この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
埼玉県川口市芝新町3-26
参考査定価格 情報更新:2024年9月5日
2,030 万円 31.7m²の部屋
〜3,340 万円 42.39m²の部屋
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シティインデックス蕨の売出し価格/賃料情報です。(LIFULL HOME'Sの掲載情報より)
実際に募集中の価格情報のため、今の市場価値を把握することができ、ご自身の部屋ならどれぐらいの価値になるのか参考になります。
ただ、査定額は細かい条件によって変わるので、正確な価値は不動産会社に査定依頼するのが大切です。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
階数 | 間取り図 | 賃料 / 価格等 | 専有面積 | 間取り | 主要採光面 | 募集中ページ |
---|---|---|---|---|---|---|
8階 |
|
賃貸募集中 賃料9.8万円 |
39.2m² | 1LDK | - | 物件詳細 |
参考査定価格情報更新:2024年9月5日
2,030万円31.7m²の部屋64万円 / m²
〜3,340万円42.39m²の部屋79万円 / m²
実際の査定価格や資産価値を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市芝新町)の専有面積40m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格の推移予測を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市芝新町 / 専有面積:40m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築15年(現在) | 2,459万円 | 100% |
築20年(5年後) | 2,360万円 | 95.9% |
築25年(10年後) | 2,260万円 | 91.9% |
築30年(15年後) | 2,160万円 | 87.8% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格や資産価値として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築15年) | 2,030万円 | 100% |
5年後(築20年) | 1,948万円 | 95.9% |
10年後(築25年) | 1,865万円 | 91.9% |
15年後(築30年) | 1,783万円 | 87.8% |
このマンションと、川口市芝新町の築15年 / 専有面積40m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
2,030万円 (31.7m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも5% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
64万円 / m² | 61万円 / m² |
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売出し価格の掲載履歴から、売却相場を予想できます。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス蕨が売出し物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約価格とは異なる場合があります。また、将来の売出し価格を保証するものではありません
価格 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
2,580万円 | 33.00m² | 1DK / 12階 | 2023年12月〜2024年2月 |
3,080万円 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年11月〜2024年1月 |
3,180万円 | 39.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年6月〜2023年10月 |
2,490万円 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年4月 |
2,880万円 | 34.00m² | 1LDK / 9階 | 2023年2月〜2023年3月 |
2,899万円 | 39.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年7月 |
2,980万円 | 39.00m² | 1LDK / 14階 | 2022年2月〜2022年6月 |
2,690万円 | 39.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年2月〜2022年5月 |
2,580万円 | 34.91m² | 1LDK / 14階 | 2021年10月〜2021年12月 |
2,590万円 | 42.39m² | 1LDK / 2階 | 2019年9月〜2021年8月 |
2,180万円 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2021年4月〜2021年6月 |
2,220万円 | 33.35m² | 1DK / 10階 | 2020年7月〜2020年9月 |
2,250万円 | 33.35m² | 1DK / 10階 | 2020年4月〜2020年6月 |
2,290万円 | 33.35m² | 1LDK / 12階 | 2019年11月〜2020年3月 |
2,280万円 | 33.35m² | 1DK / 10階 | 2019年12月〜2020年3月 |
2,580万円 | 39.79m² | 1LDK / 11階 | 2020年3月 |
2,780万円 | 42.39m² | 1LDK / 12階 | 2019年9月〜2020年1月 |
2,380万円 | 33.35m² | 1DK / 10階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,290万円 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年9月〜2019年11月 |
2,490万円 | 33.35m² | 1DK / 10階 | 2019年6月〜2019年8月 |
2,390万円 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年7月〜2019年8月 |
2,450万円 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年3月〜2019年6月 |
2,580万円 | 42.39m² | 1LDK / 11階 | 2017年12月〜2019年1月 |
2,480万円 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,280万円 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年11月〜2019年1月 |
2,680万円 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年6月〜2018年10月 |
2,280万円 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年3月〜2018年5月 |
2,990万円 | 42.39m² | 1LDK / 5階 | 2018年4月〜2018年5月 |
