ホームズマンション売却マンション査定福岡県北九州市小倉北区サンライフ砂津

サンライフ砂津 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9

参考査定価格 情報更新:2025年5月5日

939 万円 63.47m²の部屋

1,852 万円 96.69m²の部屋

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  • 【周辺】北九州市立足立小学校(442m)

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サンライフ砂津の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

リアルな売出し価格・募集賃料を知る 今の市場価格を把握

サンライフ砂津の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

階数 間取り図 賃料 / 価格等 専有面積 間取り 主要採光面 募集中ページ
3階 サンライフ砂津3階1,480万円

売出し中

価格 1,480万円

96.69m² 5LDK 南西 物件詳細
1階 サンライフ砂津1階1,380万円

売出し中

価格 1,380万円

63.47m² 2LDK 物件詳細

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九州圏版ランキング
小倉駅JR鹿児島本線ほか
47

(福岡県の311駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

サンライフ砂津は売ったらいくら?参考査定価格

939万円 (15万円 / m²) 63.47m²の部屋

1,852万円 (19万円 / m²) 96.69m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年5月5日

サンライフ砂津周辺の中古マンション価格推移情報

サンライフ砂津周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年5月9日]

北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、 2年前→1年前:-2.39%、 1年前→今年:4.10%

福岡県の直近3年間の変動(10.54% )に比べ、やや低めの水準です。

価格(万円)

北九州市小倉北区

福岡県

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売出し価格の掲載履歴(14件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ砂津が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
1,480万円 96.69m² 5LDK / 3階 2025年1月〜2025年4月
1,380万円 63.47m² 2LDK / 1階 2025年3月〜2025年4月
1,650万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年12月〜2024年2月
1,740万円 63.00m² 2LDK / 2階 2023年11月
680万円 63.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
750万円 75.00m² 3LDK / 2階 2023年6月〜2023年7月
998万円 70.40m² 3LDK / 7階 2020年7月〜2020年8月
1,330万円 96.69m² 5LDK / 2階 2020年6月〜2020年7月
1,380万円 96.69m² 5LDK / 2階 2020年2月〜2020年5月
1,480万円 96.69m² 5LDK / 2階 2019年11月〜2020年1月
989万円 63.47m² 2LDK / 5階 2019年4月〜2019年12月
998万円 63.47m² 3LDK / 5階 2016年5月〜2016年9月
998万円 73.05m² 3LDK / 1階 2016年8月
1,048万円 63.47m² 3LDK / 5階 2016年3月〜2016年4月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

63.47m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 939万円
買取 564万円 〜 752万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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サンライフ砂津は貸したらいくら?参考賃料

6.45万円 / 月 63.47m²の部屋

10.21万円 / 月 96.69m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

サンライフ砂津の賃料掲載履歴(10件)

サンライフ砂津の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンライフ砂津が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
8.5万円 / 月 91.40m² 5LDK / 6階 2021年10月〜2022年2月
11.5万円 / 月 91.40m² 5LDK / 6階 2021年5月〜2021年9月
11.5万円 / 月 91.40m² 5LDK / 6階 2021年2月
6.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2019年5月
7万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2018年12月〜2019年4月
6.5万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2018年10月〜2018年11月
7万円 / 月 65.50m² 3LDK / 5階 2018年7月〜2018年9月
7.3万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2018年2月〜2018年6月
7万円 / 月 65.56m² 3LDK / 5階 2017年12月〜2018年1月
7万円 / 月 70.40m² 3LDK / 7階 2016年4月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
第37プリンスマンション 581万円 〜 1,353万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 1986年4月(築40年)
地上10階 / 全43戸
コーポ砂津 235万円 〜 499万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 1983年3月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
フェリーチェ小倉 183万円 〜 803万円 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
グランドハイツ砂津 642万円 〜 919万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 1986年3月(築40年)
地上5階 / 全16戸
砂津ハイツ 618万円 〜 1,324万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
プレアール大田町 710万円 〜 1,237万円 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 1985年2月(築41年)
地上8階 / 全35戸
大田町スカイマンション 204万円 〜 684万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 1985年2月(築41年)
地上10階 / 全54戸
島名第二コーポ 663万円 〜 882万円 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 1984年4月(築42年)
地上4階 / 全8戸
サンクレスト小倉 322万円 〜 461万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 1985年12月(築40年)
地上4階 / 全6戸
シルバーマンション 1,219万円 〜 1,727万円 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 1984年7月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
ダイヤコーポ砂原 456万円 〜 860万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 1985年8月(築40年)
地上7階 / 全 - 戸
コーポ大興 795万円 〜 1,170万円 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
ホワイトキャッスル中津口 792万円 〜 1,743万円 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 1985年7月(築40年)
地上10階 / 全70戸
シャルム鍛冶町 742万円 〜 1,358万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目3-19 1987年1月(築39年)
地上7階 / 全1戸
エルザビル4 401万円 〜 875万円 福岡県北九州市小倉北区鍛冶町2丁目1-7 1986年10月(築39年)
地上10階 / 全32戸
巴マンション 440万円 〜 861万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 1985年2月(築41年)
地上5階 / 全 - 戸
トーカンマンション小倉第2 367万円 〜 1,790万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 1983年7月(築42年)
地上11階 / 全47戸
コンプレート古船場 154万円 〜 1,191万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-8 1983年7月(築42年)
地上12階 / 全 - 戸
浅野団地 789万円 〜 1,117万円 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 1984年3月(築42年)
地上5階 / 全 - 戸
エルドラド東武 395万円 〜 804万円 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 1984年9月(築41年)
地上5階 / 全9戸
ギャラン江南 554万円 〜 777万円 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 1984年3月(築42年)
地上12階 / 全153戸
藤本ビル古船場 477万円 〜 1,415万円 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 1983年3月(築43年)
地上7階 / 全20戸
エクレール神岳 1,083万円 〜 1,577万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全23戸
エクレール足立 922万円 〜 1,563万円 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 1985年8月(築40年)
地上6階 / 全43戸
ヤングハイツル・グラン 418万円 〜 594万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 1987年3月(築39年)
地上9階 / 全32戸
メイプル神岳 199万円 〜 329万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 1984年12月(築41年)
地上4階 / 全 - 戸
富野レジデンス 709万円 〜 1,263万円 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 1987年3月(築39年)
地上7階 / 全 - 戸
小倉スカイマンション天神島 867万円 〜 2,156万円 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 1986年4月(築40年)
地上12階 / 全75戸
ハイツマスダ 314万円 〜 603万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 1984年12月(築41年)
地上7階 / 全 - 戸
神岳第一ハイツ 307万円 〜 1,582万円 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 1987年3月(築39年)
地上6階 / 全 - 戸

