この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,108 万円 68.63m²の部屋
〜2,776 万円 75.14m²の部屋
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8社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,108万円 68.63m²の部屋 31万円 / m²
〜2,776万円 75.14m²の部屋 37万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(藤沢市渡内)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (藤沢市渡内 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 2,612万円 | 100% |
築30年(2年後) | 2,559万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 2,108万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 2,065万円 | 98.0% |
このマンションと、藤沢市渡内の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,108万円 (68.63m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも16% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
31万円 / m² | 37万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにダイヤグランデ藤沢が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,350万円 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2021年1月〜2021年3月 |
1,980万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2019年2月 |
2,100万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年9月〜2019年1月 |
2,580万円 | 71.81m² | 3LDK / 3階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,220万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2018年3月〜2018年8月 |
2,480万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年12月〜2018年2月 |
2,220万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年7月〜2017年11月 |
2,480万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年6月 |
2,220万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2017年5月 |
2,580万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年10月〜2017年4月 |
2,480万円 | 68.63m² | 3LDK / 4階 | 2016年1月〜2016年9月 |
1,990万円 | 75.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年9月〜2010年11月 |
1,680万円 | 75.14m² | 2LDK / 1階 | 2010年6月〜2010年7月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,108万円 |
買取 | 1,265万円 〜 1,687万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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ダイヤグランデ藤沢周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
藤沢市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
藤沢市のマンションの価格は直近の3年間で 25.49%程度 上昇しています。(3年前→2年前:15.02% 、 2年前→1年前:8.33% 、 1年前→今年:0.71% )
神奈川県の直近3年間の変動(16.93% )に比べ、やや高めの水準です。
価格(万円)
藤沢市
神奈川県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ダイヤグランデ藤沢 |
---|---|
所在地 | 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 |
交通 |
|
【周辺】藤沢市立高谷小学校まで1118m
【周辺】藤沢市立藤ケ岡中学校まで1153m
【周辺】Olympic藤沢店まで883m
【周辺】ヤオコー藤沢柄沢店まで1489m
【周辺】ユーコープ藤が岡店まで1529m
【周辺】医療法人沖縄徳洲会湘南鎌倉総合病院まで1130m
【周辺】ドラッグセイムス柄沢店まで1182m
【周辺】ホームセンターコーナン鎌倉大船店まで1356m
【周辺】ケーズデンキ藤沢店まで1134m
築年月(築年数) | 1996年8月(築28年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 30戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 安藤建設株1備考長期修繕計画書 | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
鎌倉植木アーバンライフ | 2,642万円 〜 1億 2,861万円 | 神奈川県鎌倉市植木484-3 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全21戸 |
フォレストプラザ | 1,954万円 〜 2,446万円 | 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 |
1995年8月(築29年) 地上4階 / 全12戸 |
ファミリオ | 2,921万円 〜 3,576万円 | 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 |
1996年8月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヒルズ鎌倉玉縄 | 2,690万円 〜 3,797万円 | 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 |
1997年2月(築28年) 地上6階 / 全40戸 |
KCマンション藤が岡 | 2,354万円 〜 3,537万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目15-9 |
1994年12月(築30年) 地上6階 / 全49戸 |
藤沢藤が岡ガーデンハウス | 2,957万円 〜 3,570万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡2丁目4-9 |
1998年6月(築26年) 地上5階 / 全26戸 |
レフィナード湘南 | 3,558万円 〜 4,296万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 |
1995年9月(築29年) 地上3階 / 全10戸 |
メルシード | 2,644万円 〜 3,283万円 | 神奈川県藤沢市藤が岡1丁目10-6 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全28戸 |
ハイフレーム湘南 | 2,639万円 〜 3,381万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-1 |
1994年8月(築30年) 地上5階 / 全19戸 |
ダイアパレス湘南緑ヶ丘 | 2,286万円 〜 2,848万円 | 神奈川県藤沢市西富529-1 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ藤沢 | 3,243万円 〜 4,065万円 | 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 |
1996年7月(築28年) 地上7階 / 全45戸 |
シティコート藤沢 | 3,210万円 〜 4,119万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-1 |
1997年3月(築28年) 地上9階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ鎌倉山崎 | 2,329万円 〜 3,710万円 | 神奈川県鎌倉市山崎760 |
1997年2月(築28年) 地上7階 / 全75戸 |
リバーシティ藤沢 | 2,731万円 〜 3,543万円 | 神奈川県藤沢市朝日町19-16 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全 - 戸 |
藤和シティホームズ湘南町屋 | 2,653万円 〜 3,681万円 | 神奈川県鎌倉市上町屋809 |
1997年3月(築28年) 地上5階 / 全16戸 |
リバーサイドハイツ湘南 | 1,088万円 〜 1,429万円 | 神奈川県藤沢市藤沢221 |
1996年3月(築29年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サングレイス湘南藤沢壱番館 | 2,761万円 〜 3,792万円 | 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 |
1996年8月(築28年) 地上4階 / 全26戸 |
ヒルズ藤沢パークステージ | 3,935万円 〜 5,044万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 |
1998年8月(築26年) 地上14階 / 全38戸 |
リヴェール湘南 | 1,533万円 〜 3,819万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 |
1998年4月(築27年) 地上12階 / 全27戸 |
コムーネ湘南藤沢 | 3,393万円 〜 4,637万円 | 神奈川県藤沢市藤沢581 |
1997年2月(築28年) 地上10階 / 全24戸 |
藤沢ガーデンハウス | 3,551万円 〜 1億 1,894万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-5 |
1997年2月(築28年) 地上12階 / 全 - 戸 |
グレーシア鎌倉寺分 | 2,758万円 〜 5,376万円 | 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 |
1998年2月(築27年) 地上8階 / 全75戸 |
グランベスト湘南 | 1,021万円 〜 1,383万円 | 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 |
1995年4月(築30年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アール・ケープラザ藤沢 | 2,806万円 〜 4,201万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-7 |
1998年5月(築26年) 地上6階 / 全28戸 |
セレスト鎌倉台 | 3,157万円 〜 3,569万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 |
1998年2月(築27年) 地上5階 / 全13戸 |
クリオ藤沢八番館 | 3,048万円 〜 4,409万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢8-14 |
1997年11月(築27年) 地上10階 / 全32戸 |
グランディール湘南 | 2,660万円 〜 3,332万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 |
1996年2月(築29年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ダイアパレス湘南藤沢 | 2,531万円 〜 3,500万円 | 神奈川県藤沢市藤沢1丁目1-11 |
1998年3月(築27年) 地上4階 / 全24戸 |
ライオンズマンション南藤沢 | 3,218万円 〜 3,944万円 | 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 |
1997年2月(築28年) 地上11階 / 全34戸 |
日神パレステージ鎌倉台 | 3,316万円 〜 4,187万円 | 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全36戸 |
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