2,180万円 | 42.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年12月〜2018年3月 |
2,480万円 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2018年2月 |
2,580万円 | 34.91m² | 1LDK / 2階 | 2017年12月〜2018年1月 |
2,180万円 | 33.35m² | 1DK / 13階 | 2017年12月 |
2,180万円 | 42.39m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
1,890万円 | 33.35m² | 1DK / 6階 | 2017年5月〜2017年6月 |
2,180万円 | 33.35m² | 1DK / 13階 | 2017年4月〜2017年5月 |
2,250万円 | 34.91m² | 1LDK / 14階 | 2017年1月〜2017年3月 |
2,580万円 | 42.39m² | 1LDK / 11階 | 2016年12月 |
2,580万円 | 39.79m² | 1LDK / 11階 | 2016年8月〜2016年11月 |
2,000万円 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2016年10月〜2016年11月 |
2,390万円 | 39.20m² | 1LDK / 14階 | 2016年7月〜2016年9月 |
2,490万円 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年9月 |
2,490万円 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2016年4月〜2016年7月 |
2,550万円 | 42.39m² | 1LDK / 13階 | 2016年6月〜2016年7月 |
1,880万円 | 34.91m² | 1LDK / 6階 | 2015年8月〜2015年9月 |
1,980万円 | 34.91m² | 1LDK / 6階 | 2014年12月〜2015年5月 |
2,490万円 | 42.39m² | 1LDK / 9階 | 2014年10月〜2014年12月 |
2,380万円 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2013年10月〜2013年12月 |
1,990万円 | 42.39m² | 1LDK / 6階 | 2013年7月〜2013年11月 |
1,900万円 | 34.91m² | 1DK / 5階 | 2013年6月 |
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 2,030万円 |
買取 | 1,218万円 〜 1,624万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額)情報更新:2024年9月5日
8.37万円31.7m²の部屋
〜12.8万円42.39m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
シティインデックス蕨の賃料掲載履歴を表示しています。
掲載履歴とは、過去LIFULL HOME'Sにシティインデックス蕨が賃貸物件として掲載された時点の情報を、
履歴として一覧にまとめたものです。
※最終的な成約賃料とは異なる場合があります。また、将来の募集賃料を保証するものではありません
賃料 | 専有面積 | 間取り/所在階 | 掲載時期 |
---|---|---|---|
9.8万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 8階 | 2024年7月〜2024年8月 |
10.7万円 / 月 | 39.00m² | 1LDK / 10階 | 2024年5月〜2024年6月 |
10.9万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2024年2月 |
11.2万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 3階 | 2023年6月〜2024年1月 |
11.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年7月〜2023年8月 |
12万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年6月 |
11.2万円 / 月 | 34.00m² | 1LDK / 5階 | 2023年5月 |
10.5万円 / 月 | 42.00m² | 1LDK / 4階 | 2022年10月 |
9.9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2021年12月〜2022年2月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2021年12月〜2022年1月 |
10万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 7階 | 2021年6月 |
8.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2020年12月〜2021年1月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月〜2020年8月 |
10.5万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 10階 | 2020年8月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 5階 | 2020年5月〜2020年6月 |
10.2万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 3階 | 2020年1月〜2020年5月 |
9.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 4階 | 2019年12月〜2020年2月 |
13万円 / 月 | 31.01m² | 1LDK / 7階 | 2020年1月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2019年11月〜2019年12月 |
9.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2019年8月〜2019年9月 |
9.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2019年8月 |
11.5万円 / 月 | 42.30m² | 1LDK / 11階 | 2019年5月 |
8.8万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2019年4月 |
10.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 4階 | 2019年2月〜2019年3月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2018年12月〜2019年1月 |
9万円 / 月 | 34.98m² | 1LDK / 7階 | 2018年8月〜2018年10月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2018年7月〜2018年8月 |
9.8万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 7階 | 2018年1月〜2018年3月 |
