ホームズマンション売却マンション査定高知県高知市サーパス桟橋通二丁目

サーパス桟橋通二丁目 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

高知県高知市桟橋通2丁目12-29

参考査定価格 情報更新:2025年3月5日

1,871 万円 67.9m²の部屋

2,804 万円 82.14m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】エントランス

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  • 【周辺】高知市立潮江小学校 270m

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  • 【周辺】高知市立潮江中学校 600m

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  • 【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店 70m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ桟橋店 210m

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  • 【周辺】マルナカ百石店 530m

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  • 【周辺】高知銀行南支店 100m

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  • 【周辺】四国銀行潮江支店 500m

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  • 【周辺】高知潮江郵便局 560m

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  • 【周辺】桟橋動物病院 520m

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  • 【周辺】高知市立潮江小学校 270m

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  • 【周辺】高知市立潮江中学校 600m

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  • 【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店 70m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ桟橋店 210m

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  • 【周辺】マルナカ百石店 530m

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  • 【周辺】高知銀行南支店 100m

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  • 【周辺】四国銀行潮江支店 500m

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  • 【周辺】高知潮江郵便局 560m

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  • 【周辺】桟橋動物病院 520m

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  • 【周辺】高知市立潮江小学校 270m

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  • 【周辺】高知市立潮江中学校 600m

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  • 【周辺】セブンイレブン高知桟橋通1丁目店 70m

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  • 【周辺】ツルハドラッグ桟橋店 210m

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  • 【周辺】マルナカ百石店 530m

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  • 【周辺】四国銀行潮江支店 500m

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  • 【周辺】高知潮江郵便局 560m

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  • 【周辺】桟橋動物病院 520m

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サーパス桟橋通二丁目の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サーパス桟橋通二丁目の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
2階 サーパス桟橋通二丁目2階2,390万円

売出し中

価格 2,390万円

72.07m² 3LDK 南東 物件詳細

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サーパス桟橋通二丁目は売ったらいくら?参考査定価格

1,871万円 (28万円 / m²) 67.9m²の部屋

2,804万円 (34万円 / m²) 82.14m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年3月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(高知市桟橋通)の専有面積70m² / 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

高知市桟橋通のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築13年(現在) 1,927万円 100%
築15年(2年後) 1,872万円 97.1%
築20年(7年後) 1,730万円 89.7%
築25年(12年後) 1,587万円 82.4%
築30年(17年後) 1,445万円 75.0%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(67.9㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築13年) 100% 1,871万円
2年後(築15年) 97.1% 1,817万円
7年後(築20年) 89.7% 1,679万円
12年後(築25年) 82.4% 1,541万円
17年後(築30年) 75.0% 1,403万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、高知市桟橋通の築13年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

1,871万円 (67.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格と同じです。

このマンション 周辺のマンション
28万円 / m² 28万円 / m²

サーパス桟橋通二丁目周辺の中古マンション価格推移情報

サーパス桟橋通二丁目周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年3月9日]

高知市のマンションの価格は直近の3年間で 7.92%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、 2年前→1年前:-0.32%、 1年前→今年:1.76%

高知県の直近3年間の変動(7.92% )に比べ、同程度の水準です。

価格(万円)

高知市

高知県

2022.012022.042022.072022.102023.012023.042023.072023.102024.012024.042024.072024.102025.011,8002,0002,2002,4002,600

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売出し価格の掲載履歴(9件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桟橋通二丁目が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,280万円 72.07m² 3LDK / 8階 2025年1月〜2025年3月
2,390万円 72.07m² 3LDK / 2階 2025年2月〜2025年3月
2,490万円 72.07m² 3LDK / 2階 2024年8月〜2025年1月
1,790万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年6月
1,890万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年5月
1,990万円 68.00m² 3LDK / 2階 2024年2月〜2024年4月
2,350万円 72.00m² 3LDK / 12階 2023年5月〜2023年7月
2,280万円 72.00m² 3LDK / 9階 2022年11月
2,080万円 72.00m² 3LDK / 8階 2022年9月〜2022年10月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

67.9m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,871万円
買取 1,123万円 〜 1,497万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サーパス桟橋通二丁目は貸したらいくら?参考賃料

8.92万円 / 月 67.9m²の部屋

12.58万円 / 月 82.14m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サーパス桟橋通二丁目の賃料掲載履歴(2件)

