ホームズマンション売却プライスマップ兵庫県神戸市長田区サンシャイン新長田

サンシャイン新長田はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,015 万円 41.95m²の部屋

3,483 万円 116.66m²の部屋

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サンシャイン新長田の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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サンシャイン新長田の売却に強い不動産会社 6社

サンシャイン新長田の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンシャイン新長田から近い順に表示しています

株式会社エヌプラッツ 神戸新長田支店
物件から
0.5
  • 兵庫県神戸市長田区松野通1丁目11-12
  • 神戸市西神・山手線 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸高速東西線 西代駅 徒歩7分

「あんしん」から「よろこび」の未来へ

お客様にとって、慣れない不動産取引は不安に陥りやすいものです。
当社では、ご売却の際、販売スケジュールシートを作成し、
物件ごとに合った販売プランを作成いたします。
お客様にとって「あんしん」な取引を行い、「よろこび」を共有できる
不動産仲介業者であり続けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者南原 肇
  • 免許番号国土交通大臣(02)第009480号
永田不動産株式会社
物件から
2.3
  • 兵庫県神戸市須磨区月見山本町1丁目6-23 すずビル2階
  • JR東海道・山陽本線 須磨海浜公園駅 徒歩5分
  • 山陽電鉄本線 月見山駅 徒歩4分

売主様に損をさせない不動産会社です。

永田不動産は神戸市の【誠実な不動産会社】かつ【500件以上の取引実績がある社長が創った不動産会社】です!売主様目線に立った誰もが納得する査定書を作成し、全方位的に価値を考え売主様により有利になる売却査定をこころがけています。おかげさまで売主様からは「売買してもらって良かった」と言って頂けます。

社員画像

社員画像

  • 代表者永田 繁人
  • 免許番号兵庫県知事(01)第012431号
リノベ不動産 リノーヴ 株式会社きのまま
物件から
6.0
  • 兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目1-15
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩5分
  • 阪神本線 神戸三宮駅 徒歩5分

中古不動産の専門店に相談してください♪

この10年で住宅市場は大きく変化し、中古×リノベを選択するお客様が増えています。弊社では、中古を購入しお住まいをリノベーションされるお客様が多数いらっしゃいます。
日本住を愉快にしたい。
そんな思いでお客様の大切なご資産を真剣にご査定させて頂きます。
中古物件の専門家である弊社にお任せ下さい!

社員画像

社員画像

  • 代表者平井 陽介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010091号
株式会社ライブデザイン ピタットハウス三宮店
物件から
6.2
  • 兵庫県神戸市中央区生田町2丁目2-7
  • JR東海道・山陽本線 三ノ宮駅 徒歩1分
  • 阪急神戸本線 神戸三宮駅 徒歩1分

自社で買取保証が出来る不動産会社です!

売主様の所有不動産を最幸値でご売却致します。
10社の買取会社で買取査定を行うので最幸値を提示できます。
価格は大手さんにも負けません。
当社直接買取りの場合は手数料等不要です。
倉庫・一棟物件・分譲マンション・戸建・土地は是非当社へお任せください。

価格のみ知りたい方はご遠慮下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者藤田 進
  • 免許番号国土交通大臣免許(1)第10464号
TERASS KANSAI/株式会社TERASS
物件から
32.6
  • 大阪府大阪市北区梅田1丁目12番17号 JRE梅田スクエアビル1階
  • 阪神本線 大阪梅田駅

次世代不動産エージェントファーム

いい取引は、いい不動産エージェントから。
不動産取引には、最適かつ優秀な専属エージェントの存在が不可欠です。
TERASSには、個人として多様な経験と実績のあるエージェント達が在籍しています。
平均選考通過率は5%。厳しい基準をクリアしたエージェントが、あなたの立場で不動産取引をサポートします。

社員画像

社員画像

  • 代表者江口 亮介
  • 免許番号国土交通大臣(01)第010125号
株式会社TSUKUBITO
物件から
446.9
  • 東京都葛飾区高砂5丁目41-3
  • 京成本線 京成高砂駅 徒歩3分

