この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,317万円 59.09m²の部屋
〜3,444万円 80.93m²の部屋
所在地 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
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交通 |
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参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,317万円 59.09m²の部屋 39万円 / m²
〜3,444万円 80.93m²の部屋 43万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市野火止)の専有面積60m²
/ 築25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (新座市野火止 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築21年(現在) | 2,147万円 | 100% |
築25年(4年後) | 2,065万円 | 96.2% |
築30年(9年後) | 1,963万円 | 91.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築21年) | 2,317万円 | 100% |
4年後 (築25年) | 2,229万円 | 96.2% |
9年後 (築30年) | 2,118万円 | 91.4% |
このマンションと、新座市野火止の築21年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,317万円 (59.09m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも8% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
39万円 / m² | 36万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにレーベンハイム新座ビフォードが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
3,280万円 | 80.93m² | 4LDK / 8階 | 2021年8月〜2021年9月 |
2,880万円 | 76.10m² | 3LDK / 3階 | 2019年3月〜2019年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,317万円 |
買取 | 1,390万円 〜 1,854万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
9.62万円 59.09m²の部屋
〜14.71万円 80.93m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
レーベンハイム新座ビフォード周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 13.09%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.74% 、 2年前→1年前:4.40% 、 1年前→今年:-1.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | レーベンハイム新座ビフォード |
---|---|
所在地 | 埼玉県新座市野火止4丁目19-11 |
交通 |
|
【外観】JR武蔵野線「新座」駅から徒歩5分。駅前にスーパーがあり、お買い物便利な環境です。
【エントランス】エントランスサイドに植栽を配し、朝は気持ちの良い一日のスタートを演出してくれ、夜は優しくお出迎えしてくれるエントランスです。
築年月(築年数) | 2003年11月(築21年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 59戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 準工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | 川口土木建築工業(株) | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
アークル | 1,041万円 〜 1,229万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-15 |
2005年10月(築19年) 地上7階 / 全36戸 |
ベルポート新座駅前 | 2,664万円 〜 3,003万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-62 |
2005年1月(築20年) 地上15階 / 全 - 戸 |
エムロード新座 | 1,103万円 〜 1,405万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目2-58 |
2004年3月(築21年) 地上10階 / 全63戸 |
ビュー野火止弐番館 | 2,538万円 〜 2,806万円 | 埼玉県新座市野火止5丁目1-20 |
2002年3月(築23年) 地上6階 / 全 - 戸 |
グランシエロ新座ストーリエ | 3,107万円 〜 3,378万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目1-20 |
2005年3月(築20年) 地上8階 / 全54戸 |
CRECER30 | 1,045万円 〜 1,432万円 | 埼玉県新座市野火止6丁目5-23 |
2004年8月(築20年) 地上4階 / 全30戸 |
ダイアパレスグランウィング新座 | 2,415万円 〜 3,212万円 | 埼玉県新座市大和田1丁目27-1 |
2002年3月(築23年) 地上5階 / 全36戸 |
ライオンズガーデン志木南 | 2,833万円 〜 4,659万円 | 埼玉県新座市東1丁目8-13 |
2002年8月(築22年) 地上5階 / 全104戸 |
ライオンズステージ志木 | 2,846万円 〜 5,044万円 | 埼玉県新座市東3丁目7-17 |
2002年5月(築22年) 地上7階 / 全261戸 |
レーベンハイム朝霞台パレシア | 2,424万円 〜 3,021万円 | 埼玉県朝霞市泉水2丁目4-12 |
2005年5月(築19年) 地上13階 / 全51戸 |
ラヴィドール志木 | 2,495万円 〜 3,331万円 | 埼玉県新座市新座1丁目17-29 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全39戸 |
アクアプリータ | 2,403万円 〜 3,123万円 | 埼玉県志木市幸町4丁目6-26 |
2001年11月(築23年) 地上4階 / 全15戸 |
レクセルマンション志木 | 2,867万円 〜 4,505万円 | 埼玉県新座市北野3丁目7-21 |
2002年7月(築22年) 地上8階 / 全131戸 |
ベルポート朝霞台五番館 | 2,970万円 〜 3,854万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目3-23 |
2003年6月(築21年) 地上8階 / 全67戸 |
ジュビランス | 2,519万円 〜 3,536万円 | 埼玉県朝霞市三原5丁目15-45 |
2003年3月(築22年) 地上7階 / 全35戸 |
ダイアパレス清瀬けやき通り | 2,287万円 〜 3,110万円 | 東京都清瀬市中里5丁目97-1 |
2003年3月(築22年) 地上8階 / 全56戸 |
コスモステージ志木 | 3,072万円 〜 5,113万円 | 埼玉県朝霞市三原1丁目33-5 |
2003年6月(築21年) 地上12階 / 全121戸 |
メゾンボヌール | 1,498万円 〜 2,079万円 | 埼玉県新座市東北2丁目17-11 |
2004年10月(築20年) 地上5階 / 全 - 戸 |
アーバンステージ | 1,058万円 〜 1,314万円 | 埼玉県新座市東北2丁目22-17 |
2003年11月(築21年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アンシャンテ志木 | 1,278万円 〜 1,930万円 | 埼玉県新座市東北2丁目26-5 |
2003年11月(築21年) 地上9階 / 全32戸 |
ディメンションファイブ | 1,594万円 〜 4,121万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目16-13 |
2002年11月(築22年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドライジーネM's | 1,401万円 〜 1,802万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-2 |
2005年3月(築20年) 地上7階 / 全24戸 |
志木朝霞台パーク・ホームズ | 3,751万円 〜 5,286万円 | 埼玉県朝霞市三原2丁目32-13 |
2001年11月(築23年) 地上7階 / 全74戸 |
マンション司 | 879万円 〜 1,146万円 | 埼玉県朝霞市泉水3丁目14-82 |
2003年3月(築22年) 地上4階 / 全2戸 |
ミュージション志木 | 1,676万円 〜 3,106万円 | 埼玉県新座市東北2丁目31-13 |
2003年3月(築22年) 地上10階 / 全 - 戸 |
レクエルド | 1,273万円 〜 1,645万円 | 埼玉県朝霞市西弁財2丁目3-25 |
2002年2月(築23年) 地上5階 / 全37戸 |
AunIshii | 1,434万円 〜 2,061万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-5 |
2002年5月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
志木パークタワー | 4,786万円 〜 7,495万円 | 埼玉県新座市東北2丁目36-14 |
2003年1月(築22年) 地上21階 / 全79戸 |
グリュックツアイト | 1,080万円 〜 3,367万円 | 埼玉県新座市東北2丁目35-9 |
2003年8月(築21年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ドールズハウス | 1,026万円 〜 1,588万円 | 埼玉県志木市本町5丁目22-22 |
2003年3月(築22年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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