埼玉県川口市芝富士1丁目27-36
参考査定価格 情報更新:2026年8月5日
2,487 万円 59.32m²の部屋
〜4,042 万円 75.57m²の部屋
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このページは物件の販売広告情報ではありません。売却をお考えのオーナー様向けの情報提供ページです。
日神パレステージわらびリノプレイスの売却に役立つ情報をチェック!
日神パレステージわらびリノプレイスの売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 |
|
売出し中 価格 3,390万円 |
66.67m² | 3LDK | 南東 | 物件詳細 |
| 株式会社家どっと葛飾 | ||||||
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
(東京都 神奈川県 千葉県 埼玉県の1471駅中)
LIFULL HOME'Sに2024年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
2,487万円 (42万円 / m²) 59.32m²の部屋
〜4,042万円 (53万円 / m²) 75.57m²の部屋
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。情報更新:2026年8月5日
参考査定価格で売却した際の、主な費用と手元に残る金額の試算です。
| 項目 | 59.32m²の部屋の場合 | 75.57m²の部屋の場合 |
|---|---|---|
| 売却価格(想定)A | 2,487万円 | 4,042万円 |
| ① 仲介手数料(税込) | 88万6,710円 | 139万9,860円 |
| ② 印紙代 | 1万円 | 1万円 |
| ③ 抵当権抹消費用(概算) | 3万円 | 3万円 |
| 主な費用合計(①+②+③) B | 92万6,710円 | 143万9,860円 |
| 手元に残る金額(A - B) | 2,393万7,334円 | 3,897万4,593円 |
その他、状況により発生する費用の例
物件の市場価値や諸費用は、階数・眺望・内装の状態や状況によって大きく変動します。
経験豊富なプロによる無料査定で、より精度の高い価格を知ることができます。
同じ地域(川口市芝富士)の専有面積60m²
/ 築20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
| 平均価格 | 変化割合 | |
|---|---|---|
| 築20年(現在) | 2,859万円 | 100% |
| 築25年(5年後) | 2,742万円 | 95.9% |
| 築30年(10年後) | 2,626万円 | 91.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
| 同じ地域の変化割合 | 参考査定価格 | |
|---|---|---|
| 現在(築20年) | 100% | 2,487万円 |
| 5年後(築25年) | 95.9% | 2,385万円 |
| 10年後(築30年) | 91.8% | 2,284万円 |
このマンションと、川口市芝富士の築20年 / 専有面積60m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,487万円 (59.32m²)の部屋の場合、周辺のマンションの平均価格よりも12%低いです。
| このマンション | 周辺のマンション |
|---|---|
| 42万円 / m² | 48万円 / m² |
日神パレステージわらびリノプレイス周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2026年8月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 5.43%程度 上昇しています。(3年前→2年前:-2.54%、 2年前→1年前:0.24%、 1年前→今年:7.91% )
埼玉県の直近3年間の変動(6.09% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
27社が査定受付け中! マンション売却に強い不動産会社に査定依頼
売出し価格の掲載履歴から、売却相場が予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージわらびリノプレイスが売出し物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
| 価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 3,390万円 | 66.67m² | 3LDK / 1階 | 2026年3月〜2026年7月 |
| 3,490万円 | 66.67m² | 3LDK / 1階 | 2026年2月 |
| 3,480万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2025年2月〜2025年3月 |
| 3,680万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年12月〜2025年1月 |
| 3,870万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年11月 |
| 3,880万円 | 75.57m² | 3LDK / 2階 | 2024年7月〜2024年10月 |
| 2,880万円 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2021年1月〜2021年2月 |
| 2,980万円 | 75.57m² | 3LDK / 6階 | 2020年10月〜2020年12月 |
| 2,290万円 | 63.58m² | 3LDK / 5階 | 2020年10月〜2020年11月 |
| 2,880万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2020年1月〜2020年9月 |
| 2,900万円 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年12月 |
| 2,380万円 | 70.32m² | 3LDK / 3階 | 2014年12月〜2015年5月 |
| 2,280万円 | 66.67m² | 3LDK / 1階 | 2014年5月〜2014年11月 |