売主様の「よくばり」なお気持ちに応えます

売主様にとって不動産会社選びは、大切な資産を任せる大事な選択になります。私たちは、売主様の「よくばり」に売却したいお気持ちにお応えするために、広告やリフォームを用いて、よくばりな金額でも売却出来るよう、今までにはない新しい売り方をご提案させていただきます。

社員画像

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  • 代表者田中 浩一
  • 免許番号東京都知事(01)第107345号

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サンシャイン新長田は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年4月5日

1,015万円 41.95m²の部屋 24万円 / m²

3,483万円 116.66m²の部屋 30万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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売出し価格の掲載履歴(18件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンシャイン新長田が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。 ※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
2,198万円 53.00m² 1LDK / 9階 2023年7月〜2024年1月
2,270万円 53.00m² 1LDK / 9階 2023年6月
2,380万円 53.00m² 1LDK / 9階 2023年4月〜2023年5月
1,380万円 53.00m² 3DK / 9階 2023年3月
2,270万円 116.66m² 4LDK / 7階 2020年10月〜2021年7月
1,280万円 41.95m² 2DK / 4階 2020年12月
2,380万円 116.66m² 4LDK / 7階 2020年3月〜2020年9月
1,598万円 55.94m² 1LDK / 6階 2020年8月〜2020年9月
1,698万円 55.94m² 1LDK / 6階 2020年7月
1,798万円 55.94m² 1LDK / 6階 2020年5月〜2020年6月
1,980万円 55.94m² 1LDK / 6階 2020年4月
2,480万円 116.66m² 4LDK / 7階 2019年7月〜2020年2月
1,980万円 116.66m² 4LDK / 7階 2019年3月
2,080万円 116.66m² 4LDK / 7階 2018年12月〜2019年2月
2,180万円 116.66m² 4LDK / 7階 2018年11月
2,380万円 116.66m² 4LDK / 7階 2018年10月
1,280万円 59.92m² 3LDK / 9階 2015年4月〜2015年5月
1,080万円 55.94m² 3DK / 8階 2012年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

41.95m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 1,015万円
買取 609万円 〜 812万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンシャイン新長田は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日

6.76万円 41.95m²の部屋

18.38万円 116.66m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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サンシャイン新長田周辺の中古マンション価格推移情報

サンシャイン新長田周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
神戸市長田区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年4月9日]

神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で 9.48%程度 上昇しています。(3年前→2年前:6.17% 、 2年前→1年前:7.24% 、 1年前→今年:-3.84%

兵庫県の直近3年間の変動(13.71% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

神戸市長田区

兵庫県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 サンシャイン新長田
所在地 兵庫県神戸市長田区大橋町4丁目3-5
交通
  • JR山陽本線 / 新長田駅 徒歩3分
  • 神戸市西神・山手線 / 新長田駅 徒歩3分
  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【外観】物件の外観です

    【外観】物件の外観です

  • 【エントランス】エントランスです

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  • 【駐車場】

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  • 【地図】

    【地図】

  • 【周辺】JR線 新長田駅

    【周辺】JR線 新長田駅

築年月(築年数) 1981年9月(築43年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上10階建 総戸数 30戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 大木建設 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]

