福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9
参考査定価格 情報更新：2026年7月5日
1,054 万円 64.5m²の部屋
〜1,809 万円 80.48m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
5年連続 訪問査定率 No.1※
※不動産会社のミカタ 2025年一括査定サイト訪問査定率ランキング
このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
【外観】2025年9月内装リフォーム♪小倉北区日明グランドパレス朝日ヶ丘◎都市ガス◎バルコニー◎浴室乾燥機
1/8
【外観】グランドパレス朝日ヶ丘
2/8
【エントランス】グランドパレス朝日ヶ丘
3/8
【駐車場】グランドパレス朝日ヶ丘
4/8
【周辺】【日明小学校】 日明小学校日明小学校 494m
5/8
【周辺】【ファミリーマート小倉緑ヶ丘店】緑ヶ丘にあるコンビニ大手のファミリーマートです。TSUTAYAやドラッグストア、スーパーなどもありとても便利です。駐車場も広く、2つの道路に面しているので立ち寄りや…
6/8
【周辺】【サンリブ朝日ヶ丘店】 サンリブ朝日ヶ丘店サンリブ朝日ヶ丘店 404m
7/8
【周辺】【JR西小倉駅】リバーウォークや小倉城に行かれる際に、ご利用される方がいらっしゃいます。駅周辺にはお店沢山あり、北九州観光にも便利です♪ 1707m
8/8グランドパレス朝日ケ丘の売却に役立つ情報をチェック！
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
（福岡県の311駅中）
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
1,054万円 （16万円 / m²） 64.5m²の部屋
〜1,809万円 （22万円 / m²） 80.48m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2026年7月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 64.5m²の部屋の場合 | 80.48m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格（想定）A | 1,054万円 | 1,809万円 |
| ① 仲介手数料（税込） | 41万3,820円 | 66万2,970円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用（概算） | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計（①+②+③） B | 45万3,820円 | 70万2,970円 |
| 手元に残る金額（A - B） | 1,008万6,083円 | 1,738万3,829円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
グランドパレス朝日ケ丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2026年8月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 8.22%程度 上昇しています。（3年前→2年前：-3.30%、 2年前→1年前：7.28%、 1年前→今年：4.32% ）
福岡県の直近3年間の変動（16.67% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
北九州市小倉北区
福岡県
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス朝日ケ丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 1,598万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2026年2月〜2026年3月 |
| 1,698万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年12月〜2026年1月 |
| 1,798万円 | 64.50m² | 3LDK / 6階 | 2025年11月 |
| 790万円 | 74.86m² | 4LDK / 2階 | 2025年7月〜2025年9月 |
| 950万円 | 74.86m² | 4LDK / 2階 | 2025年6月 |
| 990万円 | 74.86m² | 4LDK / 2階 | 2025年5月 |
| 1,080万円 | 74.86m² | 4LDK / 2階 | 2025年4月 |
| 950万円 | 65.10m² | 3LDK / 3階 | 2020年10月〜2021年9月 |
| 1,430万円 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年11月 |
| 1,530万円 | 80.48m² | 3LDK / 11階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 1,480万円 | 79.50m² | 4LDK / 3階 | 2019年4月〜2019年7月 |
| 1,350万円 | 64.50m² | 3LDK / 9階 | 2015年12月〜2016年1月 |
| 1,280万円 | 64.50m² | 3LDK / 4階 | 2014年8月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,054万円 |
| 買取 | 633万円 〜 844万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
8.39万円 / 月 64.5m²の部屋
〜
