ホームズマンション売却プライスマップ神奈川県鎌倉市藤和シティホームズ湘南町屋

藤和シティホームズ湘南町屋はいくらで売れる?売れない?売却査定で価格推移・相場を知る(無料)

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,652万円 80.79m²の部屋

3,683万円 91.98m²の部屋

所在地 神奈川県鎌倉市上町屋809
交通
  • 湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩4分
  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩6分

藤和シティホームズ湘南町屋

外観

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藤和シティホームズ湘南町屋の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。

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藤和シティホームズ湘南町屋の売却に強い不動産会社 3社

藤和シティホームズ湘南町屋の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社+担当者の力量です。
最低3社~5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。

藤和シティホームズ湘南町屋から近い順に表示しています

大成有楽不動産販売株式会社 大船センター
物件から
2.1
  • 神奈川県鎌倉市大船1丁目24-5 横浜銀行大船支店 3F
  • JR東海道本線 大船駅 徒歩3分
  • JR横須賀線 大船駅 徒歩3分

大切な不動産の事は私どもにお任せ下さい

主な担当エリアは、横浜栄区、鎌倉、逗子、藤沢、茅ヶ崎、平塚と幅広いエリアを網羅し、スピーディかつ濃密な情報提供を心掛けております。お客様第一に考えて行動する誠実で実績豊富なスタッフが、最初から最後まで皆様のサポートをして参ります。

店舗内観

店舗内観

  • 代表者村上 善彦
  • 免許番号国土交通大臣免許(10)第003394号
ウスイホーム株式会社 藤沢店
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢520
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩5分

ウスイグループは地域密着 創業46周年

すべてはお客様からの「ありがとう」のために。
「住宅」から「暮らし」までお客様が満足するサービスをご提供します。

湘南・横須賀・横浜エリアに地域に密着
これまでも、これからも、地域と共に
おかげさまで神奈川県内 9年連続売上ナンバー1!

湘南生まれ、湘南育ちの藤沢店スタッフがお待ちしております。

社員画像

社員画像

  • 代表者木部 浩一
  • 免許番号神奈川県知事免許(12)第010799号
株式会社大京穴吹不動産 藤沢店【電話受付:東京本社】
物件から
3.4
  • 神奈川県藤沢市藤沢438-1 ルミネ藤沢店8F
  • JR東海道本線 藤沢駅 徒歩1分
  • 小田急江ノ島線 藤沢駅 徒歩1分

「住まいとくらしのパートナー」を目指して

大京穴吹不動産はお客さまの大切な不動産に関する多様なニーズに対し、全国ネットでトータルにサポートする体制を築いています。ご売却希望のお客さまに的確な不動産価格査定や中古物件市場動向等の資料を参考に、ご納得いただける売却活動を展開いたします。

店舗外観

店舗外観

  • 代表者森本 秀樹
  • 免許番号国土交通大臣免許(08)第004139号

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藤和シティホームズ湘南町屋は売ったらいくら?参考査定価格

参考査定価格 情報更新:2024年3月5日

2,652万円 80.79m²の部屋 33万円 / m²

3,683万円 91.98m²の部屋 40万円 / m²

実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

同じ地域の築年別の平均価格

同じ地域(鎌倉市上町屋)の専有面積70m² / 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。

  平均価格
(鎌倉市上町屋 / 専有面積:70m² )
変化割合
築28年(現在) 2,426万円 100%
築30年(2年後) 2,374万円 97.9%

この物件の参考査定価格で計算

この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。

※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません

  参考査定価格 変化割合
現在(築28年) 2,652万円 100%
2年後 (築30年) 2,595万円 97.9%

周辺のマンションと比較

このマンションと、鎌倉市上町屋の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。

2,652万円 (80.79m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。

このマンション 周辺のマンション
33万円 / m² 35万円 / m²

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仲介と買取の違いをチェック

価格の違い

物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。

80.79m²の部屋の場合
売却方法 参考査定価格
仲介 2,652万円
買取 1,591万円 〜 2,122万円

成約までの期間の違い

買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。

※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します

売却方法 成約までの期間 仲介手数料
仲介 概ね3〜6ヵ月 あり
買取 最短数日 なし※

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藤和シティホームズ湘南町屋は貸したらいくら?参考賃料

参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日

14.16万円 80.79m²の部屋

16.77万円 91.98m²の部屋

実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。

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藤和シティホームズ湘南町屋周辺の中古マンション価格推移情報

