価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
高知県高知市大川筋1丁目6-11
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,440 万円 60.5m²の部屋
〜2,445 万円 89.78m²の部屋
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ダイアパレス大川筋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
店舗内観
高知市内の不動産売買に強みのある専門店
お客様のご要望に真摯に耳を傾け、本質を理解し、お客様が本当に必要とされている情報をより迅速に、より豊富に、より的確にご提供できるよう、全力を尽くしています。
ハウスドゥに行けば、住宅に関するどんな些細なことでも相談にのってもらえる、ワクワクしながらお家を探せる、そんなお店づくりを心掛けています。
店舗内観
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住替え・空家・相続・離婚・オーバーローン等による売却・買取・査定など、専門スタッフがいかなる理由の売却にも全力でサポートいたします。県内トップクラスの売却査定・仲介成約実績あるプラスホームにお任せください。（必見！当社運営の売却査定専門サイト「高知不動産売却買取館」にもアクセスください）
社員画像
株式会社中設計の不動産部門となります。
弊社は、ハウスドゥフランチャイズに加盟しており、全国ネットワークでの売却活動も行っております。設計事務所としての専門知識と、全国ネットワークでの広告というメリットを生かし、お客様の大切な不動産の売買をお手伝いさせていただきます。信頼できるパートナーとなれるよう誠心誠意ご対応いたします。
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高知県全域対応しております！
高知市介良のヤマダ電機1階にござます☆
当社は高知市を中心として、家・土地を買いたい・売りたいというお客様に、たくさんの情報を迅速に提供し、地域に密着した、楽しいお店を目指しています。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
ダイアパレス大川筋の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 |
|
売出し中 価格2,480万円 |
75.44m² | 3LDK | - | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
79.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 3階 |
|
売出し中 価格1,700万円 |
79.88m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
| 2階 |
|
賃貸募集中 賃料9万円 |
67.48m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
1,440万円 60.5m²の部屋 24万円 / m²
〜2,445万円 89.78m²の部屋 27万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイアパレス大川筋が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 2,480万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年7月〜2024年3月 |
| 2,490万円 | 89.00m² | 3LDK / 5階 | 2023年11月〜2024年3月 |
| 1,700万円 | 79.00m² | 3LDK / 3階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 2,600万円 | 75.00m² | 3LDK / 5階 | 2022年7月〜2023年6月 |
| 1,000万円 | 60.50m² | 2LDK / 4階 | 2018年5月〜2018年6月 |
| 1,750万円 | 89.78m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,440万円 |
| 買取 | 864万円 〜 1,152万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
7.4万円 60.5m²の部屋
〜12.3万円 89.78m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
ダイアパレス大川筋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
高知市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
高知市のマンションの価格は直近の3年間で 11.59%程度 上昇しています。（3年前→2年前：5.56% 、 2年前→1年前：7.66% 、 1年前→今年：-1.81% ）
高知県の直近3年間の変動（11.59% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
高知市
高知県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | ダイアパレス大川筋 |
|---|---|
| 所在地 | 高知県高知市大川筋1丁目6-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】外観写真
【外観】前面道路含む現地写真
【外観】前面道路含む現地写真
【エントランス】
【周辺】市立江ノ口小学校 600m
【周辺】愛宕中学校 800m
【周辺】エースワン高知駅前店 450m
【周辺】高知中央郵便局 500m
【周辺】ローソン高知駅前店 580m
| 築年月（築年数） | 1986年8月(築38年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 21戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、排水その他、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月16日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウインレジェンド3 | 367万円 〜 829万円 | 高知県高知市北本町1丁目4-4 |
