この物件の参考査定価格で計算
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
埼玉県川口市西青木4丁目2-34
参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,483 万円 28.72m²の部屋
〜3,383 万円 53.42m²の部屋
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参考査定価格 情報更新:2024年4月5日
1,483万円 28.72m²の部屋 52万円 / m²
〜3,383万円 53.42m²の部屋 63万円 / m²
実際の査定価格を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
同じ地域(川口市西青木)の専有面積20m²
/ 築15年、20年、25年、30年の物件の平均価格を、独自ロジックで算出しました。
また、この物件と同じ築年数の平均価格を100%として変化の割合を計算しています。
平均価格 (川口市西青木 / 専有面積:20m² ) |
変化割合 | |
---|---|---|
築14年(現在) | 999万円 | 100% |
築15年(1年後) | 991万円 | 99.2% |
築20年(6年後) | 951万円 | 95.2% |
築25年(11年後) | 911万円 | 91.2% |
築30年(16年後) | 871万円 | 87.2% |
この物件の参考査定価格に対し、同じ地域の築年別の変化割合をあてはめて計算してみました。
※あくまでも「この物件が現在この築年数であれば」の試算であり、将来の売出し価格として保証するものではありません
参考査定価格 | 変化割合 | |
---|---|---|
現在(築14年) | 1,483万円 | 100% |
1年後 (築15年) | 1,471万円 | 99.2% |
6年後 (築20年) | 1,412万円 | 95.2% |
11年後 (築25年) | 1,352万円 | 91.2% |
16年後 (築30年) | 1,293万円 | 87.2% |
このマンションと、川口市西青木の築14年 / 専有面積20m² のマンションの平均価格を、平米単価で比較しました。
1,483万円 (28.72m²)の部屋の場合、 周辺のマンションの平均価格よりも4% 高いです。
このマンション | 周辺のマンション |
---|---|
52万円 / m² | 50万円 / m² |
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本人/家族の居住用マンションですか?
物件の状況にもよりますが、仲介での売却価格の60%~80%くらいが買取価格の相場と言われています。
売却方法 | 参考査定価格 |
---|---|
仲介 | 1,483万円 |
買取 | 890万円 〜 1,187万円 |
買取は、不動産会社が間に入って物件の売買を行う「仲介」と違い、不動産会社が買主となるため、売却までの時間と手間を大きく短縮できます。
※買取をする別の不動産会社を紹介してもらう場合は仲介手数料が発生します
売却方法 | 成約までの期間 | 仲介手数料 |
---|---|---|
仲介 | 概ね3〜6ヵ月 | あり |
買取 | 最短数日 | なし※ |
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参考賃料(月額) 情報更新:2024年4月5日
7.09万円 28.72m²の部屋
〜13.66万円 53.42m²の部屋
実際の賃料を保証するものではなく、LIFULL HOME'Sのデータベースを元に独自のロジックで計算した参考情報を表示しています。
実際にいくらで売れる? 収益物件の売却に強い不動産会社を探す
LIFULL HOME'Sに2022年に掲載された売出し物件のうち、実際の検索・問合せ数から算出した、"実際に探されている駅"のランキングです。
実際にニーズの高い駅付近にあるこのマンションは、有利な条件で買い手を見つけられる可能性が高いと考えられます。
ウィステリア周辺の中古マンション価格推移情報を紹介します。
川口市の中古マンション(築10年/専有面積70m²の条件)の平均価格を独自のロジックで計算し、直近3年間の価格推移をグラフ化しました。
[情報更新:2024年4月9日]
川口市のマンションの価格は直近の3年間で 15.22%程度 上昇しています。(3年前→2年前:14.90% 、 2年前→1年前:3.53% 、 1年前→今年:-3.13% )
埼玉県の直近3年間の変動(17.95% )に比べ、やや低めの水準です。