藤和シティホームズ湘南町屋周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
鎌倉市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。 [情報更新:2024年3月9日]

鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で 26.23%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.80% 、 2年前→1年前:3.46% 、 1年前→今年:10.12%

神奈川県の直近3年間の変動(17.16% )に比べ、やや高めの水準です。

価格(万円)

鎌倉市

神奈川県

マンション売却査定の流れ

マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。

  1. 不動産会社を選んで査定を依頼
  2. 不動産会社から査定結果が届く
  3. 不動産会社と
    媒介契約締結
    買主の募集開始
  4. 買付申込・買主と売買契約締結
  5. 決済・引渡し

建物詳細情報

マンション名称 藤和シティホームズ湘南町屋
所在地 神奈川県鎌倉市上町屋809
交通
  • 湘南モノレール / 湘南町屋駅 徒歩4分
  • 湘南モノレール / 湘南深沢駅 徒歩6分
  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【外観】外観写真

    【外観】外観写真

  • 【周辺】富士塚小学校150

    【周辺】富士塚小学校150

  • 【周辺】深沢中学校750

    【周辺】深沢中学校750

  • 【周辺】湘南町屋駅270

    【周辺】湘南町屋駅270

築年月(築年数) 1997年3月(築28年) 建物構造 RC(鉄筋コンクリート)
建物階建 地上5階建 総戸数 16戸
管理人 巡回 管理形態 全部委託
用途地域 第一種住居 都市計画 -
土地権利 所有権 国土法届出 不要
施工会社 - 物件種別 マンション
設備・条件

※最新の状態と異なる場合があります

公営水道、都市ガス、下水、エレベーター

※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]

