ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス桟橋通二丁目

サーパス桟橋通二丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市桟橋通2丁目12-29

参考査定価格 情報更新:2025年8月5日

1,902 万円 67.9m²の部屋

2,843 万円 82.14m²の部屋

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  • 【外観】

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    1/12
  • 【エントランス】エントランス

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    2/12
  • 【駐車場】駐車スペース

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    3/12
  • 【周辺】高知市立潮江小学校 270m

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    4/12
  • 【周辺】高知市立潮江中学校 600m

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    5/12
  • 【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店 70m

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    6/12
  • 【周辺】ツルハドラッグ桟橋店 210m

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    7/12
  • 【周辺】マルナカ百石店 530m

    【周辺】マルナカ百石店 530m

    8/12
  • 【周辺】高知銀行南支店 100m

    【周辺】高知銀行南支店 100m

    9/12
  • 【周辺】四国銀行潮江支店 500m

    【周辺】四国銀行潮江支店 500m

    10/12
  • 【周辺】高知潮江郵便局 560m

    【周辺】高知潮江郵便局 560m

    11/12
  • 【周辺】桟橋動物病院 520m

    【周辺】桟橋動物病院 520m

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サーパス桟橋通二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス桟橋通二丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サーパス桟橋通二丁目2階2,190万円

売出し中

価格 2,190万円

72.07m² 3LDK - 物件詳細

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サーパス桟橋通二丁目は売ったらいくら?参考査定価格

1,902万円 (28万円 / m²) 67.9m²の部屋

2,843万円 (35万円 / m²) 82.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年8月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市桟橋通)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市桟橋通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築14年(現在) 1,898万円 100%
築15年(1年後) 1,870万円 98.5%
築20年(6年後) 1,727万円 91.0%
築25年(11年後) 1,584万円 83.5%
築30年(16年後) 1,441万円 75.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築14年) 100% 1,902万円
1年後(築15年) 98.5% 1,874万円
6年後(築20年) 91.0% 1,731万円
11年後(築25年) 83.5% 1,588万円
16年後(築30年) 75.9% 1,444万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市桟橋通の築14年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,902万円 (67.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%高いです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 27万円 / m²

サーパス桟橋通二丁目周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス桟橋通二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年8月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 4.35%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、 2年前→1年前:2.21%、 1年前→今年:-1.02%

高知県の直近3年間の変動(4.35% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

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売出し価格の掲載履歴(10件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桟橋通二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,290万円 72.07m² 3LDK / 2階 2025年6月〜2025年7月
2,390万円 72.07m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年5月
2,280万円 72.07m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年3月
2,490万円 72.07m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2025年1月
1,790万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
1,890万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
2,350万円 72.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年7月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年11月
2,080万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,902万円
買取 1,141万円 〜 1,522万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス桟橋通二丁目は貸したらいくら?参考賃料

8.93万円 / 月 67.9m²の部屋

12.5万円 / 月 82.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス桟橋通二丁目の賃料掲載履歴(2件)

