価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11
参考査定価格 情報更新：2024年10月5日
665 万円 60.09m²の部屋
〜1,184 万円 76.21m²の部屋
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店舗内観
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社員画像
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店舗外観
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私たち奥村不動産は”分譲マンション売買に一点特化”した活動をおこなっております。
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店舗内観
早期査定、高価買取がモットーです。
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頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
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参考査定価格情報更新：2024年10月5日
665万円60.09m²の部屋11万円 / m²
〜1,184万円76.21m²の部屋16万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 665万円 |
| 買取 | 399万円 〜 532万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年10月5日
4.93万円60.09m²の部屋
〜6.76万円76.21m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
サンライフ霧ヶ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 3.88%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.36%、 2年前→1年前：1.56%、 1年前→今年：-1.04% ）
福岡県の直近3年間の変動（9.06% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンライフ霧ヶ丘 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】北九州市立霧ヶ丘中学校（464m）
【周辺】マルショク 重住店（929m）
【周辺】セブンイレブン 小倉黒原2丁目店（314m）
【周辺】霧ヶ丘つだ病院（789m）
【周辺】西日本シティ銀行 黒原（752m）
【周辺】小倉高坊郵便局（670m）
【周辺】サンキュードラッグ 重住店（819m）
【周辺】霧ケ丘幼稚園（285m）
| 築年月（築年数） | 1986年11月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 一部委託 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年10月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| 霧ケ丘桜マンション | 737万円 〜 1,196万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| オークランド霧ヶ丘 | 785万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築38年） 地上9階 / 全31戸 |
| ファミールタカハシ | 604万円 〜 865万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 626万円 〜 896万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 664万円 〜 1,884万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築40年） 地上11階 / 全108戸 |
| 島名第五コーポ | 665万円 〜 1,239万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 |
1987年6月（築38年） 地上4階 / 全26戸 |
| サンライフ足原 | 661万円 〜 977万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築38年） 地上6階 / 全23戸 |
| シャルマンハイム城野 | 543万円 〜 766万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住2丁目3-45 |
1988年6月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 足立さくらハイツ | 540万円 〜 790万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目10-32 |
1985年1月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| トアレンス重住 | 865万円 〜 1,432万円 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
1986年2月（築39年） 地上5階 / 全64戸 |
| ウキシログランドハイツ三郎丸3 | 621万円 〜 947万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸2丁目6-1 |
1988年7月（築37年） 地上5階 / 全28戸 |
| グリーンハイツ足立 | 632万円 〜 1,764万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目1-29 |
1988年7月（築37年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ヤングハイツシャトレ | 376万円 〜 731万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町6-3 |
1988年8月（築37年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 613万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| メゾンモンブラン足立マンション | 869万円 〜 1,686万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立2丁目6-26 |
1988年6月（築37年） 地上5階 / 全34戸 |
| ヤングハイツルミエール | 199万円 〜 351万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築38年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドハイツ村上 | 717万円 〜 1,228万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| サンピア足原 | 423万円 〜 743万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目12-5 |
1984年11月（築41年） 地上5階 / 全1戸 |
| キャステール片野 | 242万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| シティ熊本 | 565万円 〜 909万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目3-16 |
1987年3月（築38年） 地上9階 / 全26戸 |
| Ray神岳 | 284万円 〜 1,417万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-38 |
1988年1月（築37年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 173万円 〜 376万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| 神岳第一ハイツ | 267万円 〜 1,416万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳2丁目11-21 |
1987年3月（築38年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ルミエールKY | 267万円 〜 3,523万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中島 | 423万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築40年） 地上7階 / 全16戸 |
| グリーンハイツ安部山 | 694万円 〜 905万円 | 福岡県北九州市小倉南区湯川4丁目1-5 |
1987年4月（築38年） 地上5階 / 全41戸 |
| 片野3番館 | 210万円 〜 309万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| グランドール富士見 | 263万円 〜 486万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| アンジェロポスト5 | 355万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目9-21 |
1988年2月（築37年） 地上7階 / 全29戸 |
| 朝日ハイツ | 219万円 〜 520万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目8-1 |
1988年3月（築37年） 地上5階 / 全15戸 |
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