参考査定価格 情報更新：2026年2月5日
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【外観】
1/20
【外観】外観写真
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【外観】外観写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【外観】前面道路含む現地写真
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【エントランス】エントランス
9/20
【駐車場】駐車場
10/20
【周辺】高知市立潮江東小学校 300m
11/20
【周辺】高知市立潮江中学校 1400m
12/20
【周辺】幼稚園・保育園 潮江第二双葉園 350m
13/20
【周辺】駅 とさでん交通宝永町バス停 900m
14/20
【周辺】ドラッグセイムス潮江店 210m
15/20
【周辺】ふないキッズクリニック 300m
16/20
【周辺】ファミリーマート 高知仲田町店 350m
17/20
【周辺】エースワン 潮江店 450m
18/20
【周辺】高知信用金庫 潮新町出張所 650m
19/20
【周辺】高知桟橋郵便局 700m
20/20サーパス鏡川大橋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サーパス鏡川大橋の売却に役立つ情報をチェック！
サーパス鏡川大橋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
86.26m² | 4LDK | - | 物件詳細 |
| 5階 |
|
売出し中 価格 2,400万円 |
86.26m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
売出し中 価格 1,450万円 |
70m² | 3LDK | 南西 | 物件詳細 |
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1,749万円 （25万円 / m²） 68.64m²の部屋
〜2,696万円 （30万円 / m²） 90.28m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年2月5日
同じ地域(高知市北新田町)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築23年(現在) | 1,799万円 | 100％ |
| 築25年(2年後) | 1,737万円 | 96.5％ |
| 築30年(7年後) | 1,577万円 | 87.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築23年) | 100％ | 1,749万円 |
| 2年後(築25年) | 96.5％ | 1,688万円 |
| 7年後(築30年) | 87.6％ | 1,533万円 |
このマンションと、高知市北新田町の築23年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,749万円 (68.64m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4％低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 25万円 / m² | 26万円 / m² |
サーパス鏡川大橋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年2月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 1.46%程度 上昇しています。（3年前→2年前：0.34%、 2年前→1年前：-0.07%、 1年前→今年：1.19% ）
高知県の直近3年間の変動（1.46% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鏡川大橋が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,400万円 | 86.26m² | 4LDK / 5階 | 2025年8月〜2026年1月 |
| 1,650万円 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年5月〜2025年6月 |
| 1,750万円 | 68.64m² | 3LDK / 7階 | 2025年3月〜2025年4月 |
| 2,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2024年1月〜2024年2月 |
| 1,800万円 | 69.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年1月〜2023年4月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,749万円 |
| 買取 | 1,050万円 〜 1,399万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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8.25万円 / 月 68.64m²の部屋
〜
12.33万円 / 月 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サーパス鏡川大橋の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサーパス鏡川大橋が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10.5万円 / 月 | 90.00m² | 3LDK / 8階 | 2023年11月〜2024年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス新田 | 1,559万円 〜 1,949万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| シャオリーコート | 1,505万円 〜 2,001万円 | 高知県高知市北新田町1-8 |
2004年3月（築22年） 地上6階 / 全11戸 |
