この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,160 万円 69.05m²の部屋
〜4,318 万円 78.06m²の部屋
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店舗外観
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6社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格 情報更新：2024年4月5日
3,160万円 69.05m²の部屋 46万円 / m²
〜4,318万円 78.06m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市村岡東)の専有面積70m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (藤沢市村岡東 / 専有面積：70m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築25年(現在) | 2,440万円 | 100％ |
| 築30年(5年後) | 2,318万円 | 95.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築25年) | 3,160万円 | 100％ |
| 5年後 (築30年) | 3,002万円 | 95.0％ |
このマンションと、藤沢市村岡東の築25年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,160万円 (69.05m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも31％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 46万円 / m² | 35万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 3,160万円 |
| 買取 | 1,896万円 〜 2,528万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額） 情報更新：2024年4月5日
12.48万円 69.05m²の部屋
〜15.38万円 78.06m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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コルビュジェ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新：2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。（3年前→2年前：15.02% 、 2年前→1年前：8.33% 、 1年前→今年：0.71% ）
神奈川県の直近3年間の変動（16.93% ）に比べ、やや高めの水準です。
価格（万円）
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | コルビュジェ藤沢 |
|---|---|
| 所在地 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目1-8 |
| 交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】藤沢駅(小田急 江ノ島線) 徒歩21分。 1670m
【周辺】上州屋藤沢店 徒歩21分。 1620m
【周辺】そうてつローゼンみろく寺店 徒歩4分。 290m
【周辺】セブンイレブン藤沢村岡東店 徒歩3分。 200m
【周辺】クリエイトエス・ディー藤沢村岡東店 徒歩3分。 170m
【周辺】ケーズデンキ藤沢弥勒寺店 徒歩7分。 520m
【周辺】ガスト藤沢弥勒寺店（から好し取扱店） 徒歩3分。 220m
【周辺】TSUTAYA村岡店 徒歩8分。 610m
【周辺】私立湘南鎌倉医療大学 徒歩36分。 2810m
【周辺】神奈川県立深沢高校 徒歩28分。 2200m
| 築年月（築年数） | 1999年7月(築25年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上7階建 | 総戸数 | -戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ロイヤル湘南 | 2,996万円 〜 3,736万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺2丁目6-14 |
2000年6月（築24年） 地上5階 / 全16戸 |
| ラフィネ | 2,292万円 〜 3,194万円 | 神奈川県藤沢市村岡東2丁目20-3 |
2000年3月（築25年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| プルビア湘南 | 1,395万円 〜 3,285万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目10-5 |
2000年11月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ウィステリア藤沢 | 1,772万円 〜 2,164万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 |
1998年11月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ストンフィールド湘南1 | 2,865万円 〜 3,588万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 |
1998年10月（築26年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| マノー藤沢 | 3,012万円 〜 5,474万円 | 神奈川県藤沢市朝日町9-1 |
1999年9月（築25年） 地上14階 / 全65戸 |
| ドラゴンマンション藤沢弐番館 | 2,829万円 〜 4,422万円 | 神奈川県藤沢市川名831-1 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全113戸 |
| ヒルズ藤沢パークステージ | 3,935万円 〜 5,044万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月（築26年） 地上14階 / 全38戸 |
| ジークレフ藤沢 | 3,448万円 〜 4,950万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-13 |
2000年12月（築24年） 地上8階 / 全79戸 |
| 藤沢パークホームズセントラルステージ | 3,494万円 〜 4,927万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢12-12 |
2001年2月（築24年） 地上10階 / 全33戸 |
| リヴェール湘南 | 1,533万円 〜 3,819万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月（築27年） 地上12階 / 全27戸 |
| クリオ藤沢八番館 | 3,048万円 〜 4,409万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月（築27年） 地上10階 / 全32戸 |
| 藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,957万円 〜 3,570万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月（築26年） 地上5階 / 全26戸 |
| アジュール湘南 | 2,479万円 〜 3,238万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡3丁目10-8 |
1999年5月（築26年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン | 3,987万円 〜 4,530万円 | 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 |
1999年1月（築26年） 地上10階 / 全235戸 |
| ルミエール湘南 | 1,342万円 〜 1,788万円 | 神奈川県藤沢市藤沢38-17 |
2001年2月（築24年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| 湘南ラハイナ | 1,916万円 〜 7,400万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目8-14 |
2000年2月（築25年） 地上4階 / 全10戸 |
| 日神パレステージ湘南藤沢 | 2,388万円 〜 3,445万円 | 神奈川県藤沢市大鋸3丁目1-26 |
2000年6月（築24年） 地上7階 / 全59戸 |
| ランドール藤沢鵠沼 | 3,098万円 〜 3,991万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼石上1丁目12-12 |
1998年11月（築26年） 地上11階 / 全43戸 |
| パーク・ノヴァ藤沢 | 2,881万円 〜 4,667万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-48 |
1997年9月（築27年） 地上14階 / 全65戸 |
| クリオ藤沢七番館 | 3,103万円 〜 5,679万円 | 神奈川県藤沢市藤沢541-19 |
1998年7月（築26年） 地上14階 / 全111戸 |
| 藤和シティホームズ藤沢ウイングス | 3,266万円 〜 4,665万円 | 神奈川県藤沢市藤沢545-72 |
1998年11月（築26年） 地上13階 / 全73戸 |
| クリオ藤沢十番館 | 4,137万円 〜 5,047万円 | 神奈川県藤沢市藤沢520-1 |
2000年8月（築24年） 地上11階 / 全69戸 |
| クリオ藤沢鵠沼壱番館 | 3,753万円 〜 4,813万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼花沢町13-8 |
1998年3月（築27年） 地上14階 / 全40戸 |
| グランドメゾン藤沢弐番館 | 3,205万円 〜 5,110万円 | 神奈川県藤沢市藤沢969-1 |
2001年2月（築24年） 地上14階 / 全67戸 |
| アール・ケープラザ藤沢 | 2,806万円 〜 4,201万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月（築27年） 地上6階 / 全28戸 |
| ライオンズプラザ湘南藤沢 | 2,699万円 〜 4,372万円 | 神奈川県藤沢市藤沢968-1 |
2000年3月（築25年） 地上14階 / 全121戸 |
| オータクロア | 3,091万円 〜 4,491万円 | 神奈川県藤沢市鵠沼橘1丁目4-13 |
1998年1月（築27年） 地上7階 / 全21戸 |
| メディウス藤沢 | 3,160万円 〜 4,255万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1023-1 |
1997年10月（築27年） 地上13階 / 全37戸 |
| グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月（築27年） 地上8階 / 全75戸 |
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