11.72万円 / 月 80.48m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
グランドパレス朝日ケ丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにグランドパレス朝日ケ丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 10万円 / 月 | 68.25m² | 3LDK / 11階 | 2011年11月〜2011年12月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| メゾン・ガーデンプラザ | 519万円 〜 825万円 | 福岡県北九州市小倉北区緑ケ丘1丁目13-13 |
1997年3月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| アネックス高峰 | 1,036万円 〜 1,817万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-12 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全42戸 |
| サンヒルズ | 1,213万円 〜 3,006万円 | 福岡県北九州市小倉北区日明3丁目6-1 |
1997年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ルミエール高峰 | 1,457万円 〜 2,507万円 | 福岡県北九州市小倉北区高峰町4-17 |
1997年1月（築30年） 地上12階 / 全85戸 |
| ギャラン中井 | 1,103万円 〜 1,701万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井1丁目7-31 |
1995年8月（築32年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘弍番館 | 1,595万円 〜 2,115万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-12 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全65戸 |
| ディアヒルズ小倉井堀けやきが丘壱番館 | 352万円 〜 2,041万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀2丁目1-11 |
1996年10月（築30年） 地上11階 / 全252戸 |
| エクセレント中井 | 1,113万円 〜 1,902万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井4丁目6-14 |
1994年10月（築32年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| グランドゥール小倉 | 1,318万円 〜 1,815万円 | 福岡県北九州市小倉北区青葉2丁目7-10 |
1994年5月（築33年） 地上5階 / 全25戸 |
| ガーデンハイツ中井 | 433万円 〜 3,484万円 | 福岡県北九州市小倉北区中井5丁目14-20 |
1996年3月（築31年） 地上7階 / 全21戸 |
| シティルーム境川 | 424万円 〜 683万円 | 福岡県北九州市戸畑区境川2丁目2-5 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リファレンス到津 | 355万円 〜 558万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津3丁目6-32 |
1995年3月（築32年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| アヴィニール竪町 | 721万円 〜 1,802万円 | 福岡県北九州市小倉北区竪町2丁目5-6 |
1996年9月（築30年） 地上11階 / 全 - 戸 |
| サンライフ到津 | 1,286万円 〜 2,109万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目5-31 |
1995年11月（築31年） 地上14階 / 全50戸 |
| ダイナコート下到津2 | 188万円 〜 559万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津1丁目7-21 |
1993年6月（築34年） 地上11階 / 全69戸 |
| パークサイド仙水 | 366万円 〜 655万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西3丁目2-24 |
1996年2月（築31年） 地上4階 / 全16戸 |
| パレス一枝 | 1,089万円 〜 1,729万円 | 福岡県北九州市戸畑区土取町14-20 |
1995年8月（築32年） 地上5階 / 全14戸 |
| パストラール | 1,549万円 〜 2,219万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-5 |
1997年1月（築30年） 地上8階 / 全35戸 |
| エクレール到津 | 805万円 〜 1,657万円 | 福岡県北九州市小倉北区都1丁目13-1 |
1995年3月（築32年） 地上7階 / 全50戸 |
| ロイヤルアネックス60 | 350万円 〜 691万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目8-17 |
1995年3月（築32年） 地上11階 / 全60戸 |
| サンライフ小倉原町 | 1,426万円 〜 3,218万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目11-1 |