北九州市小倉北区にある『サンライフ』ブランドのマンション

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
サンライフ中津口 903万円 〜 2,067万円 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目2-3 2000年11月(築25年)
地上15階 / 全108戸
サンライフ浅香 1,275万円 〜 2,483万円 福岡県北九州市小倉北区江南町5-10 1996年10月(築29年)
地上14階 / 全89戸
サンライフ香春口 1,204万円 〜 2,026万円 福岡県北九州市小倉北区江南町3-21 1998年11月(築27年)
地上14階 / 全65戸
サンライフ赤坂 197万円 〜 644万円 福岡県北九州市小倉北区高浜2丁目1-56 1982年11月(築43年)
地上4階 / 全 - 戸
サンライフ熊本ザ・ファースト 1,645万円 〜 3,008万円 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-24 2013年11月(築12年)
地上15階 / 全71戸
サンライフ小倉 593万円 〜 2,083万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町1-23 1982年7月(築43年)
地上11階 / 全76戸
サンライフコクラ2 1,546万円 〜 2,777万円 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-4 2011年4月(築15年)
地上14階 / 全65戸
サンライフ片野2 1,180万円 〜 1,655万円 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目4-22 1994年12月(築31年)
地上8階 / 全23戸
サンライフ片野 803万円 〜 1,829万円 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目16-11 1989年3月(築37年)
地上10階 / 全46戸
サンライフ勝山公園セントラルシティ 2,544万円 〜 4,775万円 福岡県北九州市小倉北区大手町10-5 2016年11月(築9年)
地上14階 / 全74戸
サンライフ足原 651万円 〜 1,009万円 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 1987年11月(築38年)
地上6階 / 全23戸
サンライフ三萩野3 881万円 〜 1,443万円 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-24 1984年12月(築41年)
地上8階 / 全31戸
サンライフ片野3 1,318万円 〜 2,887万円 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目14-18 2001年5月(築25年)
地上13階 / 全68戸
サンライフ三萩野A 839万円 〜 1,497万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-15 1980年12月(築45年)
地上11階 / 全71戸
サンライフ三萩野B 822万円 〜 1,720万円 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目1-37 1981年9月(築44年)
地上11階 / 全60戸
サンライフ三郎丸 778万円 〜 1,333万円 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目9-12 1989年12月(築36年)
地上5階 / 全24戸
サンライフ木町 1,247万円 〜 2,286万円 福岡県北九州市小倉北区木町2丁目4-32 1999年8月(築26年)
地上15階 / 全 - 戸
サンライフ小倉原町2 1,174万円 〜 2,677万円 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 1997年3月(築29年)
地上15階 / 全180戸
サンライフ木町2 1,761万円 〜 3,267万円 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目4-6 2012年2月(築14年)
地上12階 / 全42戸
サンライフ小倉原町3 1,497万円 〜 2,808万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 2007年2月(築19年)
地上15階 / 全64戸
サンライフ霧ヶ丘 716万円 〜 1,347万円 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全46戸
サンライフ小倉原町 1,386万円 〜 3,030万円 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 1994年3月(築32年)
地上14階 / 全99戸
サンライフ霧ヶ丘2 900万円 〜 1,726万円 福岡県北九州市小倉北区高坊2丁目4-25 2019年2月(築7年)
地上7階 / 全85戸
サンライフ到津 978万円 〜 1,676万円 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 1995年11月(築30年)
地上14階 / 全50戸
サンライフ清水 660万円 〜 1,336万円 福岡県北九州市小倉北区弁天町8-1 1986年11月(築39年)
地上7階 / 全27戸
サンライフ緑ヶ丘 1,152万円 〜 1,509万円 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目11-7 1990年3月(築36年)
地上5階 / 全25戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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サンライフ砂津の売却に強い不動産会社 10社

