この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,800万円 60.47m²の部屋
〜3,391万円 64.05m²の部屋
所在地 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
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交通 |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考査定価格 情報更新:2024年3月5日
2,800万円 60.47m²の部屋 46万円 / m²
〜3,391万円 64.05m²の部屋 53万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市戸塚)の専有面積60m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市戸塚 / 専有面積:60m² ) |
変化割合 | |
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築11年(現在) | 2,845万円 | 100% |
築15年(4年後) | 2,755万円 | 96.8% |
築20年(9年後) | 2,641万円 | 92.8% |
築25年(14年後) | 2,528万円 | 88.8% |
築30年(19年後) | 2,414万円 | 84.9% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築11年) | 2,800万円 | 100% |
4年後 (築15年) | 2,711万円 | 96.8% |
9年後 (築20年) | 2,599万円 | 92.8% |
14年後 (築25年) | 2,488万円 | 88.8% |
19年後 (築30年) | 2,376万円 | 84.9% |
このマンションと、川口市戸塚の築11年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,800万円 (60.47m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも2% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
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46万円 / m² | 47万円 / m² |
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物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
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仲介 | 2,800万円 |
買取 | 1,680万円 〜 2,240万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年2月5日
11.47万円 60.47m²の部屋
〜13.56万円 64.05m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ChaRLes2周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年3月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.26%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.91% 、 2年前→1年前:3.72% 、 1年前→今年:-3.29% )
埼玉県の直近3年間の変動(18.11% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
マンション名称 | ChaRLes2 |
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所在地 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【駐車場】
【駐車場】
【駐車場】
【周辺】西友東川口店 徒歩9分。 720m
【周辺】セブンイレブン東川口駅南口店 徒歩4分。 270m
【周辺】川口市立戸塚小学校 徒歩8分。 600m
【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m
【周辺】東川口鳩笛保育園 徒歩3分。 240m
【周辺】東川口駅前交番 徒歩7分。 530m
【周辺】マルエツ東川口店 徒歩10分。 730m
【周辺】ファミリーマート川口戸塚店 徒歩5分。 330m
【周辺】東川口病院 徒歩13分。 990m
【周辺】医療法人社団協友会東川口病院 徒歩13分。 1000m
築年月(築年数) | 2013年7月(築11年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 8戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 近隣商業 | 都市計画 | 市街化区域 |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、駐輪場あり |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年3月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ザ・パークハウス東川口 | 3,166万円 〜 3,683万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,561万円 〜 4,533万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ユードリーム東川口駅前 | 3,210万円 〜 4,183万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目2-19 |
2014年8月(築10年) 地上14階 / 全52戸 |
ガーデンコート浦和東 | 2,114万円 〜 3,669万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
2012年2月(築13年) 地上8階 / 全54戸 |
プライムスクエア2 | 1,622万円 〜 2,838万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,848万円 〜 3,611万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全64戸 |
サンクレイドル東川口 | 3,526万円 〜 4,154万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
フリーデ | 1,446万円 〜 3,896万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,655万円 〜 3,078万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
あい蘭道七番館 | 1,147万円 〜 2,698万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
ガーラレジデンス東川口 | 2,697万円 〜 3,265万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
レコルト | 2,601万円 〜 3,446万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
フィオーレ | 1,779万円 〜 2,969万円 | 埼玉県川口市戸塚東3丁目6-23 |
2014年4月(築10年) 地上4階 / 全11戸 |
レジーナ1 | 1,811万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ2 | 1,808万円 〜 3,064万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
マーガレットガーデン5 | 2,074万円 〜 3,824万円 | 埼玉県川口市大字西立野593-8 |
2014年11月(築10年) 地上5階 / 全25戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 2,966万円 〜 3,908万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,684万円 〜 3,521万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベーテ浦和美園 | 1,683万円 〜 2,122万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
グレースタウンミソノ | 1,497万円 〜 1,994万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
プリマヴェーラ | 2,434万円 〜 3,160万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
クランモラ | 1,726万円 〜 2,155万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ドルフィーノ浦和美園 | 2,995万円 〜 4,078万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目13-5 |
2015年1月(築10年) 地上11階 / 全63戸 |
リシェス | 2,579万円 〜 3,271万円 | 埼玉県さいたま市岩槻区美園東1丁目6-8 |
2015年6月(築9年) 地上6階 / 全36戸 |
シティハウス東浦和ステーションコート | 3,214万円 〜 3,764万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和1丁目8 |
2015年2月(築10年) 地上6階 / 全39戸 |
マルシェル館 | 2,588万円 〜 3,041万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
フローラルテラス | 1,837万円 〜 2,365万円 | 埼玉県越谷市南越谷5丁目26-1 |
2015年2月(築10年) 地上4階 / 全 - 戸 |
シティハウス東浦和 | 3,189万円 〜 3,869万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全74戸 |
フラっツ・和奏 | 1,356万円 〜 2,254万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6 |
2014年3月(築11年) 地上5階 / 全 - 戸 |
ヌーベルメゾン | 1,413万円 〜 2,318万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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