価格の違い
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
875 万円 60m²の部屋
〜1,384 万円 69.65m²の部屋
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トアレンス重住の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
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創業35年。全20店舗のネットワーク。
当社は平成26年5月22日に東京証券取引所JASDAQ市場スタンダード及び福岡証券取引所Q-Board市場に株式上場いたしました。
私たち東武住販はエコモデル創造業を掲げ中古住宅を流通させる、蘇らせる、再利用するという3つの事業コンセプトのもと街を活性化していきます。
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住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
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安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
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5社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
質問に答えて査定依頼スタート
本人/家族の居住用マンションですか？
トアレンス重住の売出し価格/賃料情報です。（LIFULL
HOME'Sの掲載情報より）
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格1,398万円 |
69.08m² | 2LDK | 北東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
875万円 60m²の部屋 15万円 / m²
〜1,384万円 69.65m²の部屋 20万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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本人/家族の居住用マンションですか？
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにトアレンス重住が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,398万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年12月〜2024年3月 |
| 1,498万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年6月〜2023年11月 |
| 1,249万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年7月〜2023年8月 |
| 1,199万円 | 65.00m² | 3LDK / 2階 | 2023年5月〜2023年6月 |
| 1,540万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2023年4月〜2023年5月 |
| 1,698万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年10月〜2023年3月 |
| 1,890万円 | 69.00m² | 2LDK / 1階 | 2022年9月 |
| 1,198万円 | 64.79m² | 3LDK / 5階 | 2021年10月〜2021年12月 |
| 1,139万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年9月〜2021年10月 |
| 1,199万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2021年1月〜2021年8月 |
| 1,298万円 | 64.17m² | 2LDK / 4階 | 2020年8月〜2021年6月 |
| 748万円 | 64.79m² | 3LDK / 4階 | 2021年2月〜2021年3月 |
| 780万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2020年7月〜2020年12月 |
| 790万円 | 64.17m² | 4DK / 4階 | 2020年7月 |
| 880万円 | 64.17m² | 4DK / 4階 | 2020年6月 |
| 880万円 | 64.17m² | 2LDK / 1階 | 2018年10月〜2019年11月 |
| 830万円 | 64.17m² | 3LDK / 2階 | 2019年7月〜2019年9月 |
| 780万円 | 69.05m² | 4DK / 3階 | 2017年2月〜2017年9月 |
| 700万円 | 64.17m² | 2LDK / 4階 | 2017年5月〜2017年6月 |
| 698万円 | 68.52m² | 2LDK / 4階 | 2016年12月〜2017年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 875万円 |
| 買取 | 525万円 〜 700万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
4.69万円 60m²の部屋
〜5.94万円 69.65m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
トアレンス重住周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉南区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
北九州市小倉南区のマンションの価格は直近の3年間で 9.64%程度 上昇しています。（3年前→2年前：9.76% 、 2年前→1年前：1.36% 、 1年前→今年：-1.45% ）
福岡県の直近3年間の変動（14.17% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉南区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | トアレンス重住 |
|---|---|
| 所在地 | 福岡県北九州市小倉南区重住1丁目1-1 |
| 交通 |
|
【外観】◆トアレンス重住 2LDK中古マンション♪2022年8月内装リフォーム済♪JR城野駅まで徒歩約5分♪
【エントランス】【外観写真】マンションのエントランス写真です。お部屋は2階です。落ち着いた空間に仕上げていきます。
【駐車場】
【周辺】ファミリーマート小倉重住2丁目店 ファミリーマート小倉重住二丁目店 284m
【周辺】ゆめマート城野 217m
【周辺】ＪＲ日豊本線 城野駅 JR城野駅 407m
【周辺】幼稚園・保育園 小倉南幼稚園 1241m
【周辺】その他環境写真 梅の花小倉店 556m
【周辺】マルショク重住店 369m
【周辺】霧丘中学校 1118m
【周辺】スーパー ●レッドキャベツ城野店 919m
| 築年月（築年数） | 1986年2月(築39年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 64戸 |
| 管理人 | 無 | 管理形態 | 自主管理 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| トアレンス城野 | 676万円 〜 1,327万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町9-9 |
1984年9月（築40年） 地上9階 / 全49戸 |
