価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
271 万円 31.39m²の部屋
〜806 万円 65.13m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
271万円 31.39m²の部屋 9万円 / m²
〜806万円 65.13m²の部屋 12万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにタウンハイツ板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
280万円 | 31.00m² | 1R / 7階 | 2023年1月〜2023年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 271万円 |
買取 | 163万円 〜 217万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
5.16万円 31.39m²の部屋
〜10.54万円 65.13m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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タウンハイツ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。(3年前→2年前:1.38% 、 2年前→1年前:4.67% 、 1年前→今年:3.14% )
兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | タウンハイツ板宿 |
---|---|
所在地 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
交通 |
|
【外観】
【地図】
【周辺】
築年月(築年数) | 1982年3月(築43年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 15戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 旧法賃借 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ウィーズ板宿 | 198万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全5戸 |
パールハイツ | 220万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
庄山マンション | 362万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月(築43年) 地上4階 / 全13戸 |
アスカハイツ五位ノ池 | 249万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全20戸 |
ナルタキハイツ | 778万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ラムール五位ノ池 | 545万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
五位ノ池グリーンハイツ | 490万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月(築44年) 地上3階 / 全6戸 |
グリーンコーポ板宿 | 618万円 〜 2,625万円 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
1982年5月(築42年) 地上11階 / 全45戸 |
グリーンヒル神撫 | 262万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーハイツ須磨 | 562万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ板宿 | 1,101万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月(築43年) 地上7階 / 全70戸 |
酒井マンション | 253万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月(築44年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャトー板宿 | 647万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月(築42年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトー東須磨 | 1,380万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月(築43年) 地上6階 / 全13戸 |
グレイスハイツ大田町 | 557万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
テラス・ローズマリー | 305万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月(築42年) 地上4階 / 全 - 戸 |
丸林高取山メイト | 1,338万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月(築44年) 地上4階 / 全20戸 |
コーポ育英 | 489万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
東須磨グリーンハイツ | 685万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月(築44年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークサイドヴィラ | 871万円 〜 2,169万円 | 兵庫県神戸市須磨区中島町2丁目5-19 |
1980年3月(築45年) 地上4階 / 全6戸 |
セビーヌ鷹取 | 688万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月(築43年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ワコーハイツ上池田 | 365万円 〜 454万円 | 兵庫県神戸市長田区上池田3丁目17-26 |
1982年12月(築42年) 地上3階 / 全18戸 |
鷹取駅前ハイツ | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月(築44年) 地上9階 / 全28戸 |
吉田マンション | 1,076万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
サンシャイン須磨 | 1,354万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月(築42年) 地上8階 / 全 - 戸 |
リバーサイド | 822万円 〜 1,021万円 | 兵庫県神戸市須磨区北町1丁目3-3 |
1983年6月(築41年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティパレス新長田 | 1,311万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月(築42年) 地上12階 / 全42戸 |
サンシャイン新長田 | 1,015万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月(築43年) 地上10階 / 全30戸 |
グリーンヒル新長田 | 508万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月(築41年) 地上4階 / 全 - 戸 |
グレイスハイツ西神戸 | 943万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月(築41年) 地上6階 / 全29戸 |
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