1987年8月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャペル9 | 365万円 〜 455万円 | 高知県高知市廿代町9-3 |
1987年4月（築38年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ノア・ハウス永国寺 | 354万円 〜 606万円 | 高知県高知市永国寺町2-2 |
1986年9月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス追手前第2 | 378万円 〜 908万円 | 高知県高知市廿代町15-20 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全24戸 |
| ダイアパレス追手前 | 1,395万円 〜 1,591万円 | 高知県高知市廿代町15-19 |
1987年7月（築37年） 地上10階 / 全69戸 |
| メゾン東邦5 | 760万円 〜 949万円 | 高知県高知市洞ケ島町1-16 |
1986年9月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| レジデンスノナミ | 396万円 〜 862万円 | 高知県高知市相生町1-25 |
1984年10月（築40年） 地上7階 / 全41戸 |
| 北街ハイツ | 886万円 〜 1,011万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目9-7 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エステイト21 | 368万円 〜 588万円 | 高知県高知市はりまや町3丁目13-1 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| ライオンズマンション高知 | 1,020万円 〜 1,273万円 | 高知県高知市北本町2丁目2-29 |
1986年9月（築38年） 地上14階 / 全60戸 |
| 沢田コーポ | 812万円 〜 1,023万円 | 高知県高知市新本町2丁目17-3 |
1984年8月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ドルチェ | 538万円 〜 1,044万円 | 高知県高知市はりまや町2丁目13-26 |
1985年6月（築39年） 地上7階 / 全22戸 |
| ダイオーマイン | 517万円 〜 1,244万円 | 高知県高知市堺町7-21 |
1988年3月（築37年） 地上9階 / 全25戸 |
| 住友ハイツ | 622万円 〜 1,357万円 | 高知県高知市本町2丁目5-17 |
1987年3月（築38年） 地上8階 / 全30戸 |
| シエロ本町 | 447万円 〜 722万円 | 高知県高知市本町3丁目5-1 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全21戸 |
| Fiore87 | 603万円 〜 748万円 | 高知県高知市本町3丁目5-2 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全13戸 |
| コーポハリマヤ | 434万円 〜 1,108万円 | 高知県高知市はりまや町1丁目11-13 |
1985年9月（築39年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ダイアパレス鷹匠町 | 815万円 〜 1,370万円 | 高知県高知市鷹匠町1丁目2-1 |
1988年8月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポリバーサイド | 757万円 〜 1,118万円 | 高知県高知市唐人町4-28 |
1988年4月（築37年） 地上8階 / 全29戸 |
| 新堀ハイツ3 | 406万円 〜 890万円 | 高知県高知市桜井町1丁目1-4 |
1988年1月（築37年） 地上4階 / 全22戸 |
| ダイアパレス小津町 | 377万円 〜 918万円 | 高知県高知市小津町5-2 |
1986年1月（築39年） 地上5階 / 全21戸 |
| ポラリス桜井2 | 216万円 〜 554万円 | 高知県高知市桜井町1丁目2-20 |
1987年5月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパーク桜井町 | 371万円 〜 654万円 | 高知県高知市桜井町1丁目10-32 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全22戸 |
| LB-1 | 468万円 〜 1,207万円 | 高知県高知市桜井町1丁目3-36 |
1988年6月（築36年） 地上11階 / 全25戸 |
| ラ・シャンブルK | 308万円 〜 520万円 | 高知県高知市梅ノ辻4-5 |
1988年5月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| シャポーAP. | 416万円 〜 575万円 | 高知県高知市比島町3丁目2-8 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全11戸 |
| アーバンライフシロミ | 572万円 〜 680万円 | 高知県高知市城見町6-9 |
1988年3月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤル鷹匠 | 225万円 〜 271万円 | 高知県高知市鷹匠町2丁目2-28 |
1987年3月（築38年） 地上4階 / 全8戸 |
| ポラリス桜井3 | 558万円 〜 664万円 | 高知県高知市桜井町2丁目5-16 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| カーサ一ツ橋 | 1,067万円 〜 1,526万円 | 高知県高知市一ツ橋町2丁目61 |
1987年10月（築37年） 地上4階 / 全28戸 |
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