁目6-1 1992年1月(築33年)
地上9階 / 全21戸
ラポール上町 597万円 〜 1,475万円 高知県高知市上町1丁目8-14 1991年8月(築33年)
地上7階 / 全19戸
杉本ビル大原町 606万円 〜 847万円 高知県高知市大原町87-1 1992年5月(築32年)
地上7階 / 全25戸
ダイアパレス桜馬場 431万円 〜 1,241万円 高知県高知市桜馬場7-3 1992年5月(築32年)
地上12階 / 全42戸
クレスト上町 525万円 〜 703万円 高知県高知市上町2丁目2-11 1993年4月(築31年)
地上7階 / 全 - 戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

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❓トップワン四国を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、トップワン四国の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
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トップワン四国がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で13.99%程度上昇しています。(3年前→2年前:5.68%、2年前→1年前:6.84%、1年前→今年:0.96%)
高知県の直近3年間の変動(13.99%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2024年3月9日