ホームズマンション売却マンション査定神奈川県鎌倉市日神パレステージ鎌倉台

日神パレステージ鎌倉台 資産価値は中古でいくら?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

神奈川県鎌倉市台3丁目8-37

参考査定価格 情報更新:2025年4月5日

3,395 万円 73.72m²の部屋

4,276 万円 82.09m²の部屋

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  • 【外観】

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  • 【エントランス】

    【エントランス】

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  • 【周辺】

    【周辺】

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  • 【周辺】やまかストアー玉縄店まで1445m、営業時間 9時から20時 昔からある地元のスーパーです。 大型のスーパーではありませんが、地元に愛されるお店です。

    【周辺】やまかストアー玉縄店まで1445m、営業時間 9時から20時 昔からある地元のスーパーです。 大型のスーパーではありませんが、地元に愛されるお店です。

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  • 【周辺】鎌倉市立大船中学校まで809m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

    【周辺】鎌倉市立大船中学校まで809m、人や自然とのふれあいを大切にし、自ら進んで人・自然と共に生き、共に学び、喜びを分かち合うことができる生徒の育成。

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  • 【周辺】鎌倉市立山崎小学校まで916m、源氏山や中央公園に山続きで行くことができる本校は、谷戸の自然と歴史に抱かれた、谷戸の恵みを四季に受ける学校です。

    【周辺】鎌倉市立山崎小学校まで916m、源氏山や中央公園に山続きで行くことができる本校は、谷戸の自然と歴史に抱かれた、谷戸の恵みを四季に受ける学校です。

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  • 【周辺】保育室みつばちまで440m、神奈川県鎌倉市の保育園です。一昨年、保育所をリニューアルして綺麗で環境の良い保育園運営を行っております。

    【周辺】保育室みつばちまで440m、神奈川県鎌倉市の保育園です。一昨年、保育所をリニューアルして綺麗で環境の良い保育園運営を行っております。

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  • 【周辺】山崎保育園まで481m、保育時間 朝7:00から夜20:00まで およそ100名の子どもたちが古都鎌倉の自然の中で毎日元気に過ごしています。

    【周辺】山崎保育園まで481m、保育時間 朝7:00から夜20:00まで およそ100名の子どもたちが古都鎌倉の自然の中で毎日元気に過ごしています。

    8/11
  • 【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで1151m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

    【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで1151m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他

    9/11
  • 【周辺】台もちのき公園まで254m

    【周辺】台もちのき公園まで254m

    10/11
  • 【周辺】富士塚公園まで1262m、ブランコ、滑り台があります。

    【周辺】富士塚公園まで1262m、ブランコ、滑り台があります。

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日神パレステージ鎌倉台の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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最寄り駅の人気から市場価値を見る 買って住みたい街ランキング2024

首都圏版ランキング
大船駅JR東海道本線
66

(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1477駅中)

LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。

実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。

住みたい街ランキング 全体結果・総評

日神パレステージ鎌倉台は売ったらいくら?参考査定価格

3,395万円 (46万円 / m²) 73.72m²の部屋

4,276万円 (52万円 / m²) 82.09m²の部屋

実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2025年4月5日

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市台)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

鎌倉市台のマンション(専有面積70m²)の場合
  平均価格 変化割合
築28年(現在) 3,338万円 100%
築30年(2年後) 3,261万円 97.7%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません

このマンション(73.72㎡の部屋)の場合
  同じ地域の変化割合 参考査定価格
現在(築28年) 100% 3,395万円
2年後(築30年) 97.7% 3,317万円

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市台の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

3,395万円 (73.72m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも4%低いです。

このマンション 周辺のマンション
46万円 / m² 48万円 / m²

日神パレステージ鎌倉台周辺の中古マンション価格推移情報

日神パレステージ鎌倉台周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。 [情報更新:2025年4月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 10.71%程度 上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、 2年前→1年前:9.60%、 1年前→今年:-3.75%

神奈川県の直近3年間の変動(7.77% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

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売出し価格の掲載履歴(8件)

売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ鎌倉台が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません

価格 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
3,580万円 73.00m² 3LDK / 3階 2022年4月〜2022年9月
3,290万円 73.72m² 3LDK / 4階 2020年11月〜2021年1月
3,450万円 73.72m² 3LDK / 4階 2020年10月
3,490万円 73.72m² 3LDK / 4階 2020年8月〜2020年9月
3,180万円 77.11m² 3LDK / 2階 2017年1月〜2017年5月
3,580万円 77.11m² 3LDK / 2階 2016年12月
3,490万円 77.11m² 3LDK / 2階 2015年11月〜2016年3月
2,580万円 73.72m² 3LDK / 1階 2015年4月〜2015年5月

仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

73.72m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 3,395万円
買取 2,037万円 〜 2,716万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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日神パレステージ鎌倉台は貸したらいくら?参考賃料