| 2,180万円 | 59.32m² | 2LDK / 4階 | 2014年8月〜2014年9月 |
| 2,460万円 | 63.58m² | 3LDK / 6階 | 2011年4月〜2011年5月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
| 売却方法 | 参考査定価格 |
|---|---|
| 仲介 | 2,487万円 |
| 買取 | 1,492万円 〜 1,990万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
| 売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
|---|---|---|
| 仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
| 買取 | 最短数日 | なし※ |
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11.82万円 / 月 59.32m²の部屋
〜
16.8万円 / 月 75.57m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
日神パレステージわらびリノプレイスの賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sに日神パレステージわらびリノプレイスが賃貸物件として掲載された時点の情報を、履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
| 賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
|---|---|---|---|
| 13万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年8月〜2025年9月 |
| 14万円 / 月 | 59.32m² | 2LDK / 3階 | 2025年7月 |
| 12万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年7月〜2019年10月 |
| 11万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2019年2月〜2019年6月 |
| 12万円 / 月 | 67.44m² | 3LDK / 7階 | 2017年2月〜2019年1月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2017年11月〜2018年6月 |
| 11.4万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 8階 | 2017年1月〜2017年2月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 8階 | 2016年10月 |
| 12.8万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 8階 | 2015年3月〜2015年4月 |
| 10.9万円 / 月 | 75.39m² | 3LDK / 5階 | 2014年3月〜2014年4月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年3月 |
| 13.8万円 / 月 | 70.32m² | 3LDK / 4階 | 2014年1月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2013年9月〜2013年12月 |
| 12.2万円 / 月 | 70.96m² | 3LDK / 7階 | 2011年8月〜2011年9月 |
| 12.9万円 / 月 | 66.67m² | 3LDK / 1階 | 2011年3月〜2011年4月 |
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| マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
|---|---|---|---|
| グランシエロ南浦和 | 2,818万円 〜 3,859万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵5丁目7-16 |
2006年7月(築21年) 地上8階 / 全41戸 |
| ベリスタ蕨北町 | 2,711万円 〜 3,474万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築18年) 地上15階 / 全60戸 |
| 日神パレステージ南浦和サウスフォート | 2,567万円 〜 3,554万円 | 埼玉県川口市芝富士2丁目13-20 |
2006年3月(築21年) 地上6階 / 全28戸 |
| フェローネ・ザ・マークス | 2,960万円 〜 4,018万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築19年) 地上12階 / 全59戸 |
| グリーンミユキ北町 | 2,443万円 〜 4,207万円 | 埼玉県蕨市北町4丁目1-17 |
2005年9月(築21年) 地上7階 / 全49戸 |
| ローレルコート南浦和 | 4,356万円 〜 7,400万円 | 埼玉県さいたま市南区文蔵1丁目12-12 |
2007年2月(築20年) 地上15階 / 全228戸 |
| サニーコート蕨第7 | 2,932万円 〜 4,445万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目16-2 |
2007年2月(築20年) 地上2階 / 全1戸 |
| サンクレイドル南浦和コンフラット | 2,503万円 〜 3,957万円 | 埼玉県川口市大字小谷場251-2 |
2007年3月(築20年) 地上6階 / 全61戸 |
| 藤和シティホームズ戸田センタービュー | 3,449万円 〜 4,978万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目1-18 |
2007年10月(築19年) 地上15階 / 全73戸 |
| フォルティーナ戸田 | 1,029万円 〜 1,331万円 | 埼玉県蕨市錦町2丁目10-8 |
2007年4月(築20年) 地上4階 / 全20戸 |
