この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
東京都西東京市富士町4丁目1-7
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,556 万円 24.6m²の部屋
〜2,085 万円 25.92m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,556万円 24.6m²の部屋 63万円 / m²
〜2,085万円 25.92m²の部屋 80万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市富士町)の専有面積20m²
/ 築10年、15年、20年、25年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市富士町 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築8年(現在) | 976万円 | 100% |
築10年(2年後) | 960万円 | 98.3% |
築15年(7年後) | 918万円 | 94.0% |
築20年(12年後) | 876万円 | 89.7% |
築25年(17年後) | 834万円 | 85.4% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築8年) | 1,556万円 | 100% |
2年後 (築10年) | 1,529万円 | 98.3% |
7年後 (築15年) | 1,462万円 | 94.0% |
12年後 (築20年) | 1,396万円 | 89.7% |
17年後 (築25年) | 1,329万円 | 85.4% |
このマンションと、西東京市富士町の築8年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,556万円 (24.6m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも29% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
63万円 / m² | 49万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,556万円 |
買取 | 934万円 〜 1,245万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.15万円 24.6m²の部屋
〜8.38万円 25.92m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ピアコートTM東伏見周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 15.16%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.01% 、 2年前→1年前:3.60% 、 1年前→今年:1.05% )
東京都の直近3年間の変動(14.84% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ピアコートTM東伏見 |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市富士町4丁目1-7 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【周辺】
築年月(築年数) | 2017年1月(築8年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、オートロック、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ハレノソラ | 1,718万円 〜 4,247万円 | 東京都西東京市富士町4丁目18-9 |
2018年7月(築6年) 地上5階 / 全14戸 |
SakuraCoCoRo | 1,601万円 〜 2,798万円 | 東京都練馬区関町北5丁目19-29 |
2018年3月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
シティハウス練馬武蔵関 | 4,739万円 〜 5,625万円 | 東京都練馬区関町北4丁目16-27 |
2015年3月(築10年) 地上3階 / 全32戸 |
CLOVER六番館 | 1,212万円 〜 1,618万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-10 |
2016年3月(築9年) 地上6階 / 全 - 戸 |
モデルノ関町 | 1,715万円 〜 2,429万円 | 東京都練馬区関町南4丁目24-11 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全 - 戸 |
GLORIO武蔵関 | 5,135万円 〜 6,083万円 | 東京都練馬区関町北2丁目21-12 |
2017年1月(築8年) 地上15階 / 全44戸 |
パティーナ武蔵関 | 1,934万円 〜 2,325万円 | 東京都練馬区関町北2丁目32-3 |
2016年8月(築8年) 地上10階 / 全57戸 |
CLOVER11番館 | 1,398万円 〜 2,016万円 | 東京都練馬区関町北2丁目30-15 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
TOKIBLDG | 1,785万円 〜 3,784万円 | 東京都西東京市柳沢6丁目6 |
2018年12月(築6年) 地上5階 / 全10戸 |
メインステージ武蔵関駅前2 | 1,790万円 〜 2,220万円 | 東京都練馬区関町北2丁目29-13 |
2016年2月(築9年) 地上10階 / 全64戸 |
グランパレス | 1,390万円 〜 1,677万円 | 東京都練馬区関町北2丁目5-8 |
2017年7月(築7年) 地上4階 / 全19戸 |
ウエリス武蔵野関町 | 4,156万円 〜 6,209万円 | 東京都練馬区関町南4丁目16-20 |
2017年5月(築7年) 地上6階 / 全78戸 |
ビショー武蔵関 | 1,454万円 〜 1,966万円 | 東京都練馬区関町北2丁目26-8 |
2017年12月(築7年) 地上4階 / 全21戸 |
プラウド石神井台ディアージュ | 4,519万円 〜 5,743万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目18-30 |
2015年2月(築10年) 地上7階 / 全59戸 |
ライオンズ関町北グランヒルズ | 4,679万円 〜 5,549万円 | 東京都練馬区関町北2丁目6 |
2016年1月(築9年) 地上5階 / 全42戸 |
MAKESDESIGN武蔵関west | 1,800万円 〜 2,340万円 | 東京都練馬区関町北2丁目16-4 |
2017年6月(築7年) 地上4階 / 全 - 戸 |
ディアレイシャス武蔵関 | 2,176万円 〜 2,635万円 | 東京都練馬区関町北1丁目23-1 |
2018年10月(築6年) 地上11階 / 全 - 戸 |
ブリーズヴェール武蔵関 | 1,557万円 〜 1,865万円 | 東京都練馬区関町北1丁目26-12 |
2015年6月(築9年) 地上5階 / 全9戸 |
シャロン武蔵関 | 2,063万円 〜 3,625万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目7-11 |
2018年7月(築6年) 地上4階 / 全 - 戸 |
BeverlyHomes石神井台 | 1,762万円 〜 2,987万円 | 東京都練馬区石神井台7丁目18-26 |
2018年10月(築6年) 地上4階 / 全110戸 |
COMFORTEMINENCE | 1,653万円 〜 2,004万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1 |
2018年2月(築7年) 地上5階 / 全9戸 |
MAKESDESIGN武蔵関EAST | 1,771万円 〜 2,505万円 | 東京都練馬区関町北1丁目14-3 |
2017年10月(築7年) 地上4階 / 全26戸 |
ライフ・コート武蔵関 | 1,320万円 〜 4,707万円 | 東京都練馬区関町北2丁目1-2 |
2015年5月(築9年) 地上5階 / 全12戸 |
ルーブル武蔵関弐番館 | 1,786万円 〜 2,190万円 | 東京都練馬区関町東2丁目9-3 |
2018年10月(築6年) 地上5階 / 全40戸 |
グランデュークス武蔵関 | 1,008万円 〜 1,605万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-6 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全18戸 |
メゾンタレイア | 1,908万円 〜 3,684万円 | 東京都練馬区石神井台8丁目20-28 |
2019年1月(築6年) 地上5階 / 全 - 戸 |
iON武蔵関 | 1,337万円 〜 1,795万円 | 東京都練馬区関町北1丁目5-16 |
2016年9月(築8年) 地上5階 / 全 - 戸 |
クレヴィスタ練馬武蔵関 | 1,783万円 〜 2,587万円 | 東京都練馬区関町東2丁目6-12 |
2018年11月(築6年) 地上5階 / 全56戸 |
アンヴィーネ保谷 | 4,663万円 〜 7,492万円 | 東京都西東京市東町3丁目10-10 |
2019年1月(築6年) 地上14階 / 全153戸 |
モリスコート | 2,145万円 〜 3,687万円 | 東京都練馬区関町東1丁目26-7 |
2015年3月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
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