13.87万円 / 月 73.72m²の部屋

17.41万円 / 月 82.09m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

日神パレステージ鎌倉台の賃料掲載履歴(9件)

日神パレステージ鎌倉台の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージ鎌倉台が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。

※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません

賃料 専有面積 間取り/所在階 掲載時期
15.6万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年5月〜2023年6月
15万円 / 月 73.00m² 3LDK / 6階 2023年3月〜2023年4月
15.6万円 / 月 77.11m² 3LDK / 2階 2016年2月〜2016年9月
15.9万円 / 月 77.11m² 3LDK / 2階 2015年7月〜2015年9月
14.2万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2015年3月〜2015年6月
16万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2011年3月〜2011年12月
14.6万円 / 月 73.72m² 3LDK / 1階 2009年8月〜2009年12月
14.6万円 / 月 73.30m² 3LDK / 1階 2009年9月〜2009年12月
17.6万円 / 月 77.10m² 3LDK / 2階 2009年5月〜2009年7月

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
セレスト鎌倉台 3,239万円 〜 3,655万円 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全13戸
コスモ鎌倉台パークヒルズ 2,747万円 〜 3,327万円 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 1997年8月(築28年)
地上7階 / 全50戸
藤和シティホームズ鎌倉山崎 2,500万円 〜 3,977万円 神奈川県鎌倉市山崎760 1997年2月(築29年)
地上7階 / 全75戸
ルピナス鎌倉大船 3,519万円 〜 4,554万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 1997年10月(築28年)
地上6階 / 全35戸
リーベスト大船 3,446万円 〜 4,327万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 1996年7月(築29年)
地上6階 / 全31戸
アルカディア 3,074万円 〜 3,911万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
グレーシア鎌倉寺分 2,829万円 〜 5,612万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築28年)
地上8階 / 全75戸
藤和シティホームズ湘南町屋 2,623万円 〜 3,706万円 神奈川県鎌倉市上町屋809 1997年3月(築29年)
地上5階 / 全16戸
オーベル鎌倉岡本グランフィオーレ 2,873万円 〜 4,100万円 神奈川県鎌倉市岡本742-5 1999年8月(築26年)
地上7階 / 全34戸
ライオンズマンション鎌倉大船 2,466万円 〜 4,549万円 神奈川県鎌倉市大船1868-2 1999年7月(築26年)
地上8階 / 全67戸
アスティオス鎌倉・岩瀬 3,613万円 〜 6,026万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 1996年2月(築30年)
地上8階 / 全57戸
コスモ鎌倉玉縄 3,446万円 〜 6,628万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目457-3 1999年8月(築26年)
地上8階 / 全90戸
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン 4,041万円 〜 4,580万円 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 1999年1月(築27年)
地上10階 / 全235戸
藤和シティホームズ鎌倉大船 2,938万円 〜 4,335万円 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 1997年3月(築29年)
地上4階 / 全31戸
ルピナス鎌倉玉縄 1,797万円 〜 5,491万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 1999年3月(築27年)
地上3階 / 全17戸
ヒルズ鎌倉玉縄 2,549万円 〜 3,747万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 1997年2月(築29年)
地上6階 / 全40戸
ビューフォート湘南 2,473万円 〜 3,099万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 1997年8月(築28年)
地上4階 / 全16戸
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1,805万円 〜 2,193万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 1998年2月(築28年)
地上4階 / 全16戸
サンハイム鎌倉 2,482万円 〜 3,170万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 1998年9月(築27年)
地上4階 / 全10戸
ヴィラ大船 3,750万円 〜 4,729万円 神奈川県横浜市栄区笠間3丁目9-26 1998年7月(築27年)
地上9階 / 全72戸
ダイヤグランデ藤沢 2,064万円 〜 2,828万円 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 1996年8月(築29年)
地上4階 / 全30戸
コルビュジェ藤沢 3,210万円 〜 4,399万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 1999年7月(築26年)
地上7階 / 全 - 戸
ファミリオ 2,954万円 〜 3,636万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 1996年8月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
エステート66 1,499万円 〜 1,905万円 神奈川県横浜市栄区飯島町66 1997年1月(築29年)
地上4階 / 全12戸
メイプル本郷台 2,187万円 〜 2,646万円 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 1996年4月(築30年)
地上3階 / 全16戸
フォレストプラザ 1,987万円 〜 2,501万円 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 1995年8月(築30年)
地上4階 / 全12戸
レックス本郷台グレシアスコート 2,677万円 〜 3,877万円 神奈川県横浜市栄区公田町467-5 1999年2月(築27年)
地上4階 / 全57戸
フォレストサイド本郷台 1,987万円 〜 2,826万円 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 1995年11月(築30年)
地上7階 / 全28戸
ノースバレー 2,342万円 〜 2,867万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 1997年4月(築29年)
地上5階 / 全 - 戸
フローレンスパレス本郷台ヒルズ 1,623万円 〜 3,034万円 神奈川県横浜市栄区飯島町1681-1 1999年5月(築26年)
地上6階 / 全73戸