1994年3月（築33年） 地上14階 / 全99戸 |
| アーティックス到津 | 149万円 〜 2,353万円 | 福岡県北九州市小倉北区下到津5丁目10-21 |
1994年6月（築33年） 地上14階 / 全98戸 |
| コスミック戸畑 | 1,432万円 〜 2,364万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目1-24 |
1996年7月（築31年） 地上12階 / 全33戸 |
| サンライフ小倉原町2 | 1,166万円 〜 2,744万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目2-14 |
1997年3月（築30年） 地上15階 / 全180戸 |
| パークサイド60 | 425万円 〜 1,192万円 | 福岡県北九州市戸畑区金比羅町2-9 |
1997年3月（築30年） 地上11階 / 全60戸 |
| ブロッサムベルジュ沢見 | 1,862万円 〜 2,668万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見1丁目6-3 |
1997年3月（築30年） 地上5階 / 全17戸 |
| ウエストヒル | 461万円 〜 670万円 | 福岡県北九州市戸畑区中原西1丁目11-11 |
1994年3月（築33年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| リヴィエール南小倉 | 1,142万円 〜 1,731万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町4丁目11-15 |
1994年2月（築33年） 地上8階 / 全30戸 |
| ライフプラザ沢見2番館 | 1,459万円 〜 2,503万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-2 |
1995年11月（築31年） 地上11階 / 全54戸 |
| ライフプラザ沢見1番館 | 1,381万円 〜 2,177万円 | 福岡県北九州市戸畑区沢見2丁目4-1 |
1995年9月（築31年） 地上11階 / 全62戸 |
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランドパレス小倉白萩ヒルズ | 1,503万円 〜 3,243万円 | 福岡県北九州市小倉北区白萩町3-5 |
2008年2月（築19年） 地上15階 / 全89戸 |
| グランドパレス小倉金田 | 2,332万円 〜 4,409万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町19-5 |
2015年8月（築12年） 地上15階 / 全41戸 |
| グランドパレス井堀 | 1,221万円 〜 2,203万円 | 福岡県北九州市小倉北区井堀4丁目5-6 |
2001年9月（築25年） 地上14階 / 全50戸 |
| グランドパレス西小倉ステーションタワー | 1,672万円 〜 3,399万円 | 福岡県北九州市小倉北区室町3丁目3-5 |
2003年5月（築24年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレス真鶴2 | 1,535万円 〜 2,529万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目6-32 |
1999年1月（築28年） 地上10階 / 全18戸 |
| グランドパレスプラウド到津 | 1,549万円 〜 3,821万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津2丁目1-8 |
2010年12月（築16年） 地上15階 / 全116戸 |
| グランドパレス真鶴 | 1,425万円 〜 2,630万円 | 福岡県北九州市小倉北区真鶴1丁目7-28 |
1995年3月（築32年） 地上14階 / 全39戸 |
| グランドパレスロイヤルコート大手町 | 1,549万円 〜 3,825万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町13-13 |
1999年1月（築28年） 地上14階 / 全260戸 |
| グランドパレス大手町公園 | 2,053万円 〜 4,542万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目10-1 |
2019年7月（築8年） 地上20階 / 全126戸 |
| グランドパレス到津 | 863万円 〜 2,318万円 | 福岡県北九州市小倉北区上到津4丁目13-14 |
1991年6月（築36年） 地上7階 / 全46戸 |
| グランドパレス小倉小文字通り | 3,243万円 〜 6,250万円 | 福岡県北九州市小倉北区紺屋町4-2 |
2020年10月（築6年） 地上19階 / 全51戸 |
| グランドパレス小倉香春口 | 1,983万円 〜 4,283万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-11 |
2014年1月（築13年） 地上14階 / 全79戸 |
| グランドパレス小倉砂津 | 2,828万円 〜 4,177万円 | 福岡県北九州市小倉北区砂津1丁目5-34 |
2024年8月（築3年） 地上20階 / 全73戸 |
| グランドパレス三萩野プラッツ | 1,679万円 〜 3,705万円 | 福岡県北九州市小倉北区三萩野2丁目7-17 |
2016年1月（築11年） 地上13階 / 全48戸 |
| グランドパレスアビオン片野 | 1,073万円 〜 2,777万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目9-34 |
2009年1月（築18年） 地上13階 / 全60戸 |