サーパス桟橋通二丁目の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス桟橋通二丁目が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
9.8万円 / 月 67.90m² 3LDK / 5階 2024年9月〜2025年3月
12.5万円 / 月 82.00m² 3LDK / 6階 2022年12月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セントラルレジデンス高知中央公園 2,124万円 〜 3,186万円 高知県高知市本町1丁目3-1 2013年6月(築12年)
地上17階 / 全108戸
ビ・ウェル播磨屋 2,996万円 〜 3,697万円 高知県高知市はりまや町3丁目21-2 2014年4月(築12年)
地上10階 / 全27戸
アルファステイツ東雲町2 1,686万円 〜 2,019万円 高知県高知市東雲町8-55 2011年1月(築15年)
地上10階 / 全68戸
ビ・ウェル高知城公園 2,187万円 〜 3,565万円 高知県高知市小津町2-3 2013年10月(築12年)
地上11階 / 全29戸
グランヴィエ 1,527万円 〜 1,908万円 高知県高知市和泉町2-18 2014年5月(築11年)
地上8階 / 全14戸
ポレスター越前町 2,063万円 〜 2,771万円 高知県高知市越前町2丁目10-18 2010年11月(築15年)
地上11階 / 全40戸
ビ・ウェル相模公園WEST 2,123万円 〜 3,003万円 高知県高知市相模町17-14 2012年6月(築13年)
地上8階 / 全1戸
アルファライフ鏡川 1,853万円 〜 2,530万円 高知県高知市玉水町36-1 2012年10月(築13年)
地上10階 / 全64戸
エルフィーノ2 1,255万円 〜 1,621万円 高知県高知市南川添22-10 2013年3月(築13年)
地上9階 / 全40戸
ルガーノ2 1,473万円 〜 1,842万円 高知県高知市北川添21-14 2013年6月(築12年)
地上6階 / 全30戸
アルファステイツ北久保2 1,991万円 〜 2,723万円 高知県高知市北久保11-20 2012年1月(築14年)
地上10階 / 全81戸
ルガーノ1 1,203万円 〜 1,506万円 高知県高知市北川添7-12 2011年11月(築14年)
地上6階 / 全24戸
アルファステイツ愛宕山 2,237万円 〜 3,836万円 高知県高知市愛宕山67-1 2013年10月(築12年)
地上13階 / 全84戸

高知市にある『サーパス』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サーパス桟橋通 1,360万円 〜 1,679万円 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 1997年8月(築28年)
地上8階 / 全29戸
サーパス新田 1,541万円 〜 2,003万円 高知県高知市新田町15-5 2002年9月(築23年)
地上13階 / 全 - 戸
サーパス鏡川大橋 1,589万円 〜 2,512万円 高知県高知市北新田町19-13 2003年10月(築22年)
地上10階 / 全75戸
サーパス中の島桜通り 1,861万円 〜 2,229万円 高知県高知市中の島1-93 2005年3月(築21年)
地上8階 / 全 - 戸
サーパス鷹匠 1,806万円 〜 2,360万円 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 1997年1月(築29年)
地上12階 / 全33戸
サーパスシティ桜井町 2,047万円 〜 3,049万円 高知県高知市桜井町2丁目7-32 2009年1月(築17年)
地上14階 / 全 - 戸
サーパスタワー鷹匠町 2,444万円 〜 3,266万円 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 2010年1月(築16年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町2 984万円 〜 1,929万円 高知県高知市知寄町2丁目4-9 1990年2月(築36年)
地上15階 / 全 - 戸
サーパス知寄町1 1,018万円 〜 1,858万円 高知県高知市知寄町2丁目4-10 1989年1月(築37年)
地上14階 / 全134戸
サーパス北本町第2 1,419万円 〜 1,804万円 高知県高知市北本町4丁目2-33 1996年2月(築30年)
地上11階 / 全78戸
サーパス青柳町 1,769万円 〜 2,560万円 高知県高知市青柳町53-3 2006年1月(築20年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパス南金田 2,059万円 〜 2,831万円 高知県高知市南金田8-7 2006年10月(築19年)
地上10階 / 全37戸
サーパス北本町 1,344万円 〜 1,829万円 高知県高知市比島町1丁目4-10 1990年7月(築35年)
地上8階 / 全61戸
サーパス月の瀬橋 1,782万円 〜 2,459万円 高知県高知市東石立町40-1 2007年2月(築19年)
地上12階 / 全 - 戸
サーパスシティ城西桜通り 2,529万円 〜 3,028万円 高知県高知市桜馬場2-28 2007年6月(築18年)
地上10階 / 全 - 戸
サーパス通町一番館 1,843万円 〜 2,259万円 高知県高知市通町116-2 2000年4月(築26年)
地上14階 / 全92戸
サーパス通町二番館 1,461万円 〜 2,392万円 高知県高知市玉水町6 2001年10月(築24年)
地上13階 / 全65戸
サーパス神田公園 1,377万円 〜 2,158万円 高知県高知市神田1151-1 1997年2月(築29年)
地上11階 / 全100戸
サーパス旭町 1,656万円 〜 2,055万円 高知県高知市旭町2丁目21-10 1986年2月(築40年)
地上11階 / 全70戸
サーパス第2旭町 1,282万円 〜 1,751万円 高知県高知市旭町2丁目22-57 1987年2月(築39年)
地上11階 / 全84戸
サーパスシティ高知2 1,089万円 〜 2,739万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 1994年2月(築32年)
地上15階 / 全134戸
サーパスシティ高知1 1,196万円 〜 1,763万円 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 1993年1月(築33年)
地上15階 / 全103戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社 5社

サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サーパス桟橋通二丁目から近い順に表示しています

株式会社大京穴吹不動産 高知店【電話受付:東京本社】
物件から
1.1
  • 高知県高知市はりまや町1丁目5番5号 YMビル3F
  • とさでん交通市内線 はりまや橋駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
株式会社プラスホーム
物件から
2.1
  • 高知県高知市河ノ瀬町34番地1
  • バス 河ノ瀬バス停下車 徒歩1分

好条件の売却・査定に自信あります!

住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。(必見!当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください)

社員画像

社員画像

  • 代表者今城 行彦
  • 免許番号高知県知事(05)第002555号
株式会社相互住宅
物件から
5.0
  • 高知県高知市朝倉横町26-14
  • とさでん交通伊野線 曙町駅 徒歩11分

相互住宅では売主様の利益を最大化します

弊社は高知市朝倉横町の高知店、高岡郡佐川町の佐川店の2店舗がございます。相続に伴うご売却は顧問税理士同席でアドバイスもできます。又「広告に掲載せずに」販売する事可能です。予約制無料セミナー「100万円得する売却方法とは」ご予約電話088−881−4162大切な資産のご相談は相互住宅にお任せください

社員画像

社員画像

  • 代表者岩佐 英男
  • 免許番号高知県知事免許(01)第002954号
株式会社リアライズ ヤマダ不動産高知本店
物件から
5.1
  • 高知県高知市介良字山ノ後乙1136-1 家電住まいる館YAMADA高知本店1F
  • とさでん交通後免線 鹿児駅 徒歩12分

高知県全域対応しております!

高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。

社員画像

社員画像

  • 代表者山崎 貴修
  • 免許番号高知県知事(01)第002943号
株式会社HI’s
物件から
220.7
  • 大阪府大阪市中央区道修町1丁目3-1-4F
  • 京阪本線 北浜駅 徒歩3分

「24時間365日」 無料査定!!

不動産を取り巻く環境変化の中で、多様な社会のニーズを的確に捉え、幅広い運用や有効活用等を提案・実践していく、それが不動産コンサルティング業務です。当社は他社にない、様々な問題を解決できる特徴を生かし、事案に合ったタイムリーで合理性のある提案を行います。

社員画像

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  • 代表者山崎 天馬
  • 免許番号大阪府知事(01)第064272号

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サーパス桟橋通二丁目の物件概要

サーパス桟橋通二丁目の建物、周辺について

2012年7月に建てられたサーパス桟橋通二丁目は、高知県高知市桟橋通にあります。地上13階建てで、建物には地震・火事などの災害に強いRC構造が採り入れられています。このマンションは、とさでん交通桟橋線が乗り入れる桟橋通一丁目駅と桟橋通二丁目駅の間に位置し、徒歩1分ほどでそれぞれの駅までアクセス可能となっています。

マンション名称 サーパス桟橋通二丁目
所在地 高知県高知市桟橋通2丁目12-29
交通
  • とさでん交通桟橋線 / 桟橋通一丁目駅 徒歩1分
築年月(築年数) 2012年7月(築13年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上13階建 総戸数 60戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 穴吹工務店 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年3月17日]

サーパス桟橋通二丁目の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓サーパス桟橋通二丁目を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サーパス桟橋通二丁目の売却に強い不動産会社を5社以上掲載しています。
サーパス桟橋通二丁目に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サーパス桟橋通二丁目の売り時ですか?
サーパス桟橋通二丁目がある高知市のマンションの価格は直近の3年間で7.92%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.38%、2年前→1年前:-0.32%、1年前→今年:1.76%)
高知県の直近3年間の変動(7.92%)に比べ、同程度の水準です。
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更新日:2025年3月9日

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