福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,134 万円 48.9m²の部屋
〜2,639 万円 80.41m²の部屋
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3/3グランドパレスアビオン片野の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
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（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,134万円 （23万円 / m²） 48.9m²の部屋
〜2,639万円 （33万円 / m²） 80.41m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積40m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築17年(現在) | 763万円 | 100％ |
| 築20年(3年後) | 721万円 | 94.4％ |
| 築25年(8年後) | 649万円 | 85.0％ |
| 築30年(13年後) | 576万円 | 75.5％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築17年) | 100％ | 1,134万円 |
| 3年後(築20年) | 94.4％ | 1,070万円 |
| 8年後(築25年) | 85.0％ | 963万円 |
| 13年後(築30年) | 75.5％ | 856万円 |
このマンションと、北九州市小倉北区片野の築17年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,134万円 (48.9m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも21％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 23万円 / m² | 19万円 / m² |
グランドパレスアビオン片野周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 4.77%程度 上昇しています。（3年前→2年前：3.11%、 2年前→1年前：-2.39%、 1年前→今年：4.10% ）
福岡県の直近3年間の変動（10.54% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスアビオン片野が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,898万円 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2025年1月〜2025年3月 |
| 2,190万円 | 80.41m² | 4LDK / 2階 | 2024年9月〜2025年2月 |
| 1,968万円 | 71.01m² | 3LDK / 3階 | 2024年12月 |
| 2,330万円 | 80.00m² | 4LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年8月 |
| 1,820万円 | 63.48m² | 3LDK / 9階 | 2021年8月 |
| 1,580万円 | 53.00m² | 1LDK / 13階 | 2020年7月〜2020年8月 |
| 2,490万円 | 80.41m² | 4LDK / 12階 | 2019年12月〜2020年2月 |
| 2,080万円 | 71.01m² | 3LDK / 5階 | 2017年2月〜2017年3月 |
| 1,690万円 | 63.48m² | 3LDK / 8階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 1,780万円 | 71.07m² | 3LDK / 3階 | 2014年3月 |
| 1,050万円 | 48.90m² | 2LDK / 2階 | 2014年3月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,134万円 |
| 買取 | 680万円 〜 907万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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6.78万円 / 月 48.9m²の部屋
〜
12.19万円 / 月 80.41m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレスアビオン片野の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレスアビオン片野が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 80.41m² | 4LDK / 12階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 12万円 / 月 | 80.41m² | 4LDK / 12階 | 2019年7月〜2020年2月 |
| 8万円 / 月 | 48.90m² | 2LDK / 2階 | 2019年3月〜2019年5月 |
| 12万円 / 月 | 80.41m² | 4LDK / 12階 | 2018年4月〜2018年5月 |
| 12.5万円 / 月 | 75.75m² | 4LDK / 7階 | 2017年4月〜2017年7月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ウイングス片野2 | 674万円 〜 2,044万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全123戸 |
| ルネッサンス21小倉東 | 567万円 〜 1,526万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月（築18年） 地上10階 / 全36戸 |
| ジュピター | 919万円 〜 1,839万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全70戸 |
| アーバンフォレスト片野 | 695万円 〜 1,405万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎1丁目2-20 |
2009年3月（築17年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| ロイヤルマジェスティ88 | 581万円 〜 1,407万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年4月（築19年） 地上15階 / 全88戸 |
| サンシャイン3 | 754万円 〜 2,143万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月（築19年） 地上13階 / 全49戸 |
| メゾンコガネ | 1,161万円 〜 2,157万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月（築18年） 地上6階 / 全12戸 |
| ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,003万円 〜 3,750万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月（築18年） 地上15階 / 全140戸 |
| フォレスト片野 | 580万円 〜 900万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月（築18年） 地上4階 / 全9戸 |
| エヴァーグリーンN | 685万円 〜 1,873万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月（築18年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| グランドパレス熊本町プレミアム | 1,703万円 〜 2,989万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目7-11 |
2010年1月（築16年） 地上12階 / 全24戸 |
| サンシャイン熊本 | 887万円 〜 1,835万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月（築18年） 地上7階 / 全24戸 |
| ニューリバー三萩野 | 1,351万円 〜 2,083万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月（築18年） 地上13階 / 全48戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 623万円 〜 1,883万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全148戸 |
