大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24
参考査定価格 情報更新：2025年3月5日
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【外観】
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【エントランス】
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【周辺】【コンビニエンスストア】ファミリーマート 西成松店まで356ｍ
3/7
【周辺】【コンビニエンスストア】セブンイレブン 大阪旭2丁目店まで342ｍ
4/7
【周辺】【スーパー】ライフ 西天下茶屋店まで422ｍ
5/7
【周辺】【スーパー】スーパー玉出 鶴見橋店まで590ｍ
6/7
【周辺】【中学校】大阪市立天下茶屋中学校まで1011ｍ
7/7サントピア花園の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
サントピア花園の売却に役立つ情報をチェック！
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901万円 （26万円 / m²） 34.55m²の部屋
〜1,335万円 （33万円 / m²） 40.68m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年3月5日
サントピア花園周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
大阪市西成区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年3月9日]
大阪市西成区のマンションの価格は直近の3年間で 10.08%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.90%、 2年前→1年前：1.39%、 1年前→今年：3.51% ）
大阪府の直近3年間の変動（11.91% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
大阪市西成区
大阪府
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 901万円 |
| 買取 | 541万円 〜 721万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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5.55万円 / 月 34.55m²の部屋
〜
7.13万円 / 月 40.68m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サントピア花園の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサントピア花園が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.8万円 / 月 | 34.00m² | 2DK / 4階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 6.3万円 / 月 | 40.00m² | 2DK / 2階 | 2022年9月〜2023年1月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 朝日プラザ花園 | 1,078万円 〜 1,370万円 | 大阪府大阪市西成区梅南2丁目5-40 |
1979年7月（築46年） 地上6階 / 全45戸 |
| プラザ花園 | 1,229万円 〜 2,065万円 | 大阪府大阪市西成区鶴見橋1丁目1-4 |
1983年2月（築43年） 地上12階 / 全71戸 |
| 今宮スカイハイツ | 1,515万円 〜 2,946万円 | 大阪府大阪市西成区長橋1丁目4-7 |
1980年5月（築45年） 地上10階 / 全69戸 |
| ハイム岡崎 | 618万円 〜 757万円 | 大阪府大阪市西成区岸里1丁目3-18 |
1982年8月（築43年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第2 | 691万円 〜 1,759万円 | 大阪府大阪市西成区潮路1丁目10-4 |
1980年6月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ハイネス白萩 | 804万円 〜 1,565万円 | 大阪府大阪市西成区岸里2丁目9-3 |
1981年8月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ岸里第1 | 1,100万円 〜 2,151万円 | 大阪府大阪市西成区千本南1丁目3-14 |
1979年7月（築46年） 地上11階 / 全113戸 |
| サントピア新今宮 | 857万円 〜 2,153万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町2丁目4-18 |
1981年9月（築44年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ハイツ田村 | 1,871万円 〜 2,432万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目4-2 |
1983年4月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセル岸里 | 993万円 〜 1,476万円 | 大阪府大阪市西成区岸里東1丁目15-8 |
1980年1月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 大国町ハイツ | 902万円 〜 1,124万円 | 大阪府大阪市浪速区大国1丁目2-24 |
1981年4月（築45年） 地上5階 / 全24戸 |
| ラ・メゾンカトウ | 736万円 〜 2,152万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目2-8 |
1981年1月（築45年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンハイツ | 1,908万円 〜 2,586万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-7 |
1982年9月（築43年） 地上7階 / 全1戸 |
| アイビーハイツ岸の里 | 1,439万円 〜 2,268万円 | 大阪府大阪市西成区岸里3丁目13-16 |
1983年2月（築43年） 地上8階 / 全54戸 |
| エクセルサニーハイツ | 722万円 〜 1,055万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森1丁目12-3 |
1980年6月（築45年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| シャルム日商 | 1,320万円 〜 2,530万円 | 大阪府大阪市浪速区戎本町1丁目7-1 |
1981年7月（築44年） 地上6階 / 全27戸 |
| ドムール南恩加島 | 1,314万円 〜 1,960万円 | 大阪府大阪市大正区南恩加島5丁目1-10 |
1981年5月（築44年） 地上7階 / 全28戸 |
| 三登ハイツ | 1,613万円 〜 2,082万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目7-16 |
1981年12月（築44年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山正ハイツ | 1,921万円 〜 3,627万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西2丁目8-10 |
1980年11月（築45年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| メゾンダーバン | 1,178万円 〜 1,588万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中1丁目5-8 |
1981年1月（築45年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| 朝日プラザ聖天山公園 | 799万円 〜 1,610万円 | 大阪府大阪市阿倍野区松虫通3丁目1-24 |
1981年11月（築44年） 地上4階 / 全27戸 |
| 久栄ハイツ | 837万円 〜 1,059万円 | 大阪府大阪市西成区玉出西1丁目5-1 |
1981年8月（築44年） 地上4階 / 全6戸 |
| パークハイツかずみ | 1,212万円 〜 2,132万円 | 大阪府大阪市浪速区塩草2丁目7-1 |
1982年10月（築43年） 地上7階 / 全25戸 |
| メゾンなにわ | 659万円 〜 1,326万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-13 |
1983年3月（築43年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シャルム南海 | 780万円 〜 1,069万円 | 大阪府大阪市浪速区敷津西1丁目12-11 |
1980年3月（築46年） 地上5階 / 全14戸 |
| エスポワール43 | 432万円 〜 714万円 | 大阪府大阪市大正区千島1丁目10-10 |
1983年7月（築42年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 天神の森グリーンハイツ | 1,412万円 〜 1,791万円 | 大阪府大阪市西成区天神ノ森2丁目7-19 |
1982年1月（築44年） 地上4階 / 全17戸 |
| エビスハイツ | 945万円 〜 1,088万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須西1丁目4-12 |
1980年1月（築46年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| 新世界ニューハイツ | 1,637万円 〜 2,962万円 | 大阪府大阪市浪速区恵美須東2丁目7-8 |
1981年9月（築44年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 玉出プラザ | 1,282万円 〜 2,238万円 | 大阪府大阪市西成区玉出中2丁目3-31 |
1979年11月（築46年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
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マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | サントピア花園 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市西成区梅南3丁目5-24 |
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 1981年7月(築44年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 29戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年3月15日]
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