11万円 / 月 | 36.26m² | 1LDK / 7階 | 2018年2月〜2018年3月 |
9.8万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 3階 | 2017年8月〜2018年1月 |
10.5万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 10階 | 2018年1月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 9階 | 2017年12月 |
12万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 9階 | 2017年9月〜2017年10月 |
10.5万円 / 月 | 32.98m² | 1LDK / 5階 | 2017年10月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2017年8月〜2017年9月 |
10.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 2階 | 2017年5月〜2017年7月 |
7万円 / 月 | 23.25m² | 1K / 6階 | 2016年10月〜2017年1月 |
8.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2016年9月 |
8.8万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2016年9月 |
10.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 14階 | 2016年4月〜2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 14階 | 2016年5月〜2016年6月 |
10.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 14階 | 2016年5月 |
8.5万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 11階 | 2015年10月〜2016年1月 |
10.8万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 14階 | 2015年7月 |
10.2万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 14階 | 2015年4月〜2015年6月 |
9.8万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 9階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 2階 | 2015年3月〜2015年5月 |
9.5万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 11階 | 2015年1月〜2015年4月 |
8万円 / 月 | 33.35m² | 1DK / 4階 | 2015年2月〜2015年3月 |
8.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年11月 |
8.3万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2014年11月 |
10.5万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 10階 | 2014年7月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 8階 | 2014年9月〜2014年10月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2014年10月 |
8.3万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 7階 | 2014年7月〜2014年9月 |
10.5万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 14階 | 2014年4月〜2014年7月 |
10.5万円 / 月 | 39.79m² | 1LDK / 10階 | 2014年6月 |
9万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 7階 | 2014年3月 |
9万円 / 月 | 39.20m² | 1LDK / 4階 | 2014年3月 |
9.8万円 / 月 | 42.39m² | 1LDK / 11階 | 2013年12月〜2014年1月 |
9.2万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 32.00m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
8万円 / 月 | 33.35m² | 1LDK / 4階 | 2013年9月〜2013年10月 |
10.5万円 / 月 | 34.91m² | 1LDK / 12階 | 2013年6月〜2013年8月 |
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2023年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
シティインデックス蕨周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。値上がり有無を視覚的にご確認いただけます。
[情報更新:2024年9月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 9.51%程度 上昇しています。(3年前→2年前:9.78%、 2年前→1年前:1.58%、 1年前→今年:-1.80% )
埼玉県の直近3年間の変動(11.28% )に比べ、同程度の水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
埼玉県川口市芝新町にあるシティインデックス蕨は、地上14階・地下1階建てのSRC構造が採用されたマンションで、2010年1月に建てられました。交通に関しては、徒歩2分の蕨駅(JR京浜東北・根岸線)を最寄駅として利用できます。なお、近隣には川口市立芝樋ノ爪小学校、ひのつめ幼稚園などがあるほか、県道111および235号線が通っています。
マンション名称 | シティインデックス蕨 |
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所在地 | 埼玉県川口市芝新町3-26 |
交通 |
|
【外観】14階建、総戸数85戸。上品なホワイトカラーを基調としたアーバンライフにふさわしい外観デザインのコンパクトマンションです。駅至近の利便性の高い場所にありながら、喧騒から一歩奥まった邸宅感を実現していま
【外観】緑豊かな優雅なアプローチを作ることによって、住まう方だけのステイタスとなる空間が演出されています
【エントランス】オートロックは非接触キーとなっています。住戸内のモニター付きインターホンで来客の様子が確認できます
【エントランス】広々としたエントランスホールは、シンプルな中に確かな洗練を感じさせる空間設計としています。メールBOXや防犯カメラが設置されています
【駐車場】機械式駐車場は全部で16台駐車可能です。必要があれば2台以上ご利用いただくことも可能です。駐車場はバス通りからの出入りとなる為、人と車の動線を分離することで、快適な徒歩動線を確保しています
【周辺】東武ストア蕨店、徒歩2分
【周辺】ライフ蕨駅前店、徒歩6分
【周辺】ローソンストア100わらび駅東口店
