価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316 万円 24m²の部屋
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参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
316万円 24m²の部屋 13万円 / m²
〜1,588万円 79.71m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 316万円 |
| 買取 | 190万円 〜 253万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
2.36万円 24m²の部屋
〜7.74万円 79.71m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
神岳第一ハイツ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | 神岳第一ハイツ |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】寿山小学校(640m)
【周辺】足立中学校(830m)
【周辺】セブンイレブン小倉神岳2丁目店(130m)
【周辺】丸和ラ・パレット神岳店(240m)
| 築年月（築年数） | 1987年3月(築38年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上12階建 | 総戸数 | 1戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| アーバンライフ神岳 | 359万円 〜 567万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-2 |
1988年4月（築37年） 地上5階 / 全20戸 |
| Ray神岳 | 299万円 〜 1,502万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| レガロ | 258万円 〜 750万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-29 |
1987年9月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクレール神岳 | 882万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| サンフラワーハイツ | 673万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目2-37 |
1988年8月（築36年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール足立 | 761万円 〜 1,291万円 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
1985年8月（築39年） 地上6階 / 全43戸 |
| シティ熊本 | 578万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| ピロ小倉 | 400万円 〜 591万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-22 |
1989年1月（築36年） 地上4階 / 全16戸 |
| 足立インターハイツ | 680万円 〜 1,133万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目8-5 |
1988年5月（築37年） 地上6階 / 全26戸 |
| エステート宇佐町 | 796万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町2丁目7-1 |
1988年5月（築37年） 地上4階 / 全6戸 |
| シャトレ熊本 | 273万円 〜 703万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目4-26 |
1989年3月（築36年） 地上5階 / 全27戸 |
| グランドハイツ村上 | 734万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| リファレンス三萩野 | 321万円 〜 1,382万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町13-1 |
1988年2月（築37年） 地上5階 / 全36戸 |
| シティハイツ三郎丸 | 494万円 〜 876万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目16-6 |
1989年3月（築36年） 地上7階 / 全30戸 |
| アンジェロポスト5 | 378万円 〜 1,040万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| グリーンハイツ足立 | 643万円 〜 1,782万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29 |
1988年7月（築36年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| サンライフ足原 | 684万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
| 富野レジデンス | 743万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 753万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| ビブレ三萩野 | 228万円 〜 396万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目4-13 |
1988年7月（築36年） 地上9階 / 全43戸 |
| サンパーク三萩野 | 1,079万円 〜 1,563万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-5 |
1989年1月（築36年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト小倉 | 328万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 378万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 681万円 〜 992万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築36年） 地上5階 / 全28戸 |
| ヤングハイツルミエール | 210万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| シティハイツ中津口 | 341万円 〜 642万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-41 |
1989年3月（築36年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン足立マンション | 899万円 〜 1,666万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-26 |
1988年6月（築36年） 地上5階 / 全34戸 |
| クレベール片野 | 612万円 〜 912万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目15-9 |
1988年10月（築36年） 地上7階 / 全32戸 |
| コーポ大興 | 671万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 朝日ハイツ | 227万円 〜 533万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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