この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市戸塚2丁目3-10
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,519 万円 54.4m²の部屋
〜4,448 万円 81.45m²の部屋
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東川口ガーデンヒルズ七番館の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
5階 |
|
賃貸募集中 賃料11.5万円 |
54.4m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,519万円 54.4m²の部屋 46万円 / m²
〜4,448万円 81.45m²の部屋 55万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築12年(現在) | 2,820万円 | 100% |
築15年(3年後) | 2,752万円 | 97.6% |
築20年(8年後) | 2,640万円 | 93.6% |
築25年(13年後) | 2,527万円 | 89.6% |
築30年(18年後) | 2,414万円 | 85.6% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築12年) | 2,519万円 | 100% |
3年後 (築15年) | 2,459万円 | 97.6% |
8年後 (築20年) | 2,359万円 | 93.6% |
13年後 (築25年) | 2,258万円 | 89.6% |
18年後 (築30年) | 2,157万円 | 85.6% |
このマンションと、川口市戸塚の築12年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,519万円 (54.4m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
46万円 / m² | 47万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,519万円 |
買取 | 1,512万円 〜 2,016万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
11.61万円 54.4m²の部屋
〜18.78万円 81.45m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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東川口ガーデンヒルズ七番館周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
東川口ガーデンヒルズ七番館は、埼玉県川口市戸塚にある地上8階建てのマンションです。主に鉄道路線での移動がしやすく、徒歩6分ほどでJR武蔵野線の東川口駅にアクセスできます。また、埼玉高速鉄道線の戸塚安行駅も近接しています。なお、付近には市役所支所や小学校といった公共施設があるほか、商業施設も充実しています。
マンション名称 | 東川口ガーデンヒルズ七番館 |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
交通 |
|
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】マルエツ東川口店 徒歩6分。 430m
【周辺】セブンイレブン東川口駅南口店 徒歩3分。 240m
【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩6分。 440m
【周辺】東川口病院 徒歩11分。 840m
【周辺】東川口鳩笛保育園 徒歩5分。 340m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩5分。 350m
【周辺】コーナンPRO南越谷店 徒歩67分。 5360m
【周辺】(株)ハウスパートナー新越谷店 徒歩63分。 5030m
【周辺】ローソン川口戸塚二丁目店 徒歩4分。 320m
【周辺】イオンモール浦和美園 徒歩33分。 2630m
築年月(築年数) | 2013年2月(築12年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | -戸 |
管理人 | 巡回 | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造 |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス東川口 | 3,148万円 〜 3,657万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
ChaRLes2 | 2,750万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
ユードリーム東川口駅前 | 3,184万円 〜 4,154万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
プライムスクエア2 | 1,595万円 〜 2,784万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
サンクレイドル東川口 | 3,530万円 〜 4,160万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
フリーデ | 1,423万円 〜 3,822万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,818万円 〜 3,573万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全64戸 |
ガーデンコート浦和東 | 2,080万円 〜 3,624万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
ルミエール | 2,614万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
あい蘭道七番館 | 1,129万円 〜 2,650万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
フィオーレ | 1,768万円 〜 2,970万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築11年) 地上4階 / 全11戸 |
レコルト | 2,586万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
ガーラレジデンス東川口 | 2,683万円 〜 3,251万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,466万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
レジーナ1 | 1,800万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ2 | 1,797万円 〜 3,063万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーガレットガーデン5 | 2,065万円 〜 3,828万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 2,953万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,672万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベーテ浦和美園 | 1,675万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
グレースタウンミソノ | 1,489万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,421万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
クランモラ | 1,683万円 〜 2,155万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフィーノ浦和美園 | 2,982万円 〜 4,085万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全63戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,941万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
フローラルテラス | 1,830万円 〜 2,404万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フラっツ・和奏 | 1,346万円 〜 2,285万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾン | 1,399万円 〜 2,342万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ザ・パークハウス新越谷 | 3,586万円 〜 6,053万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目7-1 |
2014年12月(築10年) 地上15階 / 全156戸 |
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