価格(万円)
川口市
埼玉県
マンション売却査定の流れを5つのステップで解説します。
ウィステリアは、埼玉県川口市西青木に建てられた地上5階建てのマンションです。RC構造となっており、優れた遮音性や気密性を有しています。また、木造・鉄骨造に比べ耐用年数が長くなっています。なお、交通に関しては、徒歩8分ほどの位置に西川口駅が設けられているため、JR京浜東北・根岸線を利用することができます。
マンション名称 | ウィステリア |
---|---|
所在地 | 埼玉県川口市西青木4丁目2-34 |
交通 |
|
【外観】外観・土地
【エントランス】エントランス
【駐車場】駐車場
【周辺】コモディイイダ西川口店 277m
【周辺】セブン-イレブン 川口並木4丁目店 339m
【周辺】ドラッグストア マツモトキヨシ 並木店 355m
【周辺】イオンタウン蕨 1016m
【周辺】西川口クリニック 355m
【周辺】西青木4丁目公園 294m
【周辺】川口文化服装専門学校 1740m
【周辺】済生会川口看護専門学校 1938m
【周辺】川口市立青木北小学校 986m
【周辺】川口市立青木中学校 1403m
【周辺】川口総合病院 1594m
【周辺】埼玉りそな銀行西川口支店 231m
【周辺】川口市立青木保育所 232m
【周辺】埼玉県 川口警察署 288m
【周辺】キャンドゥ コモディイイダ西川口店 280m
【周辺】川口並木郵便局 426m
【周辺】モスバーガー 西川口東口店 502m
【周辺】コーナンPRO WORK&TOOLドイト西川口店 596m
【周辺】ドン キホーテ 西川口駅前店 971m
築年月(築年数) | 2011年1月(築14年) | 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
---|---|---|---|
建物階建 | 地上5階建 | 総戸数 | 39戸 |
管理人 | 日勤 | 管理形態 | - |
用途地域 | - | 都市計画 | - |
土地権利 | - | 国土法届出 | - |
施工会社 | - | 物件種別 | マンション |
設備・条件 |
※最新の状態と異なる場合があります 公営水道、都市ガス、下水、オートロック、防犯カメラ、エレベーター、バイク置き場あり、駐輪場あり、宅配ボックス |
---|
※このページは過去のLIFULL HOME'S掲載情報を元に作成しています [情報更新:2024年4月15日]
※LIFULL HOME'Sから「査定価格到着」をお知らせするために、メールアドレスのみご登録いただきます ※査定結果は、お客様専用の画面で確認できます ※匿名査定も、有料ではなく無料でご利用いただけます
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マンション名 | 参考価格 | 所在地 |
築年月(築年数) 建物階建 / 総戸数 |
---|---|---|---|
ヴェルステージ西川口3 | 1,186万円 〜 1,489万円 | 埼玉県川口市西青木2丁目2-25 |
2012年6月(築12年) 地上9階 / 全53戸 |
イニシア川口並木テラス | 3,773万円 〜 5,256万円 | 埼玉県川口市並木2丁目9-25 |
2012年12月(築12年) 地上13階 / 全51戸 |
プライムスクエア | 1,633万円 〜 2,078万円 | 埼玉県川口市並木3丁目2-16 |
2010年1月(築15年) 地上10階 / 全49戸 |
フェニーチェ並木 | 1,461万円 〜 2,683万円 | 埼玉県川口市並木2丁目2-16 |
2009年9月(築15年) 地上9階 / 全27戸 |
メゾン・ド・グランピエール | 1,340万円 〜 1,839万円 | 埼玉県川口市並木3丁目30-27 |
2011年1月(築14年) 地上10階 / 全36戸 |
アルファコート西川口4 | 1,283万円 〜 1,679万円 | 埼玉県川口市並木2丁目26-9 |
2009年1月(築16年) 地上8階 / 全36戸 |
オーベル川口並木 | 3,518万円 〜 5,595万円 | 埼玉県川口市並木2丁目24-18 |
2009年8月(築15年) 地上15階 / 全74戸 |
ハーモニースクエア | 1,914万円 〜 2,380万円 | 埼玉県川口市中青木5丁目10-13 |
2009年3月(築16年) 地上5階 / 全12戸 |
MAXIV西川口Stationarea | 1,548万円 〜 2,005万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目25-2 |
2012年4月(築13年) 地上11階 / 全 - 戸 |
