高知県高知市大津乙472-1
参考査定価格 情報更新：2026年3月5日
1,029 万円 58.5m²の部屋
〜1,417 万円 68.04m²の部屋
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【外観】2008年8月撮影
1/11
【エントランス】
2/11
【駐車場】
3/11
【周辺】【コンビニエンスストア】ローソン 高知大津鹿児店まで57ｍ
4/11
【周辺】【総合病院】高知城東病院まで503ｍ
5/11
【周辺】【ドラッグストア】ドラッグセイムス介良店まで535ｍ
6/11
【周辺】【保育園】高知市大津保育園まで783ｍ
7/11
【周辺】【家電製品】ヤマダデンキ Tecc LIFE SELECT 高知本店まで599ｍ
8/11
【周辺】【ホームセンター】ホームセンターブリコ介良店まで609ｍ
9/11
【周辺】【小学校】高知市立大津小学校まで941ｍ
10/11
【周辺】【スーパー】ナンコクスーパー 大津店まで1163ｍ
11/11ハイツサンヴァリエの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイツサンヴァリエの売却に役立つ情報をチェック！
4社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,029万円 （18万円 / m²） 58.5m²の部屋
〜1,417万円 （21万円 / m²） 68.04m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年3月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 58.5m²の部屋の場合 | 68.04m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,029万円 | 1,417万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 40万5,570円 | 53万3,610円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 44万5,570円 | 57万3,610円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 983万9,575円 | 1,358万7,106円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイツサンヴァリエ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 0.18%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.18%、 2年前→1年前：0.35%、 1年前→今年：-0.35% ）
高知県の直近3年間の変動（0.18% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,029万円 |
| 買取 | 618万円 〜 823万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.78万円 / 月 58.5m²の部屋
〜
7.57万円 / 月 68.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイツサンヴァリエの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイツサンヴァリエが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 4階 | 2025年9月〜2025年10月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 6.5万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 3階 | 2024年11月〜2024年12月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 8階 | 2024年5月〜2024年11月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2024年5月〜2024年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2024年1月 |
| 7万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 7階 | 2023年9月 |
| 7万円 / 月 | 68.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年4月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 7階 | 2020年11月〜2021年3月 |
| 6.8万円 / 月 | 60.00m² | 3LDK / 7階 | 2021年3月 |
| 6.9万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2020年9月〜2021年2月 |
| 6万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2020年9月〜2020年10月 |
| 6万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2020年6月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年8月〜2020年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 3階 | 2019年6月〜2019年7月 |
| 7万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 7階 | 2019年1月 |
| 6.4万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2018年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年12月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.53m² | 3LDK / 6階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2017年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2017年4月 |
| 5.9万円 / 月 | 58.50m² | 2LDK / 1階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 7万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 7階 | 2016年12月〜2017年1月 |
| 6.5万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 2階 | 2015年10月 |
| 6万円 / 月 | 68.04m² | 3LDK / 4階 | 2014年11月〜2015年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2015年4月〜2015年5月 |
| 5.6万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.1万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年11月〜2015年3月 |
| 5.9万円 / 月 | 63.00m² | 3LDK / 5階 | 2014年12月〜2015年3月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年10月 |
| 6.6万円 / 月 | 61.56m² | 3DK / 5階 | 2014年6月〜2014年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年10月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年5月〜2014年7月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2014年3月〜2014年5月 |
