この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市東川口2丁目1-32
参考査定価格 情報更新:2024年11月5日
1,419 万円 32.39m²の部屋
〜2,859 万円 48.04m²の部屋
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主にさいたま市の売却査定を受け付けております。
地域ごとに専属の担当がおりますので、市場性・動向など熟知しております。
他社とは違う6つの販売方法や、売買と賃貸同時査定・現況買取・先行リフォーム販売システムなど、通常の仲介売却以外のご提案を差し上げることも可能です。有利なご資産のご売却を応援します。
三菱UFJ信託銀行グループの一員です。
池袋西口センターでは豊島区・練馬区・板橋区を中心とした西武池袋線・東武東上線・有楽町線・副都心線・JR埼京線等の地域に広く対応しています。このエリアでのご売却・ご購入のご相談は私どもにお任せください。「迅速」かつ「丁寧」にご対応させていただきます。
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マンションのご売却はお任せください。
久和不動産株式会社は、都心を中心に1都3県の区分マンションに特化して取引実績を積み上げております。弊社の強みは、マンションに特化し売却と自社買取を得意とする点です。マンションのみと限定することにより、購入予定のお客様をより多く獲得し早期売却を実現致します。
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参考査定価格情報更新:2024年11月5日
1,419万円32.39m²の部屋44万円 / m²
〜2,859万円48.04m²の部屋60万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市東川口)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市東川口 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 1,878万円 | 100% |
築15年(3年後) | 1,833万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 1,759万円 | 93.7% |
築25年(13年後) | 1,685万円 | 89.7% |
築30年(18年後) | 1,611万円 | 85.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 1,419万円 | 100% |
3年後(築15年) | 1,386万円 | 97.6% |
8年後(築20年) | 1,329万円 | 93.7% |
13年後(築25年) | 1,273万円 | 89.7% |
18年後(築30年) | 1,217万円 | 85.8% |
このマンションと、川口市東川口の築12年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,419万円 (32.39m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも6% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
44万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,419万円 |
買取 | 852万円 〜 1,135万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年11月5日
7.65万円32.39m²の部屋
〜12.72万円48.04m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
プライムスクエア2の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにプライムスクエア2が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
10.8万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2024年9月〜2024年10月 |
7.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年8月 |
7.7万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 3階 | 2024年7月 |
11.4万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 9階 | 2024年5月〜2024年6月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 8階 | 2024年4月〜2024年5月 |
7.9万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 5階 | 2023年12月〜2024年2月 |
7.6万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 2階 | 2023年12月〜2024年2月 |
10.9万円 / 月 | 48.00m² | 1LDK / 6階 | 2023年3月〜2023年4月 |
7.8万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 4階 | 2023年2月 |
8.2万円 / 月 | 32.00m² | 1DK / 9階 | 2022年10月 |
8.2万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2022年3月 |
7.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2021年8月〜2021年9月 |
9.4万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2021年9月 |
7.7万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 7階 | 2021年4月 |
10万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年4月 |
10.5万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2021年3月 |
7.2万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2020年8月〜2020年9月 |
7.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2020年5月〜2020年7月 |
7.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 6階 | 2020年7月 |
6.9万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 6階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 9階 | 2019年6月〜2019年8月 |
7.1万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2019年7月〜2019年8月 |
7.2万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2019年4月〜2019年6月 |
10.4万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 6階 | 2019年4月〜2019年5月 |
9.2万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 2階 | 2019年5月 |
6.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2019年2月〜2019年3月 |
6.9万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2018年7月〜2018年9月 |
6.9万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2018年7月 |
6.9万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2017年3月〜2017年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 8階 | 2016年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 9階 | 2016年10月〜2016年11月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2015年10月〜2015年11月 |
6.7万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 6階 | 2015年6月〜2015年9月 |
9.4万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2015年6月〜2015年9月 |
6.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2015年5月〜2015年6月 |
10万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 7階 | 2015年3月〜2015年4月 |
6.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 5階 | 2015年3月 |
9万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2014年11月〜2015年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 5階 | 2015年1月〜2015年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 3階 | 2014年9月〜2014年10月 |
6.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2014年5月〜2014年6月 |
6.3万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2014年4月 |
9万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2013年9月〜2013年12月 |
10万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 7階 | 2012年12月〜2013年5月 |
9.7万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 4階 | 2012年12月〜2013年4月 |
7万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2013年4月 |
9.9万円 / 月 | 48.04m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.8万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 5階 | 2012年12月〜2013年3月 |
9.5万円 / 月 | 48.04m² | 1LDK / 2階 | 2012年12月〜2013年3月 |
6.5万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2013年1月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.7万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 8階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.3万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2013年2月〜2013年3月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 8階 | 2013年3月 |
10.1万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 8階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年2月 |