| フレンドパーク富士見 | 533万円 〜 1,698万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月（築19年） 地上8階 / 全39戸 |
| ラフィーネ小倉 | 764万円 〜 3,995万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月（築19年） 地上14階 / 全 - 戸 |
| サンシャイン妙見表参道 | 576万円 〜 2,015万円 | 福岡県北九州市小倉北区神岳1丁目5-20 |
2009年9月（築16年） 地上9階 / 全40戸 |
| ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 623万円 〜 1,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月（築19年） 地上10階 / 全128戸 |
| アースコート小倉香春口 | 1,440万円 〜 3,977万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全91戸 |
| サンモリッツ霧丘 | 1,247万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒住町2-1 |
2007年11月（築18年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| サンコーポ熊本 | 927万円 〜 1,357万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本2丁目8-19 |
2007年10月（築18年） 地上6階 / 全30戸 |
| コンプレート富士見 | 1,018万円 〜 3,401万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月（築18年） 地上14階 / 全50戸 |
| サリーダ | 604万円 〜 836万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全6戸 |
| アーティックス重住 | 1,549万円 〜 3,856万円 | 福岡県北九州市小倉北区重住3丁目2-10 |
2008年10月（築17年） 地上8階 / 全66戸 |
| コートハウス中島通り | 923万円 〜 1,629万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年2月（築19年） 地上11階 / 全40戸 |
| S-FORT小倉 | 717万円 〜 2,337万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目10-30 |
2008年10月（築17年） 地上15階 / 全121戸 |
| サンリヤン足立橋 | 1,529万円 〜 2,720万円 | 福岡県北九州市小倉北区足原1丁目5-14 |
2007年3月（築19年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リード大手町 | 597万円 〜 3,162万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
2007年2月（築19年） 地上15階 / 全110戸 |
| パティナ足立 | 617万円 〜 2,617万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目2-16 |
2007年3月（築19年） 地上4階 / 全13戸 |
| J-スクエア | 1,127万円 〜 3,387万円 | 福岡県北九州市小倉北区中津口1丁目1-38 |
2007年3月（築19年） 地上12階 / 全59戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,783万円 〜 3,535万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築10年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,968万円 〜 4,198万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築12年） 地上14階 / 全79戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,053万円 〜 4,531万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築6年） 地上20階 / 全126戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 978万円 〜 1,769万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築32年） 地上7階 / 全1戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,373万円 〜 6,320万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2022年10月（築3年） 地上19階 / 全51戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,369万円 〜 2,310万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築22年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,404万円 〜 3,510万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築27年） 地上14階 / 全260戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,210万円 〜 4,005万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築10年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,642万円 〜 3,501万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築23年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,247万円 〜 2,232万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築31年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,329万円 〜 3,170万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築15年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,530万円 〜 3,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築18年） 地上15階 / 全89戸 |
| グランドパレス到津 | 998万円 〜 2,332万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築34年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドパレス朝日ケ丘 | 909万円 〜 1,545万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9 |
1995年6月（築30年） 地上14階 / 全45戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,272万円 〜 2,272万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築24年） 地上14階 / 全50戸 |
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マンション買取の4つのポイント
2009年1月竣工のマンション「グランドパレスアビオン片野」は、福岡県北九州市小倉北区片野を所在地としています。地上13階建てで、耐震・耐火などの防災性能に優れたRC構造が採り入れられています。また、交通については、マンションから歩いて4分のところに北九州都市モノレール小倉線が発着する片野駅があります。
| マンション名称 | グランドパレスアビオン片野 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2009年1月(築17年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上13階建 | 総戸数 | 60戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | 株式会社大島組 北九州支店 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
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