この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市田無町5丁目8-5
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371 万円 24.9m²の部屋
〜3,366 万円 43.7m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,371万円 24.9m²の部屋 55万円 / m²
〜3,366万円 43.7m²の部屋 77万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市田無町)の専有面積20m²
/ 築5年、10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市田無町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築5年(現在) | 1,177万円 | 100% |
築10年(5年後) | 1,128万円 | 95.8% |
築15年(10年後) | 1,078万円 | 91.6% |
築20年(15年後) | 1,029万円 | 87.4% |
築25年(20年後) | 980万円 | 83.3% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築5年) | 1,371万円 | 100% |
5年後 (築10年) | 1,314万円 | 95.8% |
10年後 (築15年) | 1,256万円 | 91.6% |
15年後 (築20年) | 1,199万円 | 87.4% |
20年後 (築25年) | 1,142万円 | 83.3% |
このマンションと、西東京市田無町の築5年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,371万円 (24.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも7% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
55万円 / m² | 59万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,371万円 |
買取 | 823万円 〜 1,097万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
8万円 24.9m²の部屋
〜15.28万円 43.7m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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GRANDSOLEIL8周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | GRANDSOLEIL8 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目8-5 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】リヴィン 徒歩7分。ショッピングセンター 530m
【周辺】Olympic田無店 徒歩4分。スーパー 310m
【周辺】セブンイレブン西東京西原1丁目店 徒歩2分。コンビニ 160m
【周辺】ハックドラッグ田無駅前薬局 徒歩6分。ドラックストア 480m
築年月(築年数) | 2019年9月(築5年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 27戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
GRANDSOLEILTANASHI | 1,334万円 〜 3,483万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-2 |
2018年7月(築6年) 地上7階 / 全14戸 |
パークホームズ田無ザガーデン | 4,533万円 〜 6,290万円 | 東京都西東京市田無町4丁目12-3 |
2018年11月(築6年) 地上14階 / 全170戸 |
エクセレントシティ田無 | 4,163万円 〜 6,817万円 | 東京都西東京市田無町1丁目8-28 |
2019年3月(築6年) 地上12階 / 全53戸 |
WestGrove | 1,693万円 〜 4,989万円 | 東京都西東京市南町1丁目4-2 |
2021年3月(築4年) 地上8階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル西東京 | 3,412万円 〜 5,300万円 | 東京都西東京市芝久保町2丁目13-19 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全72戸 |
プレミストひばりが丘シーズンビュー | 4,117万円 〜 5,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-17 |
2018年8月(築6年) 地上8階 / 全141戸 |
プレミストひばりが丘 | 4,320万円 〜 5,836万円 | 東京都西東京市ひばりが丘3丁目2-53 |
2018年1月(築7年) 地上11階 / 全206戸 |
TOKIBLDG | 1,785万円 〜 3,784万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目6 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
ザ・レジデンスひばりが丘 | 5,487万円 〜 8,073万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目6-9 |
2018年8月(築6年) 地上10階 / 全270戸 |
リビオ東伏見公園 | 4,662万円 〜 5,878万円 | 東京都西東京市富士町6丁目2-16 |
2020年1月(築5年) 地上7階 / 全89戸 |
アートフルひばりサクセス | 1,627万円 〜 4,191万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-6 |
2018年8月(築6年) 地上4階 / 全33戸 |
ハレノソラ | 1,718万円 〜 4,247万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
PonteFelice | 1,605万円 〜 2,243万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北3丁目3-52 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ミュージションひばりが丘北 | 1,822万円 〜 3,394万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目1-31 |
2019年4月(築6年) 地上7階 / 全20戸 |
メルヴェイュ | 3,821万円 〜 5,947万円 | 東京都武蔵野市関前3丁目10-12 |
2021年2月(築4年) 地上5階 / 全8戸 |
SORA | 2,376万円 〜 4,423万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目19-3 |
2018年3月(築7年) 地上10階 / 全45戸 |
シティテラス小金井公園H棟 | 5,151万円 〜 6,882万円 | 東京都小平市花小金井南町1丁目3-16 |
2018年1月(築7年) 地上8階 / 全922戸 |
ウェレーナ保谷 | 4,805万円 〜 5,612万円 | 東京都西東京市東町2丁目6-16 |
2021年6月(築3年) 地上5階 / 全60戸 |
シャインヒルズ武蔵野 | 2,278万円 〜 3,875万円 | 東京都武蔵野市境4丁目2-22 |
2019年5月(築5年) 地上4階 / 全7戸 |
ジェノヴィア武蔵関公園スカイガーデン | 1,624万円 〜 2,606万円 | 東京都練馬区関町北3丁目4-7 |
2019年3月(築6年) 地上10階 / 全 - 戸 |
モデルノ関町 | 1,715万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-11 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
バウス武蔵境 | 5,943万円 〜 7,524万円 | 東京都武蔵野市境2丁目22-6 |
2020年9月(築4年) 地上7階 / 全130戸 |
アンヴィーネ保谷 | 4,663万円 〜 7,492万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
SakuraCoCoRo | 1,601万円 〜 2,798万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
SQUARECITYTOKYOHOYA | 1,860万円 〜 2,194万円 | 東京都西東京市東町3丁目11-21 |
2019年1月(築6年) 地上11階 / 全51戸 |
ルジェンテ武蔵野 | 6,191万円 〜 8,035万円 | 東京都武蔵野市西久保3丁目3 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全28戸 |
トラープランド翠命館 | 4,393万円 〜 7,009万円 | 東京都武蔵野市境2丁目10-27 |
2021年1月(築4年) 地上14階 / 全105戸 |
グランドソレイユ4 | 1,541万円 〜 3,203万円 | 東京都小平市花小金井7丁目24-11 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全20戸 |
シティハウス吉祥寺北町 | 7,472万円 〜 1億 1,099万円 | 東京都武蔵野市吉祥寺北町4丁目11 |
2017年12月(築7年) 地上5階 / 全106戸 |
クレイシア三鷹 | 2,770万円 〜 3,688万円 | 東京都武蔵野市西久保2丁目4-13 |
2020年5月(築4年) 地上4階 / 全33戸 |
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