サーパス桟橋通二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桟橋通二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 67.90m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年3月
12.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 6階 2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルレジデンス高知中央公園 2,137万円 〜 3,230万円 高知県高知市本町1丁目3-1 2013年6月(築13年)
地上17階 / 全108戸
ビ・ウェル播磨屋 2,973万円 〜 3,663万円 高知県高知市はりまや町3丁目21-2 2014年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アルファステイツ東雲町2 1,710万円 〜 2,063万円 高知県高知市東雲町8-55 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全68戸
ビ・ウェル高知城公園 2,227万円 〜 3,706万円 高知県高知市小津町2-3 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全29戸
グランヴィエ 1,543万円 〜 1,970万円 高知県高知市和泉町2-18 2014年5月(築12年)
地上8階 / 全14戸
ポレスター越前町 2,021万円 〜 2,754万円 高知県高知市越前町2丁目10-18 2010年11月(築15年)
地上11階 / 全40戸
ビ・ウェル相模公園WEST 2,123万円 〜 3,047万円 高知県高知市相模町17-14 2012年6月(築14年)
地上8階 / 全1戸
アルファライフ鏡川 1,890万円 〜 2,597万円 高知県高知市玉水町36-1 2012年10月(築13年)
地上10階 / 全64戸
エルフィーノ2 1,273万円 〜 1,683万円 高知県高知市南川添22-10 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全40戸
ルガーノ2 1,492万円 〜 1,905万円 高知県高知市北川添21-14 2013年6月(築13年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ北久保2 2,013万円 〜 2,772万円 高知県高知市北久保11-20 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全81戸
ルガーノ1 1,221万円 〜 1,557万円 高知県高知市北川添7-12 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
アルファステイツ愛宕山 2,224万円 〜 3,878万円 高知県高知市愛宕山67-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全84戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス桟橋通 1,381万円 〜 1,701万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築29年)
地上8階 / 全29戸
サーパス新田 1,593万円 〜 2,069万円 高知県高知市新田町15-5 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス鏡川大橋 1,608万円 〜 2,562万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全75戸
サーパス中の島桜通り 1,848万円 〜 2,231万円 高知県高知市中の島1-93 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス鷹匠 1,940万円 〜 2,523万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全33戸
サーパスシティ桜井町 2,058万円 〜 3,120万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全144戸
サーパスタワー鷹匠町 2,462万円 〜 3,305万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町2 995万円 〜 1,962万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,120万円 〜 2,064万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築37年)
地上14階 / 全134戸
サーパス北本町第2 1,444万円 〜 1,843万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全78戸
サーパス青柳町 1,789万円 〜 2,608万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス南金田 2,057万円 〜 2,875万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全37戸
サーパス北本町 1,343万円 〜 1,854万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築36年)
地上8階 / 全61戸
サーパス月の瀬橋 1,804万円 〜 2,508万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパスシティ城西桜通り 2,516万円 〜 3,037万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築19年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス通町一番館 1,875万円 〜 2,322万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全92戸
サーパス通町二番館 1,394万円 〜 2,297万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全65戸
サーパス神田公園 1,410万円 〜 2,228万円 高知県高知市神田1151-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全100戸
サーパス高須2 1,102万円 〜 1,934万円 高知県高知市高須新町1丁目6-4 1991年4月(築35年)
地上11階 / 全29戸
サーパス旭町 1,646万円 〜 2,053万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,554万円 〜 2,126万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築39年)
地上11階 / 全84戸
サーパスシティ高知2 1,085万円 〜 2,780万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全134戸
サーパスシティ高知1 1,298万円 〜 1,940万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築33年)
地上15階 / 全103戸
サーパス高須第3 1,426万円 〜 1,880万円 高知県高知市高須1丁目8-15 1998年3月(築28年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス高須中央 2,001万円 〜 2,254万円 高知県高知市高須1丁目16-2 2006年7月(築20年)
地上10階 / 全65戸
サーパス高須二番館 1,119万円 〜 1,785万円 高知県高知市高須3丁目14-31 1995年8月(築31年)
地上10階 / 全81戸
サーパス高須一番館 1,221万円 〜 1,744万円 高知県高知市高須3丁目14-30 1995年2月(築31年)
地上11階 / 全60戸
サーパス高須東弐番館 1,664万円 〜 2,116万円 高知県高知市介良乙1028-1 2009年3月(築17年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス高須東 1,218万円 〜 1,372万円 高知県高知市介良乙1028-6 2005年1月(築21年)
地上10階 / 全48戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社 4社

サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス桟橋通二丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
2.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社ホームイン ホームイン不動産
物件から
2.2
  • 高知県高知市南御座1番26号
  • とさでん交通市内線 知寄町二丁目駅

地域に密着した不動産会社です

ホームイン不動産は、高知市南御座にある「中古住宅+リノベーション」専門の不動産会社です。物件探しからリフォーム、資金計画のご相談まで、ワンストップで住まいづくりをトータルサポート。安心・納得の家探しをお手伝いします。

社員画像

社員画像

  • 代表者植田 宏吉
  • 免許番号高知県知事(01)第003027号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.1
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

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  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(02)第002943号

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サーパス桟橋通二丁目の物件概要

サーパス桟橋通二丁目の建物、周辺について

2012年7月に建てられたサーパス桟橋通二丁目は、高知県高知市桟橋通にあります。地上13階建てで、建物には地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。このマンションは、とさでん交通桟橋線が乗り入れる桟橋通一丁目駅と桟橋通二丁目駅の間に位置し、徒歩1分ほどでそれぞれの駅までアクセス可能となっています。

マンション名称 サーパス桟橋通二丁目
所在地
高知県高知市桟橋通2丁目12-29 地図を見る
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩1分(約80m)

部屋タイプごとの間取り図

  • サーパス桟橋通二丁目3LDK2階間取り

    3LDK 2階

    1/3
  • サーパス桟橋通二丁目3LDK5階間取り

    3LDK 5階

    2/3
  • サーパス桟橋通二丁目3SDK6階間取り

    3SDK 6階

    3/3
築年月(築年数) 2012年7月(築14年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年8月15日]

サーパス桟橋通二丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス桟橋通二丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社を4社以上掲載しています。
サーパス桟橋通二丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス桟橋通二丁目の売り時ですか?
サーパス桟橋通二丁目がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で4.35%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.14%、2年前→1年前:2.21%、1年前→今年:-1.02%)
高知県の直近3年間の変動(4.35%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年8月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションサーパスサーパス桟橋通二丁目

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