9.6万円 / 月 | 48.04m² | 2LDK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 3階 | 2012年12月〜2013年2月 |
7.1万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 8階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 6階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.8万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 5階 | 2013年1月〜2013年2月 |
6.6万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 7階 | 2013年2月 |
6.9万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 6階 | 2013年2月 |
10.3万円 / 月 | 48.04m² | 1DK / 9階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.2万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 6階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 4階 | 2012年12月〜2013年1月 |
6.5万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 2階 | 2012年12月〜2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 9階 | 2013年1月 |
7.3万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2013年1月 |
7.1万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 8階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
7万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2013年1月 |
6.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2013年1月 |
7.6万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 9階 | 2012年12月 |
7.6万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 9階 | 2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 8階 | 2012年12月 |
7.4万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 8階 | 2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 32.39m² | 1DK / 7階 | 2012年12月 |
7.3万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 7階 | 2012年12月 |
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7.1万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 5階 | 2012年12月 |
6.9万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 3階 | 2012年12月 |
6.8万円 / 月 | 32.62m² | 1DK / 2階 | 2012年12月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
プライムスクエア2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年11月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.06%程度 上昇しています。(3年前→2年前:7.91%、 2年前→1年前:-2.29%、 1年前→今年:-0.36% )
埼玉県の直近3年間の変動(8.46% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
プライムスクエア2は、埼玉県川口市東川口を所在地とする地上9階建てのマンションです。最寄駅はJR武蔵野線・埼玉高速鉄道線の東川口駅で、徒歩2分ほどの距離に設けられています。また、建物構造に関しては、遮音性の高いRC造が採用されています。そのほか、近くにある施設として、ドラッグストアや銀行などが挙げられます。
マンション名称 | プライムスクエア2 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【周辺】西友東川口店 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】西友 徒歩4分。スーパー 260m
【周辺】西友東川口店 徒歩4分。 260m
【周辺】ダイエー東川口店 徒歩6分。 430m
【周辺】ココカラファイン 徒歩3分。 240m
【周辺】サンドラッグ 徒歩13分。 980m
築年月(築年数) | 2013年3月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上9階建 | 総戸数 | 24戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年11月15日]
こんな方におすすめです
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
マンション買取の4つのポイント
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本人/家族の居住用マンションですか?
マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
サンクレイドル東川口 | 3,467万円 〜 4,854万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
フリーデ | 1,364万円 〜 4,217万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築13年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ユードリーム東川口駅前 | 3,073万円 〜 4,569万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築11年) 地上14階 / 全52戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,617万円 〜 3,819万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築14年) 地上7階 / 全64戸 |
ザ・パークハウス東川口 | 2,872万円 〜 3,943万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築13年) 地上14階 / 全38戸 |
ルミエール | 2,513万円 〜 3,350万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築12年) 地上4階 / 全16戸 |
東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,418万円 〜 4,913万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
あい蘭道七番館 | 1,086万円 〜 2,934万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全24戸 |
ChaRLes2 | 2,651万円 〜 3,695万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月(築12年) 地上5階 / 全8戸 |
ガーデンコート浦和東 | 2,007万円 〜 4,025万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
ガーラレジデンス東川口 | 2,521万円 〜 3,513万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築13年) 地上6階 / 全38戸 |
フィオーレ | 1,782万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
レコルト | 2,607万円 〜 3,585万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築12年) 地上5階 / 全15戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,483万円 〜 3,223万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
レジーナ1 | 1,814万円 〜 3,216万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ2 | 1,811万円 〜 3,188万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーガレットガーデン5 | 2,071万円 〜 3,965万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築11年) 地上5階 / 全25戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 3,298万円 〜 4,230万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,894万円 〜 3,392万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベーテ浦和美園 | 1,949万円 〜 2,180万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月(築13年) 地上6階 / 全34戸 |
グレースタウンミソノ | 1,741万円 〜 2,067万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 |
2012年6月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,784万円 〜 3,233万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
ドルフィーノ浦和美園 | 3,251万円 〜 3,924万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全63戸 |
クランモラ | 1,978万円 〜 2,992万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月(築13年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,227万円 〜 4,504万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築14年) 地上7階 / 全82戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,915万円 〜 4,193万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
フローラルテラス | 1,757万円 〜 2,278万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
パレステージ越谷 | 2,420万円 〜 3,118万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
フラっツ・和奏 | 1,301万円 〜 2,178万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾン | 1,357万円 〜 2,240万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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