埼玉県新座市栗原4丁目10-26
参考査定価格 情報更新：2025年9月5日
2,314 万円 52.61m²の部屋
〜4,031 万円 72.1m²の部屋
LIFULL HOME'Sの
不動産査定サービスは
4年連続 訪問査定率 No.1※
累計利用者数 1,000万人突破
※不動産会社のミカタ 2024年一括査定サイト訪問査定率ランキング
【外観】急行停車駅・西武池袋線「ひばりヶ丘」駅まで徒歩9分！通勤通学にも便利 ！駅周辺には商業施設が充実しており、生活利便性の高い住環境です！
1/12
【エントランス】お手入れの行き届いたエントランスはゲストも安心して迎えられます。周辺施設も充実の好立地に建つマンションです。
2/12
【エントランス】防犯面でも安心のオートロックマンションでセキュリティもバッチリ！管理体制良好のマンションになります。
3/12
【周辺】ライフ新座店まで258m
4/12
【周辺】ヤオコー新座栗原店まで796m
5/12
【周辺】ミニストップ新座栗原店まで246m
6/12
【周辺】新座市立野寺小学校まで852m
7/12
【周辺】新座市立第五中学校まで1329m
8/12
【周辺】栗原保育園まで370m
9/12
【周辺】保谷厚生病院まで1359m
10/12
【周辺】竹林公園まで2026m
11/12
【周辺】東京ドームスポーツセンター東久留米まで1707m、東京ドームスポーツセンター東久留米（東久留米市スポーツセンター）
12/12アーバンキャッスルひばりが丘の売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。販売広告情報ではありません。
アーバンキャッスルひばりが丘の売却に役立つ情報をチェック！
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
2,314万円 （44万円 / m²） 52.61m²の部屋
〜4,031万円 （56万円 / m²） 72.1m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新：2025年9月5日
同じ地域(新座市栗原)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100％として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築19年(現在) | 2,496万円 | 100％ |
| 築20年(1年後) | 2,473万円 | 99.1％ |
| 築25年(6年後) | 2,355万円 | 94.3％ |
| 築30年(11年後) | 2,237万円 | 89.6％ |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築19年) | 100％ | 2,314万円 |
| 1年後(築20年) | 99.1％ | 2,292万円 |
| 6年後(築25年) | 94.3％ | 2,183万円 |
| 11年後(築30年) | 89.6％ | 2,073万円 |
このマンションと、新座市栗原の築19年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,314万円 (52.61m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも5％高いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 44万円 / m² | 42万円 / m² |
アーバンキャッスルひばりが丘周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
新座市の中古マンション（築10年/専有面積70m²の条件）の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新：2025年9月9日]
新座市のマンションの価格は直近の3年間で -0.82%程度 下降しています。（3年前→2年前：1.33%、 2年前→1年前：-3.58%、 1年前→今年：1.52% ）
埼玉県の直近3年間の変動（1.90% ）に比べ、やや低めの水準です。
価格（万円）
新座市
埼玉県
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスルひばりが丘が売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,110万円 | 52.61m² | 2LDK / 4階 | 2022年2月 |
| 3,180万円 | 52.61m² | 1LDK / 4階 | 2022年1月 |
| 2,880万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2020年2月 |
| 2,980万円 | 66.95m² | 3LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年1月 |
| 3,080万円 | 63.78m² | 3LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
| 2,280万円 | 55.10m² | 2LDK / 2階 | 2013年7月〜2013年11月 |