| メゾンドわらび | 1,171万円 〜 1,961万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目35-9 |
2007年1月(築20年) 地上11階 / 全60戸 |
| アーバンキャッスル蕨 | 2,569万円 〜 4,671万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年9月(築18年) 地上12階 / 全44戸 |
| イニシア南浦和 | 3,477万円 〜 6,147万円 | 埼玉県川口市大字小谷場510-1 |
2007年6月(築20年) 地上8階 / 全60戸 |
| ミオカステーロ南浦和パークフロント | 2,849万円 〜 4,016万円 | 埼玉県さいたま市南区辻1丁目25-15 |
2007年12月(築19年) 地上8階 / 全22戸 |
| ミオカステーロ南浦和公園通り | 3,317万円 〜 4,577万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目43-5 |
2007年3月(築20年) 地上10階 / 全20戸 |
| ラ・アトレ蕨 | 2,899万円 〜 4,474万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-3 |
2005年9月(築21年) 地上10階 / 全18戸 |
| ヴェンティセッテ | 2,763万円 〜 4,191万円 | 埼玉県さいたま市南区辻8丁目12-12 |
2008年6月(築19年) 地上6階 / 全27戸 |
| ステューディオ蕨 | 1,027万円 〜 1,937万円 | 埼玉県蕨市中央5丁目19-17 |
2006年3月(築21年) 地上5階 / 全22戸 |
| SK-COURT4 | 1,246万円 〜 1,646万円 | 埼玉県川口市芝新町3-25 |
2006年2月(築21年) 地上8階 / 全 - 戸 |
| CLOVERHEIM2 | 1,198万円 〜 1,606万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1491-2 |
2008年3月(築19年) 地上6階 / 全 - 戸 |
| BPRレジデンス蕨 | 1,129万円 〜 3,252万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築18年) 地上11階 / 全56戸 |
| AcseedsGrande蕨中央 | 1,089万円 〜 1,459万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-9 |
2006年2月(築21年) 地上9階 / 全34戸 |
| PARKVIEW一ツ木 | 2,924万円 〜 4,579万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-8 |
2006年11月(築20年) 地上6階 / 全12戸 |
| ライフピア北戸田 | 3,431万円 〜 4,664万円 | 埼玉県戸田市大字新曽1480 |
2008年2月(築19年) 地上7階 / 全30戸 |
| スレッサ南浦和 | 1,451万円 〜 2,567万円 | 埼玉県さいたま市南区南本町1丁目17-12 |
2006年6月(築21年) 地上9階 / 全 - 戸 |
| パークホームズ南浦和ステーションコンフォート | 3,461万円 〜 5,850万円 | 埼玉県さいたま市南区南浦和3丁目4-23 |
2009年5月(築18年) 地上8階 / 全31戸 |
| ヒューマンスクエア上戸田エクシール | 4,942万円 〜 6,700万円 | 埼玉県戸田市上戸田4丁目2-6 |
2006年6月(築21年) 地上9階 / 全48戸 |
| エスポワール蕨 | 1,486万円 〜 2,085万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目5-11 |
2005年10月(築21年) 地上6階 / 全16戸 |
| シャンピエール | 1,503万円 〜 3,196万円 | 埼玉県戸田市大字新曽2184 |
2008年2月(築19年) 地上8階 / 全86戸 |
| メゾンド・グランピエール | 1,334万円 〜 1,797万円 | 埼玉県川口市芝新町9-35 |
2007年2月(築20年) 地上10階 / 全44戸 |
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地上8階建てのマンション「日神パレステージわらびリノプレイス」は、2007年5月に完成しました。所在地は埼玉県川口市芝富士であり、最寄駅は約1440m離れた場所に設けられているJR京浜東北・根岸線の蕨駅です。なお、建物構造にはRC造りが採用されています。そのため、鉄骨造に比べて遮音性や耐火性といった点に優れています。
| マンション名称 | 日神パレステージわらびリノプレイス |
|---|---|
| 所在地 |
埼玉県川口市芝富士1丁目27-36
|
| 交通 |
|
部屋タイプごとの間取り図
| 築年月(築年数) | 2007年5月(築20年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
|---|---|---|---|
| 建物階建 | 地上8階建 | 総戸数 | 53戸 |
| 管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
| 用途地域 | 第一種住居 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
| 施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
| 設備・条件 |
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーター、駐輪場あり、宅配ボックス、タイル貼り、耐震構造(新耐震基準適合)
※最新の状態と異なる場合があります |
|---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2026年8月15日]
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【所在地】
埼玉県川口市芝富士1丁目27-36【最寄り駅からのアクセス情報】
JR京浜東北・根岸線 / 南浦和駅 徒歩8分【建物仕様】
築年月:2007年5月(築20年)【設備・条件】
公営水道、都市ガス、下水、オートロック、エレベーターほか