| コーポファミリー城野 | 918万円 〜 1,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区若富士町5-17 |
1984年3月（築41年） 地上9階 / 全1戸 |
| プラザ川野ビルB | 711万円 〜 953万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目1-20 |
1984年8月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ギャランドラ富士見 | 363万円 〜 787万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目2-3 |
1985年3月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ファミリーハイツ霧ケ丘 | 700万円 〜 1,898万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目1-10 |
1985年5月（築39年） 地上11階 / 全108戸 |
| サングレイス富士見 | 598万円 〜 1,018万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-1 |
1984年3月（築41年） 地上7階 / 全19戸 |
| ルミエールKY | 275万円 〜 3,595万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目6-3 |
1985年4月（築40年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| 島名第五コーポ | 703万円 〜 1,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘3丁目3-20 |
1987年6月（築37年） 地上4階 / 全26戸 |
| グランドール富士見 | 270万円 〜 502万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野1丁目8-1 |
1987年1月（築38年） 地上6階 / 全28戸 |
| サンライフ霧ヶ丘 | 689万円 〜 1,172万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目23-11 |
1986年11月（築38年） 地上7階 / 全46戸 |
| ウキシログランドハイツ第2三郎丸 | 638万円 〜 893万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目12-3 |
1985年2月（築40年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リアライズ城野 | 209万円 〜 389万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目4-7 |
1985年3月（築40年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| キャステール片野 | 255万円 〜 375万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目12-1 |
1988年2月（築37年） 地上4階 / 全44戸 |
| 富士見サンハイツ | 558万円 〜 975万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目11-8 |
1986年2月（築39年） 地上4階 / 全24戸 |
| 第二古田マンションB棟 | 530万円 〜 741万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目6-28 |
1985年4月（築40年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルリッチ | 186万円 〜 373万円 | 福岡県北九州市小倉南区下城野2丁目6-33 |
1986年3月（築39年） 地上7階 / 全78戸 |
| ヤングハイツルミエール | 210万円 〜 353万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目10-23 |
1987年9月（築37年） 地上4階 / 全23戸 |
| グランドハイツ三郎丸 | 468万円 〜 786万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸1丁目11-6 |
1984年4月（築41年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 霧ケ丘桜マンション | 779万円 〜 1,209万円 | 福岡県北九州市小倉北区霧ケ丘2丁目1-1 |
1987年12月（築37年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 山内ピュアシティ片野 | 165万円 〜 355万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目13-35 |
1985年4月（築40年） 地上7階 / 全37戸 |
| オークランド霧ヶ丘 | 823万円 〜 1,723万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目16-16 |
1987年5月（築37年） 地上9階 / 全31戸 |
| ファミールタカハシ | 639万円 〜 873万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目15-14 |
1987年1月（築38年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ハイツ中島 | 438万円 〜 1,570万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目5-9 |
1985年11月（築39年） 地上7階 / 全16戸 |
| コーポ森川 | 737万円 〜 1,112万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野5丁目9-21 |
1986年3月（築39年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| シャトレー黒原 | 664万円 〜 907万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目13-24 |
1986年1月（築39年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| グランドハイツ村上 | 734万円 〜 1,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区三郎丸3丁目14-4 |
1986年1月（築39年） 地上7階 / 全32戸 |
| プレスト北九大前 | 158万円 〜 273万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方1丁目14-2 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全49戸 |
| 片野3番館 | 217万円 〜 319万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目9-9 |
1986年2月（築39年） 地上6階 / 全22戸 |
| プレスト北方 | 171万円 〜 577万円 | 福岡県北九州市小倉南区北方2丁目20-39 |
1986年3月（築39年） 地上5階 / 全35戸 |
| サンライフ足原 | 684万円 〜 968万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原2丁目7-20 |
1987年11月（築37年） 地上6階 / 全23戸 |
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