| フィオーレ鏡川 | 653万円 〜 1,748万円 | 高知県高知市潮新町2丁目18-14 |
2005年3月（築21年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ユニティー二葉 | 667万円 〜 1,073万円 | 高知県高知市二葉町19-5 |
2003年3月（築23年） 地上5階 / 全15戸 |
| リバーハイツ二葉 | 839万円 〜 1,188万円 | 高知県高知市二葉町18-3 |
2003年8月（築23年） 地上5階 / 全10戸 |
| ファンテーヌ潮江 | 528万円 〜 1,296万円 | 高知県高知市潮新町1丁目9-25 |
2004年10月（築22年） 地上4階 / 全12戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,851万円 〜 2,162万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| サンライズマンション二葉町 | 694万円 〜 1,265万円 | 高知県高知市二葉町13-32 |
2004年12月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アルファステイツ宝永町桜館 | 1,589万円 〜 2,598万円 | 高知県高知市南宝永町17-31 |
2004年10月（築22年） 地上10階 / 全63戸 |
| メロディハイム稲荷町 | 1,010万円 〜 1,258万円 | 高知県高知市稲荷町7-21 |
2003年3月（築23年） 地上6階 / 全12戸 |
| ポレスター潮新町 | 1,752万円 〜 2,385万円 | 高知県高知市潮新町1丁目13-19 |
2002年9月（築24年） 地上15階 / 全38戸 |
| ラコント2 | 1,324万円 〜 2,426万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築23年） 地上4階 / 全4戸 |
| ポレスター高知桟橋通 | 1,569万円 〜 2,081万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目2-14 |
2002年7月（築24年） 地上16階 / 全55戸 |
| ラコント1 | 1,325万円 〜 1,918万円 | 高知県高知市若松町10-5 |
2003年10月（築23年） 地上6階 / 全6戸 |
| フォーサイトエム | 2,233万円 〜 2,870万円 | 高知県高知市農人町5-23 |
2005年3月（築21年） 地上11階 / 全30戸 |
| メゾン・日の出町 | 573万円 〜 1,422万円 | 高知県高知市日の出町5-6 |
2004年3月（築22年） 地上4階 / 全9戸 |
| アクセスコート | 925万円 〜 1,123万円 | 高知県高知市百石町2丁目2-15 |
2005年2月（築22年） 地上4階 / 全11戸 |
| シャルマン | 1,107万円 〜 1,393万円 | 高知県高知市知寄町3丁目214-1 |
2004年6月（築22年） 地上8階 / 全28戸 |
| アラモードはりまや | 932万円 〜 2,905万円 | 高知県高知市南はりまや町2丁目3-10 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全32戸 |
| メゾンるふる | 744万円 〜 2,371万円 | 高知県高知市南はりまや町1丁目14-7 |
2002年1月（築25年） 地上8階 / 全22戸 |
| ウィステリア | 612万円 〜 2,286万円 | 高知県高知市桜井町1丁目5-20 |
2002年5月（築24年） 地上7階 / 全16戸 |
| アルファステイツ知寄3 | 1,843万円 〜 2,685万円 | 高知県高知市青柳町45-1 |
2004年2月（築23年） 地上9階 / 全1戸 |
| ミタニマンション | 641万円 〜 1,916万円 | 高知県高知市唐人町6-2 |
2002年3月（築24年） 地上10階 / 全72戸 |
| リヴィエール大高 | 1,399万円 〜 1,884万円 | 高知県高知市梅ノ辻21-14 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全48戸 |
| アドレスハリマヤ | 651万円 〜 1,468万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-10 |
2002年3月（築24年） 地上7階 / 全31戸 |
| リーヴァ・ビスタ北本町 | 924万円 〜 1,119万円 | 高知県高知市北本町4丁目1-10 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全12戸 |
| クロスアージュ | 1,063万円 〜 1,972万円 | 高知県高知市塩屋崎町2丁目10-8 |
2003年8月（築23年） 地上4階 / 全12戸 |
| Balcony8南の丸 | 1,050万円 〜 1,425万円 | 高知県高知市南ノ丸町15-2 |
2003年3月（築23年） 地上8階 / 全9戸 |
| ロータスコート | 993万円 〜 1,606万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目11-17 |
2004年3月（築22年） 地上9階 / 全26戸 |
| エクセル南金田 | 867万円 〜 1,051万円 | 高知県高知市南金田10-19 |
2003年1月（築24年） 地上5階 / 全12戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サーパス新田 | 1,559万円 〜 1,949万円 | 高知県高知市新田町15-5 |
2002年10月（築24年） 地上13階 / 全1戸 |
| サーパス中の島桜通り | 1,851万円 〜 2,162万円 | 高知県高知市中の島1-93 |
2005年2月（築22年） 地上8階 / 全1戸 |
| サーパス桟橋通二丁目 | 1,929万円 〜 2,775万円 | 高知県高知市桟橋通2丁目12-29 |
2012年7月（築14年） 地上13階 / 全60戸 |
| サーパス桟橋通 | 1,396万円 〜 1,656万円 | 高知県高知市桟橋通4丁目2-11 |
1997年8月（築29年） 地上8階 / 全29戸 |