| 2,850万円 | 72.10m² | 3LDK / 3階 | 2011年5月〜2011年10月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60％～80％くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,314万円 |
| 買取 | 1,388万円 〜 1,851万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
10万円 / 月 52.61m²の部屋
〜
15.24万円 / 月 72.1m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
アーバンキャッスルひばりが丘の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにアーバンキャッスルひばりが丘が賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 12万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2020年8月〜2020年9月 |
| 10.4万円 / 月 | 52.61m² | 3LDK / 3階 | 2016年4月 |
| 12.1万円 / 月 | 66.95m² | 3LDK / 1階 | 2013年10月〜2013年11月 |
実際にいくらで売れる？ 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月（築年数） 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| コンフォート栗原 | 1,839万円 〜 3,324万円 | 埼玉県新座市栗原4丁目9-12 |
2007年7月（築19年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ディークラディアひばりケ丘ミッドレジデンス | 3,267万円 〜 4,840万円 | 埼玉県新座市栗原5丁目11-36 |
2008年2月（築18年） 地上8階 / 全70戸 |
| D'クラディアひばりケ丘レジデンス | 3,297万円 〜 4,439万円 | 東京都西東京市栄町2丁目9-21 |
2007年5月（築19年） 地上4階 / 全27戸 |
| ロイヤルモナーク | 1,476万円 〜 3,419万円 | 埼玉県新座市栗原3丁目9-13 |
2006年9月（築20年） 地上4階 / 全27戸 |
| レーベンハイムひばりケ丘 | 2,429万円 〜 4,348万円 | 埼玉県新座市栗原1丁目6-16 |
2006年2月（築20年） 地上15階 / 全89戸 |
| HIBARITOWER | 4,678万円 〜 7,687万円 | 東京都西東京市住吉町3丁目10-25 |
2009年1月（築17年） 地上33階 / 全322戸 |
| 桜WILL | 1,465万円 〜 1,979万円 | 東京都西東京市谷戸町3丁目27-5 |
2005年11月（築20年） 地上9階 / 全 - 戸 |
| T-rise | 1,350万円 〜 2,015万円 | 東京都西東京市谷戸町2丁目13-1 |
2007年3月（築19年） 地上7階 / 全 - 戸 |
| ベルジュールひばりケ丘 | 1,424万円 〜 2,734万円 | 埼玉県新座市石神3丁目19-32 |
2006年10月（築19年） 地上7階 / 全52戸 |
| クリオ東久留米駅前 | 2,625万円 〜 4,302万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-10 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全38戸 |
| GEOSTAGE | 2,642万円 〜 4,155万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目10-8 |
2007年12月（築18年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| フルヴィエール東久留米 | 1,150万円 〜 1,477万円 | 東京都東久留米市新川町1丁目3-32 |
2008年10月（築17年） 地上4階 / 全11戸 |
| リベルタ・ヴィラ | 1,513万円 〜 1,797万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-21 |
2006年8月（築20年） 地上6階 / 全 - 戸 |
| サンライズ保谷 | 1,395万円 〜 2,409万円 | 東京都西東京市下保谷4丁目12-23 |
2006年2月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| セーナ東久留米 | 2,800万円 〜 4,053万円 | 東京都東久留米市東本町7-11 |
2006年7月（築20年） 地上12階 / 全23戸 |
| パスレル保谷 | 2,164万円 〜 2,924万円 | 東京都西東京市泉町3丁目12-25 |
2007年9月（築19年） 地上4階 / 全10戸 |
| アルモニーア | 723万円 〜 1,491万円 | 東京都西東京市東町3丁目5-12 |
