この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,688 万円 67.46m²の部屋
〜5,915 万円 90.28m²の部屋
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三菱UFJ信託銀行グループの一員です
藤沢センターでは、湘南エリアを中心としたJR東海道本線・JR横須賀線・小田急江ノ島線・江ノ島電鉄線の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は当社までお気軽にお問合せ下さい。安心・安全な取引「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
昭和60年創業 全10店舗展開しています
当社は昭和60年創業で地域に根付いた営業と累計40000件を超える売買実績により永く住み替えのお手伝いをさせて頂いております。スピード・記憶の残る仕事、をモットーに近隣在住のスタッフが迅速に対応いたします。
「住まいとくらしのパートナー」を目指して
大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。
30年以上の仲介キャリアがございます。
藤沢市片瀬に事務所がございます。不動産のキャリアは30年以上のベテランスタッフ2名と数多くのデザイン住宅を手掛けた設計士が、初心に帰り皆様の「土地建物」でかかえていらっしゃる問題や疑問を解決します。注文住宅の土地取引・リノベーション工事・建築設計・工事監理もお任せください。
創業47年横須賀横浜湘南エリアに38拠点
ウスイホームは、横須賀・横浜・湘南エリアに15店舗を構える会社です。
「売買仲介」に限らず、住宅に関するお客様のあらゆるニーズにお応えしております。
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少しでも高く少しでも早い売却を目指します
売主様の大切な資産を、少しでも高く、少しでも早く売却させるための取組みとして「売却の窓口」を作りました。購入される買主様へのメリットを多くし、売主様の資産価値を最大限に高め、売却を成功させます。
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
3,688万円 67.46m²の部屋 55万円 / m²
〜5,915万円 90.28m²の部屋 66万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(鎌倉市岩瀬)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (鎌倉市岩瀬 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築29年(現在) | 4,274万円 | 100% |
築30年(1年後) | 4,227万円 | 98.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築29年) | 3,688万円 | 100% |
1年後 (築30年) | 3,648万円 | 98.9% |
このマンションと、鎌倉市岩瀬の築29年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,688万円 (67.46m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも10% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 61万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアスティオス鎌倉・岩瀬が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
5,780万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年9月〜2022年10月 |
5,980万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年8月 |
6,180万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年7月 |
6,480万円 | 90.00m² | 3LDK / 2階 | 2022年4月〜2022年6月 |
6,680万円 | 90.28m² | 3LDK / 2階 | 2022年2月〜2022年3月 |
4,880万円 | 90.28m² | 4LDK / 2階 | 2021年10月〜2021年11月 |
5,080万円 | 90.28m² | 4LDK / 2階 | 2021年9月 |
3,680万円 | 67.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年12月〜2021年1月 |
3,780万円 | 67.46m² | 2LDK / 8階 | 2020年9月〜2020年11月 |
3,800万円 | 79.65m² | 3LDK / 3階 | 2012年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,688万円 |
買取 | 2,213万円 〜 2,951万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
13.09万円 67.46m²の部屋
〜18.64万円 90.28m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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アスティオス鎌倉・岩瀬周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 23.66%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.91% 、 2年前→1年前:3.91% 、 1年前→今年:7.30% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
鎌倉市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | アスティオス鎌倉・岩瀬 |
---|---|
所在地 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 |
交通 |
|
【外観】
【駐車場】
【周辺】イトーヨーカドー大船店まで94m、8日、18日、28日のハッピーデー、土日・祝日はあさ9時開店 営業時間:10:00-21:00 駐車場:447台
【周辺】西友 大船店まで645m、B1F生鮮食品フロア、1F食品とくすり・日用品のフロアは一部を除き24時間営業
【周辺】業務スーパー笠間店まで1216m、営業時間:9:00?22:00 駐車場あります
【周辺】鎌倉市立岩瀬中学校まで1651m、自ら学ぶ意欲と主体的に社会・世界との関わり対応できる能力の育成を図る
【周辺】鎌倉市立大船小学校まで747m
【周辺】大船いしい学園 ひがし幼稚園まで548m、現代を生きる子どもを見据えた教育を、健康体操・自然とのかかわり・美術造形活動などを通して行っていきます。