サンライフ砂津の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

サンライフ砂津から近い順に表示しています

株式会社ミクニ 小倉センター
物件から
0.6
  • 福岡県北九州市小倉北区紺屋町12-4
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩10分
  • 北九州都市モノレール小倉線 平和通駅 徒歩6分

エリア専任の査定スタッフが対応いたします

「ミクニ ワールドスタジアム北九州」でお馴染みの株式会社ミクニです。  ミクニの「トリプル査定」をご依頼ください。家を1仲介(広告等でお客様を募集し納得価格でご売却)2買取り(ご売却をお急ぎの方。)3賃貸(毎月の賃料がほしい方)迷っている方は「ミクニのトリプル査定」をご指定下さい。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者西田 宏二
  • 免許番号国土交通大臣免許(09)第004032号
株式会社アンサー倶楽部 小倉店
物件から
0.8
  • 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目15-46
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩4分
  • 北九州都市モノレール小倉線 小倉駅 徒歩4分

住替えや相続などお気軽にご相談ください

当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください!
訪問査定をさせて頂いた方へお米2kgをプレゼント中です!


社員画像

社員画像

  • 代表者三谷 俊介
  • 免許番号福岡県知事(05)第014279号
株式会社奥村不動産
物件から
1.7
  • 福岡県北九州市小倉北区大手町7-38 大手町ビル201
  • 北九州都市モノレール小倉線 旦過駅 徒歩13分
  • JR鹿児島本線 小倉駅 徒歩20分

分譲マンション取扱い専門店です。

私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
北九州の分譲マンションのご売却・ご購入の際は是非奥村不動産へご相談ください。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。

  • 代表者奥村 聡
  • 免許番号福岡県知事(01)第019725号
株式会社福岡地所
物件から
2.0
  • 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9番18号
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩3分

マンションに特化した専門担当が随時対応!

株式会社福岡地所では北九州市内の各区にそれぞれ専門担当者がいます。各担当が地域を専門にすることで、地域の特性に合わせて地元ならではの情報をご提供をいたします。『豊富な物件情報』、『詳しい提案力』、『より早くより高く売却すること』を目指してお客様の状況に合わせたベストプランをご提案いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者内田 貴規
  • 免許番号福岡県知事(09)第010191号
有限会社アイユーホーム 本店
物件から
2.2
  • 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目3-10
  • 北九州都市モノレール小倉線 片野駅 徒歩2分

売買〜管理〜賃貸までお任せください!!

弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です!店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります!将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます!

社員画像

社員画像

  • 代表者野口 憲一
  • 免許番号福岡県知事(07)第012687号
株式会社TAKAI不動産
物件から
3.1
  • 福岡県北九州市小倉北区下到津4丁目6-19
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩15分
  • 代表者高井 敬輔
  • 免許番号福岡県知事(01)第020737号
株式会社北九州不動産
物件から
4.4
  • 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目4-1 大樹ビル202号
  • JR日豊本線 南小倉駅 徒歩26分

安心・満足なお取引をお約束いたします!

北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者米丸 敦
  • 免許番号福岡県知事(01)第020406号
株式会社東武住販 北九州門司店
物件から
4.9
  • 福岡県北九州市門司区柳町1丁目3番30号
  • JR鹿児島本線 門司駅

早期査定、高価買取がモットーです。

お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。

社員画像

社員画像

  • 代表者荻野 利浩
  • 免許番号国土交通大臣(07)第5407号
YES株式会社
物件から
6.7
  • 福岡県北九州市八幡東区祝町1丁目3-3
  • 西鉄バス 大蔵公園前下車 徒歩2分

不動産売買のプロが対応いたします!

北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい!

  • 代表者楢崎 靖将
  • 免許番号福岡県知事(01)第020007号
株式会社ライフイノベーション
物件から
56.6
  • 福岡県福岡市中央区平尾2丁目9-8-606
  • 西鉄天神大牟田線 西鉄平尾駅 徒歩5分

売却経験豊富な専門スタッフがご対応します

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サンライフ砂津の物件概要

マンション名称 サンライフ砂津
所在地
福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 地図を見る
交通
  • JR鹿児島本線 / 小倉駅 徒歩18分
  • 北九州都市モノレール小倉線 / 平和通駅 徒歩13分
築年月(築年数) 1985年3月(築41年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 51戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 商業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 奥村組 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年5月15日]

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ホームズ不動産査定 よくある質問

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タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、サンライフ砂津の売り時ですか?
サンライフ砂津がある北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で4.77%程度上昇しています。(3年前→2年前:3.11%、2年前→1年前:-2.39%、1年前→今年:4.10%)
福岡県の直近3年間の変動(10.54%)に比べ、やや低めの水準です。
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更新日:2025年5月9日

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