価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大田町7-10
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
545万円 43m²の部屋 13万円 / m²
〜737万円 43m²の部屋 17万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 545万円 |
| 買取 | 327万円 〜 436万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.25万円 43m²の部屋
〜4.82万円 43m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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島名第二コーポ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 島名第二コーポ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
| 交通 |
|
【外観】
【周辺】セブンイレブン 小倉中津口店（210m）
【周辺】マックスバリュ小倉足立店（420m）
【周辺】ASOBOX（410m）
【周辺】砂津保育園（280m）
【周辺】北九州市立足立小学校（170m）
【周辺】北九州市立菊陵中学校（680m）
【周辺】大田町医院（220m）
【周辺】小倉北警察署 旦過交番（1280m）
【周辺】小倉宇佐町郵便局（410m）
【周辺】日本銀行北九州支店（540m）
| 築年月（築年数） | 1984年4月(築41年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| サンクレスト小倉 | 328万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| 大田町スカイマンション | 151万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 378万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 753万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| グランドハイツ砂津 | 526万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| アーバン砂津 | 857万円 〜 1,178万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目9-12 |
1983年7月（築41年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンライフ砂津 | 714万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| プレアール大田町 | 560万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| コーポ砂津 | 238万円 〜 501万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-24 |
1983年3月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,240万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第37プリンスマンション | 558万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| シャルム宇佐町 | 455万円 〜 617万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目6-13 |
1982年7月（築42年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 巴マンション | 373万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャラン江南 | 459万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| トーカンマンション小倉第2 | 353万円 〜 1,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-3 |
1983年7月（築41年） 地上11階 / 全47戸 |
| コンプレート古船場 | 243万円 〜 1,675万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町7-8 |
1983年7月（築41年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| 藤本ビル古船場 | 380万円 〜 1,152万円 | 福岡県北九州市小倉北区古船場町5-21 |
1983年5月（築42年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| メイプル神岳 | 213万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール足立 | 761万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| ハイツマスダ | 351万円 〜 672万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町3-24 |
1984年12月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 小倉スカイマンション天神島 | 952万円 〜 2,259万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目6-33 |
1986年4月（築39年） 地上12階 / 全87戸 |
| エルザ香春口45 | 463万円 〜 859万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目7-15 |
1983年2月（築42年） 地上11階 / 全55戸 |
| 浅野団地 | 806万円 〜 1,129万円 | 福岡県北九州市小倉北区浅野2丁目17-7 |
1984年3月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エルザ馬借47 | 389万円 〜 849万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借2丁目2-14 |
1984年2月（築41年） 地上8階 / 全49戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 380万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| エルドラド東武 | 408万円 〜 817万円 | 福岡県北九州市小倉北区上富野3丁目1-29 |
1984年9月（築40年） 地上5階 / 全9戸 |
| KIビル三萩野 | 336万円 〜 776万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目1-3 |
1985年3月（築40年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 677万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| コンドミニアム三萩野 | 754万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目2-7 |
1985年7月（築39年） 地上11階 / 全16戸 |
| パークハイツ三萩野 | 360万円 〜 528万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目10-8 |
1984年6月（築40年） 地上4階 / 全15戸 |
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