2005年3月（築21年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ネクステージ西東京泉町 | 2,168万円 〜 3,081万円 | 東京都西東京市泉町3丁目5-5 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全28戸 |
| アイランズアパートメント | 1,612万円 〜 5,692万円 | 東京都西東京市東町3丁目14-23 |
2006年8月（築20年） 地上5階 / 全 - 戸 |
| ランドステージ保谷駅前 | 2,509万円 〜 2,922万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-11 |
2005年12月（築20年） 地上5階 / 全27戸 |
| コンファーレ東久留米セントラルアヴェニュー | 4,241万円 〜 6,493万円 | 東京都東久留米市本町3丁目3-20 |
2007年10月（築18年） 地上5階 / 全39戸 |
| グランツモーデ | 1,446万円 〜 1,782万円 | 東京都練馬区南大泉5丁目25-22 |
2006年3月（築20年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| 杉本ビルFlat南大泉 | 1,354万円 〜 1,856万円 | 東京都練馬区南大泉4丁目55-6 |
2005年2月（築21年） 地上5階 / 全30戸 |
| ピアライフ・アルファ | 1,856万円 〜 2,908万円 | 東京都西東京市泉町2丁目1-24 |
2005年3月（築21年） 地上4階 / 全 - 戸 |
| ヴェレーナ西東京碧山の森 | 3,347万円 〜 4,529万円 | 東京都西東京市中町3丁目6-12 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京かえで通り | 3,294万円 〜 4,572万円 | 東京都西東京市東町6丁目4-13 |
2008年7月（築18年） 地上7階 / 全60戸 |
| ライオンズ東久留米フォレストウインド | 3,244万円 〜 5,180万円 | 東京都東久留米市中央町1丁目7-1 |
2008年1月（築18年） 地上6階 / 全42戸 |
| ヴェレーナ西東京東町 | 4,052万円 〜 4,718万円 | 東京都西東京市東町6丁目6-1 |
2008年2月（築18年） 地上4階 / 全19戸 |
| パークハウス保谷サウスコート | 3,624万円 〜 6,586万円 | 東京都西東京市保谷町6丁目15-32 |
2005年10月（築20年） 地上5階 / 全140戸 |
| アドバンスステージ田無 | 2,597万円 〜 3,218万円 | 東京都西東京市西原町1丁目9-14 |
2007年11月（築18年） 地上6階 / 全18戸 |
マンションの価格相場がその場で簡易にわかる無料のAIシミュレーター 周辺マンションの相場を地図で見る
プライスマップのポイント
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
アーバンキャッスルひばりが丘の売却に強い不動産会社を紹介します。
高く売りたい、早く売りたいなどの希望をかなえ、売却を成功に導く一番の要因は、不動産会社＋担当者の力量です。
最低3社～5社には査定依頼をして話を聞き、ご自身に合う不動産会社と信頼できる担当者を見つけてください。
アーバンキャッスルひばりが丘から近い順に表示しています
新座・西東京・東久留米・売却専門です
独自の売るノウハウと販売戦略があり、買替え.相続.離婚.債務超過等もお任せ下さい。地元に特化した営業に簡易建物診断・瑕疵保険・設備保証・仮測量サポート、自社工事部のリフォーム提案など様々なバックアップ体制が整っており、高く早く売却いたします！仲介手数料不要な直接買取りも積極的に行っております。
社員画像
不動産売却は当店にお任せください！
空家を売却したい、自宅を買取って欲しい、ご自宅を売却してお買い替えのご相談など、何でもお気軽にご相談くださませ。
ご相談者様のプライバシーを厳守し、最適なプランをご提案させていただきます。
社員画像
地域特化の専門スタッフが対応します。
全国展開のフランチャイズ組織「イエステーション」加盟店であります。東久留米・ひばりヶ丘・清瀬・新座地域の専門店だからこそ、新鮮で豊富な情報と地域の知識が満載。皆様の「住活」がもっと素敵なものになるよう整えております。高品質なサービスをこの街で行います。
社員画像
地域密着！アットホームな不動産会社です
練馬区育ちの姉弟で営業している不動産会社です。地域密着の売買仲介実績や、地元ならではの情報量をもとに、最適なご提案をさせて頂きます。
皆様にお気軽にお立ち寄り頂ける店づくりと、親切丁寧な対応を心がけています。
社員画像
総業45年・全国10位の売買仲介取引実績
東京、神奈川、埼玉、千葉に21社を展開する東宝ハウスグループの一員です。グループ創業45年のノウハウと費用を掛けたインターネット広告（SUUMO、ホームズ等）で、売却時のシェア率、お問合せ数がトップクラスとなっております。安心安全・納得の取引を心掛け、誠心誠意業務を行います。宜しくお願い致します。
社員画像
店舗内観
昭和56年創業の地元密着型企業です！
