兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6
参考査定価格 情報更新：2026年4月5日
915 万円 39m²の部屋
〜1,212 万円 43m²の部屋
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【外観】
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【エントランス】
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【駐車場】
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【周辺】
5/5ハイム・M-2の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
ハイム・M-2の売却に役立つ情報をチェック！
ハイム・M-2の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.6万円 |
39m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
| 3階 |
|
賃貸募集中 賃料 6.5万円 |
43m² | 2DK | 南西 | 物件詳細 |
| ミニミニＦＣ兵庫店 シティネット株式会社 | ||||||
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915万円 （23万円 / m²） 39m²の部屋
〜1,212万円 （28万円 / m²） 43m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年4月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 39m²の部屋の場合 | 43m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 915万円 | 1,212万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 36万7,950円 | 46万5,960円 |
| ② 印紙代 | 5,000円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 40万2,950円 | 50万5,960円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 873万9,740円 | 1,160万9,815円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
ハイム・M-2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 7.29%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-2.13%、 2年前→1年前：3.38%、 1年前→今年：6.04% ）
兵庫県の直近3年間の変動（4.69% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 915万円 |
| 買取 | 549万円 〜 732万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.85万円 / 月 39m²の部屋
〜
7.26万円 / 月 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
ハイム・M-2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにハイム・M-2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.6万円 / 月 | 43.00m² | 2LDK / 4階 | 2024年10月〜2026年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2025年2月〜2026年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 2階 | 2021年5月〜2022年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年5月 |
| 5.7万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2021年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.91m² | 2LDK / 4階 | 2018年8月〜2021年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2018年2月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 5.6万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2017年4月〜2017年5月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年1月〜2017年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2016年7月〜2016年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年12月〜2016年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 4階 | 2015年11月〜2015年12月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.31m² | 2LDK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 4階 | 2015年7月〜2015年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2015年7月〜2015年8月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.91m² | 2LDK / 3階 | 2015年4月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年3月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2LDK / 3階 | 2015年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 39.00m² | 2DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年10月〜2014年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年7月〜2013年8月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年3月〜2013年4月 |
| 6.7万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2013年2月 |
| 6.5万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2012年10月〜2012年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 3階 | 2011年9月〜2011年11月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年10月 |
| 6.2万円 / 月 | 45.00m² | 2LDK / 4階 | 2011年5月〜2011年6月 |
| 6.7万円 / 月 | 39.91m² | 2DK / 3階 | 2010年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ハイツグリーンピア | 904万円 〜 1,164万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町2丁目2-13 |
1988年6月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンス長田 | 456万円 〜 562万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町6丁目2-4 |
1991年7月（築35年） 地上4階 / 全21戸 |
| ロマネスク長田 | 355万円 〜 486万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町8丁目2-3 |
1991年8月（築35年） 地上4階 / 全41戸 |
| プレノ長田 | 1,936万円 〜 3,910万円 | 兵庫県神戸市長田区大塚町1丁目8-11 |
1991年7月（築35年） 地上7階 / 全52戸 |
| ハイツ宮川 | 428万円 〜 596万円 | 兵庫県神戸市長田区宮川町4丁目10-3 |
1990年12月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンドール長田南館 | 1,514万円 〜 3,672万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町1丁目3-1 |
1989年7月（築37年） 地上9階 / 全121戸 |
| アネックス神戸 | 245万円 〜 375万円 | 兵庫県神戸市長田区長田町9丁目2-8 |
1991年3月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス神戸片山 | 906万円 〜 1,953万円 | 兵庫県神戸市長田区片山町5丁目10-2 |
1988年2月（築39年） 地上11階 / 全63戸 |
| ワコーレ西山 | 432万円 〜 2,612万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町3丁目3-12 |
1988年11月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヴェルドール上池田 | 978万円 〜 1,725万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田6丁目5-34 |
1989年2月（築38年） 地上4階 / 全28戸 |
| グリーンコーポ夢野 | 828万円 〜 1,562万円 | 兵庫県神戸市長田区房王寺町3丁目6-12 |
1989年8月（築37年） 地上6階 / 全46戸 |
| 北野ビル2 | 858万円 〜 1,190万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町6丁目2-2 |
1987年10月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル神戸池田広町 | 1,245万円 〜 1,585万円 | 兵庫県神戸市長田区池田広町10-1 |
1991年3月（築36年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 西山ビューハイツ | 372万円 〜 718万円 | 兵庫県神戸市長田区西山町4丁目33-1 |
1988年3月（築39年） 地上5階 / 全33戸 |
| 高取台ロイヤルマンション | 958万円 〜 1,221万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-67 |
1991年3月（築36年） 地上14階 / 全122戸 |
| クレストコート | 1,425万円 〜 1,749万円 | 兵庫県神戸市長田区蓮宮通4丁目32 |
1989年2月（築38年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| きさらぎコーポ | 840万円 〜 1,074万円 | 兵庫県神戸市長田区北町2丁目62 |
1990年3月（築37年） 地上7階 / 全25戸 |
| エトワール北町 | 586万円 〜 707万円 | 兵庫県神戸市長田区北町1丁目36 |
1991年2月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| デメテル高取台 | 2,047万円 〜 3,863万円 | 兵庫県神戸市長田区林山町1-1 |
1991年5月（築35年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サンヴェール長田山ノ手1番館 | 1,068万円 〜 1,788万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| サンヴェール長田山ノ手2番館 | 816万円 〜 1,202万円 | 兵庫県神戸市長田区長田天神町1丁目16-1 |
1990年10月（築36年） 地上12階 / 全113戸 |
| ヴェルドール大開 | 488万円 〜 647万円 | 兵庫県神戸市長田区四番町1丁目17-3 |
1989年3月（築38年） 地上4階 / 全17戸 |
| ベルズコート会下山 | 877万円 〜 1,236万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目2-12 |
1991年10月（築35年） 地上5階 / 全10戸 |
| ハイライフ上沢7 | 717万円 〜 1,082万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-15 |
1990年11月（築36年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ライオンズマンション神戸水木通 | 1,747万円 〜 2,086万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通10丁目2-23 |
1991年7月（築35年） 地上6階 / 全28戸 |
| シャトラン上池田 | 638万円 〜 919万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目3-40 |
1989年3月（築38年） 地上6階 / 全18戸 |
| ベルズコート上沢 | 775万円 〜 1,130万円 | 兵庫県神戸市兵庫区上沢通7丁目1-25 |
1991年10月（築35年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニテンコーポ2 | 550万円 〜 1,497万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ユニテンコーポ | 1,091万円 〜 1,295万円 | 兵庫県神戸市長田区御蔵通1丁目93 |
1990年1月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ビッグ1神戸 | 568万円 〜 774万円 | 兵庫県神戸市兵庫区水木通9丁目1-36 |
1990年3月（築37年） 地上4階 / 全19戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | ハイム・M-2 |
|---|---|
| 所在地 |
兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
2DK 2階
1/5
2DK 3階
2/5
2LDK 4階
3/5
2LDK 4階
4/5
2LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 1989年10月(築37年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 16戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、バイク置き場あり、駐輪場あり、平面駐車場、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年4月15日]
6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
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兵庫県神戸市長田区片山町2丁目10-6【最寄り駅からのアクセス情報】
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築年月：1989年10月(築37年)【設備・条件】
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