【周辺】大船カトリック幼稚園まで921m、教育時間 9時から14時(水は11時30分まで) 預かり保育有 月から金14時から16時30分(18時30分まで延長可)
【周辺】社会医療法人財団互恵会大船中央病院まで498m、診療科目 内科 呼吸器内科 消化器内科 外科 消化器外科 形成外科 整形外科 眼科 耳鼻咽喉科 皮膚科 婦人科他
【周辺】岩瀬げんごろう公園まで314m、鉄棒がある小さな公園です。
築年月(築年数) | 1996年2月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 57戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 清水建設株式会社 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンヴェール鎌倉岩瀬 | 3,419万円 〜 4,346万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目10-1 |
1997年11月(築27年) 地上7階 / 全37戸 |
アルカディア | 3,130万円 〜 3,822万円 | 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉大船 | 3,004万円 〜 4,257万円 | 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全31戸 |
リーベスト大船 | 3,521万円 〜 4,248万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 |
1996年7月(築28年) 地上6階 / 全31戸 |
ルピナス鎌倉大船 | 3,831万円 〜 4,762万円 | 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 |
1997年11月(築27年) 地上5階 / 全35戸 |
グランベスト湘南 | 1,021万円 〜 1,383万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
プティアンファン鎌倉 | 2,516万円 〜 4,238万円 | 神奈川県鎌倉市大船4丁目18-6 |
1994年2月(築31年) 地上4階 / 全13戸 |
シャンクレール桂 | 1,501万円 〜 1,755万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町180-1 |
1995年3月(築30年) 地上4階 / 全 - 戸 |
メイプル本郷台 | 2,212万円 〜 2,657万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷1丁目19-7 |
1996年4月(築29年) 地上3階 / 全16戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズD棟 | 2,227万円 〜 3,024万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全167戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズC棟 | 2,276万円 〜 2,684万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全40戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズB棟 | 2,145万円 〜 3,116万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上4階 / 全16戸 |
ニューシティ本郷台パークヒルズA棟 | 2,437万円 〜 3,161万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2073-2 |
1994年7月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
エステート66 | 1,533万円 〜 1,871万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町66 |
1997年1月(築28年) 地上4階 / 全12戸 |
フォレストサイド本郷台 | 2,016万円 〜 2,365万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町2084-1 |
1995年11月(築29年) 地上7階 / 全28戸 |
ノースバレー | 2,380万円 〜 2,874万円 | 神奈川県横浜市栄区飯島町1627 |
1997年4月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,690万円 〜 3,797万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
コスモ鎌倉台パークヒルズ | 2,734万円 〜 3,464万円 | 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全50戸 |
藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,329万円 〜 3,710万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
グランシティ本郷台 | 3,046万円 〜 3,648万円 | 神奈川県横浜市栄区桂町680-3 |
1997年10月(築27年) 地上7階 / 全21戸 |
東急ドエルアルス本郷台 | 2,580万円 〜 3,111万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目5-1 |
1996年11月(築28年) 地上12階 / 全50戸 |
コンフォート本郷台 | 1,526万円 〜 2,267万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷4丁目20-5 |
1994年2月(築31年) 地上6階 / 全13戸 |
本郷台三和プラザ2 | 2,950万円 〜 3,592万円 | 神奈川県横浜市栄区小菅ケ谷3丁目62-10 |
1997年6月(築27年) 地上3階 / 全22戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
鎌倉植木アーバンライフ | 2,642万円 〜 1億 2,861万円 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,653万円 〜 3,681万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
グランデ十二天 | 1,638万円 〜 2,050万円 | 神奈川県横浜市栄区金井町346 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ライオンズヒルズ本郷台伍番館 | 2,886万円 〜 3,691万円 | 神奈川県横浜市栄区鍛冶ケ谷2丁目47-5 |
1996年3月(築29年) 地上5階 / 全135戸 |
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