この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県新座市栗原5丁目13-13
参考査定価格 情報更新：2024年11月5日
791 万円 15.25m²の部屋
〜1,066 万円 16.25m²の部屋
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当社は、埼玉県（志木・新座・朝霞・和光）エリアを中心に不動産売買を行っている会社です。
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店舗内観
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13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
参考査定価格情報更新：2024年11月5日
791万円15.25m²の部屋52万円 / m²
〜1,066万円16.25m²の部屋66万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(新座市栗原)の専有面積20m²
/ 築30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
|
平均価格 (新座市栗原 / 専有面積：20m² ) |
変化割合 | |
|---|---|---|
| 築29年(現在) | 808万円 | 100％ |
| 築30年(1年後) | 799万円 | 99.0％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 参考査定価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 現在(築29年) | 791万円 | 100％ |
| 1年後(築30年) | 783万円 | 99.0％ |
このマンションと、新座市栗原の築29年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
791万円 (15.25m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも30％ 高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 52万円 / m² | 40万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか？
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 791万円 |
| 買取 | 475万円 〜 633万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料（月額）情報更新：2024年11月5日
4.41万円15.25m²の部屋
〜5.36万円16.25m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
サンネストひばりの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンネストひばりが賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 5.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2018年10月〜2018年12月 |
| 5万円 / 月 | 16.25m² | 1K / 2階 | 2018年2月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 4.8万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 3階 | 2017年1月 |
| 4.6万円 / 月 | 15.25m² | 1R / 2階 | 2017年1月 |
| 5.2万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年9月〜2015年11月 |
| 5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 3階 | 2015年7月〜2015年9月 |
| 5.5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 2階 | 2015年6月〜2015年8月 |
| 5万円 / 月 | 16.20m² | 1K / 4階 | 2014年12月〜2015年1月 |
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サンネストひばり周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2024年11月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で 1.95%程度 上昇しています。（3年前→2年前：4.19%、 2年前→1年前：-1.06%、 1年前→今年：-1.11% ）
埼玉県の直近3年間の変動（8.46% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
| マンション名称 | サンネストひばり |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
| 交通 |
|
【外観】外壁コンクリート
【外観】
【外観】
【周辺】ドラッグセイムス西武ひばりヶ丘薬局（117m）
【周辺】ひばりが丘北郵便局（276m）
【周辺】ローソンストア100 ひばりが丘北店（314m）
【周辺】スーパーナカヤひばりが丘北店（319m）
【周辺】ファミリーマート ひばりヶ丘駅北店（347m）
| 築年月（築年数） | 1996年10月(築29年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 8戸 |
| 管理人 | - | 管理形態 | - |
| 用途地域 | - | 都市計画 | - |
| 土地権利 | - | 国土法届出 | - |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 都市ガス、下水 |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
13社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか？
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| ラークヒルズ壱番館 | 3,368万円 〜 5,658万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月（築27年） 地上6階 / 全13戸 |
| エクレールひばりケ丘 | 1,195万円 〜 1,435万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目6-19 |
1996年3月（築29年） 地上3階 / 全42戸 |
| ハイクレスト | 1,888万円 〜 2,701万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目11-8 |
1995年2月（築30年） 地上5階 / 全14戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘東 | 2,324万円 〜 3,951万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目7-18 |
1995年3月（築30年） 地上5階 / 全42戸 |
| パークシティひばりが丘 | 4,245万円 〜 9,849万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月（築28年） 地上19階 / 全391戸 |
| デュークイン新 | 1,912万円 〜 3,493万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月（築28年） 地上5階 / 全6戸 |
| ライムライト | 2,388万円 〜 2,902万円 | 東京都東久留米市浅間町2丁目7-28 |
1998年2月（築27年） 地上4階 / 全12戸 |
| S・フラット | 2,736万円 〜 3,433万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| キャナルひばりヶ丘 | 901万円 〜 1,710万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月（築27年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 菱和パレスひばりが丘 | 731万円 〜 1,111万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
1995年11月（築30年） 地上4階 / 全16戸 |
| サニープレスキャッスルA | 2,551万円 〜 3,609万円 | 埼玉県新座市野寺5丁目3-37 |
1998年2月（築27年） 地上5階 / 全39戸 |
| フィールドヴィレッジひばりケ丘 | 2,761万円 〜 3,579万円 | 埼玉県新座市栗原2丁目4-15 |
1996年2月（築29年） 地上5階 / 全48戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,182万円 〜 3,844万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,180万円 〜 2,634万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月（築27年） 地上3階 / 全121戸 |
| レインボーヒルズ北ウイング | 3,087万円 〜 3,786万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月（築30年） 地上4階 / 全63戸 |
| 藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,065万円 〜 4,260万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月（築29年） 地上4階 / 全25戸 |
| ライオンズガーデンひばりケ丘第2 | 2,250万円 〜 3,948万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目2-15 |
1995年1月（築30年） 地上9階 / 全136戸 |
| ユアコート東久留米パークビュー | 3,426万円 〜 4,947万円 | 東京都東久留米市本町1丁目12-26 |
1998年8月（築27年） 地上10階 / 全95戸 |
| 東久留米本町ガーデンハウス | 3,117万円 〜 5,116万円 | 東京都東久留米市本町1丁目5-7 |
1997年3月（築28年） 地上14階 / 全51戸 |
| セイジュプレイス | 1,451万円 〜 1,758万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-6 |
1997年6月（築28年） 地上5階 / 全26戸 |
| エイトストーンひばり | 1,948万円 〜 3,073万円 | 埼玉県新座市野寺2丁目20-20 |
1996年3月（築29年） 地上4階 / 全12戸 |
| ヴェルデュール東久留米 | 2,296万円 〜 2,819万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目4-20 |
1995年6月（築30年） 地上8階 / 全 - 戸 |
| サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ | 3,729万円 〜 4,886万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
1996年10月（築29年） 地上15階 / 全194戸 |
| 保谷ガーデンハウス | 2,306万円 〜 3,175万円 | 東京都西東京市下保谷5丁目6-19 |
1995年11月（築30年） 地上7階 / 全42戸 |
| ウインベルコーラス東久留米 | 3,270万円 〜 4,824万円 | 東京都東久留米市東本町2-1 |
1998年2月（築27年） 地上14階 / 全77戸 |
| NSファイブ東久留米 | 1,509万円 〜 6,073万円 | 東京都東久留米市東本町3-2 |
1998年7月（築27年） 地上7階 / 全18戸 |
| フレアコート | 2,524万円 〜 4,080万円 | 東京都東久留米市東本町3-15 |
1997年7月（築28年） 地上12階 / 全 - 戸 |
| ペルテたけうち | 2,528万円 〜 3,129万円 | 東京都東久留米市東本町5-28 |
1995年7月（築30年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| トロトワール東久留米 | 3,306万円 〜 4,026万円 | 東京都東久留米市本町1丁目4-22 |
1996年3月（築29年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| コムーネ東久留米 | 3,478万円 〜 4,207万円 | 東京都東久留米市東本町3-12 |
1998年2月（築27年） 地上12階 / 全33戸 |
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