| 5.3万円 / 月 | 61.56m² | 3LDK / 5階 | 2014年5月 |
| 6万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 7.5万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 8階 | 2014年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年8月〜2013年9月 |
| 5.9万円 / 月 | 54.00m² | 2LDK / 1階 | 2013年3月〜2013年6月 |
| 6.8万円 / 月 | 65.00m² | 3LDK / 1階 | 2013年1月〜2013年2月 |
| 6.4万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2012年8月〜2012年9月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 5階 | 2012年3月 |
| 7万円 / 月 | 66.90m² | 3LDK / 2階 | 2012年3月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2011年9月〜2011年10月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年10月 |
| 7.2万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 7階 | 2011年4月 |
| 6.5万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 1階 | 2011年4月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3DK / 6階 | 2010年10月〜2011年2月 |
| 7万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.8万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 4階 | 2010年10月〜2010年11月 |
| 6.3万円 / 月 | 62.00m² | 3LDK / 3階 | 2010年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 62.00m² | 2LDK / 1階 | 2009年2月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス高須一番館 | 1,185万円 〜 1,680万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,128万円 〜 1,789万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| メゾン・北村2 | 846万円 〜 1,260万円 | 高知県高知市高須3丁目2-20 |
1993年3月（築34年） 地上4階 / 全16戸 |
| ピクシー高須 | 367万円 〜 578万円 | 高知県高知市高須1丁目4-5 |
1995年2月（築32年） 地上5階 / 全12戸 |
| ポラリス高須新町2 | 879万円 〜 1,252万円 | 高知県高知市高須新町3丁目5-13 |
1993年1月（築34年） 地上4階 / 全20戸 |
| ロイヤルガーデン2 | 696万円 〜 1,431万円 | 高知県高知市葛島1丁目6-6 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全43戸 |
| 第一レジデンス | 1,142万円 〜 1,538万円 | 高知県高知市葛島4丁目6-1 |
1995年8月（築31年） 地上4階 / 全18戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,054万円 〜 2,682万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,206万円 〜 1,791万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| ノースリバー2 | 1,044万円 〜 1,423万円 | 高知県高知市東雲町4-6 |
1994年7月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アルファステイツ知寄町 | 1,402万円 〜 1,623万円 | 高知県高知市知寄町2丁目3-16 |
1997年1月（築30年） 地上11階 / 全1戸 |
| ハイツサンラック | 1,402万円 〜 1,748万円 | 高知県高知市日の出町1-7 |
1994年6月（築32年） 地上7階 / 全12戸 |
| ACTAS中宝永 | 715万円 〜 955万円 | 高知県高知市中宝永町5-20 |
1995年4月（築32年） 地上8階 / 全21戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,493万円 〜 1,884万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| 鷹竜ハイツ | 395万円 〜 503万円 | 高知県高知市中宝永町10-17 |
1995年7月（築31年） 地上5階 / 全10戸 |
| アーネスト北本町 | 1,141万円 〜 1,804万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-58 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全76戸 |
| ライオンズヒルズ高知 | 1,322万円 〜 2,500万円 | 高知県高知市比島町2丁目10-45 |
1993年3月（築34年） 地上16階 / 全284戸 |
| カーサM.1 | 1,307万円 〜 3,533万円 | 高知県高知市農人町1-16 |
1996年8月（築30年） 地上10階 / 全17戸 |
| 桜ハウス | 1,226万円 〜 1,460万円 | 高知県高知市城見町6-16 |
1994年10月（築32年） 地上4階 / 全11戸 |
| ジョワ・メルシー | 843万円 〜 1,314万円 | 高知県高知市桜井町1丁目11-15 |
1995年1月（築32年） 地上4階 / 全16戸 |
| グランドール桜井 | 1,275万円 〜 2,138万円 | 高知県高知市桜井町1丁目8-36 |
1996年3月（築31年） 地上13階 / 全30戸 |
| トップワン四国 | 1,509万円 〜 2,703万円 | 高知県高知市九反田4-10 |
1993年6月（築33年） 地上29階 / 全158戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイツサンヴァリエ |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市大津乙472-1
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2LDK 1階
1/14
3LDK 2階
2/14
3LDK 3階
3/14
3LDK 3階
4/14
3LDK 4階
5/14
3LDK 4階
6/14
3LDK 5階
7/14
3LDK 5階
8/14
3LDK 6階
9/14
3LDK 6階
10/14
3LDK 6階
11/14
3LDK 7階
12/14
3LDK 7階
13/14
3LDK 7階
14/14| 築年月（築年数） | 1995年1月(築32年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 31戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年3月15日]
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※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
高知県高知市大津乙472-1【最寄り駅からのアクセス情報】
とさでん交通後免線 / 舟戸駅 徒歩7分【建物仕様】
築年月：1995年1月(築32年)【設備・条件】
楽器不可、公営水道、プロパンガス、浄化槽、エレベーター
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