この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
福岡県北九州市小倉北区大手町17-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
685 万円 28m²の部屋
〜2,972 万円 90m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
リード大手町の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
賃貸募集中 賃料8.3万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
10階 |
|
賃貸募集中 賃料7.9万円 |
57m² | 2LDK | 南東 | 物件詳細 |
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.2万円 |
72m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料7.5万円 |
57m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料5.4万円 |
33.5m² | 1LDK | 南東 | 物件詳細 |
3階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
2階 |
|
賃貸募集中 賃料4.9万円 |
28m² | 1DK | 南東 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
685万円 28m²の部屋 24万円 / m²
〜2,972万円 90m²の部屋 33万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(北九州市小倉北区大手町)の専有面積20m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (北九州市小倉北区大手町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築18年(現在) | 788万円 | 100% |
築20年(2年後) | 759万円 | 96.2% |
築25年(7年後) | 682万円 | 86.6% |
築30年(12年後) | 606万円 | 76.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築18年) | 685万円 | 100% |
2年後 (築20年) | 660万円 | 96.2% |
7年後 (築25年) | 594万円 | 86.6% |
12年後 (築30年) | 528万円 | 76.9% |
このマンションと、北九州市小倉北区大手町の築18年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
685万円 (28m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも38% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
24万円 / m² | 39万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 685万円 |
買取 | 411万円 〜 548万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
4.21万円 28m²の部屋
〜13.99万円 90m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
リード大手町周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
北九州市小倉北区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
北九州市小倉北区のマンションの価格は直近の3年間で 12.60%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.63% 、 2年前→1年前:3.27% 、 1年前→今年:1.31% )
福岡県の直近3年間の変動(14.17% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
北九州市小倉北区
福岡県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
福岡県北九州市小倉北区大手町を所在地とするリード大手町は、2007年2月に建てられました。SRC構造のマンションで、地上15階建てとなっています。交通に関しては、歩いて8分のところにあるJR日豊本線・南小倉駅を最寄駅としています。そのほかにも、歩いて18分のところには北九州都市モノレール小倉線・香春口三萩野駅があります。
マンション名称 | リード大手町 |
---|---|
所在地 | 福岡県北九州市小倉北区大手町17-1 |
交通 |
|
【外観】★外観★
【エントランス】オートロック
【駐車場】★駐車場&駐輪場★
【駐車場】★機械式駐車場★
【周辺】☆セブンイレブン 小倉木町店(280m)
【周辺】☆サンリブきふね(営業時間 9:00-22:00)(380m)
【周辺】☆大手町公園(80m)
【周辺】☆健和会大手町病院(170m)
【周辺】☆リバーウォーク北九州&西日本工業大学(1480m)
【周辺】☆TOTO本社&TOTOミュージアム(490m)
【周辺】☆ハローパーク大手町店(営業時間10:00-22:00)(400m)
【周辺】☆小倉白銀郵便局(850m)
【周辺】☆北九州市立中央図書館(1110m)
【周辺】☆JR小倉駅&アミュプラザ(小倉城口)(2090m)
築年月(築年数) | 2007年2月(築18年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 110戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、プロパンガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
フローレンス小倉木町グランドアーク | 1,909万円 〜 3,497万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目2-1 |
2006年7月(築18年) 地上15階 / 全167戸 |
クラシオン木町アネックス | 999万円 〜 2,961万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目4-1 |
