この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
616万円 28m²の部屋
〜1,885万円 56.76m²の部屋
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
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交通 |
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ウイングス片野2の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
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13階 |
|
賃貸募集中 賃料5万円 |
32.72m² | 1DK | - | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.72m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
13階 |
|
賃貸募集中 賃料4万円 |
28.05m² | 1K | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
36.12m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
11階 |
|
賃貸募集中 賃料4.6万円 |
32.72m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
9階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
36.12m² | 1DK | 南 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料4.8万円 |
36.12m² | 2K | 南 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料6.7万円 |
51.85m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
616万円 28m²の部屋 22万円 / m²
〜1,885万円 56.76m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区片野)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区片野 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 460万円 | 100% |
築20年(2年後) | 443万円 | 96.3% |
築25年(7年後) | 399万円 | 86.7% |
築30年(12年後) | 355万円 | 77.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 616万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 593万円 | 96.3% |
7年後 (築25年) | 534万円 | 86.7% |
12年後 (築30年) | 475万円 | 77.2% |
このマンションと、北九州市小倉北区片野の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
616万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
22万円 / m² | 23万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 616万円 |
買取 | 370万円 〜 493万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
4.2万円 28m²の部屋
〜9.21万円 56.76m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウイングス片野2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 13.33%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.75% 、 2年前→1年前:3.21% 、 1年前→今年:1.90% )
福岡県の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
RC(鉄筋コンクリート)構造・地上15階建てのマンションであるウイングス片野2は、2007年2月に建てられました。福岡県北九州市小倉北区片野を所在地としており、最寄駅の北九州都市モノレール小倉線・片野駅からは徒歩1分でアクセスすることができます。なお、このマンションの周辺には美萩野女子高校などがあります。
マンション名称 | ウイングス片野2 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-9 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】★シューズBOX★
【駐車場】
【周辺】☆セブンイレブン 小倉片野3丁目店(100m)
【周辺】☆九州医療スポーツ専門学校片野校舎(90m)
【周辺】☆ファミリーマート 小倉モノレール片野駅前店(130m)
【周辺】☆ほっともっと片野店(営業時間9:00-24:00)(160m)
【周辺】☆小倉北警察署 片野交番(180m)
【周辺】☆小倉片野郵便局(270m)
【周辺】☆前田病院(630m)
【周辺】☆スーパーセンタートライアル東篠崎店 (24時間営業)(690m)
【周辺】☆北九州市民球場(790m)
【周辺】☆ツルハドラッグ 小倉三萩野店(830m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 123戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月20日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
メゾン・ド・ミュゼ | 649万円 〜 1,940万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目15-6 |
2005年8月(築19年) 地上9階 / 全28戸 |
アネシス片野 | 799万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野3丁目2-15 |
2006年5月(築18年) 地上7階 / 全17戸 |
グランドパレスアビオン片野 | 1,153万円 〜 2,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全60戸 |
ルネッサンス21小倉東 | 571万円 〜 1,536万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町1丁目1-9 |
2008年2月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
ジュピター | 842万円 〜 1,705万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野4丁目4-23 |
2007年4月(築17年) 地上15階 / 全70戸 |
ボヌール三萩野 | 488万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
エヴァーグリーンN | 628万円 〜 1,721万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎2丁目4-1 |
2007年11月(築17年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンシャイン3 | 822万円 〜 2,262万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
ロイヤルマジェスティ88 | 630万円 〜 1,477万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目5-28 |
2007年3月(築18年) 地上15階 / 全88戸 |
カサデカンティーナ | 497万円 〜 722万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野1丁目4-5 |
2005年2月(築20年) 地上10階 / 全36戸 |
メゾンコガネ | 1,259万円 〜 2,266万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 571万円 〜 1,742万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全148戸 |
ニューリバー三萩野 | 1,455万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年2月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
エリオスコート | 605万円 〜 2,685万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
フォレスト片野 | 608万円 〜 866万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野新町2丁目8-3 |
2008年4月(築16年) 地上4階 / 全9戸 |
ポレスターメガシティー小倉ウエストガーデン | 2,089万円 〜 3,792万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野1丁目1-22 |
2008年1月(築17年) 地上15階 / 全140戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 571万円 〜 1,592万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全128戸 |
フレンドパーク富士見 | 485万円 〜 1,560万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目3-17 |
2007年5月(築17年) 地上8階 / 全39戸 |
ギャラン吉野町 | 615万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全91戸 |
プリンセス香春口 | 602万円 〜 1,163万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目10-1 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ラフィーネ小倉 | 842万円 〜 4,252万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口2丁目2-16 |
2007年2月(築18年) 地上14階 / 全 - 戸 |
コンプレート富士見 | 926万円 〜 3,133万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目9-22 |
2008年3月(築17年) 地上14階 / 全50戸 |
吉野町ワンルームマンション | 460万円 〜 721万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
サンシャイン熊本 | 953万円 〜 1,909万円 | 福岡県北九州市小倉北区熊本1丁目1-4 |
2007年9月(築17年) 地上7階 / 全24戸 |
サリーダ | 551万円 〜 763万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-3 |
2007年3月(築18年) 地上4階 / 全6戸 |
ペテシャンティー | 453万円 〜 636万円 | 福岡県北九州市小倉南区富士見2丁目5-6 |
2006年3月(築19年) 地上4階 / 全9戸 |
プレシード萩崎 | 661万円 〜 936万円 | 福岡県北九州市小倉北区萩崎町5-25 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
エイルマンション香春口 | 1,404万円 〜 3,140万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全210戸 |
アースコート小倉香春口 | 1,554万円 〜 4,158万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全91戸 |
木下鉱産ビル3 | 821万円 〜 1,235万円 | 福岡県北九州市小倉北区江南町6-20 |
2005年2月(築20年) 地上12階 / 全75戸 |
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