埼玉県新座市栗原6丁目2-6
参考査定価格 情報更新：2025年5月5日
1,284 万円 24.38m²の部屋
〜2,746 万円 42.27m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定数 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】西武池袋線「ひばりヶ丘」駅徒歩13分！
1/10
【外観】2019年2月築のマンション！
2/10
【外観】外観写真！
3/10
【エントランス】オートロックあり♪
4/10
【周辺】クリーニングキング 栗原店まで300ｍ
5/10
【周辺】保谷厚生病院まで1500ｍ
6/10
【周辺】コメリハード＆グリーン保谷北町店まで850ｍ
7/10
【周辺】くりはら内科クリニックまで260ｍ
8/10
【周辺】クリエイトＳ・Ｄ 新座栗原店まで210ｍ
9/10
【周辺】ライフ新座店まで450ｍ
10/10Prendreの売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
Prendreの売却に役立つ情報をチェック！
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
1,284万円 （53万円 / m²） 24.38m²の部屋
〜2,746万円 （65万円 / m²） 42.27m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年5月5日
同じ地域(新座市栗原)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築7年(現在) | 986万円 | 100％ |
| 築10年(3年後) | 961万円 | 97.5％ |
| 築15年(8年後) | 919万円 | 93.2％ |
| 築20年(13年後) | 878万円 | 89.0％ |
| 築25年(18年後) | 836万円 | 84.8％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築7年) | 100％ | 1,284万円 |
| 3年後(築10年) | 97.5％ | 1,251万円 |
| 8年後(築15年) | 93.2％ | 1,197万円 |
| 13年後(築20年) | 89.0％ | 1,142万円 |
| 18年後(築25年) | 84.8％ | 1,088万円 |
このマンションと、新座市栗原の築7年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,284万円 (24.38m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも8％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 53万円 / m² | 49万円 / m² |
Prendre周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年5月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -2.43%程度 下降しています。（3年前→2年前：-0.42%、 2年前→1年前：-4.66%、 1年前→今年：2.76% ）
埼玉県の直近3年間の変動（2.05% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 1,284万円 |
| 買取 | 770万円 〜 1,027万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
6.52万円 / 月 24.38m²の部屋
〜
12.42万円 / 月 42.27m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
Prendreの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'SにPrendreが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 6.7万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 4階 | 2024年11月〜2025年1月 |
| 6万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 3階 | 2024年4月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2024年1月 |
| 6.3万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 5階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 6万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 3階 | 2023年2月〜2023年3月 |
| 7.8万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 2階 | 2023年3月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.00m² | 1K / 4階 | 2022年9月〜2022年12月 |
| 6.1万円 / 月 | 24.00m² | 1R / 3階 | 2022年7月〜2022年8月 |
| 6.1万円 / 月 | 25.00m² | 1R / 5階 | 2022年6月〜2022年7月 |
| 6.2万円 / 月 | 24.38m² | 1R / 4階 | 2021年11月〜2021年12月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年8月 |
| 7.6万円 / 月 | 42.27m² | 1LDK / 2階 | 2021年6月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランスタイルひばりヶ丘 | 3,577万円 〜 4,465万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目3-6 |
2017年3月（築9年） 地上9階 / 全21戸 |
| PonteFelice | 1,639万円 〜 2,348万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月（築7年） 地上10階 / 全 - 戸 |
| ミュージションひばりが丘北 | 1,871万円 〜 3,524万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月（築7年） 地上7階 / 全20戸 |
| Portone | 2,178万円 〜 2,727万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目9-13 |
2017年2月（築9年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| アートフルひばりサクセス | 1,702万円 〜 4,438万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全33戸 |
| プレミスト東久留米 | 4,333万円 〜 6,003万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3 |
2020年2月（築6年） 地上9階 / 全85戸 |
| ピアコート東久留米参番館 | 1,397万円 〜 1,732万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-26 |
2021年1月（築5年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ピアコートTM東久留米弐番館 | 1,187万円 〜 1,503万円 | 東京都東久留米市東本町14-9 |