| グランドパレス小倉片野 | 2,574万円 〜 3,966万円 | 福岡県北九州市小倉北区片野2丁目15-20 |
2024年8月（築3年） 地上11階 / 全39戸 |
| グランドパレスエクセラン足立 | 1,333万円 〜 2,343万円 | 福岡県北九州市小倉北区足立3丁目7-1 |
2004年3月（築23年） 地上5階 / 全17戸 |
| グランドパレス霧ヶ丘 | 992万円 〜 1,853万円 | 福岡県北九州市小倉北区黒原3丁目18-10 |
1994年2月（築33年） 地上7階 / 全1戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
グランドパレス朝日ケ丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
グランドパレス朝日ケ丘から近い順に表示しています
早期売却に繋げる販売活動
当社は北九州市を中心に不動産売買を行っています。SUUMO等を活用した販売戦略で物件の魅力を最大限に引き出し、早期売却・高値成約を目指します。税金やローンのご相談はもちろん、自社買取にも力を入れ、お客様に最適なご提案を行います。
店舗外観
安心・満足なお取引をお約束いたします！
北九州で生まれ育ったスタッフがお客様のお話をしっかりと伺います。その上でお客様のご要望に合わせた最適なご提案をお約束致します。スピーディで安心・確実な売却が可能です。お住み替え・相続・買取り等、不動産でお困りの方はお気軽にご相談下さい。
店舗内観
住替えや相続などお気軽にご相談ください
当社は東証上場のアンサーホールディングスグループ会社です
売買・賃貸・管理・資産活用・相続・遺言作成など住まいに関することなら、まずはアンサー倶楽部へご相談ください。
相続・住み替え・住宅ローンに関するご相談もお気軽にご相談ください！
社員画像
1879年創業、東証・福証上場の安心感。
マンション、戸建て、土地、アパート、の売買は是非お任せください！ご売却のご理由に併せて、様々な角度からご提案をさせて頂きます。
社員画像
売買〜管理〜賃貸までお任せください！！
弊社は、賃貸仲介を中心として、物件管理、売買に至るまでワンストップで対応可能です！店舗はモノレール片野駅より徒歩2分の場所にあり、前面に駐車場も完備しています。北九州市内・北九州近郊の物件のご相談を承ります！将来のために売却や購入、不動産投資を考えている方のニーズに合わせて対応させていただきます！
社員画像
不動産売買のプロが対応いたします！
北九州市で不動産を売却するなら、不動産売買専門店のYESにお任せ下さい！
1976年創業！北九州11店舗の集客網！
【北九州市内トップクラスの賃貸・売買仲介件数/創業49年/北九州11店舗の集客網/社員170名以上！】高く・早く・安心の売却を実現。相続・空家もワンストップで対応します。査定や販売計画まで丁寧にご提案いたします。通常の売却以外にも「買取」「リースバック」「空家管理」などお任せください！
社員画像
早期査定、高価買取がモットーです。
お客様の大事な資産である不動産。
資産売却の際には、正しい物件の評価や売却に関する知識等が必要となります。弊社、査定部門では専門の担当者が物件査定から売却まで、お客様の疑問に一つ一つお答えしながら共に行動します。
頼りになる担当者がいる、株式会社東武住販を宜しくお願い致します。
社員画像
小倉南区専門の不動産売買仲介専門店
全国400店舗以上展開中の安心のネットワークハウスドゥ！小倉南インター店です。弊社は小倉南区を専門に、売買仲介の専門店として地域の皆様のお役に立ちたいと考えています。より良い「安心とサービス」をお届けするために、社員一同日々努力してまいります。まずは、お気軽にご連絡ください。
店舗内観
売却に強い不動産エージェント制
Revoは、人で選ばれる売却特化型の不動産会社です。地域特性と市場データを踏まえ、担当エージェントが最後まで伴走。価格だけでなく「どう売るか」にこだわり、売主様にとって最善の売却を実現します。
社員画像
物件の魅力を最大化する広告戦略をご提案
「お急ぎの住み替えや相続物件も、直接買取・買取保証でスムーズに解決します。」他社で納得いかなかった方も大歓迎です。ただポータルサイトに載せるだけでは高く売れません。撮影方法や、ターゲットに合わせたWEB広告運用など、独自のマーケティング手法で最適な売却を実現します。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
あわせて読みたい
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
あわせて読みたい
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | グランドパレス朝日ケ丘 |
|---|---|
| 所在地 |
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
4LDK 2階
1/6
4LDK 3階
2/6
3LDK 3階
3/6
3LDK 6階
4/6
3LDK 9階
5/6
3LDK 11階
6/6| 築年月（築年数） | 1995年6月(築32年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上14階建 | 総戸数 | 45戸 |
| 管理人 | 巡回 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2026年7月15日]
12社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
【所在地】
福岡県北九州市小倉北区日明3丁目3-9【最寄り駅からのアクセス情報】
JR鹿児島本線 / 西小倉駅 徒歩22分【建物仕様】
築年月：1995年6月(築32年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、エレベーター
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