2007年4月(築18年) 地上14階 / 全133戸 |
コートハウス大手町 | 994万円 〜 1,533万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町1丁目1-23 |
2007年9月(築17年) 地上10階 / 全36戸 |
さくら館 | 583万円 〜 778万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町2丁目5-6 |
2006年2月(築19年) 地上6階 / 全20戸 |
ギャラン吉野町 | 594万円 〜 1,816万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町11-27 |
2006年8月(築18年) 地上13階 / 全91戸 |
フローレンス大手町グランドアーク | 2,091万円 〜 3,578万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町12-5 |
2008年6月(築16年) 地上15階 / 全111戸 |
アイレックス2 | 1,022万円 〜 1,593万円 | 福岡県北九州市小倉北区木町3丁目8-29 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ大手門 | 2,507万円 〜 3,591万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目10-22 |
2006年4月(築19年) 地上15階 / 全70戸 |
シャトレ大手町S | 1,727万円 〜 3,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-20 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全84戸 |
ニューリバー三萩野 | 1,407万円 〜 2,179万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀1丁目9-1 |
2008年3月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
吉野町ワンルームマンション | 443万円 〜 719万円 | 福岡県北九州市小倉北区吉野町2-16 |
2006年3月(築19年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シャトレ大手町N | 1,680万円 〜 3,346万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町10-18 |
2008年8月(築16年) 地上15階 / 全70戸 |
リビオ大手町グランエンブレム | 1,810万円 〜 4,047万円 | 福岡県北九州市小倉北区大手町3-25 |
2006年1月(築19年) 地上14階 / 全145戸 |
エイルマンション香春口 | 1,372万円 〜 3,168万円 | 福岡県北九州市小倉北区昭和町19-10 |
2005年8月(築19年) 地上15階 / 全210戸 |
サンライフ小倉原町3 | 1,555万円 〜 2,472万円 | 福岡県北九州市小倉北区原町1丁目9-1 |
2007年2月(築18年) 地上15階 / 全64戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉1 | 574万円 〜 1,616万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目2-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全128戸 |
メゾンコガネ | 1,220万円 〜 2,267万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目8-8 |
2008年3月(築17年) 地上6階 / 全12戸 |
WIN小倉 | 1,093万円 〜 1,604万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田1丁目5-2 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全 - 戸 |
エリオスコート | 588万円 〜 2,700万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目15-10 |
2005年2月(築20年) 地上11階 / 全47戸 |
ニューシティアパートメンツ南小倉2 | 574万円 〜 1,770万円 | 福岡県北九州市小倉北区東篠崎3丁目3-1 |
2007年3月(築18年) 地上10階 / 全148戸 |
ボヌール三萩野 | 472万円 〜 762万円 | 福岡県北九州市小倉北区白銀2丁目3-17 |
2005年8月(築19年) 地上5階 / 全12戸 |
アテッサ南小倉 | 1,266万円 〜 1,648万円 | 福岡県北九州市小倉北区新高田1丁目6-15 |
2006年1月(築19年) 地上7階 / 全21戸 |
ガーラ小倉 | 1,344万円 〜 4,601万円 | 福岡県北九州市小倉北区馬借1丁目16-10 |
2006年3月(築19年) 地上11階 / 全40戸 |
コートハウス中島通り | 818万円 〜 1,458万円 | 福岡県北九州市小倉北区中島1丁目16-2 |
2007年3月(築18年) 地上11階 / 全40戸 |
アースコート小倉香春口 | 1,519万円 〜 4,200万円 | 福岡県北九州市小倉北区香春口1丁目2-17 |
2008年10月(築16年) 地上15階 / 全91戸 |
エンゼルコート清水 | 517万円 〜 671万円 | 福岡県北九州市小倉北区清水2丁目14-14 |
2005年2月(築20年) 地上7階 / 全 - 戸 |
サンシャイン3 | 797万円 〜 2,271万円 | 福岡県北九州市小倉北区黄金1丁目6-15 |
2007年2月(築18年) 地上13階 / 全49戸 |
ウエストサイド | 855万円 〜 1,277万円 | 福岡県北九州市小倉北区田町11-12 |
2005年3月(築20年) 地上11階 / 全40戸 |
アビタシオン清水 | 881万円 〜 4,204万円 | 福岡県北九州市小倉北区弁天町3-3 |
2007年10月(築17年) 地上8階 / 全17戸 |
ラフィーネ金田 | 967万円 〜 1,378万円 | 福岡県北九州市小倉北区金田2丁目1-5 |
2008年3月(築17年) 地上10階 / 全18戸 |
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