この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,848万円 75.9m²の部屋
〜4,761万円 75.9m²の部屋
所在地 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
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交通 |
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サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
12階 |
|
売出し中 価格4,300万円 |
75.9m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
3,848万円 75.9m²の部屋 51万円 / m²
〜4,761万円 75.9m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(西東京市谷戸町)の専有面積70m²
/ 築30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (西東京市谷戸町 / 専有面積:70m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築28年(現在) | 3,892万円 | 100% |
築30年(2年後) | 3,813万円 | 98.0% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築28年) | 3,848万円 | 100% |
2年後 (築30年) | 3,770万円 | 98.0% |
このマンションと、西東京市谷戸町の築28年 / 専有面積70m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
3,848万円 (75.9m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも9% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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51万円 / m² | 56万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにサンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティが売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
4,300万円 | 75.00m² | 3LDK / 12階 | 2023年9月〜2024年2月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 3,848万円 |
買取 | 2,309万円 〜 3,079万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
14.6万円 75.9m²の部屋
〜16.5万円 75.9m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
西東京市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
西東京市のマンションの価格は直近の3年間で 16.37%程度 上昇しています。(3年前→2年前:10.72% 、 2年前→1年前:2.78% 、 1年前→今年:2.26% )
東京都の直近3年間の変動(14.63% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
西東京市
東京都
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | サンヴェールひばりヶ丘ガーデンシティ |
---|---|
所在地 | 東京都西東京市谷戸町2丁目2-3 |
交通 |
|
【外観】西武池袋線『ひばりヶ丘』駅徒歩11分。 14階建て12階部分の南向きにつき陽当り良好。 公園や商業施設が豊富にそろった環境です。 小学校まで徒歩10分圏内!
【エントランス】マンションの入り口になります
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスです
【駐車場】
【周辺】フレスポひばりが丘まで125m、【フレスポひばりが丘】2021.3.17現在
【周辺】コープみらい コープひばりが丘店まで472m
【周辺】セブンイレブン田無谷戸店まで275m
【周辺】谷戸小学校まで437m
【周辺】ひばりが丘中学校まで1121m
【周辺】医療法人財団緑秀会田無病院まで364m
【周辺】西東京いこいの森公園まで625m、【西東京いこいの森公園】2021.3.17現在
【周辺】スギドラッグ ひばりヶ丘店まで102m
【周辺】そよかぜ保育園まで767m
築年月(築年数) | 1996年10月(築28年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上15階建 | 総戸数 | 194戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 工業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
キャナルひばりヶ丘 | 875万円 〜 1,648万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目15-5 |
1998年5月(築26年) 地上4階 / 全 - 戸 |
菱和パレスひばりが丘 | 746万円 〜 1,126万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-6 |
1995年11月(築29年) 地上4階 / 全16戸 |
S・フラット | 2,580万円 〜 3,215万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目6-18 |
1996年1月(築29年) 地上5階 / 全 - 戸 |
パークシティひばりが丘 | 3,882万円 〜 8,820万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目28-16 |
1997年3月(築28年) 地上19階 / 全397戸 |
デュークイン新 | 1,855万円 〜 3,361万円 | 東京都西東京市ひばりが丘1丁目4-3 |
1997年2月(築28年) 地上5階 / 全6戸 |
光コーポ | 1,376万円 〜 2,945万円 | 東京都西東京市住吉町4丁目9-4 |
1997年3月(築28年) 地上4階 / 全 - 戸 |
センチュリー保谷泉町 | 1,660万円 〜 3,295万円 | 東京都西東京市泉町2丁目19-24 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全16戸 |
藤和シティホームズひばりケ丘学園町 | 3,281万円 〜 4,411万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目6-16 |
1996年2月(築29年) 地上4階 / 全25戸 |
パレスみなみ | 908万円 〜 2,242万円 | 東京都東久留米市南沢5丁目1-20 |
1997年9月(築27年) 地上4階 / 全17戸 |
ラークヒルズ壱番館 | 3,240万円 〜 5,400万円 | 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目4-16 |
1998年9月(築26年) 地上6階 / 全13戸 |
T'sgarden保谷 | 2,672万円 〜 3,629万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目18-24 |
1996年4月(築28年) 地上5階 / 全39戸 |
ルネサンスフォルム田無 | 1,238万円 〜 5,526万円 | 東京都西東京市西原町1丁目2-2 |
1996年11月(築28年) 地上10階 / 全107戸 |
サンネストひばり | 763万円 〜 1,022万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目13-13 |
1996年10月(築28年) 地上4階 / 全8戸 |
コトー田無 | 2,821万円 〜 3,785万円 | 東京都西東京市西原町3丁目6-1 |
1995年3月(築30年) 地上5階 / 全41戸 |
クイーンズパレス田無 | 2,883万円 〜 3,653万円 | 東京都東久留米市南町1丁目12-57 |
1997年8月(築27年) 地上5階 / 全21戸 |
エミネンス・タナシ | 2,514万円 〜 3,567万円 | 東京都西東京市田無町3丁目4-11 |
1996年1月(築29年) 地上7階 / 全23戸 |
コート・リジェール | 2,661万円 〜 3,503万円 | 東京都西東京市田無町1丁目2-4 |
1995年3月(築30年) 地上7階 / 全41戸 |
ハイラーク田無本町 | 3,615万円 〜 5,111万円 | 東京都西東京市田無町5丁目7-36 |
1998年6月(築26年) 地上8階 / 全40戸 |
レインボーヒルズ北ウイング | 2,948万円 〜 3,605万円 | 東京都西東京市栄町1丁目16-10 |
1995年10月(築29年) 地上4階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン田無本町 | 2,553万円 〜 3,420万円 | 東京都西東京市田無町1丁目2-31 |
1994年11月(築30年) 地上7階 / 全45戸 |
サンライズマンション田無第3 | 2,117万円 〜 2,669万円 | 東京都西東京市田無町7丁目19-28 |
1997年11月(築27年) 地上6階 / 全18戸 |
宮川ビル田無チェリーハイツ | 1,053万円 〜 1,421万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-4 |
1995年2月(築30年) 地上5階 / 全14戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町四番館 | 3,248万円 〜 3,799万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
グレイスコート田無本町 | 4,015万円 〜 5,653万円 | 東京都西東京市田無町3丁目3-3 |
1998年10月(築26年) 地上13階 / 全34戸 |
ライオンズシティ田無 | 2,707万円 〜 4,043万円 | 東京都西東京市保谷町4丁目12-20 |
1996年2月(築29年) 地上9階 / 全63戸 |
ライオンズガーデン田無 | 2,113万円 〜 2,908万円 | 東京都西東京市田無町7丁目18-33 |
1995年2月(築30年) 地上7階 / 全48戸 |
ライオンズガーデンひばりが丘学園町壱番館 | 2,142万円 〜 2,506万円 | 東京都東久留米市学園町1丁目1-9 |
1998年3月(築27年) 地上3階 / 全121戸 |
ワイズ田無 | 1,217万円 〜 1,878万円 | 東京都西東京市田無町3丁目2-1 |
1997年8月(築27年) 地上7階 / 全13戸 |
ハピネス・1 | 1,993万円 〜 3,132万円 | 東京都西東京市田無町3丁目1-4 |
1995年4月(築29年) 地上6階 / 全8戸 |
キャッスルミヤザキ | 1,825万円 〜 2,802万円 | 東京都西東京市田無町3丁目7-18 |
1995年1月(築30年) 地上7階 / 全30戸 |
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