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 1 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 2 不動産会社から査定結果が届く
  3. 3 不動産会社と 媒介契約締結 買主の募集開始
  4. 4 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 5 決済・引渡し

マンション売却査定の詳しい流れを見る

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日神パレステージ鎌倉台の売却に強い不動産会社 9社

日神パレステージ鎌倉台の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

日神パレステージ鎌倉台から近い順に表示しています

株式会社ハウスメイトショップ 大船店
物件から
0.8
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目11-19 中原ビル3F
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩2分

お客様とのご要望と、ご縁を大切に

40年以上にわたる信頼と、全国レベルでの高い『知名度・ブランド力』で『住み替え』『離婚』『相続』など、住まいに関することはすべてご相談ください。賃貸・売買・売却、住まいに関することはすべてご相談ください。

社員画像

社員画像

  • 代表者井関 豊
  • 免許番号国土交通大臣免許(04)第007558号
朝日土地建物株式会社 藤沢支店
物件から
3.9
  • 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目6−1 エスタ藤沢
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

昭和60年創業 全10店舗展開しています

当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者緒方 光行
  • 免許番号国土交通大臣(8)第3744号
三井住友トラスト不動産株式会社 藤沢センター
物件から
4.1
  • 神奈川県藤沢市南藤沢22-2  春日ビル5階
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分

三井住友トラストグループの不動産会社です

三井住友トラストグループならではの幅広い情報ネットワークとコンサルティング力を生かし、安全・確実な不動産売買をお約束いたします。
居住用不動産はもちろん、相続不動産、投資・事業用不動産等のご売却をお手伝いいたします。ぜひ、無料査定をお申し込みください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者粕谷 和彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003397号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業47周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内10年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
4.2
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号
CoCoDA BLOSSOM DESIGN株式会社
物件から
5.9
  • 神奈川県藤沢市片瀬海岸2丁目15-17 モシール片瀬海岸1階
  • 小田急江ノ島線 片瀬江ノ島駅 徒歩3分

30年以上の仲介キャリアがございます。

藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。

社員画像

社員画像

  • 代表者中濱 整啓
  • 免許番号神奈川県知事(01)第031745号
ウスイホーム株式会社 逗子店
物件から
7.1
  • 神奈川県逗子市逗子4丁目1−2
  • 京急逗子線 逗子・葉山駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 逗子駅 徒歩5分

創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点

ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
顧客満足度100%を目指し「お客様に信頼される」「地域密着」のオンリーワン企業に成長するように努力を続けています。

社員画像

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  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社groove agent
物件から
39.9
  • 東京都港区北青山2丁目12-42
  • 東京メトロ銀座線 外苑前駅 徒歩3分

累計2.5万人超の売却支援実績

大手リノベ企業との連携により、“リフォームなしで高値売却”も可能に。Web×SNSで広くアプローチし、売主様の希望を最大限叶える売却プランをご提案します。

社員画像

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  • 代表者鰭沼 悟
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10308号
リブパートナーズ株式会社
物件から
69.8
  • 茨城県つくば市みどりの東6-5 みどりのテナント2A
  • つくばエクスプレス みどりの駅

専門スタッフが対応します。

住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者岡田 仁史
  • 免許番号国土交通大臣免許(01)第10888号

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日神パレステージ鎌倉台の物件概要

マンション名称 日神パレステージ鎌倉台
所在地 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37
交通
  • JR東海道本線 / 大船駅 徒歩14分
  • 湘南モノレール / 富士見町駅 徒歩4分
築年月(築年数) 1997年8月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上7階建 総戸数 36戸
管理人 日勤 管理形態 全部委託
用途地域 準工業 都市計画 市街化区域
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 東亜建設工業 物件種別 マンション
設備・条件 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス

※最新の状態と異なる場合があります

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2025年4月15日]

日神パレステージ鎌倉台の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
LIFULL HOME'Sが独自に開発した 不動産参考価格算出システム を使用しています。

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以下の査定依頼はお断りしています。恐れ入りますがご了承ください。
弁護士、不動産業者など、物件所有者以外からの査定依頼
競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

ホームズ不動産査定 よくある質問

❓日神パレステージ鎌倉台を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、日神パレステージ鎌倉台の売却に強い不動産会社を9社以上掲載しています。
日神パレステージ鎌倉台に対応できる会社情報を見る
納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、日神パレステージ鎌倉台の売り時ですか?
日神パレステージ鎌倉台がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で10.71%程度上昇しています。(3年前→2年前:4.95%、2年前→1年前:9.60%、1年前→今年:-3.75%)
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更新日:2025年4月9日

ホームズマンション売却ブランドマンションパレステージ日神パレステージ鎌倉台