2018年2月（築8年） 地上5階 / 全18戸 |
| ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,498万円 〜 8,278万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月（築7年） 地上9階 / 全270戸 |
| サンクレイドルひばりが丘 | 3,974万円 〜 5,667万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目4-8 |
2017年9月（築8年） 地上7階 / 全44戸 |
| SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,879万円 〜 2,221万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月（築7年） 地上11階 / 全51戸 |
| アンヴィーネ保谷 | 4,743万円 〜 7,648万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月（築7年） 地上14階 / 全153戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスB | 3,961万円 〜 5,032万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-5 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全111戸 |
| プレミストひばりが丘 | 4,141万円 〜 5,634万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月（築8年） 地上11階 / 全206戸 |
| シティテラスひばりが丘テラスD | 3,892万円 〜 5,041万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目4-12 |
2017年2月（築9年） 地上11階 / 全110戸 |
| ピアコートTM保谷弍番館 | 1,300万円 〜 1,857万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目52-9 |
2017年3月（築9年） 地上5階 / 全19戸 |
| プレミストひばりが丘シーズンビュー | 3,814万円 〜 5,045万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月（築7年） 地上8階 / 全141戸 |
| EastGrande634 | 1,820万円 〜 3,415万円 | 埼玉県新座市新堀2丁目14-22 |
2019年4月（築7年） 地上5階 / 全30戸 |
| BeverlyHomes大泉学園2 | 1,772万円 〜 2,462万円 | 東京都練馬区西大泉1丁目2 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全41戸 |
| レーベン清瀬THETOWER | 4,556万円 〜 6,876万円 | 東京都清瀬市元町1丁目4-41 |
2020年4月（築6年） 地上20階 / 全74戸 |
| パティーナ大泉学園 | 1,848万円 〜 2,239万円 | 東京都練馬区東大泉4丁目10-23 |
2018年11月（築7年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| リビオ東伏見公園 | 4,430万円 〜 5,778万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月（築6年） 地上7階 / 全89戸 |
| エクセレントシティ清瀬ステーションリンク | 2,190万円 〜 5,787万円 | 東京都清瀬市元町1丁目7-18 |
2021年2月（築5年） 地上11階 / 全59戸 |
| グランドソレイユ8 | 1,450万円 〜 3,399万円 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
2019年9月（築6年） 地上4階 / 全27戸 |
| GRANDSOLEILTANASHI | 1,407万円 〜 3,505万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月（築7年） 地上7階 / 全14戸 |
| ピアコートTM東伏見 | 1,578万円 〜 2,213万円 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
2018年1月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| エクセレントシティ田無 | 4,368万円 〜 5,559万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月（築7年） 地上12階 / 全53戸 |
| ピアコートTM大泉学園壱番館 | 1,704万円 〜 2,326万円 | 東京都練馬区東大泉6丁目52-14 |
2018年8月（築7年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| sakuraCoCoRo | 1,606万円 〜 2,906万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月（築8年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ロータス大泉学園 | 1,440万円 〜 2,714万円 | 東京都練馬区東大泉3丁目31-6 |
2017年8月（築8年） 地上4階 / 全15戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
Prendreの売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
Prendreから近い順に表示しています
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
ご不安にご安心をお届けします
ME不動産西東京はお住まいのトータルサポート企業です。
売買を安心安全に進めることは当然、リフォームや保険などもフルサポートします。
お客様の望むものを形にし、実現できるのがME不動産西東京です。
社員画像
地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
社員画像
「お客様ファースト」が会社のビジョンです
「不動産の売買はそれ自体が目的ではなく、その先にある目的を解決するための手段である」という基本的な考え方があります。大手企業では難しい小回りのきいたスピーディーな対応でご満足いただけるサービス、お取引を提供をさせていただきますので、是非お気軽にご相談くださいませ。
社員画像
ME Group総勢600名
大切な財産をご売却の際、当社では売主様、買主様へ多くの安心を取り揃えたコンサルティングを心がけています。30社以上のポータルサイトを活用した、広告力のみならず、建物検査、瑕疵保険、リペアサービスなど、売主様へ多くの安心サポートをお付けしています。ぜひ当社コンサルティングをご活用ください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
| マンション名称 | Prendre |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原6丁目2-6
|
| 交通 |
|
| 築年月（築年数） | 2019年2月(築7年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 10戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年5月15日]
14社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