埼玉県新座市を中心に都内近郊エリアに密着し、経験の豊富さとアットホームな社風でお客様満足を常に追求いたしております。法人、個人のお客様を問わず、住まいに関する事なら何でも羽成工務店にご相談ください。〜新築・リフォーム・リノベーション・不動産売買・賃貸・住宅購入後のアフターメンテナンス等〜
店舗外観
東武東上線エリアの不動産売却専門店です！
埼玉県の優待制度「パパママ応援ショップ」加盟店。創業50年！おかげさまで毎年3割はリピーターさんやご紹介の案件です。中古売買/買取の専門店、エリアを熟知した専属担当が、地域特性に合ったご売却ノウハウをご提案。和光市/朝霞市/新座市/志木市/富士見市/三芳町/ふじみ野市/川越市のご売却はお任せ下さい！
社員画像
東武東上線エリアの不動産売却ならお任せく
当社はLIXIL不動産ショップ大手FC不動産で東上線エリアの売買に特化した不動産会社です。当社スタッフは志木、富士見、朝霞、新座、和光、に昔から住んでおります。そのため、東上線エリア売買に特化して営業しております
地域に詳しくつながりと実績あるLIXIL不動産ショップMK不動産にお任せください。
社員画像
創業は昭和46年、豊富な経験を活かします
永い事業経歴に裏打ちされた当社の不動産売却は、急いで売りたい、近所に内緒で売りたい、といったお客様それぞれのご事情に即した販売手法に精通しています。多様な広告媒体を活用した売却広告手法に詳しいこともスムーズな不動産売却には不可欠です。お気軽にお問い合わせください。
社員画像
売却・査定スピードNO.1
弊社はセンチュリー21加盟店中、川口市・さいたま市エリアでの売上実績・顧客満足度No.1を誇ります。
その販売力を生かした相場分析や営業活動を行い、お客様の立場に立って売却のご提案をさせて頂きます。
店舗内観
仲介も自社買取も対応可能な会社です。
お客様の売却理由を基に方法・スケジュール・資金計画・住替先等をご提案させていただいております。
弊社ではファイナンシャルプランナーによる売却前後のプランニングを実施し、司法書士・税理士・土地家屋調査士等とも連携し、安心安全に取引を進めてまいります。
社員画像
不動産に関わるご相談は全て対応可能です！
売買、賃貸、投資、建築、リフォーム、買取ワンストップサービスを提供できる会社で
す。税金、相続等の無料相談も受付中です。
売主様の不安、全て解消し、安心を提供します！
センチュリー21加盟店全国約９８０店舗中、中古物件の取引件数2015~2020年6連続NO.1！実績のある当社にまずご相談ください！
社員画像
創業55年超！地域密着のポラスが対応
埼玉・千葉・東京の一部にエリアを限定して営業しております。地域に根差しているからこそ適正な売却査定を提示できます。売却後のトラブルに備える「ポラスUCHIサポ（ウチサポ）」もございますので、安心して売却をお任せ頂けます。売却をお急ぎの場合は当社が直接買取りをする事もできますのでお気軽にご相談下さい。
社員画像
専門スタッフが対応します。
住み替え・相続・空き家・土地・マンション・戸建のご相談や売却などお客様の良きパートナーとしてスピード感を持って親身になってご対応いたします。買い取ってほしい、仲介して欲しいなどとお気軽にお問い合わせください。
店舗内観
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
アーバンキャッスルひばりが丘は、埼玉県新座市栗原に建てられた地上4階建てのマンションです。竣工は2007年1月で、建物構造にはRC造が採用されています。また、交通については、徒歩9分ほどの場所に西武池袋線のひばりヶ丘駅があります。なお、周辺には住宅が数多く立ち並んでいるほか、病院・小学校・公民館などもみられます。
| マンション名称 | アーバンキャッスルひばりが丘 |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県新座市栗原4丁目10-26
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
3LDK 1階
1/5
2SLDK 3階
2/5
2LDK 3階
3/5
3LDK 4階
4/5
3LDK 4階
5/5| 築年月（築年数） | 2007年1月(築19年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上4階建 | 総戸数 | 46戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | 三平建設 | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、ごみ出し24時間OK、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造（新耐震基準適合）
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新：2025年9月15日]
15社が査定受付け中！ マンション売却に強い不動産会社にお問合せしよう
ホームズ不動産査定は、ご本人またはご家族が所有するマンションの売却を希望する、個人のお客様向けサービスです
※査定依頼物件が、依頼者の所有物件ではないと弊社が判断した際、依頼内容を削除する場合があることをあらかじめご了承ください
Copyright © LIFULL Co., Ltd. All Rights Reserved.