サンシャイン新長田の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
シティパレス新長田 1,311万円 〜 2,572万円 兵庫県神戸市長田区大橋町5丁目2-1 1982年6月(築42年)
地上12階 / 全42戸
コーポラスハタ 625万円 〜 843万円 兵庫県神戸市長田区二葉町2丁目8-12 1981年6月(築43年)
地上4階 / 全14戸
コーポラス山本 565万円 〜 798万円 兵庫県神戸市長田区庄田町2丁目1-2 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全9戸
南ハイツ 796万円 〜 951万円 兵庫県神戸市長田区神楽町2丁目3-34 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
小高マンション 915万円 〜 1,169万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目1-1 1979年12月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
ラッフィナート海運町 989万円 〜 1,149万円 兵庫県神戸市長田区海運町7丁目1-18 1983年1月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
テラス・ローズマリー 305万円 〜 683万円 兵庫県神戸市長田区戸崎通1丁目2-10 1983年2月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
サンシャトー板宿 647万円 〜 1,131万円 兵庫県神戸市須磨区大田町1丁目2-17 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
セビーヌ鷹取 688万円 〜 1,456万円 兵庫県神戸市長田区本庄町2丁目8-1 1982年1月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
丸林高取山メイト 1,338万円 〜 1,820万円 兵庫県神戸市長田区山下町1丁目5-30 1981年3月(築44年)
地上4階 / 全20戸
グレイスハイツ板宿 1,101万円 〜 1,755万円 兵庫県神戸市須磨区大田町3丁目4-25 1982年4月(築43年)
地上7階 / 全70戸
吉田マンション 1,076万円 〜 1,443万円 兵庫県神戸市長田区長楽町3丁目4-12 1983年5月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
グリーンコーポ板宿 618万円 〜 2,625万円 兵庫県神戸市須磨区戎町2丁目1-10 1982年5月(築42年)
地上11階 / 全45戸
酒井マンション 253万円 〜 507万円 兵庫県神戸市長田区山下町4丁目2-7 1980年6月(築44年)
地上4階 / 全 - 戸
鷹取駅前ハイツ 1,334万円 〜 1,896万円 兵庫県神戸市長田区浪松町2丁目1-7 1980年7月(築44年)
地上9階 / 全28戸
大黒マンション 626万円 〜 1,234万円 兵庫県神戸市須磨区大黒町2丁目2-12 1979年12月(築45年)
地上5階 / 全15戸
コスモハイツ 405万円 〜 648万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-21 1979年10月(築45年)
地上5階 / 全6戸
パールハイツ 220万円 〜 600万円 兵庫県神戸市須磨区平田町2丁目2-12 1981年3月(築44年)
地上5階 / 全 - 戸
シャトー東須磨 1,380万円 〜 2,002万円 兵庫県神戸市須磨区大田町5丁目3-24 1982年3月(築43年)
地上6階 / 全13戸
グレイスハイツ大田町 557万円 〜 909万円 兵庫県神戸市須磨区大田町6丁目4-26 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
庄山マンション 362万円 〜 1,006万円 兵庫県神戸市長田区庄山町2丁目1-16 1981年5月(築43年)
地上4階 / 全13戸
アスカハイツ五位ノ池 249万円 〜 779万円 兵庫県神戸市長田区五位ノ池町3丁目4-3 1982年9月(築42年)
地上5階 / 全20戸
ハイツ松本 511万円 〜 1,128万円 兵庫県神戸市須磨区飛松町3丁目4-3 1979年11月(築45年)
地上4階 / 全 - 戸
タウンハイツ板宿 271万円 〜 806万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目1-3 1982年3月(築43年)
地上9階 / 全15戸
サンシャイン須磨 1,354万円 〜 1,923万円 兵庫県神戸市須磨区行平町2丁目3-16 1982年11月(築42年)
地上8階 / 全 - 戸
五位ノ池グリーンハイツ 490万円 〜 710万円 兵庫県神戸市長田区平和台町3丁目3-13 1980年9月(築44年)
地上3階 / 全6戸
ナルタキハイツ 778万円 〜 1,129万円 兵庫県神戸市須磨区大手町1丁目1-31 1983年4月(築42年)
地上4階 / 全 - 戸
ウィーズ板宿 198万円 〜 610万円 兵庫県神戸市須磨区前池町3丁目3-8 1982年3月(築43年)
地上4階 / 全5戸
ワコーハイツ西神戸 789万円 〜 1,369万円 兵庫県神戸市長田区菅原通2丁目105-1 1983年1月(築42年)
地上5階 / 全26戸
ジョイライフ宮川 974万円 〜 1,227万円 兵庫県神戸市長田区宮川町2丁目24-2 1981年4月(築44年)
地上3階 / 全28戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓サンシャイン新長田を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、サンシャイン新長田の売却に強い不動産会社を6社以上掲載しています。
サンシャイン新長田に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンシャイン新長田の売り時ですか?
サンシャイン新長田がある神戸市長田区のマンションの価格は直近の3年間で9.48%程度上昇しています。(3年前→2年前:6.17%、2年前→1年前:7.24%、1年前→今年:-3.84%)
兵庫県の直近3年間の変動(13.71%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2024年4月9日