| サーパス知寄町2 | 1,034万円 〜 1,980万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-9 |
1990年2月（築37年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス知寄町1 | 1,163万円 〜 2,072万円 | 高知県高知市知寄町2丁目4-10 |
1989年1月（築38年） 地上14階 / 全134戸 |
| サーパス青柳町 | 1,817万円 〜 2,565万円 | 高知県高知市青柳町53-3 |
2006年1月（築21年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ桜井町 | 2,239万円 〜 3,292万円 | 高知県高知市桜井町2丁目7-32 |
2009年1月（築18年） 地上14階 / 全144戸 |
| サーパス南金田 | 2,046万円 〜 2,834万円 | 高知県高知市南金田8-7 |
2006年10月（築20年） 地上10階 / 全37戸 |
| サーパス北本町第2 | 1,515万円 〜 1,879万円 | 高知県高知市北本町4丁目2-33 |
1996年2月（築31年） 地上11階 / 全78戸 |
| サーパス鷹匠 | 2,110万円 〜 2,674万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-14 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全33戸 |
| サーパス北本町 | 1,292万円 〜 2,012万円 | 高知県高知市比島町1丁目4-10 |
1990年7月（築36年） 地上8階 / 全61戸 |
| サーパス高須2 | 1,040万円 〜 1,810万円 | 高知県高知市高須新町1丁目6-4 |
1991年4月（築35年） 地上11階 / 全29戸 |
| サーパスタワー鷹匠 | 2,545万円 〜 3,321万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-32 |
2010年1月（築17年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス弥右衛門公園 | 1,913万円 〜 2,561万円 | 高知県高知市北川添5-20 |
1998年5月（築28年） 地上9階 / 全1戸 |
| サーパス高須第3 | 1,385万円 〜 1,816万円 | 高知県高知市高須1丁目8-15 |
1998年3月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ城西桜通り | 2,575万円 〜 3,007万円 | 高知県高知市桜馬場2-28 |
2007年6月（築19年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパスシティ高知2 | 1,065万円 〜 2,699万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-6 |
1994年2月（築33年） 地上15階 / 全134戸 |
| サーパスシティ高知1 | 1,206万円 〜 1,790万円 | 高知県高知市一宮南町1丁目1-5 |
1993年1月（築34年） 地上15階 / 全 - 戸 |
| サーパス月の瀬橋 | 1,920万円 〜 2,584万円 | 高知県高知市東石立町40-1 |
2007年2月（築20年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須中央 | 2,080万円 〜 2,320万円 | 高知県高知市高須1丁目16-2 |
2006年7月（築20年） 地上10階 / 全65戸 |
| サーパス高須二番館 | 1,122万円 〜 1,781万円 | 高知県高知市高須3丁目14-31 |
1995年8月（築31年） 地上10階 / 全81戸 |
| サーパス通町一番館 | 1,943万円 〜 2,735万円 | 高知県高知市通町116-2 |
2000年4月（築26年） 地上14階 / 全92戸 |
| サーパス通町二番館 | 1,431万円 〜 2,169万円 | 高知県高知市玉水町6 |
2001年10月（築25年） 地上13階 / 全65戸 |
| サーパス高須一番館 | 1,195万円 〜 1,694万円 | 高知県高知市高須3丁目14-30 |
1995年2月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| サーパス神田公園 | 1,450万円 〜 2,215万円 | 高知県高知市神田1151-1 |
1997年2月（築30年） 地上11階 / 全100戸 |
| サーパス高須東弐番館 | 1,673万円 〜 2,106万円 | 高知県高知市介良乙1028-1 |
2009年3月（築17年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サーパス高須東 | 1,324万円 〜 1,476万円 | 高知県高知市介良乙1028-6 |
2005年1月（築22年） 地上10階 / 全48戸 |
| サーパス旭町 | 1,755万円 〜 2,126万円 | 高知県高知市旭町2丁目21-10 |
1986年2月（築41年） 地上11階 / 全70戸 |
| サーパス第2旭町 | 1,566万円 〜 2,081万円 | 高知県高知市旭町2丁目22-57 |
1987年2月（築40年） 地上11階 / 全84戸 |
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サーパス鏡川大橋 |
|---|---|
| 所在地 |
高知県高知市北新田町19-13
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 5階
1/4
3LDK 7階
2/4
3LDK 8階
3/4
3LDK 8階
4/4| 築年月（築年数） | 2003年10月(築23年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上10階建 | 総戸数 | 75戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年2月15日]
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