藤和シティホームズ湘南町屋の売却査定・参考価格相場だけでなく周辺施設情報を確認する

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周辺のマンション 参考価格情報

マンション名 参考価格 所在地 築年月(築年数)
建物階建 / 総戸数
グレーシア鎌倉寺分 2,762万円 〜 5,381万円 神奈川県鎌倉市寺分1丁目27-1 1998年2月(築27年)
地上8階 / 全75戸
ビューフォート湘南 2,732万円 〜 3,427万円 神奈川県鎌倉市梶原1丁目12-12 1997年8月(築27年)
地上4階 / 全16戸
藤和シティホームズ鎌倉山崎 2,321万円 〜 3,695万円 神奈川県鎌倉市山崎760 1997年2月(築28年)
地上7階 / 全75戸
コスモ鎌倉台パークヒルズ 2,725万円 〜 3,452万円 神奈川県鎌倉市台4丁目20-30 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全50戸
ヴェルアージュ鎌倉梶原 1,786万円 〜 2,180万円 神奈川県鎌倉市梶原4丁目3-6 1998年2月(築27年)
地上4階 / 全16戸
セレスト鎌倉台 3,146万円 〜 3,558万円 神奈川県鎌倉市台3丁目10-23 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全13戸
日神パレステージ鎌倉台 3,307万円 〜 4,175万円 神奈川県鎌倉市台3丁目8-37 1997年8月(築27年)
地上7階 / 全36戸
鎌倉岡本ガーデンホームズリーフガーデン 3,798万円 〜 4,316万円 神奈川県鎌倉市岡本1189-4 1999年1月(築26年)
地上10階 / 全235戸
グランベスト湘南 1,011万円 〜 1,358万円 神奈川県鎌倉市大船1丁目3-11 1995年4月(築29年)
地上8階 / 全 - 戸
ファミリオ 2,983万円 〜 3,651万円 神奈川県藤沢市村岡東1丁目10-1 1996年8月(築28年)
地上5階 / 全 - 戸
フォレストプラザ 2,002万円 〜 2,507万円 神奈川県藤沢市弥勒寺3丁目17-6 1995年8月(築29年)
地上4階 / 全12戸
ダイヤグランデ藤沢 2,114万円 〜 2,757万円 神奈川県藤沢市渡内4丁目6-21 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全30戸
ライオンズヒルズ鎌倉山 2,969万円 〜 4,757万円 神奈川県鎌倉市鎌倉山3丁目22-3 1998年7月(築26年)
地上5階 / 全33戸
ルピナス鎌倉大船 3,838万円 〜 4,726万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目2-46 1997年11月(築27年)
地上5階 / 全35戸
ルピナス鎌倉玉縄 1,863万円 〜 3,765万円 神奈川県鎌倉市玉縄2丁目9-6 1999年3月(築26年)
地上3階 / 全 - 戸
リーベスト大船 3,526万円 〜 4,214万円 神奈川県鎌倉市大船5丁目12-8 1996年7月(築28年)
地上6階 / 全31戸
ヒルズ鎌倉玉縄 2,692万円 〜 3,765万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目258-1 1997年2月(築28年)
地上6階 / 全40戸
アルカディア 3,099万円 〜 3,751万円 神奈川県鎌倉市大船2丁目18-14 1998年2月(築27年)
地上5階 / 全 - 戸
サンハイム鎌倉 2,508万円 〜 3,048万円 神奈川県鎌倉市玉縄4丁目4-9 1998年9月(築26年)
地上4階 / 全10戸
レフィナード湘南 3,584万円 〜 4,331万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目12-4 1995年9月(築29年)
地上3階 / 全10戸
ストンフィールド湘南1 2,934万円 〜 3,672万円 神奈川県藤沢市川名1丁目2-1 1998年10月(築26年)
地上5階 / 全 - 戸
ウィステリア藤沢 1,816万円 〜 2,218万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目11-17 1998年11月(築26年)
地上4階 / 全 - 戸
藤和シティホームズ藤沢 3,265万円 〜 4,097万円 神奈川県藤沢市大鋸1丁目1-1 1996年7月(築28年)
地上7階 / 全45戸
サングレイス湘南藤沢壱番館 2,784万円 〜 3,826万円 神奈川県藤沢市川名1丁目1-27 1996年8月(築28年)
地上4階 / 全26戸
アスティオス鎌倉・岩瀬 3,697万円 〜 5,870万円 神奈川県鎌倉市岩瀬1丁目4-10 1996年2月(築29年)
地上8階 / 全57戸
グランディール湘南 2,726万円 〜 3,411万円 神奈川県藤沢市南藤沢15-12 1996年2月(築29年)
地上10階 / 全 - 戸
ヒルズ藤沢パークステージ 3,962万円 〜 5,082万円 神奈川県藤沢市南藤沢9-10 1998年8月(築26年)
地上14階 / 全38戸
藤和シティホームズ鎌倉大船 3,008万円 〜 4,223万円 神奈川県鎌倉市岩瀬700-4 1997年3月(築28年)
地上4階 / 全31戸
ライオンズマンション南藤沢 3,239万円 〜 3,971万円 神奈川県藤沢市南藤沢16-1 1997年2月(築28年)
地上11階 / 全34戸
リヴェール湘南 1,571万円 〜 3,908万円 神奈川県藤沢市南藤沢6-18 1998年4月(築26年)
地上12階 / 全27戸

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※参考査定価格・参考賃料の算出ロジックについて
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競売物件の価格調査など、売却を目的としない査定依頼

※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください

当サービス よくある質問

❓藤和シティホームズ湘南町屋を査定依頼できる不動産会社は何社ですか?
サービス豊富な大手だけでなく、地元の売却事情に詳しい地場の会社など、藤和シティホームズ湘南町屋の売却に強い不動産会社を3社以上掲載しています。
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納得できる売却には、ご自身の状況に合う不動産会社を見つけることが重要。
タイプの異なる複数の会社に査定を依頼し、話をして、査定価格だけでなく担当者も見極めることをおすすめします。
❓今月は、藤和シティホームズ湘南町屋の売り時ですか?
藤和シティホームズ湘南町屋がある鎌倉市のマンションの価格は直近の3年間で26.23%程度上昇しています。(3年前→2年前:10.80%、2年前→1年前:3.46%、1年前→今年:10.12%)
神奈川県の直近3年間の変動(17.16%)に比べ、やや高めの水準です。
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更新日:2024年3月9日