価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,311 万円 58m²の部屋
〜2,572 万円 91.59m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか？
シティパレス新長田の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 7階 |
|
売出し中 価格1,880万円 |
60.88m² | 1SLDK | 南 | 物件詳細 |
| 11階 |
|
賃貸募集中 賃料8.5万円 |
58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 7階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
58m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,311万円 58m²の部屋 23万円 / m²
〜2,572万円 91.59m²の部屋 28万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティパレス新長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,880万円 | 60.00m² | 1LDK / 7階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 2,280万円 | 91.00m² | 4LDK / 12階 | 2022年4月〜2022年7月 |
| 2,480万円 | 91.59m² | 4LDK / 12階 | 2022年1月〜2022年3月 |
| 880万円 | 60.88m² | 2LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年1月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,311万円 |
| 買取 | 787万円 〜 1,049万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
8.15万円 58m²の部屋
〜13.91万円 91.59m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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シティパレス新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。（3年前→2年前：6.17% 、 2年前→1年前：7.24% 、 1年前→今年：-3.84% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市長田区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | シティパレス新長田 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
| 交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】神戸市立駒ヶ林小学校
| 築年月（築年数） | 1982年6月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 42戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 届出中 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り、免震構造、制震構造 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンシャイン新長田 | 1,015万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| サニーコーポ | 708万円 〜 2,921万円 | 兵庫県神戸市長田区久保町3丁目9-5 |
1983年12月（築41年） 地上5階 / 全12戸 |
| コーポラスハタ | 625万円 〜 843万円 | 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 |
1981年6月（築43年） 地上4階 / 全14戸 |
| グリーンヒル新長田 | 508万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 南ハイツ | 796万円 〜 951万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート海運町 | 989万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャトー板宿 | 647万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セビーヌ鷹取 | 688万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| テラス・ローズマリー | 305万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 吉田マンション | 1,076万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ板宿 | 1,101万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全70戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,338万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| グリーンコーポ板宿 | 618万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月（築42年） 地上11階 / 全45戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 943万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| 東尻池グリーンハイツ | 1,029万円 〜 1,366万円 | 兵庫県神戸市長田区東尻池町9丁目1-24 |
1984年2月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 酒井マンション | 253万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドミール大黒 | 343万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,380万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| パールハイツ | 220万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 557万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ御蔵菅原 | 993万円 〜 1,248万円 | 兵庫県神戸市長田区菅原通5丁目60 |
1983年10月（築41年） 地上7階 / 全27戸 |
| 庄山マンション | 362万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 249万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| グランドシャトー板宿 | 877万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ラムール五位ノ池 | 545万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,354万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 271万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| ナルタキハイツ | 778万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィーズ板宿 | 198万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
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