この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,081 万円 47.91m²の部屋
〜3,601 万円 70.16m²の部屋
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本人/家族の居住用マンションですか?
ガーデンコート浦和東の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL
HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.5万円 |
47.91m² | 1LDK | 南 | 物件詳細 |
5階 |
|
賃貸募集中 賃料10.4万円 |
57.3m² | 2LDK | 南 | 物件詳細 |
4階 |
|
賃貸募集中 賃料12.3万円 |
70.16m² | 3LDK | 南 | 物件詳細 |
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
2,081万円 47.91m²の部屋 43万円 / m²
〜3,601万円 70.16m²の部屋 51万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(さいたま市緑区大字大門)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (さいたま市緑区大字大門 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築13年(現在) | 2,066万円 | 100% |
築15年(2年後) | 2,021万円 | 97.8% |
築20年(7年後) | 1,906万円 | 92.2% |
築25年(12年後) | 1,791万円 | 86.7% |
築30年(17年後) | 1,676万円 | 81.1% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築13年) | 2,081万円 | 100% |
2年後 (築15年) | 2,035万円 | 97.8% |
7年後 (築20年) | 1,919万円 | 92.2% |
12年後 (築25年) | 1,804万円 | 86.7% |
17年後 (築30年) | 1,688万円 | 81.1% |
このマンションと、さいたま市緑区大字大門の築13年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,081万円 (47.91m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも17% 低いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
43万円 / m² | 52万円 / m² |
20社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,081万円 |
買取 | 1,249万円 〜 1,665万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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本人/家族の居住用マンションですか?
参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
9.16万円 47.91m²の部屋
〜14.44万円 70.16m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
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ガーデンコート浦和東周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
さいたま市緑区の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
さいたま市緑区のマンションの価格は直近の3年間で 17.36%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.73% 、 2年前→1年前:1.78% 、 1年前→今年:0.51% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
さいたま市緑区
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県さいたま市の緑区大字大門を所在地とするガーデンコート浦和東は、2012年2月に完成したRC(鉄筋コンクリート)造りのマンションです。同マンションは地上8階まであり、交通面においては、歩くこと約8分のところにJR武蔵野線の東川口駅が存在します。また、同マンションにおいては、管理人が定期的に巡回を行っています。
マンション名称 | ガーデンコート浦和東 |
---|---|
所在地 | 埼玉県さいたま市緑区大字大門120-1 |
交通 |
|
【外観】
【外観】
【エントランス】
【エントランス】
【駐車場】
【周辺】西友 774m
築年月(築年数) | 2012年2月(築13年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 54戸 |
管理人 | - | 管理形態 | - |
用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ChaRLes2 | 2,750万円 〜 3,333万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目9-15 |
2013年7月(築11年) 地上5階 / 全8戸 |
デュオ東川口エアリーヒルズ | 2,818万円 〜 3,573万円 | 埼玉県川口市東川口1丁目10-13 |
2011年11月(築13年) 地上7階 / 全64戸 |
ザ・パークハウス東川口 | 3,148万円 〜 3,657万円 | 埼玉県川口市戸塚1丁目3-9 |
2012年5月(築12年) 地上14階 / 全38戸 |
あい蘭道七番館 | 1,129万円 〜 2,650万円 | 埼玉県川口市東川口4丁目1-2 |
2013年3月(築12年) 地上7階 / 全 - 戸 |
東川口ガーデンヒルズ七番館 | 2,519万円 〜 4,448万円 | 埼玉県川口市戸塚2丁目3-10 |
2013年2月(築12年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ルミエール | 2,614万円 〜 3,028万円 | 埼玉県川口市東川口3丁目4-39 |
2013年7月(築11年) 地上4階 / 全16戸 |
プライムスクエア2 | 1,595万円 〜 2,784万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目1-32 |
2013年3月(築12年) 地上9階 / 全24戸 |
フリーデ | 1,423万円 〜 3,822万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-8 |
2012年8月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
サンクレイドル東川口 | 3,530万円 〜 4,160万円 | 埼玉県川口市東川口2丁目3-5 |
2012年3月(築13年) 地上10階 / 全37戸 |
ガーラレジデンス東川口 | 2,683万円 〜 3,251万円 | 埼玉県さいたま市緑区東大門3丁目19-6 |
2012年8月(築12年) 地上6階 / 全38戸 |
レコルト | 2,586万円 〜 3,445万円 | 埼玉県川口市戸塚南4丁目1-28 |
2013年6月(築11年) 地上5階 / 全15戸 |
Arc・Riche | 1,300万円 〜 3,244万円 | 埼玉県川口市戸塚南1丁目15-25 |
2010年8月(築14年) 地上5階 / 全33戸 |
ドムス・ウィリデ | 2,466万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市戸塚南3丁目15-33 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全19戸 |
レジーナ1 | 1,800万円 〜 3,091万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-1 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レジーナ2 | 1,797万円 〜 3,063万円 | 埼玉県川口市大字西立野801-2 |
2013年3月(築12年) 地上4階 / 全 - 戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園ヴェルデ | 2,953万円 〜 3,914万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目48-12 |
2013年2月(築12年) 地上6階 / 全33戸 |
レーベンリヴァーレ浦和美園アズール | 2,672万円 〜 3,526万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園5丁目47-7 |
2013年2月(築12年) 地上10階 / 全 - 戸 |
アベーテ浦和美園 | 1,675万円 〜 2,123万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-5 |
2012年10月(築12年) 地上6階 / 全34戸 |
グレースタウンミソノ | 1,489万円 〜 1,996万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目11-4 |
2012年6月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
北ウイング | 1,888万円 〜 3,120万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目6-5 |
2010年4月(築15年) 地上4階 / 全10戸 |
プリマヴェーラ | 2,421万円 〜 3,162万円 | 埼玉県さいたま市緑区美園4丁目7-2 |
2013年1月(築12年) 地上5階 / 全20戸 |
クランモラ | 1,715万円 〜 2,156万円 | 埼玉県さいたま市緑区大字下野田 |
2012年2月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
シティハウス東浦和 | 3,164万円 〜 3,881万円 | 埼玉県さいたま市緑区東浦和3丁目10-2 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全74戸 |
ポレスターブロードシティ越谷赤山 | 3,169万円 〜 4,706万円 | 埼玉県越谷市赤山町3丁目116-1 |
2011年6月(築13年) 地上7階 / 全82戸 |
レリア新越谷 | 2,687万円 〜 3,475万円 | 埼玉県越谷市新越谷2丁目23-15 |
2011年1月(築14年) 地上6階 / 全38戸 |
ライフピア新越谷7 | 2,941万円 〜 4,285万円 | 埼玉県越谷市新越谷1丁目30-4 |
2011年3月(築14年) 地上7階 / 全44戸 |
マルシェル館 | 2,637万円 〜 3,067万円 | 埼玉県川口市大字里1011-1 |
2011年7月(築13年) 地上5階 / 全10戸 |
パレステージ越谷 | 2,213万円 〜 3,127万円 | 埼玉県越谷市赤山本町17-30 |
2012年4月(築13年) 地上5階 / 全25戸 |
アンビシャスシティ越谷 | 2,758万円 〜 4,719万円 | 埼玉県越谷市赤山町1丁目107-1 |
2011年2月(築14年) 地上8階 / 全86戸 |
ヌーベルメゾン | 1,399万円 〜 2,342万円 | 埼玉県越谷市南越谷4丁目6-10 |
2013年3月(築12年) 地上5階 / 全 - 戸 |
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