築年月(築年数) | 2010年1月(築15年) | 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
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建物階建 | 地上14階 / 地下1階建 | 総戸数 | 85戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | 全部委託 |
用途地域 | 商業 | 都市計画 | - |
土地権利 | 所有権 | 国土法届出 | 不要 |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、ごみ出し24時間OK、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス、デザイナーズ |
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※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年9月15日]
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
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BPRレジデンス蕨 | 1,125万円 〜 3,103万円 | 埼玉県蕨市中央1丁目8-12 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全56戸 |
アーバンキャッスル蕨 | 2,644万円 〜 4,591万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目14-7 |
2008年8月(築17年) 地上12階 / 全44戸 |
第参三陽館 | 1,206万円 〜 1,748万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ブリリア蕨 | 3,629万円 〜 5,717万円 | 埼玉県蕨市塚越1丁目9-20 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全66戸 |
日神デュオステージ蕨 | 1,862万円 〜 2,298万円 | 埼玉県蕨市中央3丁目21-1 |
2010年6月(築15年) 地上11階 / 全32戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,795万円 〜 4,122万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,175万円 〜 5,752万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
サンクレイドル蕨 | 2,876万円 〜 5,070万円 | 埼玉県蕨市北町2丁目17-3 |
2011年4月(築14年) 地上7階 / 全40戸 |
レジデンスヒルズ | 2,287万円 〜 3,567万円 | 埼玉県蕨市錦町1丁目14-3 |
2012年1月(築13年) 地上9階 / 全 - 戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,496万円 〜 5,625万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全81戸 |
レリア蕨塚越 | 2,653万円 〜 3,930万円 | 埼玉県蕨市塚越6丁目21-13 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全32戸 |
フェローネ・ザ・マークス | 3,005万円 〜 3,942万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-29 |
2008年3月(築17年) 地上12階 / 全59戸 |
ベリスタ蕨北町 | 2,601万円 〜 3,204万円 | 埼玉県蕨市北町5丁目4-22 |
2009年2月(築16年) 地上15階 / 全60戸 |
グランディールA | 1,112万円 〜 1,640万円 | 埼玉県川口市大字芝6938-9 |
2011年1月(築14年) 地上4階 / 全18戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,364万円 〜 1,894万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
ステージファースト西川口 | 1,542万円 〜 2,712万円 | 埼玉県川口市並木3丁目8-18 |
2008年1月(築17年) 地上13階 / 全48戸 |
ソレアードシンコ | 1,264万円 〜 1,638万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
グリーンフォレスト戸田 | 923万円 〜 6,980万円 | 埼玉県戸田市大字上戸田5-1 |
2010年2月(築15年) 地上15階 / 全390戸 |
パティオ戸田公園 | 1,855万円 〜 3,142万円 | 埼玉県戸田市下戸田1丁目18-2 |
2009年5月(築16年) 地上9階 / 全21戸 |
プライムスクエア | 1,663万円 〜 2,141万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全49戸 |
アーバンセレクト川口並木 | 1,509万円 〜 2,888万円 | 埼玉県川口市並木3丁目4-24 |
2008年4月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
ライオンズ戸田公園ビューティスフォート | 2,705万円 〜 3,824万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目6-6 |
2008年9月(築17年) 地上11階 / 全29戸 |
プリフェーム並木 | 1,507万円 〜 2,840万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-24 |
2008年3月(築17年) 地上8階 / 全38戸 |
フェニーチェ並木 | 1,488万円 〜 2,765万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築16年) 地上9階 / 全27戸 |
ライオンズ戸田公園アーティスフォート | 3,595万円 〜 5,321万円 | 埼玉県戸田市上戸田2丁目7-14 |
2008年10月(築16年) 地上13階 / 全48戸 |
ルイシャトレ戸田公園セレスタ | 3,400万円 〜 4,815万円 | 埼玉県戸田市下前1丁目7-26 |
2008年10月(築16年) 地上14階 / 全70戸 |
ウィステリア | 1,509万円 〜 3,485万円 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
2011年1月(築14年) 地上5階 / 全39戸 |
アレッサ仁志 | 1,565万円 〜 2,006万円 | 埼玉県川口市西川口2丁目14-26 |
2008年11月(築16年) 地上6階 / 全52戸 |
オーベル川口並木 | 3,518万円 〜 5,663万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築16年) 地上15階 / 全74戸 |
エム・ステージ白磁楼 | 1,788万円 〜 4,154万円 | 埼玉県川口市並木2丁目32-1 |
2008年9月(築17年) 地上10階 / 全 - 戸 |
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