価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
618 万円 30.33m²の部屋
〜2,625 万円 85.96m²の部屋
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長田区・兵庫区・須磨区を始めとした神戸市全域の売却相談は弊社にお任せください。売却には仲介・買取・リースバックの3パターンがございます。お客様の条件に合ったご売却方法を提案させていただきます。地域知名度ナンバーワンの弊社へお気軽にお問い合わせください。
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「あんしん」から「よろこび」の未来へ
お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
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売主様に損をさせない不動産会社です。
永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です！売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。
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創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
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価格は大手さんにも負けません。
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倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。
価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。
店舗内観
三浦友和さんのCMでおなじみの福屋です！
過去3年で462件のご成約。福屋不動産販売は地域密着型店舗です。【垂水店】は垂水区・須磨区を担当しています。垂水区・須磨区にくわしいスタッフがお手伝いすることでしっかり成約につなげます。金額や時期など、お客様のご希望に寄り添ったご売却のお手伝いをいたします。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
グリーンコーポ板宿の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 8階 |
|
賃貸募集中 賃料11万円 |
61.24m² | 2LDK | 南西 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
618万円 30.33m²の部屋 20万円 / m²
〜2,625万円 85.96m²の部屋 31万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグリーンコーポ板宿が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,080万円 | 75.00m² | 2LDK / 7階 | 2022年4月〜2022年8月 |
| 2,180万円 | 75.98m² | 2LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年3月 |
| 2,198万円 | 85.96m² | 4LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,298万円 | 77.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年11月〜2020年2月 |
| 2,592万円 | 77.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年9月〜2019年10月 |
| 2,580万円 | 77.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年4月〜2019年8月 |
| 1,780万円 | 77.56m² | 3LDK / 2階 | 2019年1月〜2019年2月 |
| 1,980万円 | 85.96m² | 4LDK / 2階 | 2017年8月〜2017年9月 |
| 1,500万円 | 65.81m² | 2LDK / 8階 | 2014年5月〜2014年6月 |
| 1,100万円 | 61.24m² | 2LDK / 7階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 618万円 |
| 買取 | 371万円 〜 495万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.93万円 30.33m²の部屋
〜13.28万円 85.96m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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グリーンコーポ板宿周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市須磨区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
神戸市須磨区のマンションの価格は直近の3年間で 9.45%程度 上昇しています。（3年前→2年前：1.38% 、 2年前→1年前：4.67% 、 1年前→今年：3.14% ）
兵庫県の直近3年間の変動（13.71% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
神戸市須磨区
兵庫県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | グリーンコーポ板宿 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 |
| 交通 |
|
【外観】駅チカで生活至便な好立地
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【外観】
【エントランス】綺麗に管理されていますね！
【駐車場】
【地図】
【周辺】山陽電鉄本線「板宿駅」まで周徒歩約3分(約240ｍ)
| 築年月（築年数） | 1982年5月(築42年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上11階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 清水建設（株） | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グレイスハイツ板宿 | 1,101万円 〜 1,755万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 |
1982年4月（築43年） 地上7階 / 全70戸 |
| サンシャトー板宿 | 647万円 〜 1,131万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 |
1983年1月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ドミール大黒 | 343万円 〜 1,335万円 | 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-20 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| パールハイツ | 220万円 〜 600万円 | 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 |
1981年3月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| グランドシャトー板宿 | 877万円 〜 1,341万円 | 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目6-4 |
1984年4月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| シャトー東須磨 | 1,380万円 〜 2,002万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 |
1982年3月（築43年） 地上6階 / 全13戸 |
| グレイスハイツ大田町 | 557万円 〜 909万円 | 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| タウンハイツ板宿 | 271万円 〜 806万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 |
1982年3月（築43年） 地上9階 / 全15戸 |
| 庄山マンション | 362万円 〜 1,006万円 | 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 |
1981年5月（築43年） 地上4階 / 全13戸 |
| ナルタキハイツ | 778万円 〜 1,129万円 | 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 |
1983年4月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ウィーズ板宿 | 198万円 〜 610万円 | 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 |
1982年3月（築43年） 地上4階 / 全5戸 |
| テラス・ローズマリー | 305万円 〜 683万円 | 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 |
1983年2月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 酒井マンション | 253万円 〜 507万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 |
1980年6月（築44年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アスカハイツ五位ノ池 | 249万円 〜 779万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全20戸 |
| ラムール五位ノ池 | 545万円 〜 1,891万円 | 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目13-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 丸林高取山メイト | 1,338万円 〜 1,820万円 | 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 |
1981年3月（築44年） 地上4階 / 全20戸 |
| 五位ノ池グリーンハイツ | 490万円 〜 710万円 | 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 |
1980年9月（築44年） 地上3階 / 全6戸 |
| セビーヌ鷹取 | 688万円 〜 1,456万円 | 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 |
1982年1月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鷹取駅前ハイツ | 1,334万円 〜 1,896万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 |
1980年7月（築44年） 地上9階 / 全28戸 |
| 吉田マンション | 1,076万円 〜 1,443万円 | 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 |
1983年5月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グリーンヒル神撫 | 262万円 〜 1,033万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-5 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ワコーハイツ須磨 | 562万円 〜 844万円 | 兵庫県神戸市須磨区神撫町1丁目3-6 |
1982年9月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シティパレス新長田 | 1,311万円 〜 2,572万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 |
1982年6月（築42年） 地上12階 / 全42戸 |
| サンシャイン新長田 | 1,015万円 〜 3,483万円 | 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5 |
1981年9月（築43年） 地上10階 / 全30戸 |
| サンシャイン須磨 | 1,354万円 〜 1,923万円 | 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 |
1982年11月（築42年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 東須磨グリーンハイツ | 685万円 〜 1,431万円 | 兵庫県神戸市須磨区若木町1丁目12-18 |
1980年10月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| コーポ育英 | 489万円 〜 803万円 | 兵庫県神戸市長田区長尾町1丁目7-18 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グレイスハイツ西神戸 | 943万円 〜 1,462万円 | 兵庫県神戸市長田区浪松町5丁目1-1 |
1983年12月（築41年） 地上6階 / 全29戸 |
| グリーンヒル新長田 | 508万円 〜 679万円 | 兵庫県神戸市長田区神楽町3丁目4-24 |
1983年10月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ラッフィナート海運町 | 989万円 〜 1,149万円 | 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 |
1983年1月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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