価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761 万円 62.98m²の部屋
〜1,291 万円 80.64m²の部屋
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店舗外観
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当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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社員画像
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店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
エクレール足立の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 |
|
売出し中 価格998万円 |
78.74m² | 4LDK | 南 | 物件詳細 |
| 4階 |
|
売出し中 価格1,490万円 |
78.74m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
761万円 62.98m²の部屋 12万円 / m²
〜1,291万円 80.64m²の部屋 16万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにエクレール足立が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 998万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年4月 |
| 1,490万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年4月 |
| 1,380万円 | 78.00m² | 4LDK / 6階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 1,590万円 | 78.00m² | 3LDK / 4階 | 2024年2月〜2024年3月 |
| 790万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年10月 |
| 990万円 | 68.00m² | 2LDK / 2階 | 2023年6月 |
| 898万円 | 68.04m² | 2LDK / 2階 | 2020年1月〜2020年2月 |
| 998万円 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年8月〜2019年12月 |
| 1,098万円 | 62.42m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月〜2019年7月 |
| 848万円 | 78.74m² | 4LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年6月 |
| 498万円 | 62.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年3月 |
| 580万円 | 62.42m² | 3LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
| 580万円 | 62.98m² | 4LDK / 5階 | 2018年8月〜2018年9月 |
| 580万円 | 62.98m² | 4LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年6月 |
| 888万円 | 76.66m² | 4LDK / 6階 | 2018年4月 |
| 790万円 | 71.54m² | 4LDK / 6階 | 2018年3月 |
| 888万円 | 71.54m² | 4LDK / 6階 | 2017年12月〜2018年2月 |
| 790万円 | 71.54m² | 4LDK / 6階 | 2017年11月 |
| 990万円 | 71.54m² | 4LDK / 6階 | 2017年7月〜2017年10月 |
| 1,290万円 | 76.66m² | 4LDK / 6階 | 2016年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 761万円 |
| 買取 | 457万円 〜 609万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.94万円 62.98m²の部屋
〜7.27万円 80.64m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
エクレール足立周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。（3年前→2年前：7.63% 、 2年前→1年前：3.27% 、 1年前→今年：1.31% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、同程度の水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | エクレール足立 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大畠1丁目1-26 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】◆◆エクレール足立◆◆
【外観】◆◆エクレール足立◆◆
【エントランス】◆◆エクレール足立◆◆
【駐車場】◆◆エクレール足立◆◆
【地図】
【周辺】サンキュードラック大畠店 415m
【周辺】寿山小学校 830m
【周辺】【足立中学校】小倉北区萩崎町にある中学校です♪国道3号線沿いにあります。 1145m
| 築年月（築年数） | 1985年8月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上6階建 | 総戸数 | 43戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月22日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
7社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メイプル神岳 | 213万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目4-1 |
1984年12月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| エクレール神岳 | 882万円 〜 1,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目1-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| 神岳第一ハイツ | 316万円 〜 1,588万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上12階 / 全1戸 |
| 富野レジデンス | 743万円 〜 1,329万円 | 福岡県北九州市小倉北区下富野5丁目26-37 |
1987年3月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| エメラルドマンション寿山 | 380万円 〜 514万円 | 福岡県北九州市小倉北区寿山町1-60 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全23戸 |
| サンピア足原 | 448万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築40年） 地上5階 / 全1戸 |
| シティ熊本 | 578万円 〜 925万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| プレアール大田町 | 560万円 〜 974万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町14-2 |
1984年1月（築41年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンクレスト小倉 | 328万円 〜 468万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目2-5 |
1985年12月（築39年） 地上4階 / 全6戸 |
| ホワイトキャッスル中津口 | 753万円 〜 1,673万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目3-42 |
1985年7月（築39年） 地上10階 / 全70戸 |
| 島名第二コーポ | 545万円 〜 737万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-10 |
1984年4月（築41年） 地上4階 / 全8戸 |
| ダイヤコーポ砂原 | 378万円 〜 727万円 | 福岡県北九州市小倉北区宇佐町1丁目1-16 |
1985年8月（築39年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 大田町スカイマンション | 151万円 〜 482万円 | 福岡県北九州市小倉北区大田町7-1 |
1985年1月（築40年） 地上10階 / 全55戸 |
| 森田ハイツ | 705万円 〜 1,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本3丁目12-50 |
1984年3月（築41年） 地上4階 / 全24戸 |
| グランドハイツ村上 | 734万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンライフ砂津 | 714万円 〜 1,323万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目3-9 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全51戸 |
| ヒットパークレジデンス三萩野 | 380万円 〜 701万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目3-10 |
1984年8月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| フェリーチェ小倉 | 185万円 〜 814万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目11-16 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| コーポ大興 | 671万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目6-1 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ砂津 | 526万円 〜 751万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-18 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全16戸 |
| 砂津ハイツ | 517万円 〜 1,077万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目8-20 |
1987年1月（築38年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 第37プリンスマンション | 558万円 〜 1,313万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津2丁目2-19 |
1986年4月（築39年） 地上10階 / 全43戸 |
| ギャラン江南 | 459万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町8-1 |
1984年3月（築41年） 地上12階 / 全153戸 |
| 巴マンション | 373万円 〜 744万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口2丁目1-79 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| シルバーマンション | 1,240万円 〜 1,737万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目3-27 |
1984年7月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| 黒原ハイツ | 571万円 〜 798万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原1丁目2-20 |
1983年8月（築41年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 足立さくらハイツ | 574万円 〜 801万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツル・グラン | 358万円 〜 517万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借3丁目9-11 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全32戸 |
| ロイヤルプラザ3 | 677万円 〜 1,224万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目6-5 |
1984年12月（築40年） 地上5階 / 全12戸 |
| ハイツ香春口 | 267万円 〜 1,068万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目9-3 |
1987年2月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
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