パルテノン | 1,228万円 〜 1,627万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目3-13 |
2010年1月(築15年) 地上8階 / 全 - 戸 |
アクシードグランデ川口西3 | 1,317万円 〜 1,643万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目3-2 |
2011年1月(築14年) 地上8階 / 全30戸 |
リヴシティ西川口 | 1,134万円 〜 2,304万円 | 埼玉県川口市西川口3丁目13-18 |
2010年3月(築15年) 地上8階 / 全57戸 |
パークハウス蕨市民公園 | 3,175万円 〜 5,050万円 | 埼玉県蕨市塚越5丁目45-2 |
2009年12月(築15年) 地上9階 / 全81戸 |
Plus-D | 2,125万円 〜 3,404万円 | 埼玉県川口市並木1丁目27-22 |
2011年8月(築13年) 地上6階 / 全 - 戸 |
ベル・メゾン | 1,851万円 〜 2,354万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目9-8 |
2010年9月(築14年) 地上6階 / 全 - 戸 |
サンライズ西川口 | 1,609万円 〜 4,294万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目27-1 |
2012年3月(築13年) 地上7階 / 全11戸 |
ベリスタ川口上青木 | 2,616万円 〜 3,503万円 | 埼玉県川口市上青木1丁目20-35 |
2009年2月(築16年) 地上14階 / 全54戸 |
ソレアードシンコ | 1,240万円 〜 1,589万円 | 埼玉県川口市西川口1丁目31-1 |
2009年2月(築16年) 地上8階 / 全 - 戸 |
ウィステリアライズ | 1,711万円 〜 2,163万円 | 埼玉県川口市並木1丁目3-28 |
2009年6月(築15年) 地上9階 / 全43戸 |
プレシス川口 | 3,097万円 〜 3,836万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目6-38 |
2012年10月(築12年) 地上10階 / 全33戸 |
ライオンズ蕨ローレルコート | 3,264万円 〜 5,966万円 | 埼玉県蕨市塚越4丁目12-37 |
2011年2月(築14年) 地上10階 / 全144戸 |
アイディーコート蕨パークアベニュー | 2,799万円 〜 4,165万円 | 埼玉県蕨市塚越3丁目17-16 |
2009年11月(築15年) 地上7階 / 全27戸 |
オー・ルージュ | 1,394万円 〜 1,773万円 | 埼玉県川口市中青木2丁目20-23 |
2010年3月(築15年) 地上6階 / 全 - 戸 |
One'sStage川口幸町 | 2,054万円 〜 3,574万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-14 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全8戸 |
アリオパークサイドたのうえ | 2,104万円 〜 3,102万円 | 埼玉県川口市幸町3丁目4-12 |
2011年3月(築14年) 地上4階 / 全 - 戸 |
フェローネ川口クオリス | 3,228万円 〜 4,723万円 | 埼玉県川口市川口5丁目5-39 |
2009年1月(築16年) 地上13階 / 全38戸 |
第参三陽館 | 1,219万円 〜 1,781万円 | 埼玉県蕨市塚越2丁目6-10 |
2011年2月(築14年) 地上9階 / 全 - 戸 |
ルタンウルーエス | 1,581万円 〜 2,902万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目16-14 |
2011年7月(築13年) 地上4階 / 全 - 戸 |
アピス川口幸町 | 4,227万円 〜 6,026万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目2-3 |
2009年1月(築16年) 地上11階 / 全40戸 |
アピス川口幸町フィティア | 2,614万円 〜 6,547万円 | 埼玉県川口市幸町2丁目1-18 |
2012年7月(築12年) 地上12階 / 全 - 戸 |
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